Резолютивная часть решения от 14 декабря 2018 г. по делу № А50-24542/2018

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А50-24542/2018
14 декабря 2018 года
город Пермь


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурсалимовой М.М. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Отель Чайковский» (617760, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецПром» (614039,

<...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) третье лицо: общество с ограниченной ответственностью УК «ТВМ» об урегулировании разногласий по договору

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и теплоносителем, в том числе как горячей водой на нужды горячего водоснабжения) № ТГЭ2800-00038 от 01.05.2018 года между истцом, обществом с ограниченной ответственностью «Отель Чайковский»

(ОГРН <***>, ИНН <***>) и ответчиком, обществом с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецПром» (ОГРН <***>, ИНН <***>), определив спорные пункты в следующей редакции:

Пункт 2.2.3 договора: «Потребитель обязан в установленных законодательством РФ случаях и порядке обеспечивать периодический (не чаще 1 раза в квартал) доступ уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления энергетических ресурсов или подачи недостоверных показаний приборов учета. Потребитель обеспечивает

беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей теплоснабжающей организации после предварительного оповещения о дате и времени посещения потребителя. По требованию теплоснабжающей организации потребитель обязан обеспечить доступ не более чем через 3 рабочих дня со дня предварительного оповещения. Уполномоченные представители теплоснабжающей организации допускаются к приборам учета и теплопотребляющим установкам при наличии служебного удостоверения или по заранее направленному потребителю списку с указанием должностей проверяющих. В случае если доступ предоставляется для проверки, по ее итогам составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом 1 экземпляр акта должен быть вручен потребителю тепловой энергии не позднее 3 дней со дня его составления».

Пункт 3.3 договора: «При отсутствии у Потребителя в точках учета приборов учета, а также в случае неисправности приборов учета, либо при нарушении установленных договором сроков предоставления показаний приборов учета, являющихся собственностью Потребителя, количество энергетических ресурсов, потребленных Потребителем, определяется Теплоснабжающей организацией в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в части отопления, а в части горячего водоснабжения в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении».

Пункт 3.4 договора: «При установке прибора учета на несколько объектов теплоснабжения, принадлежащих разным лицам, количество потребленных энергетических ресурсов каждым из указанных лиц определяется исходя из показаний прибора учета пропорционально мощности теплопринимающего устройства объектов теплоснабжения каждого из этих лиц, а при невозможности определения мощности – пропорционально площади помещений их объектов теплоснабжения, если иное не установлено соглашением между ними».

Пункт 3.7 договора: «Потребитель обеспечивает себя горячим водоснабжением (ГВС) посредством установленных собственных электрических бойлеров и при необходимости вправе переключаться на централизованное ГВС по письменному уведомлению Теплоснабжающей организации о снятии контрольных пломб на запорной арматуре Потребителя. Номер пломбы на день подписания настоящего Договора № 02712926, 02712927. Снятие контрольных пломб производится в присутствии уполномоченного представителя Теплоснабжающей организации, с составлением соответствующего Акта. Акты составляются Теплоснабжающей организацией, при этом Потребитель вправе указывать свои замечания к акту».

Пункт 4.1 договора: «Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации в соответствии с законодательством РФ стоимость тепловой энергии (мощности) и невозвращенного теплоносителя; стоимость горячей

воды при фактическом ее использовании. Способ осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354».

Пункт 4.3 договора: «Основанием для расчетов по настоящему Договору является акт поданных-принятых тепловой энергии и горячей воды за договорную тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество энергетических ресурсов и счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей организацией.

Теплоснабжающая организация обязана до 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным, направить Потребителю счет-фактуру и акта поданных-принятых тепловой энергии и горячей воды, который в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Теплоснабжающую организацию.

Если Потребитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес Теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданных - принятых тепловой энергии и горячей воды, а также не представит мотивированных возражений на акт, считается, что энергетические ресурсы приняты без возражений и акт подписан Потребителем».

Пункт 4.4 договора: «Стороны обязуются ежеквартально в срок до 10-го числа месяца, а также по просьбе одной из Сторон оформлять Акт сверки расчетов за энергетические ресурсы.

Сторона, получившая акт сверки расчетов, обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения акта возвратить надлежащим образом оформленный акт другой Стороне».

Пункт 6.1 договора: «При разрешении споров об оплате денежных средств по требованиям, возникшим из настоящего договора, реализация мер по их досудебному урегулированию является обязательной. При наличии указанных разногласий, возникающих из настоящего договора, стороны обязаны урегулировать их в досудебном порядке посредством направления письменных претензий. При невозможности урегулировать разногласия спор может быть передан на разрешение суда по истечении десяти календарных дней со дня направления претензии стороне, нарушившей обязательства».

Пункт 3 Приложения № 2 к договору: «Точка передачи и точка поставки тепловой энергии «Теплоснабжающей организацией» «Потребителю» устанавливается по наружной стене фундамента многоквартирного дома № 7 ул. Мира, г. Чайковский».

Приложение № 3 к договору графа «площадь кв.м.»: «860,1 кв.м.».

Пункт 1 Приложения № 4 к договору: «Расчетным периодом по настоящему Договору принимается один календарный месяц».

Пункт 2 Приложения № 4 к договору: «Оплата за энергетические ресурсы производится Потребителем путем перечисления денежных средств

на расчетный счет Теплоснабжающей организации в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем. Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецПром» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Отель Чайковский»

(ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.А. Хохлова