Решение от 12 февраля 2018 г. по делу № А43-20217/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-20217/2017

г. Нижний Новгород 12 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 12 февраля 2018 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Кабакиной Елены Евгеньевны (шифр 12- 588),

при ведении протокола судебного заседания при участии представителей

от истца: ФИО1, исполнительный директор, ФИО2 по доверенности от 01.11.2017,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 20.09.2017,

рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Нижний Новгород,

к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО4, город Нижний Новгород, (ИНН <***> ОГРНИП 312525821900013)

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском (с учетом уточнения) к индивидуальному предпринимателю ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения ответчика имущества (указанного в иске):

Компакт 3\6л. 2901026004943 - 1 шт. (1790,00 руб.),

Компакт W102 4690403008039 – 3 шт. (8370,00 руб.),

Гофротруба для унитаза 4607125632251 – 2 шт. (268,00 руб.),

Гофротруба для унитаза 4600942193004 – 6 шт. (483,00 руб.),

Компакт Стиль-Люкс 4810531020332 - 1 шт. (2990,00 руб.),

Чайник SCARLETT SC-EK18P02 №1276882 от 18.01.14 – 1 шт. (699,00 руб.),

Поддон стальной 219864 – 6 шт. (5340,00 руб.),

Гофросифон 1 1\2х40\50 4607125630387 – 7 шт. (917,00 руб.),

Гофротруба 1 1\2х40\50 4607125630462 – 3 шт. (165,00 руб.),

Пьедестал для раковины 196666 – 7 шт. (5950,01 руб.),

Водонагреватель SG OR 30 PRO 30 R/3 l,5KBT4KrSGOR30 № 00109302 от 26.08.13 – 7 шт. (34930,00 руб.),

ДПГ экошпон Мария 2000x800 орех милан № 00109302 от 26.08.14 – 10 шт. (15990,00 руб.),

ДПГ экошпон Мария 2000x600 орех милан № 00109302 от 26.08.15 – 6 шт. (9594,00 руб.),

Наличник экошпон 2,2м орех милан № 00109302 от 26.08.16 – 65 шт. (6435,00 руб.),

Короб экошпон 2,1м орех милан № 00109302 от 26.08.17 – 48 шт. (10992,00 руб.),

Карниз ДЕКОР дерево (дуб) 2,0м РНК-08253 от 03.07.14 – 10 шт. (2391,00 руб.),

Карниз ДЕКОР дерево (орех) 2,0м РНК-08253 от 03.07.15 – 10 шт. (2391,00 руб.),

Раковина 2901026004974 – 1 шт. (499,00 руб.),

Пьедестал 2901026004981 – 1 шт. (390,00 руб.),

Смеситель для раковины 6914646910118 – 1 шт. (599,00 руб.),

Сифон в сборе 4607125630158 – 6 шт. (684,00 руб.),

Петля дверная Сталь 8003140822176 – 2 шт. (72,00 руб.),

Набор вешалок дерев, изог. 5055152714928 – 2 шт. (350,00 руб.),

LED ТВ TELEFUNKEN TF-LED32S4 461715 – 2 шт. (13554,00 руб.),

Смеситель для раковины 6914646130110 – 10 шт. (7900,00 руб.),

Водонагреватель SG OR 30 5414849343702 – 1 шт. (4990,00 руб.),

Пьедестал для раковины 4690311018328 – 7 шт. (5530,00 руб.),

Раковина MARKET 4690311018335 – 7 шт. (5530,00 руб.),

ЭКС Кр. влагсАбел 14кг 4607065872182 – 1 шт. (519,00 руб.),

Раковина FRISK 4823050704911 – 1 шт. (890,00 руб.),

Чайник SCARLETT SC-EK18P02 71087816 – 1 шт. (699,00 руб.),

Короб экошпон 4813882013237 – 2 шт. (458,00 руб.),

ДПО экошпон 4813882054926 – 1 шт. (2699,00 руб.),

Ершик пластик 4606066020776 – 8 шт. (952,00 руб.),

Мыльница пластик 2904050011574 – 3 шт. (195,00 руб.),

Мыльница пластик 2904050011659 – 3 шт. (195,00 руб.),

Мыльница пластик 2904050011611 – 2 шт. (130,00 руб.),

Держатель туал. бумаги 4620765852148 – 4 шт. (436,00 руб.),

Держатель Order 4620221721832 – 2 шт. (798,00 руб.),

Держатель полотенец 4260221724871 – 2 шт. (1458,00 руб.),

Вешалка Order 4260221721863 – 4 шт. (2596,00 руб.),

Зеркало Арка 4620001981670 – 2 шт. (658,00 руб.),

ФИО5 квр д 80291203 17769 – 2 шт. (798,00 руб.),

Мельторп N стлш 50280098 15288 – 1 шт. (1000,00 руб.),

Мельторп N пдст 50280102 22724 – 1 шт. (999,00 руб.),

Больмен N сдн д 40278977 22507 - 1 шт. (199,00 руб.),

Омсорг N ржк д 64662 22157 - 5 шт. (345,00 руб.),

Стол. Зевс 105 3956 – 1 шт. (3956,00 руб.),

Компакт tulip – 1 шт. (2290,00 руб.),

Смеситель для раковины 6914646320115 – 2 шт. (790,00 руб.),

Гофр. труба для унитаза 4507125632268 – 1 шт. (194,00 руб.),

Диван эксп. марго корал Sunny Dark Brown ИП ФИО6 18.02.14 – 1 шт. (25200,00 руб.),

Карниз ДЕКОР дерево (бук) 2.0м ООО ФСК-НН – 1 шт. (2630,10 руб.),

Карниз ДЕКОР дерево (махонь) 2.0м ООО ФСК-НН – 1 шт. (1195,50 руб.),

ООО ФСК-НН – 1 шт. (4425,60 руб.),

ФИО5 квр д 70193769 17769 – 6 шт. (2394,00 руб.),

Ингу стол 75x75 74630209 18490 – 1 шт. (1000,00 руб.),

Боррис придврн 80186688 21073 – 8 шт. (312,00 руб.),

Ратионель конт 90154804 13314 – 10 шт. (1990,00 руб.),

Кварт бра двойная 40081377 17778 – 2 шт. (938,00 руб.),

Бумеранг NN зак 40115122 21660 – 1 шт. (199,00 руб.),

Фикса на клей 24155600 17988 – 2 шт. (58,00 руб.),

Сковель настен 90237654 21603 – 1 шт. (899,00 руб.),

Кварне лампа настольная 90242189 16824 – 3 шт. (747,00 руб.),

Смэккер ЛТК д\с 90241788 – 3 шт. (105,00 руб.),

ЛОСШёН Стакан д\3 30225791 22617 – 6 шт. (594,00 руб.),

«Ингу» стол 120x7 14630009 – 1 шт. (1699,00 руб.),

ФИО5 квр д 20193762 17769 – 1 шт. (999,00 руб.),

Пьедестал для раковины 196666 – 9 шт. (7650,00 руб.),

Компакт wl02 209565 – 14 шт. (39060,00 руб.),

Раковина MARKET 196667 – 17 шт. (15130,00 руб.),

Водонагреватель накопит. 217954 – 1 шт. (12610,00 руб.),

ДПГ классик 242666 – 3 шт. (8997,00 руб.),

ДПГ ирида 239487 – 16 шт. (29424,00 руб.),

Короб дв скин 239499 – 48 шт. (9552,00 руб.),

Брус короб Тектоника 244144 – 10 шт. (5190,00 руб.),

Ясень Шкаф ШД-07 орех 3176 10.05.14 – 1 шт. (3180,00 руб.),

Душевая кабина без г\м 238764 – 6 шт. (31740,00 руб.),

Ясень стол А-101, орех, А-202, А-203 3183 11.05.14 – 1 шт. (7880,00 руб.),

Кресло КР08(526) 13949 6 мая 2014 – 1 шт. (2250,00 руб.),

Ковер Lotus 4841227796224 – 2 шт. (1780,00 руб.),

Коврик черный 5413995413994 – 2 шт. (638,00 руб.),

КР Кресла 13741 15 марта 2014 – 1 шт. (2200,00 руб.),

Водонагреватель SG OR 30 132011 – 7 шт. (34930,00 руб.),

ДПГ экошпон 379877 – 10 шт. (15990,00 руб.),

ДПГ экошпон 379875 – 6 шт. (9594,00 руб.),

Наличник экошпон 379882 – 65 шт. (6435,00 руб.),

Коробо экошпон 379881 – 48 шт. (10992,00 руб.),

Раскладушка с матрасом 7179 – 1 шт. (1546,00 руб.),

Лампа 42754 – 6 шт. (846,00 руб.),

Лампа 42756 – 21 шт. (3339,00 руб.),

Бумеранг закругленный 8021737421660 – 4 шт. (996,00 руб.),

Ратионель конт 9015480414314 – 12 шт. (2388,00 руб.),

Мышь Genius GM-Nscr 110 х USB M-Video – 1 шт. (229,00 руб.),

Раковина МАРКЕТ 50 с отв, бел 21584 – 1 шт. (890,00 руб.),

Смеситель для душа 6914646106740 – 3 шт. (2997,00 руб.),

Смеситель для раковины 6914646130110 – 6 шт. (4740,00 руб.),

Поддон стальной 219864 – 2 шт. (1780,00 руб.),

Сифон для поддона 4607125630363 – 2 шт. (350,00 руб.),

Душевая лейка 4620765852926 – 11 шт. (1419,00 руб.),

Душ. шланг 1 2901026005131 – 3 шт. (2997,00 руб.),

Смеситель для раковины 6914646130110 – 1 шт. (790,00 руб.),

Вешалка Rhein 4260221722129 – 1 шт. (599,00 руб.),

Коврик Lotus 40x60 5413995413666 – 1 шт. (379,00 руб.),

Коврик Rubl2/40x60 4690550002430 – 1 шт. (107,00 руб.),

Коврик Rub 12/50x80 4607177761718 – 1 шт. (229,00 руб.),

Коврик Olympia 60x90 5412289129429 – 2 шт. (1398,99 руб.),

Набор посуды Supra SDS-0626KIT 50038340 – 1 шт. (2590,00 руб.),

Крышка Tefal 28030 – 1 шт. (390,00 руб.),

Сковородка Tefal 040 31 524 50040311 – 1 шт. (790,00 руб.),

Лопатка Tefal 50036879 – 1 шт. (149,00 руб.),

Швабра отжимная 4607127270048 – 2 шт. (318,00 руб.),

Zeta hoker chrome ашан – 3 шт. (4252,80 руб.),

Больмен N Сдн Д 4027897722507 – 11 шт. (2189,00 руб.),

Миниканал тех 4607178731529 – 6 шт. (318,00 руб.),

Держатель для туал. бум. 4260221721832 – 6 шт. (3534,00 руб.),

Стул м 56-011 ЗЕБРА ашан – 5 шт. (6180,00 руб.),

Стул M51-01, мЕТ, СЛОН ашан – 2 шт. (2030,00 руб.),

SATURN 8417 2200Вт ашан – 2 шт. (798,00 руб.),

Ведро 10 литров 2900183000126 – 4 шт. (356,00 руб.),

Обогреватель масляный 5050370115533 – 1 шт. (1200,00 руб.),

Обогреватель масляный 2904050000059 – 1 шт. (1800,00 руб.),

Сушилка WR4016K 2900004000069 – 1 шт. (389,00 руб.),

Смеситель для душа 6914646940511 – 2 шт. (1198,00 руб.),

Фен media markt – 1 шт. (1090,00 руб.),

Гофросифон 1 1\2х40\50 4607125630370 – 6 шт. (672,00 руб.),

Чайник Saturn ашан – 1 шт. (469,00 руб.),

Пьедестал для раковины 5907753223296 – 7 шт. (5950,00 руб.),

Штора Iddis 4670005732358 – 1 шт. (659,00 руб.),

Горшок D35xH31cm 4680003191057 – 1 шт. (1730,00 руб.),

Пьедестал Universal 4607168205702 – 1 шт. (599,00 руб.),

Кноб avers 4603869056070 – 1 шт. (166,00 руб.),

Зеркало Арка 4620001981670 – 2 шт. (658,00 руб.),

Зеркало Прямоугольное 4620001981748 – 2 шт. (658,00 руб.),

Зеркало Эллада 4620001981144 – 2 шт. (1318 ,00 руб.),

LED ТВ THOMSON T32ED330 metro – 4 шт. (29992,00 руб.),

Ноутбук DELL INSP 3521-СЕ metro – 1 шт. (11016,00 руб.),

Кронш. WATSON 10-24 metro – 3 шт. (1470,00 руб.),

LED ТВ THOMSON T32ED33 metro – 1 шт. (6999,00 руб.),

LED ТВ HYUNDAI H-LED32 metro – 1 шт. (6999,00 руб.),

СВЧ MYSTERY MMW-1703 420804 – 1 шт. 2099,00 руб.),

Холодильник SHIVAKI SH 456930 – 1 шт. (6999,00 руб.),

Компакт 3\6л. 2901026004943 – 2 шт. (3580,00 руб.),

Сотейник Supra 50038342 – 1 шт. (1290,00 руб.),

LED ТВ THOMSON T32E04DU 494783 – 1 шт. (8888,00 руб.),

LED ТВ THOMSON T42ED13DHU 511208 – 1 шт. (13333,00 руб.),

Шкаф 2x створ ИП Воронов – 14 шт. (133000,00 руб.),

Тумба прикроват ИП Воронов – 28 шт. (64400,00 руб.),

Журнальный столик ИП Воронов – 16 шт. (40000,00 руб.),

Кровать 2,0*0,9 ИП Воронов – 3 шт. (20100,00 руб.),

Кровать 2,0* 1,0 ИП Воронов – 9 шт.(62100,00 руб.),

Кровать 2,0*1,2 ИП Воронов – 4 шт. (28400,00 руб.),

Кровать 2,0*1,4 ИП Воронов – 2 шт. (15000,00 руб.),

Кровать 2,0*1,8 ИП Воронов – 2 шт. (15800,00 руб.),

Диван Чебурашка раскладной ИП Воронов – 1 шт. (16800,00 руб.),

Барная стойка ИП Воронов – 1 шт. (310000,00 руб.),

Стойка ресепшн ИП Воронов – 1 шт. (130000,00 руб.),

Ключница ИП Воронов – 1 шт. (5500,00 руб.),

Тумба для чайника ИП Воронов – 4 шт. (10800,00 руб.),

Кровать 2,0*1,6 ИП Воронов – 2 шт. (15400,00 руб.),

Люстра дворцовая (бронза) ИП Воронов – 1 шт. (98000,00 руб.),

Матрас 2,0*1,8 ИП Воронов – 3 шт. (23700,00 руб.),

Матрас 2,0* 1,6 ИП Воронов – 6 шт. (45300,00 руб.),

Матрас 2,0*1,4 ИП Воронов – 5 шт. (36250,00 руб.),

Матрас 2,0*1,2 ИП Воронов – 4 шт. (28000,00 руб.),

Матрас 2,0* 1,0 ИП Воронов – 7 шт. (45500,00 руб.),

Наволочка ИП ФИО7 – 10 шт. (1000,00 руб.),

Халат белый махровый мужской шаль 100% хлопок ИП ФИО8 – 34 шт. (25840,00 руб.),

ВВ полот, махр. отб 50x100 1ДСК1-100.00.400 ИП ФИО8 – 30 шт. (2622,00 руб.),

ВВ полот, махр. отб 70x140 1ДСК1-100.00.401 ИП ФИО8 – 30 шт. (5130,00 руб.),

Белое 50*70 Полотенце махровое Туркмения ИП ФИО8 – 15 шт. (2066,25 руб.),

DM-291 ножки 35*60 ИП ФИО8 – 15 шт. (684,00 руб.),

4489 Одеяло 2,0 жаккардовое шерстяное С-5 ИП ФИО9 – 9 шт. (8100,00 руб.),

4445 Одеяло 1,5 жаккардовое шерстяное С-2 ИП ФИО9 – 16 шт. (13280,00 руб.),

КПБ (комплект постельного белья) 2 сатин-3 ООО Констанция – 6 шт. (7980,00 руб.),

Р КПБ (комплект постельного белья) 1,5 сатин-2 ООО Констанция – 6 шт. (7020,00 руб.),

КПБ(комплект постельного белья) 1,5 сатин-1 ООО Констанция – 12 шт. (11280,00 руб.),

Полотенце ИП ФИО10 – 10 шт. (1470,00 руб.),

Полотенце ИП ФИО10 – 5 шт. (345,00 руб.),

Одеяло 2сп ИП ФИО9 – 9 шт. (7290,00 руб.),

Одеяло 1,5сп ИП ФИО9 – 16 шт. (11952,00 руб.),

Покрывало 1,5 Биф-Текс – 4 шт. (1280,00 руб.),

Покрывало евро Биф-Текс – 2 шт. (860,00 руб.),

Покрывало 1,5 Биф-Текс – 4 шт. (800,00 руб.),

Покрывало шелк евро ООО Торговый дом русский текстиль – 4 шт. (1800,00 руб.),

Портьера гол. 1,5м. ИП Алмазов Мехди 21,6 (2376,00 руб.)

Портьера 1,5м. ИП Алмазов Мехди 86,4 (6912,00 руб.)

Пододеяльник 155х225сат. ФИО11 – 42 шт. (24780,00 руб.),

Пододеяльник 215х235сат. ФИО11 – 3 шт. (2385,00 руб.),

Простыня 105х205х25сат. ФИО11 – 24 шт. (11280,00 руб.),

Простыня 125х205х25сат. ФИО11 – 6 шт. (2820,00 руб.),

Простыня 145х205х25сат. ФИО11 – 6 шт. (2820,00 руб.),

Простыня 165х205х25сат. ФИО11 – 6 шт. (2820,00 руб.),

Простыня 185х205х25сат. ФИО11 – 6 шт. (2820,00 руб.),

Наволочка 55х75сат. ФИО11 – 64 шт. (5760,00 руб.),

ЛШЗО/ЮОк Лента шторная 30мм* 100м ООО Серебряная нить Н (410,00 руб.)

ЛШ794 Лента шторная арт. ОС-794 капрон 30мм*50м ООО Серебряная нить Н 2 (978,00 руб.)

DM-291 ножки 35*60 ООО Душка-Махрушка – 20 шт. (936,00 руб.),

Коврик белый 50*70 махровый Туркмения ООО Душка-Махрушка – 20 шт. (2610,00 руб.),

Халат 400г/м2 (белый) махровый мужской шаль 100% ООО Душка-Махрушка – 2 шт. (1530,00 руб.),

Халат 400г/м2 (белый) р.54 махровый мужской шаль ООО Душка-Махрушка – 3 шт. (2295,00 руб.),

DM 50x100 полотенце махровое белое ООО Душка-Махрушка – 50 шт. (4140,00 руб.),

DM 70x140 полотенце махровое белое ООО Душка-Махрушка – 50 шт. 8100,00 руб.),

Покрывало 1,5 ООО Виф-Текс – 6 шт. (2100,00 руб.),

Пододеяльник ООО Виф-Текс – 2 шт. (900,00 руб.),

Пододеяльник 1,5 сатин ФИО11 – 15 шт. (11160,00 руб.),

Наволочка 50x70 сатин ФИО11 – 12 шт. (1320,00 руб.),

Простыня 100x200x20 сатин ФИО11 – 15 шт. (9000,00 руб.),

Простыня 120x200x20 сатин ФИО11 – 8 шт. (4960,00 руб.),

Простыня 140x200x20 сатин ФИО11 – 4 шт. (2560,00 руб.),

Простыня 160x200x20 сатин ФИО11 – 4 шт. (2640,00 руб.),

Полотенце белое 50*70 (450гр) махровое Туркмения ООО Душка-Махрушка – 20 шт. (1760,00 руб.),

КТ коврик махровый белый (650 пл.) 50*70 ООО Душка-Махрушка – 10 шт. (1800,00 руб.),

Белое 70*140 Полотенце махровое Туркмения ООО Душка-Махрушка – 1 шт. (255,00 рб.),

КТ коврик махровый цветной (650 пл.) 50*70 ООО Душка-Махрушка – 3 шт. (540,00 руб.),

Наматрасник эм\тер 120 ИП ФИО12 – 5 шт. (2200,00 руб.),

Наматрасник эм\тер 160 ИП ФИО12 – 1 шт. (545,00 руб.),

Одеяло вер. ш. 300x1,5 ИП ФИО12 – 4 шт. (2520,00 руб.),

Одеяло баш. 300x1,5 ИП ФИО12 – 2 шт. (1110,00 руб.),

Наматрасник 90 ИП ФИО12 – 1 шт. (290,00 руб.),

Наматрасник 120 ИП ФИО12 – 1 шт. (365,00 руб.),

Наматрасник 160 ИП ФИО12 – 1 шт. (456,00 руб.),

Порт. ИП Алмазов – 18 шт. (2700,00 руб.),

Вуаль цветн. ИП Алмазов 13,5 (810,00 руб.)

Пододеяльник поплин белый 5,7 ИП ФИО12 – 24 шт. (5508,00 руб.),

Одеяло п/э ов.ш. 1,5 ИП ФИО12 – 7 шт. (2070,60 руб.),

Пододеяльник поплин белый 7,7 ИП ФИО12 – 4 шт. (1207,20 руб.),

Одеяло микр ов. ш. 1,5 ИП ФИО12 – 1 шт. (335,80 руб.),

Одеяло п/э терм. 1,5 ИП ФИО12 – 3 шт. (936,00 руб.),

Одеяло микр. терм 1,5 ИП ФИО12 – 7 шт. (2529,10 руб.),

Наматрасник терм. 120x2 ИП ФИО12 – 10 шт. (2321,00 руб.),

Наматрасник п/э 140x2 ИП ФИО12 – 2 шт. (603,60 руб.),

Наматрасник п/э 180x2 ИП ФИО12 – 2 шт. (739,60 руб.),

Наматрасник эм/т. 90x2 ИП ФИО12 – 4 шт. (1160.00 руб.),

Наматрасник эм/т. 120x2 ИП ФИО12 – 1 шт. (365,00 руб.),

Наматрасник эм/т. 160x2 ИП ФИО12 – 1 шт. (455,00 руб.),

Одеяло п/э ов. 1,5 400* ИП ФИО12 – 4 шт. (1392,00 руб.),

Одеяло п/э ов. 2 400* ИП ФИО12 – 2 шт. (776,00 руб.),

Одеяло п/э тер. 400* 2 ИП ФИО12 – 1 шт. (410,00 руб.),

Одеяло п/э ов. ИП ФИО12 – 2 шт. (1020,00 руб.),

Покрывало п/с 1,5 ИП ФИО12 – 2 шт. (790,00 руб.),

Покрывало широкое 1,5 ИП ФИО12 – 4 шт. (1680,00 руб.),

Покрывало широкое 2 ИП ФИО12 – 2 шт. (970,00 руб.) ,

Пододеяльник 3\7 ИП ФИО12 – 4 шт. (1080,00 руб.),

Пододеяльник 5\7 ИП ФИО12 – 10 шт. (2800,00 руб.),

Пододеяльник 7\7 ИП ФИО12 – 2 шт. (710,00 руб.);

а также денежных средств в размере 100 000 рублей, учредительных документов ООО «Теплоресурс" и договора аренды, заключенного с ФИО4

Исковые требования основаны на положениях статей 301, 309, 420, 421, 431 Гражданского кодекса РФ и мотивированы тем, что ИП ФИО4 незаконно удерживает принадлежащее истцу имущество, денежные средства и документы.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании и представленном отзыве с исковыми требованиями не согласен, считает их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Ответчик указывает, что у него не имеется договора аренды помещения, заключенного с истцом. Ответчик не подтверждает наличие договора, представленного истцом в копии, оригинал истцом не представлен.

По мнению ответчика, наличие договорных отношений между истцом и ответчиком подлежит доказыванию путем представления договора аренды либо его надлежащим образом удостоверенной копией. Истцом не представлено ни того, ни другого. В таких условиях следует считать, что между истцом и ответчиком существовали фактические арендные отношения. Ответчик также считает, что истцом не доказан факт наличия оснований для возникновения у истца права собственности на истребуемое имущество. Истцом представлены кассовые чеки, товарные накладные, товарные чеки на приобретение имущества. При этом, покупатели и плательщик по ним либо неизвестны, либо являются третьи лица (ФИО1, ФИО13, ООО "Спорт-НН" т .д.). Факт наличия спорного имущества у ответчика также не доказан. Свидетель ФИО14 не был в арендуемом помещении два дня до даты, когда ответчик якобы прекратил доступ истцу в арендованное помещение. Свидетель ФИО17 находилась неделю на больничном до указанных событий. Оба свидетеля не могут достоверно пояснить, что имелось на указанную дату в арендуемом помещении. В действительности, никаких препятствий в пользовании помещением ответчиком истцу не чинилось, имущество не удерживалось. 21.03.2017 в помещение явился ФИО1, забрал находившееся в помещении имущество, не принадлежащее ИП ФИО4: ККМ, печать ИП Чайко, Журнал Z-отчетов ИП Чайко, терминал Сбербанка, о чем оставил расписку. Иного чужого имущества, денежных средств, документов во владении ответчика никогда не было и не имеется в настоящее время.

В процессе рассмотрения дела по ходатайству истца были вызваны и опрошены свидетели ФИО14, ФИО17 (протокол судебного заседания от 18.10.2017), ФИО15 ( протокол судебного заседания от 09.01.2018).

Истцом в материалы дела представлены описи имущества ООО "Теплоресурс", находящееся в помещении по адресу <...>, для организации и размещения гостиницы "Альсано" , от 20.02.2016 и распечатки фотографий с Интернет сайта.

В судебном заседании 30.01.2018 для ознакомления с представленными документами в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлялся перерыв до 05.02.2018, сведения о котором были опубликованы в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Нижегородской области и в разделе "Картотека арбитражных дел". По окончании перерыва судебное заседание продолжено при участии представителей истца и ответчика.

После перерыва ответчик заявил о фальсификации представленных истцом описей имущества ООО «Теплоресурс», находящегося в помещении по адресу: <...> для организации и размещения гостиницы «Альсано» и описи имущества ООО «Теплоресурс», находящегося в помещении по адресу: <...> служебный туалет. Ответчик указывает, что никаких описей в указанный период (20.02.2016) не составлялось. Представленные истцом документы изготовлены незадолго до заседания 30.01.2018. Данный вывод следует из логических заключений о том, что представленная истцом опись является односторонним документом, который истец мог изготовить в любое время и включить в него любые сведения. В случае наличия существования данного документа он был бы представлен истцом ранее, но этого не было сделано с июня 2017 года.

Для проверки заявления о фальсификации ответчик просит назначить судебную экспертизу на предмет определения давности изготовления документов, а также подвергались ли документы искусственному старению.

Заявление ответчика принято судом к рассмотрению в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд разъяснил ответчику уголовно-правовые последствия такого заявления ответчику и истцу, о чем представители ответчика и истца расписались в протоколе судебного заседания.

Суд предложил истцу исключить оспариваемые доказательства из числа доказательств по делу.

Истец согласился исключить вышеуказанные документы из числа доказательств по делу, в связи с чем данное заявление суд далее не рассматривает.

Как следует из исковых материалов, по пояснению истца 01 мая 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (арендатор) и ИП ФИО4 (арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 863 кв.м., этаж 3, антресоль, расположенное по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д. 61, помещение П4; а арендатор обязуется принять во временное владение и пользование объект, своевременно и в полном объеме вносить арендную плату и исполнять все другие обязательства, предусмотренные договором (пункт 1.1.).

Согласно пункту 1.3 договора объект предоставляется для размещения в нем гостиницы.

Объект передан арендатору по акту приема-передачи 01.05.2014 года.

В соответствии с пунктом 2.1.3 договора арендодатель обязан не чинить арендатору, его сотрудникам, клиентам и иным посетителям в круглосуточном свободном доступе на объект, использовании объекта по целевому назначению, указанному в договоре.

Согласно пункту 2.4.5 договора, арендатор пользуется преимущественным правом на продление и перезаключение договора при условии надлежащего и своевременного исполнения всех принятых на себя обязательств по договору в течение всего срока его действия.

Пунктом 3.1 договора установлено, что все произведенные отделимые улучшения объекта являются собственностью арендатора.

Согласно пункту 3.2 договора все неотделимые улучшения арендованного объекта являются собственностью арендодателя, при этом расходы арендатора, понесенные им на неотделимые нарушения, арендодателем не компенсируются.

В соответствии с пунктом 6.1 договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует 11 месяцев, а в части обязательств, возникших до этого срока - до полного их исполнения.

Пунктами 6.3-6.4 договора установлено, что если за 1 (один) месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не сообщила другой стороне о своем намерении расторгнуть договор, то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. В случае, если какая-либо из сторон намерена отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем внесудебном порядке, она обязана письменно уведомить об этом другую сторону не позднее, чем за 1 (один) месяц до предполагаемой даты расторжения.

По пояснениям истца, исполняя указанный договор, он оборудовал арендуемое нежилое помещение в соответствии с его дальнейшим целевым назначением - гостиница, в том числе, произвел за собственный счет ремонт, разместил в нем свое собственное имущество и оборудование на общую сумму 2 072 065 рублей. Кроме того, в офисе находились принадлежащие истцу денежные средства в сумме 100 000 рублей; учредительные документы ООО «Теплоресурс»; договор аренды, заключенный с ФИО4

По утверждению истца, он является собственником указанного выше имущества, размещенного им на объекте по адресу: <...>, помещение П4. Однако 16.12.2016 года имущество выбыло из законного владения истца, поскольку ответчик самовольно заменил замки на входной двери, а нанятая им охрана выдворила сотрудников истца ФИО16 (администратор) и ФИО17 (администратор), ФИО18 (горничная), ФИО19 (горничная).

Претензией от 28.12.2016 года ООО «Теплоресурс» обратилось к ИП ФИО4 с требованием произвести выплату в сумме 2 382 065 рублей либо возвратить имущество с выплатой упущенной выгоды.

Поскольку в добровольном порядке имущество ответчиком не возвращается, ООО «Теплоресурс» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства, выслушав представителей сторон, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

Объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре.

Право собственности, за защитой которого обратился истец, как и любое вещное право, существует в отношении индивидуально-определенной вещи, то есть вещи, которая может быть идентифицирована и выделена среди иных вещей.

Доказывание права на вещь означает одновременно и доказывание того, что именно та вещь, на которую истец имеет право, находится во владении ответчика.

Виндикационный иск подлежит удовлетворению, в частности, при наличии доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности у истца на имущество и доказательств наличия истребуемого имущества у ответчика. Отсутствие или недоказанность одного из указанных фактов влечет отказ в удовлетворении иска. При этом бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих наличие условий, при которых иск об истребовании имущества подлежит удовлетворению, возлагается на лицо, заявившее такое требование.

Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Истцом заявлено требование об истребовании из незаконного владения имущества, а именно:

Компакт 3\6л. № 2901026004943 - 1 шт.,

Компакт W102 № 4690403008039 – 3 шт.,

Гофротруба для унитаза 4607125632251 – 2 шт.,

Гофротруба для унитаза 4600942193004 – 6 шт.,

Компакт Стиль-Люкс 4810531020332 - 1 шт.,

Чайник SCARLETT SC-EK18P02 №1276882 от 18.01.14 – 1 шт.,

Поддон стальной 219864 – 6 шт.,

Гофросифон 1 1\2х40\50 4607125630387 – 7 шт.,

Гофротруба 1 1\2х40\50 4607125630462 – 3 шт.,

Пьедестал для раковины 196666 – 7 шт.,

Водонагреватель SG OR 30 PRO 30 R/3 l,5KBT4KrSGOR30 № 00109302 от 26.08.13 – 7 шт.,

ДПГ экошпон Мария 2000x800 орех милан № 00109302 от 26.08.14 – 10 шт.,

ДПГ экошпон Мария 2000x600 орех милан № 00109302 от 26.08.15 – 6 шт.,

Наличник экошпон 2,2м орех милан № 00109302 от 26.08.16 – 65 шт.,

Короб экошпон 2,1м орех милан № 00109302 от 26.08.17 – 48 шт.,

Карниз ДЕКОР дерево (дуб) 2,0м РНК-08253 от 03.07.14 – 10 шт.,

Карниз ДЕКОР дерево (орех) 2,0м РНК-08253 от 03.07.15 – 10 шт.,

Раковина 2901026004974 – 1 шт.,

Пьедестал 2901026004981 – 1 шт.,

Смеситель для раковины 6914646910118 – 1 шт.,

Сифон в сборе 4607125630158 – 6 шт.,

Петля дверная Сталь 8003140822176 – 2 шт.,

Набор вешалок дерев, изог. 5055152714928 – 2 шт.,

LED ТВ TELEFUNKEN TF-LED32S4 461715 – 2 шт.,

Смеситель для раковины 6914646130110 – 10 шт.,

Водонагреватель SG OR 30 5414849343702 – 1 шт.,

Пьедестал для раковины 4690311018328 – 7 шт.,

Раковина MARKET 4690311018335 – 7 шт.,

ЭКС Кр. влагсАбел 14кг 4607065872182 – 1 шт.,

Раковина FRISK 4823050704911 – 1 шт.,

Чайник SCARLETT SC-EK18P02 71087816 – 1 шт.,

Короб экошпон 4813882013237 – 2 шт.,

ДПО экошпон 4813882054926 – 1 шт.,

Ершик пластик 4606066020776 – 8 шт.,

Мыльница пластик 2904050011574 – 3 шт.,

Мыльница пластик 2904050011659 – 3 шт.,

Мыльница пластик 2904050011611 – 2 шт.,

Держатель туал. бумаги 4620765852148 – 4 шт.,

Держатель Order 4620221721832 – 2 шт.,

Держатель полотенец 4260221724871 – 2 шт.,

Вешалка Order 4260221721863 – 4 шт.,

Зеркало Арка 4620001981670 – 2 шт.,

ФИО5 квр д 80291203 17769 – 2 шт.,

Мельторп N стлш 50280098 15288 – 1 шт.,

Мельторп N пдст 50280102 22724 – 1 шт.,

Больмен N сдн д 40278977 22507 - 1 шт.,

Омсорг N ржк д 64662 22157 - 5 шт.,

Стол. Зевс 105 3956 – 1 шт.,

Компакт tulip – 1 шт.,

Смеситель для раковины 6914646320115 – 2 шт.,

Гофр. труба для унитаза 4507125632268 – 1 шт.,

Диван эксп. марго корал Sunny Dark Brown ИП ФИО6 18.02.14 – 1 шт.,

Карниз ДЕКОР дерево (бук) 2.0м ООО ФСК-НН – 1 шт.,

Карниз ДЕКОР дерево (махонь) 2.0м ООО ФСК-НН – 1 шт.,

ООО ФСК-НН – 1 шт.,

ФИО5 квр д 70193769 17769 – 6 шт.,

Ингу стол 75x75 74630209 18490 – 1 шт.,

Боррис придврн 80186688 21073 – 8 шт.,

Ратионель конт 90154804 13314 – 10 шт.,

Кварт бра двойная 40081377 17778 – 2 шт.,

Бумеранг NN зак 40115122 21660 – 1 шт.,

Фикса на клей 24155600 17988 – 2 шт.,

Сковель настен 90237654 21603 – 1 шт.,

Кварне лампа настольная 90242189 16824 – 3 шт.,

Смэккер ЛТК д\с 90241788 – 3 шт.,

ЛОСШёН Стакан д\3 30225791 22617 – 6 шт.,

«Ингу» стол 120x7 14630009 – 1 шт.,

ФИО5 квр д 20193762 17769 – 1 шт.,

Пьедестал для раковины 196666 – 9 шт.,

Компакт wl02 209565 – 14 шт.,

Раковина MARKET 196667 – 17 шт.,

Водонагреватель накопит. 217954 – 1 шт.,

ДПГ классик 242666 – 3 шт.,

ДПГ ирида 239487 – 16 шт.,

Короб дв скин 239499 – 48 шт.,

Брус короб Тектоника 244144 – 10 шт.,

Ясень Шкаф ШД-07 орех 3176 10.05.14 – 1 шт.,

Душевая кабина без г\м 238764 – 6 шт.,

Ясень стол А-101, орех, А-202, А-203 3183 11.05.14 – 1 шт.,

Кресло КР08(526) 13949 6 мая 2014 – 1 шт.,

Ковер Lotus 4841227796224 – 2 шт.,

Коврик черный 5413995413994 – 2 шт.,

КР Кресла 13741 15 марта 2014 – 1 шт.,

Водонагреватель SG OR 30 132011 – 7 шт.,

ДПГ экошпон 379877 – 10 шт.,

ДПГ экошпон 379875 – 6 шт.,

Наличник экошпон 379882 – 65 шт.,

Коробо экошпон 379881 – 48 шт.,

Раскладушка с матрасом 7179 – 1 шт.,

Лампа 42754 – 6 шт.,

Лампа 42756 – 21 шт.,

Бумеранг закругленный 8021737421660 – 4 шт.,

Ратионель конт 9015480414314 – 12 шт.,

Мышь Genius GM-Nscr 110 х USB M-Video – 1 шт.,

Раковина МАРКЕТ 50 с отв, бел 21584 – 1 шт.,

Смеситель для душа 6914646106740 – 3 шт.,

Смеситель для раковины 6914646130110 – 6 шт.,

Поддон стальной 219864 – 2 шт.,

Сифон для поддона 4607125630363 – 2 шт.,

Душевая лейка 4620765852926 – 11 шт.,

Душ. шланг 1 2901026005131 – 3 шт.,

Смеситель для раковины 6914646130110 – 1 шт.,

Вешалка Rhein 4260221722129 – 1 шт.,

Коврик Lotus 40x60 5413995413666 – 1 шт.,

Коврик Rubl2/40x60 4690550002430 – 1 шт.,

Коврик Rub 12/50x80 4607177761718 – 1 шт.,

Коврик Olympia 60x90 5412289129429 – 2 шт.,

Набор посуды Supra SDS-0626KIT 50038340 – 1 шт.,

Крышка Tefal 28030 – 1 шт.,

Сковородка Tefal 040 31 524 50040311 – 1 шт.,

Лопатка Tefal 50036879 – 1 шт.,

Швабра отжимная 4607127270048 – 2 шт.,

Zeta hoker chrome ашан – 3 шт.,

Больмен N Сдн Д 4027897722507 – 11 шт.,

Миниканал тех 4607178731529 – 6 шт.,

Держатель для туал. бум. 4260221721832 – 6 шт.,

Стул м 56-011 ЗЕБРА ашан – 5 шт.,

Стул M51-01, мЕТ, СЛОН ашан – 2 шт.,

SATURN 8417 2200Вт ашан – 2 шт.,

Ведро 10 литров 2900183000126 – 4 шт.,

Обогреватель масляный 5050370115533 – 1 шт.,

Обогреватель масляный 2904050000059 – 1 шт.,

Сушилка WR4016K 2900004000069 – 1 шт.,

Смеситель для душа 6914646940511 – 2 шт.,

Фен media markt – 1 шт.,

Гофросифон 1 1\2х40\50 4607125630370 – 6 шт.,

Чайник Saturn ашан – 1 шт.,

Пьедестал для раковины 5907753223296 – 7 шт.,

Штора Iddis 4670005732358 – 1 шт.,

Горшок D35xH31cm 4680003191057 – 1 шт.,

Пьедестал Universal 4607168205702 – 1 шт.,

Кноб avers 4603869056070 – 1 шт.,

Зеркало Арка 4620001981670 – 2 шт.,

Зеркало Прямоугольное 4620001981748 – 2 шт.,

Зеркало Эллада 4620001981144 – 2 шт.,

LED ТВ THOMSON T32ED330 metro – 4 шт.,

Ноутбук DELL INSP 3521-СЕ metro – 1 шт.,

Кронш. WATSON 10-24 metro – 3 шт.,

LED ТВ THOMSON T32ED33 metro – 1 шт.,

LED ТВ HYUNDAI H-LED32 metro – 1 шт.,

СВЧ MYSTERY MMW-1703 420804 – 1 шт.,

Холодильник SHIVAKI SH 456930 – 1 шт.,

Компакт 3\6л. 2901026004943 – 2 шт.,

Сотейник Supra 50038342 – 1 шт.,

LED ТВ THOMSON T32E04DU 494783 – 1 шт.,

LED ТВ THOMSON T42ED13DHU 511208 – 1 шт.,

Шкаф 2x створ ИП Воронов – 14 шт.,

Тумба прикроват ИП Воронов – 28 шт.,

Журнальный столик ИП Воронов – 16 шт.,

Кровать 2,0*0,9 ИП Воронов – 3 шт.,

Кровать 2,0* 1,0 ИП Воронов – 9 шт.,

Кровать 2,0*1,2 ИП Воронов – 4 шт.,

Кровать 2,0*1,4 ИП Воронов – 2 шт.,

Кровать 2,0*1,8 ИП Воронов – 2 шт.,

Диван Чебурашка раскладной ИП Воронов – 1 шт.,

Барная стойка ИП Воронов – 1 шт.,

Стойка ресепшн ИП Воронов – 1 шт.,

Ключница ИП Воронов – 1 шт.,

Тумба для чайника ИП Воронов – 4 шт.,

Кровать 2,0*1,6 ИП Воронов – 2 шт.,

Люстра дворцовая (бронза) ИП Воронов – 1 шт.,

Матрас 2,0*1,8 ИП Воронов – 3 шт.,

Матрас 2,0* 1,6 ИП Воронов – 6 шт.,

Матрас 2,0*1,4 ИП Воронов – 5 шт.,

Матрас 2,0*1,2 ИП Воронов – 4 шт.,

Матрас 2,0* 1,0 ИП Воронов – 7 шт.,

Наволочка ИП ФИО7 – 10 шт.,

Халат белый махровый мужской шаль 100% хлопок ИП ФИО8 – 34 шт.,

ВВ полот, махр. отб 50x100 1ДСК1-100.00.400 ИП ФИО8 – 30 шт.,

ВВ полот, махр. отб 70x140 1ДСК1-100.00.401 ИП ФИО8 – 30 шт.,

Белое 50*70 Полотенце махровое Туркмения ИП ФИО8 – 15 шт.,

DM-291 ножки 35*60 ИП ФИО8 – 15 шт.,

4489 Одеяло 2,0 жаккардовое шерстяное С-5 ИП ФИО9 – 9 шт.,

4445 Одеяло 1,5 жаккардовое шерстяное С-2 ИП ФИО9 – 16 шт.,

КПБ (комплект постельного белья) 2 сатин-3 ООО Констанция – 6 шт.,

Р КПБ (комплект постельного белья) 1,5 сатин-2 ООО Констанция – 6 шт.,

КПБ(комплект постельного белья) 1,5 сатин-1 ООО Констанция – 12 шт.,

Полотенце ИП ФИО10 – 10 шт.,

Полотенце ИП ФИО10 – 5 шт.,

Одеяло 2сп ИП ФИО9 – 9 шт.,

Одеяло 1,5сп ИП ФИО9 – 16 шт.,

Покрывало 1,5 Биф-Текс – 4 шт.,

Покрывало евро Биф-Текс – 2 шт.,

Покрывало 1,5 Биф-Текс – 4 шт.,

Покрывало шелк евро ООО Торговый дом русский текстиль – 4 шт.,

Портьера гол. 1,5м. ИП Алмазов Мехди 21,6

Портьера 1,5м. ИП Алмазов Мехди 86,4

Пододеяльник 155х225сат. ФИО11 – 42 шт.,

Пододеяльник 215х235сат. ФИО11 – 3 шт.,

Простыня 105х205х25сат. ФИО11 – 24 шт.,

Простыня 125х205х25сат. ФИО11 – 6 шт.,

Простыня 145х205х25сат. ФИО11 – 6 шт.,

Простыня 165х205х25сат. ФИО11 – 6 шт.,

Простыня 185х205х25сат. ФИО11 – 6 шт.,

Наволочка 55х75сат. ФИО11 – 64 шт.,

ЛШЗО/ЮОк Лента шторная 30мм* 100м ООО Серебряная нить Н

ЛШ794 Лента шторная арт. ОС-794 капрон 30мм*50м ООО Серебряная нить Н 2

DM-291 ножки 35*60 ООО Душка-Махрушка – 20 шт.,

Коврик белый 50*70 махровый Туркмения ООО Душка-Махрушка – 20 шт.,

Халат 400г/м2 (белый) махровый мужской шаль 100% ООО Душка-Махрушка – 2 шт.,

Халат 400г/м2 (белый) р.54 махровый мужской шаль ООО Душка-Махрушка – 3 шт.,

DM 50x100 полотенце махровое белое ООО Душка-Махрушка – 50 шт.,

DM 70x140 полотенце махровое белое ООО Душка-Махрушка – 50 шт.,

Покрывало 1,5 ООО Виф-Текс – 6 шт.,

Пододеяльник ООО Виф-Текс – 2 шт.,

Пододеяльник 1,5 сатин ФИО11 – 15 шт.,

Наволочка 50x70 сатин ФИО11 – 12 шт.,

Простыня 100x200x20 сатин ФИО11 – 15 шт.,

Простыня 120x200x20 сатин ФИО11 – 8 шт.,

Простыня 140x200x20 сатин ФИО11 – 4 шт.,

Простыня 160x200x20 сатин ФИО11 – 4 шт.,

Полотенце белое 50*70 (450гр) махровое Туркмения ООО Душка-Махрушка – 20 шт.,

КТ коврик махровый белый (650 пл.) 50*70 ООО Душка-Махрушка – 10 шт.,

Белое 70*140 Полотенце махровое Туркмения ООО Душка-Махрушка – 1 шт.,

КТ коврик махровый цветной (650 пл.) 50*70 ООО Душка-Махрушка – 3 шт.,

Наматрасник эм\тер 120 ИП ФИО12 – 5 шт.,

Наматрасник эм\тер 160 ИП ФИО12 – 1 шт.,

Одеяло вер. ш. 300x1,5 ИП ФИО12 – 4 шт.,

Одеяло баш. 300x1,5 ИП ФИО12 – 2 шт.,

Наматрасник 90 ИП ФИО12 – 1 шт.,

Наматрасник 120 ИП ФИО12 – 1 шт.,

Наматрасник 160 ИП ФИО12 – 1 шт.,

Порт. ИП Алмазов – 18 шт.,

Вуаль цветн. ИП Алмазов 13,5

Пододеяльник поплин белый 5,7 ИП ФИО12 – 24 шт.,

Одеяло п/э ов.ш. 1,5 ИП ФИО12 – 7 шт.,

Пододеяльник поплин белый 7,7 ИП ФИО12 – 4 шт.,

Одеяло микр ов. ш. 1,5 ИП ФИО12 – 1 шт.,

Одеяло п/э терм. 1,5 ИП ФИО12 – 3 шт.,

Одеяло микр. терм 1,5 ИП ФИО12 – 7 шт.,

Наматрасник терм. 120x2 ИП ФИО12 – 10 шт.,

Наматрасник п/э 140x2 ИП ФИО12 – 2 шт.,

Наматрасник п/э 180x2 ИП ФИО12 – 2 шт.,

Наматрасник эм/т. 90x2 ИП ФИО12 – 4 шт.,

Наматрасник эм/т. 120x2 ИП ФИО12 – 1 шт.,

Наматрасник эм/т. 160x2 ИП ФИО12 – 1 шт.,

Одеяло п/э ов. 1,5 400* ИП ФИО12 – 4 шт.,

Одеяло п/э ов. 2 400* ИП ФИО12 – 2 шт.,

Одеяло п/э тер. 400* 2 ИП ФИО12 – 1 шт.,

Одеяло п/э ов. ИП ФИО12 – 2 шт.,

Покрывало п/с 1,5 ИП ФИО12 – 2 шт.,

Покрывало широкое 1,5 ИП ФИО12 – 4 шт.,

Покрывало широкое 2 ИП ФИО12 – 2 шт.,

Пододеяльник 3\7 ИП ФИО12 – 4 шт.,

Пододеяльник 5\7 ИП ФИО12 – 10 шт.,

Пододеяльник 7\7 ИП ФИО12 – 2 шт.,

а также денежных средств в размере 100 000 рублей, учредительных документов ООО «Теплоресурс" и договора аренды, заключенного с ФИО4 из чужого незаконного владения.

В обоснование принадлежности истребуемого имущества истец представил кассовые чеки, товарные накладные, квитанции, товарные чеки на приобретение имущества.

Между тем, ни заявленные истцом требования, ни документы, представленные в обоснование принадлежности ему истребуемого имущества, не содержат признаков, позволяющих идентифицировать спорное имущество и однозначно выделить из аналогичных объектов.

Общество не представило доказательств наличия у спорного имущества индивидуально-определенных признаков.

Большая часть кассовых чеков, товарных накладных, квитанций, товарных чеков на приобретение имущества датированы значительно ранее даты договора аренды, на который ссылается истец. Кроме того, на большей части документов покупателями и плательщиками являются иные лица, а не ООО "Теплоресурс".

В ходе судебного заседания по ходатайству истца в качестве свидетелей допрошены ФИО14, ФИО17, ФИО15.

Свидетель ФИО14 пояснил, что он является другом ФИО1, в трудовых отношениях с ООО «Теплоресурс» не состоит. Он был в арендуемом помещении за два дня до даты, когда ответчик прекратил доступ истцу в арендованное помещение, и видел, что в помещении находились ценные вещи, документы, денежные средства, оргтехника. О том, был ли в арендуемом помещении ФИО1 и другие сотрудники общества в последующие дни свидетелю не известно.

Свидетель ФИО17 пояснила, что работает в организации истца администратором. В середине декабря 2016 года она была на больничном, однако со слов нового администратора свидетелю известно, что ФИО1 не пускают в помещение. Свидетелю известно, что в декабре имущество находилось в помещении, поскольку вывезти все было нереально с 14.12.2016.

Свидетель Анохин А.Ю. работает в ООО «Капитал НН», в 2013 году по просьбе Чайко В.В. помогал с ремонтом гостиницы, договор не оформлялся, точный адрес помещения не помнит, какая была выплачена сумма за выполненные работ не помнит, смета не составлялась, об ООО "Теплоресурс" свидетелю ничего не известно.

Суд критически относится к показаниям свидетелей, являющимися либо работниками истца, либо друзьями исполнительного директора ООО «Теплоресурс» ФИО1

При этом суд также принимает во внимание, что истец в иске указывает, что охрана ответчика выдворила сотрудников истца из арендуемого помещения, в том числе ФИО17, а ФИО17 пояснила, что в середине декабря 2016 года она была на больничном и о том, что ФИО1 не пускают в помещение ей было известно со слов нового администратора.

Также ФИО17 указала, что договор аренды помещения был с мая 2014 года и пояснила , что у истца имеется еще сауна.

Истец факт наличия бизнеса с использованием сауны не отрицал.

Безусловных доказательств того, что все указанное имущество приобреталось и было завезено и размещено именно в арендуемом помещении в материалах дела отсутствуют.

При анализе перечня указанного истцом имущества, судом также установлены несоответствия, что позволяет относится к нему критично. В частности, в перечне указано пьедесталов для раковин - 32 шт., а раковин только - 27 шт., смесителей для раковин - 20 штук.; кровать 2,0*1,8 - 2 шт., а матрасы 2,0*1,8 - 3 шт., кровать 2,0*1,6 - 2 шт., а матрас 2,0*1,6 - 6 шт., кровать 2,0*1,4 - 2 шт., а матрас 2,0*1,4 - 5 шт. и др.

Доказательств наличия спорного имущества, а также денежных средств и документов истца у ответчика на момент рассмотрения спора истцом не представлено.

При отсутствии документальных доказательств наличия спорного имущества у ответчика на момент рассмотрения спора, суд не может прийти к выводу о доказанности данных обстоятельств на основании показаний свидетелей.

Ответчик факт наличия у него имущества, денежных средств и документов, принадлежащих истцу, отрицает.

Представленные истцом фотографии и распечатки с Интернет сайта также не подтверждают требования истца, так как неизвестно где и когда они сделаны и имеют ли они отношение к спорному помещению и рассматриваемому периоду, а также что на фотографиях отражено имущество истца. Общество не представило доказательств наличия у спорного имущества индивидуально-определенных признаков.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 27.01.2017 не установлено нахождение имущества истца в помещении ответчика.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в дело должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, при оценке представленных в материалы дела доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд приходит к выводу, что общество с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» не доказало того набора фактов, который необходим для удовлетворения виндикационного иска, в связи с чем иск подлежит отклонению.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Нижний Новгород, отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Н.Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Е. Кабакина