Резолютивная часть решения от 2 декабря 2024 г. по делу № А66-2951/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (Резолютивная часть)

Дело № А66-2951/2024
г. Тверь
03 декабря 2024 года


Арбитражный суд Тверской области в составе: судьи Рощупкина В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бибиковой С.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Москва (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 22.05.2007 г.),

к ответчику: Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г. Тверь (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 11.11.2010г.),

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

Руководствуясь ст. ст. 49, 65, 70, 110, 121-123, 163, 167-170, 176 АПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия между Индивидуальным предпринимателем ФИО1, г. Москва (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 22.05.2007 г.) и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г. Тверь (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 11.11.2010г.), возникшие при заключении договора купли-продажи от 15 февраля 2024 года № 01-01/2024-159-ФЗ, а именно изложив указанные пункты договора в следующей редакции:

- пункт 3.1 договора:

«Цена Имущества в соответствии с отчетом об оценке от 21 декабря 2023 года № 1725/2023, выполненным ООО «АФК-Аудит» (административное здание с учетом зачёта неотделимых улучшений), и заключением судебной оценочной экспертизы от 06 июня 2024 года, выполненной Индивидуальным предпринимателем ФИО2 при рассмотрении Арбитражным судом Тверской области дела № А66-2951/2024 (земельный участок) установлена в размере 9 348 832 (девять миллионов триста сорок восемь тысяч восемьсот тридцать два) рубля., в том числе: стоимость административного здания 3 317 832 рублей 00 копеек, НДС не облагается в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи

146 Налогового Кодекса Российской Федерации», стоимость земельного участка 6 031 000 рублей, НДС не облагается в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового Кодекса Российской Федерации»

- абзац 1 пункта 3.3:

«Оплата стоимости земельного участка и объекта недвижимого имущества осуществляется в рассрочку в течение 5 (пяти) лет со дня его заключения посредством внесения ежемесячных платежей. На сумму денежных средств, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат начислению проценты равные одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (ключевой ставки) равной 16%.».

- пункт 3.2 исключить из договора.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г. Тверь (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 11.11.2010г.) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Москва (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 22.05.2007 г.):

- 20 000 руб. 00 коп. – расходы за проведение экспертизы по делу,

- 6000 руб. 00 коп. - расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья: В.А. Рощупкин