Решение от 27 февраля 2020 г. по делу № А74-14771/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-14771/2019
27 февраля 2020 года
г. Абакан


Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2020 года. Решение изготовлено в полном объёме 27 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Ю.Ишь при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В.Лебедевой рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Авилон» (ИНН 1901110265, ОГРН 1121901005170)

к обществу с ограниченной ответственностью «МБ Трейдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора №03-18 от 24.08.2018 на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, проведении демонтажа рекламной конструкции и обязании передать участки фасадов в надлежащем состоянии,

при участии в судебном заседании до перерыва:

от истца – представителя ФИО2 по доверенности от 16.08.2019,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 01.02.2020, в отсутствие документов, подтверждающих наличие высшего юридического образования либо ученой степени по юридической специальности,

при участии в судебном заседании после перерыва представителя истца – ФИО2 по доверенности от 16.08.2019.

Общество с ограниченной ответственностью «Авилон» обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «МБ Трейдинг» о расторжении договора №03-18 от 24.08.2018 на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, проведении демонтажа рекламной конструкции и обязании передать участки фасадов в надлежащем состоянии.

В судебном заседании 12.02.2020 истец поддержал иск.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 12.02.2020 судом объявлен перерыв до 19.02.2020 для предоставления ответчиком отзыва на иск.

После перерыва представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором признал исковые требования в полном объеме.

Информация о судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия: http://khakasia.arbitr.ru, а также на общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

На основании части 1, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает стороны надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела и в соответствии с частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

При рассмотрении настоящего спора, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

16.03.2018 между ООО «Авилон» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, заключен договор управления многоквартирным жилым домом по адресу: <...>.

24.08.2018 между истцом и ответчиком был заключен договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций №03-18, по условиям которого собственник предоставляет пользователю сроком на 10 лет на возмездной основе право использовать для установки и эксплуатации рекламных конструкций на фасадах здания, размерами 12x12 метров расположенных на торцевых участках домов по адресу: <...>.

Как указал истец, на момент заключения договора №03-18 от 24.08.2018 многоквартирный жилой дом заселен не был.

Размещение рекламных конструкций допускается только после получения Ответчиком разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в ДГАЗ Администрации города Абакана, о чем ответчик был уведомлен (пункт 3.2.2. договора).

Ответчик разместил рекламные конструкции с подсветкой (магазины «DecoRoom» и «Усадьба») на торцах здания (подъезд № 6) на уровне со 2 по 5 этажи без получения разрешения и оплату за фактическое использование торцевых участков многоквартирного дома по адресу: <...> №45, до настоящего времени не вносил.

Истец указал, что от собственников квартир многоквартирного жилого дома поступают жалобы на размещение рекламных конструкций.

05.11.2019 от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия в адрес истца поступило предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.10.2019 №59, согласно которому необходимо устранить нарушения путем прекращения использования общего имущества многоквартирного дома № 45 по ул. Некрасова в г. Абакан.

16.10.2019 в адрес ответчика истец направил уведомление о расторжении договора от 15.10.2019, и соглашение о расторжении договора от 15.10.2019, которое оставлено ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Спорные отношения сторон возникли из договора аренды и регламентированы нормами параграфов 1 и 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства ответчик признал иск, признание иска подписано директором ФИО4

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этом случае суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, требования истца о расторжении договора №03-18 от 24.08.2018 на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, проведении демонтажа рекламной конструкции и обязании передать участки фасадов в надлежащем состоянии, подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по делу в сумме 6000 руб. была уплачена истцом при обращении с иском платежным поручением №1341 от 17.12.2019. В соответствии с абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, государственная пошлина в размере 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины (4200 руб.) подлежит возврату истцу из федерального бюджета. В оставшейся части (30 процентов) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1800 руб., в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Настоящее решение считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом или вручены под расписку.

Руководствуясь статьями 104, 110, 169-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить иск:

расторгнуть договор №03-18 от 24.08.2018, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Авилон» и обществом с ограниченной ответственностью «МБ Трейдинг».

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «МБ Трейдинг» в течение пяти календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу произвести демонтаж рекламных конструкций с подсветкой (магазины «DecoRoom» и «Усадьба») с фасадов (торцовых участков) здания, расположенного по адресу: <...> (подъезд №6) на уровне со 2 по 5 этажи и передать обществу с ограниченной ответственностью «Авилон» участки фасадов в надлежащем техническом и эстетическом состоянии, устранить последствия монтажа.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МБ Трейдинг» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Авилон» 1800 (одну тысячу восемьсот) руб. расходов по государственной пошлине, уплаченной платежным поручением №1341 от 17.12.2019.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Авилон» из федерального бюджета 4200 (четыре тысячи двести) руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением №1341 от 17.12.2019.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

СудьяН.Ю.Ишь