Определение от 19 апреля 2026 г. АС Чувашской Республики

АРБИТРАЖНЫЙ СУД


ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

Ленина пр., <...>



ОПРЕДЕЛЕНИЕ


о рассмотрении дела по общим правилам искового производства

(по правилам административного судопроизводства),

назначении предварительного судебного заседания

Дело № А79-815/2026
г. Чебоксары
20 апреля 2026 года
Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Михайловой О.А.

ознакомившись с материалами дела по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Сияние», 428023, Чувашская Республика -Чувашия, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП <***>, ИНН <***>

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП <***>, ИНН <***>

о взыскании в солидарном порядке 295 750 руб.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сияние» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1, индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ответчики) неосновательного обогащения в виде обеспечительного платежа по предварительному договору аренды от 01.08.2025 в размере 295 750 руб.

Определением суда от 19.02.2026 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок до 17.03.2026 ответчикам было предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление, доказательства его направления (вручения) истцу, доказательства в обоснование своих доводов и возражений, в случае несогласия с суммой иска – контррасчет.

Сторонам было предложено представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы,


2 А79-815/2026


содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Ответчики посредством системы «Мой Арбитр» направили отзывы на исковое заявление, в которых иск не признали, указали, что во исполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.1.1- 2.1.3 предварительного договора, истцу были направлены проект договора аренды, уведомление о получении разрешения на ввод в эксплуатацию, документы, подтверждающие право собственности, однако истец не выразил согласие на заключение договора аренды, договор аренды не подписал, в связи с чем ответчики на основании пункта 3.5 предварительного договора имеют право удержать сумму обеспечительного платежа. Относительно снижения площади помещения указали, что на момент заключения предварительного договора аренды здание находилось в стадии строительства, снижение размера площади обусловлено характером строительных работ. В рамках предварительного договора (согласно п. 1.3) стороны договорились, что фактические характеристики помещения будут определяться по данным, полученным кадастровым инженером.

Ознакомившись с материалами дела, суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: суду необходимо выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства по делу.

Руководствуясь статьями 136, 184, 185, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Назначить дело к слушанию в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 21 мая 2026 года в 15 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...> зал № 209, тел. <***>, факс<***>.

При отсутствии возражений сторон предварительное заседание будет завершено с одновременным открытием 21 мая 2026 года в 15 час. 05 мин. судебного заседания арбитражного суда первой инстанции для разбирательства дела по существу.

Истцу – представить письменные пояснения на доводы ответчиков, изложенные в отзывах.

Сторонам принять меры по урегулированию спора, обеспечить явку представителей с надлежащим образом оформленными и подтвержденными полномочиями.

Суд предлагает сторонам представить дополнительные документы в обоснование своих доводов при их наличии, обеспечить явку представителей с надлежащим образом оформленными и подтвержденными полномочиями.


3 А79-815/2026


Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета 70% уплаченной им государственной пошлины (за исключением случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В том случае, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции (часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определение выполнено в форме электронного документа в соответствии с положениями части 2 статьи 184 АПК РФ.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел ("http://kad.arbitr.ru/"), направить лицам, участвующим в деле, цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы настоящего определения.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня принятия (вынесения) соответствующего судебного акта, если иной срок не установлен АПК РФ.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (https://kad.arbitr.ru).

Судья О.А. Михайлова