Решение от 3 июня 2020 г. по делу № А41-8564/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-8564/20
03 июня 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2020 года.


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области 143407, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: <***>,)

к ООО "ХАЙГЕЙТ" (143402, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КРАСНОГОРСК, УЛИЦА ЖУКОВСКОГО, ДОМ 17, ПОМЕЩЕНИЕ 1,4 И V, ОФИС № 5-4, ОГРН: 1105024006306, Дата присвоения ОГРН: 05.10.2010, ИНН: 5024115433,),

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка в размере 197913,08 руб,

При участии в судебном заседании- стороны не явились,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ХАЙГЕЙТ" о взыскании 66 277, 88 рублей задолженности по оплате арендной платы за период с август-ноябрь 2019 года, подлежащей оплате на основании договора аренды лесного участка № 50-0141-05-12-07 от 19.12.2013 г. а также 131 635,2 рублей неустойки, начисленной за нарушение сроков оплаты аренды, на основании п. 4.2. договора аренды по ставке 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки, за период с 31.08.2019 г. по 30.01.2020 г.

Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен договор № 50-0141-05-12-07 от 19.12.2013 г. аренды лесного участка площадью 0,92 га, расположенного: Московская область, Красногорский муниципальный район, Истринское лесничество, Опалиховское участковое лесничество, кв. 27 выд. 7,8,9, кв.28 выд. 6-9, 28, кв. 29 выд. 10,13-17, кв. 30 выд. 18,19,20,23,25; Истринское сельское участковое лесничество, кв. 4 выд. 1, номер в государственном лесном реестре: 001401-2013-12.

Право аренды лесного участка зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 21.03.2014 номер регистрации 50-50-08/001/2014-448.

По договору аренды ответчик принял обязанность вносить арендную плату в соответствии с пунктом 2.2 договора и приложением № 4 к договору аренды о сроках внесения арендной платы, и предоставлять в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие оплату.

За просрочку внесения арендной платы арендатор, в соответствии с пунктом 4.2 договора аренды, уплачивает неустойку в размере 0,5% от размера неоплаченной арендной платы за каждой день просрочки платежа.

В настоящее время у ответчика имеется задолженность по арендной плате за пользование указанным лесным участком в размере 66 277, 88 руб., в т.ч. по сроку оплаты до 31.08.2019 – 16 569,47 руб., по сроку оплаты до 30.09.2019 – 16 569,47 руб., до 31.10.2019 г. - 16 569,47 руб, до 31.11.2019 г. - 16 569,47 руб.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ,

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с ч 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не оспорил в рамках на стоящего дела обстоятельства, на которые ссылается истец обоснование своих требований.

Поскольку ответчик не оспорил наличие задолженности и ее размер, мотивированного отзыва с возражениями относительно заявленных требований не представил, в силу ч. 3.1. ст. 70 ПК РФ задолженность считается признанной.

В соответствии с п.4.2. договора аренды за неисполнение обязательства по оплате арендной платы начисляется неустойка в размере 0, 5 % от суммы долга в день за каждый день просрочки.

Поскольку ни исковое заявление, ни представленный акт сверки или претензия не позволяют определить иное, суд приходит к выводу, что истцом начисляется неустойка на сумму долга, взыскиваемую в рамках настоящего дела.

За указанный период, неустойка составляет 35 292, 98 рублей.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в указанной части.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ХАЙГЕЙТ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.10.2010, ИНН: <***>) в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: <***>) 115 323, 52 рубля, в том числе: 66 277, 88 рублей основного долга, 49 045, 64 рубля неустойки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "ХАЙГЕЙТ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.10.2010, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 4 460 рублей государственной пошлины.

Судья А.О. Уваров