Решение от 27 июля 2022 г. по делу № А19-12688/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-12688/2020

27.07.2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20.06.2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 27.06.2022 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Зарубиной Т.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664033, <...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНСТРОЙТЕХ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664050, <...>), обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Флагман» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664081, <...>, этаж цокольный №1).

третьи лица: конкурсный кредитор ООО «Инстройтех» гр. ФИО1, администрация Молодежного муниципального образования (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664038, Иркутская обл., Иркутский р-он, п. Молодежный, д.7), ФИО2,

о взыскании 28 440 руб. 92 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель по доверенности ФИО3, паспорт;

от ответчика (ООО УК «Флагман»): не явились, извещены надлежаще в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

от ответчика (ООО «Инстройтех»): не явились, извещены надлежаще в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

от третьего лица (ФИО1): представитель по доверенность ФИО4, паспорт;

от иных третьих лиц: не явились, извещены надлежаще в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ" (далее – истец, ООО «Иркутскэнергосбыт») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с уточненным иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНСТРОЙТЕХ" (далее – ответчик1, ООО «Инстройтех»), ОБЩЕСТВУ ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФЛАГМАН» (далее – ответчик 2, ООО УК «Флагман») о взыскании 28 440 руб. 92 коп., в том числе: сумма основного долга в размере 18 321 руб.70 коп.; пени в размере 10 119 руб. 22 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены конкурсный кредитор ООО «Инстройтех» гр. ФИО1, администрация Молодежного муниципального образования, ФИО2.

Определением суда от 28.01.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «Флагман».

В обоснование заявленных требований истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате отпущенной в его адрес в ноябре 2019 – апреле 2020 года электрической энергии (стоимость фактических потерь).

Ответчик 1 (ООО «Инстройтех») письменного отзыва не представил, исковые требования не оспорил.

Ответчик 2 (ООО УК «Флагман») с требованиями не согласился, указал, что между ООО «Инстройтех» и истцом заключен договор № 1914 от 19.11.2013, в том числе на компенсацию стоимости потерь. Согласно акта границ балансовой принадлежности сторон № 6313/14-ЮЭС от 11.07.2014 в отношении электроустановки, находящейся по адресу: Иркутский район, п. Молодежный, уч. № 21 и № 23 установлена граница на наконечниках кабелей 10 кВ в ПС «молодежная» яч. № 18 и № 11. ООО «Инстройтех» являлся застройщиком указанных домов. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов многоквартирные дома выбыли из владения ответчика 1 и перешли в управление ООО УК «Флагман».

В соответствии с решением от 28.11.2014 № 1 общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме № 21, № 21А по ул. Приморской, в г. Иркутске является управляющей компанией, в связи с чем в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в указанных домах между ООО УК «Флагман» и ООО «Иркутскэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения № 12914 от 17.03.2014 в редакции дополнительного соглашения от 22.02.2015, при этом с ноября 2019 года ООО «Иркутскэнергосбыт» стало включать в счет потери электроэнергии в трансформаторных подстанциях, находящимися ха пределами многоквартирного дома, а также потери в линиях электропередач от многоквартирного дома до трансформаторных подстанций – две линии электропередач 0,4 Кв, участок кабельной линии 0,4 КВ оборудованием ТП-1851 и ТП-5382. Однако, собственником указанных сетей ООО УК «Флагман» не является, в связи с чем предъявление объема электрической энергии к оплате является не обоснованным. Также ответчиком 2 указано, что истцом некорректно представлен расчет по электроустановке № 309591, так в исковом заявлении за ноябрь 2020 года предъявлена сумму в размере 2 758 руб. 36 коп., при этом потери по электроустановке: 2 № 309591 ТП 5382 составляют 1 225 руб. 44 коп., а электроустановка: 4 № 309591 ТП № 1851 обслуживает субабонентов в количестве 6 по иной трансформаторной подстанции. Аналогичный расчет представлен по всем месяцев, который ответчик 2 полагает не обоснованным. Пояснил, что субабонентами по трансформаторной подстанции (электроустановка 4 № 309591) являются только собственники жилых домов по ул. Приморская, №№ 15/1, 15/2, 17/1, 17/2, 19, МКД № 21, 21А по ул. Приморская от данной трансформаторной станции электрическую энергию не потребляли, в связи с чем, возложение обязанности по оплате потерь будет противоречить законодательству. Доказательств принадлежности ООО УК «Флагман» либо собственникам жилых помещений в многоквартирных домах <...>, 21Анаружных линий электропередач в спорный период на каком-либо праве в материалы дела не представлено. ООО УК «Флагман» имеет статус исполнителя коммунальных услуг. и соответственно, на нем лежит обязанность по оплате электрической энергии, поставленной исключительно для целей освещения многоквартирных домов, а не компенсации потерь в электрических сетях.

Кроме того, ответчик 2 указал, что исходя из выписок ЕГРН от 14.01.2022 года, сооружения - трансформаторные подстанции ТП 5382 (кадастровый номер 38:06:140701:1645) и ТП 1851 (кадастровый номер 38:06:140701:1644) были построены застройщиком ООО «Инстройтех» и проданы ФИО2, который оформил договор купли-продажи в собственность 17.06.2020 года, 25.02.2021 года перепродал указанные объекты АО «Братская электросетевая компания».

Третье лицо ФИО1 (кредитор ООО «Инстройтех») требования, предъявленные к ООО «Инстройтех» полагает не обоснованными, указал, что с 03.10.2014 ответчик 1, как застройщик передал в управление ООО УК «Флагман» многоквартирные дома, по адресу: <...> А (договор от 03.10.2014). С 2013 г. ответчику 1 не принадлежат земельные участки с кадастровыми № 38:06:140701:420 и 38:06:140701:412 по адресу: Иркутская обл., Иркутский р-он, ул. Приморская, 21 и 23, на которых в период с 2013 до 30.09.2014 ответчик осуществлял строительство МКД, так как с 26.02.2013 данные земельные участки имеют ограничения, в связи с заключенными в период с 2013 г. по 2014 г. договорами участия в долевом строительстве между ответчиком - застройщиком и гражданами, а именно залог в силу закона, ипотека, иные ограничения прав. 30.09.2014 главой администрации Молодежного муниципального образования ответчику выдано разрешение на ввод МКД в эксплуатацию, и данным МКД присвоен почтовый адрес: Иркутский р-он, ул. Приморская, 21 и 21 А, о чем в деле имеются доказательства. у застройщика не возникает право собственности на возводимый им объект ни при получении разрешения на строительство МКД, ни при заключении договоров участия в долевом строительстве, ни при вводе МКД в эксплуатацию.

После получения разрешения на ввод МКД в эксплуатацию (30.09.2014) и передачи их в управление ООО «УК Флагман» (03.10.2014) МКД выбыли из владения ответчика как абонента (потребителя), что исключает возможность обладания им энергопринимающим устройством, присоединенным к электрическим сетям истца (как гарантирующего поставщика) и другим необходимым оборудованием (ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации), и влечет утрату для него статуса абонента (потребителя). Поскольку МКД введены в эксплуатацию (30.09.2014), переданы ответчиком в управление управляющей компании ООО УК «Флагман» (03.10.2014), договор № 1914 от 19.11.2013 фактически прекратил своё действие невозможностью исполнения. Согласно условиям договора инвестирования (п. 1,4, 1.5), заключенного 02.05.2014 между ответчиком (Заказчик) и 3-им лицом ФИО2 (инвестор), инвестор осуществляет финансирование строительства трансформаторных подстанций КТПН ТМ 250 кВА 10/04 кВ и КТПН ТМ 400 кВА 10/04 кВ, расположенных по адресу: Иркутская обл., Иркутский р-он, <...> (далее - объект инвестирования), а «Заказчик» обязуется передать Инвестору законченный строительством Объект инвестирования после ввода его в эксплуатация. Согласно акту приема-передачи от 15.06.2015 г. ответчик (заказчик) передал ФИО2 (инвестор) объект инвестирования (две подстанции). Следовательно, с 15.06.2015 (дата передачи ответчиком ФИО2 2-х подстанций по акту) по 21.06.2020, т.е. в спорный период (с 01.11.2019 по 30.04.2020) 3-е лицо ФИО2 являлся законным владельцем указанных трансформаторных подстанций, поскольку фактически владел, пользовался и распоряжался построенным объектом инвестирования (подстанциями) с момента подписания передаточного акта.

Третье лицо (администрация Молодежного муниципального образования) указало, что не является лицом, чьи права и законные интересы относительно предмета спора будут затронуты и возникнут по отношению к любой сторон спора, поскольку световые опоры, предназначенные для обеспечения освещения придомовой территории многоквартирных домов по ул. Приморская, 21 и 21А расположены на земельных участках с кадастровыми номерами 38:06:140701:412; 38:06:140701:420. Согласно сведениям из ЕГРН указанные земельные участки принадлежат ООО «Инстройтех».

Третье лицо (ФИО2) в представленном письменном отзыве указал, что являлся собственником сооружений - трансформаторных подстанций №5382 и №1851, расположенных по адресу: <...>. Право собственности на указанные сооружения зарегистрировано 22.06.2020 года. Данные подстанции с 22.06.2020 г. были переданы в аренду юридическому лицу - ООО «Торговая компания «Перспектива». В дальнейшем данный договор был расторгнут и с 01.10.2020 г. сооружения были переданы в аренду другому юридическому лицу - ООО «Сетевая компания «ИркутскГорСеть».

В ходе рассмотрения дела по существу третьим лицом ФИО1 было заявлено ходатайство о фальсификации доказательств - договора № 1914 с приложениями 1-6; просит истребовать от ООО «Иркутскэнергосбыт» подлинные документы, на которых основаны его исковые требования: исковое заявление, заявление об увеличении требований, договор энергоснабжения (поставки) № 1914 от 19.11.2013 (с приложениями 1 - 6), доп.соглашения к нему № 1-5 - 1914/2014 (со всеми приложениями), товарные накладные, счета-фактуры с ноября 2019 по апрель 2020, претензию № 0000044219 от 11.05.2020, которое впоследствии было отозвано.

В судебном заседании истец заявленные им требования поддержал.

Третье лицо (ФИО1) исковые требования к ответчику ООО «Инстройтех» полагает не обоснованным, полагает, что плательщиком является ФИО2; ранее заявленное ходатайство о фальсификации доказательств не поддержал, просил суд его не рассматривать; относительно требований предъявленных к ООО «Флагман» позицию не высказал.

Выслушав представителей истца, третьего лица ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между ООО «Иркутскэнергосбыт» (гарантирующим поставщиком) и ООО «Инстройтех» (потребителем) заключен договор энергоснабжения № 1914 от 19.11.2013, по условиям которого, гарантирующий поставщик обязуется подавать через присоединённую сеть электрическую энергию (мощность), а потребитель обязуется оплачивать принятую электрическую энергию, а также соблюдать предусмотренный контрактом режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии (пункт 1.1 договора).

Права и обязанности гарантирующего поставщика изложены в разделе 2 договора, права и обязанности потребителя – в разделе 3 договора; Согласно пунктам 3.5, 3.9 договора, потребитель обязан: вести учет потребляемой электрической энергии в порядке, установленном договором и требованиями действующего законодательства и обеспечивать оборудование точек поставки по договору приборами учета; предоставлять гарантирующему поставщику в сроки и в порядке, установленные пунктом 3.10 договора, отчет о расходе электрической энергии.

Раздел 4 договора содержит порядок учета и определение объема электрической энергии, а также контроль за электропотреблением на электрических установках; в разделе 5 договора указан порядок оплаты и расчетов по договору; оплата за отпущенную энергию осуществляется по документам гарантирующего поставщика: счетам, товарным накладным и счетам-фактурам. Неполучение платежных документов не является для исполнителя основанием для отказа от своевременной оплаты (пункт 5.1 договора); согласно пункту 5. 3 договора, в целях настоящего договора расчетным периодом является месяц (расчетный период (месяц), расчетный период устанавливается с 05-00 часов местного времени 1 числа расчетного периода (месяца), следующего за расчетным. Оплата стоимости электрической энергии отпущенной исполнителю в расчетном периоде (месяце) производится в следующие сроки:

- до 10 числа месяца текущего расчётного периода потребитель оплачивает 30% стоимости договорного объема потребления электрической энергии;

- до 25 числа месяца текущего расчётного периода потребитель оплачивает 40% стоимости договорного объема потребления электрической энергии;

- до 18 числа месяца, следующего за расчётным периодом, потребитель оплачивает разницу между стоимостью фактического потребления электрической энергии, определенного на основании показаний приборов учета коммерческого учета и суммой, уплаченной потребителем на основании п. 5.3.1, 5.3.2.

В силу пункта 9.2 договора, договор заключен на срок по 31.12.2013, вступил в силу с 05 час. 00 мин. местного времени дня его подписания обеими сторонами. ФИО5 ор продлевается на следующий календарный год и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия потребитель не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если за 30 дней до окончания срока действия договора, заключенного на определенный срок, потребителем внесено письменное предложение об изменении или заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора.

Доказательств расторжения договора суду не представлено.

Истец, во исполнение принятых обязательств, в обусловленном объеме в ноябре 2019 - апреле 2020 года произвел отпуск электрической энергии на ТП № 1851, ТП № 5382 для электроснабжения МКД, расположенного по адресу г. Иркутск, <...> уч. 21, 23, что подтверждается товарной накладной № 51430 от 30.11.2019, 54312 от 31.12.2019, 4289 от 31.01.2020, 4943 от 29.02.2020, 12484 от 31.03.2020, 15554 от 30.04.2020

Для оплаты поставленной энергии предъявил счета-фактуры № 636264-1914 от 30.11.2019, 646382-1914 от 31.12.2019, 648231-1914 от 31.01.2020, 654664-1914 от 29.02.2020, 669435-1914 от 31.03.2020, 679494-1914 от 30.04.2020, всего на сумму 18 321 руб. 70 коп.

30.09.2014 администрацией молодежного муниципального образования ООО «Инстройтех» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию расположенного по адресу: <...> (т.1 л.д.125).

03.10.2014 между ООО «Инстройтех» (застройщик) и ООО УК «Флагман» (управляющая организация) заключен договор управления № 20-ИСТ/2014, в соответствии с условиями которого (п. 1.1) в соответствии с частью 14 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация по заданию застройщика на основании настоящего договора обязуется в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению и текущему ремонту, надлежащему содержанию общего имущества в жилом доме, расположенном по адресу: <...>. д. 21а предоставлять коммунальные услуги застройщику и пользующимся помещениями в этих домах лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.

В соответствии с пунктом 2.1.3 договора управляющая организация обязана обеспечивать предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Правительством РФ, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: а) холодное водоснабжение; б) горячее водоснабжение; в) водотведение; г) электроснабжение; д) отопление.

На основании решений общих собраний от 28.11.2014 Протокол № 1 и решение от 28.11.2014 Протокол № 2 собственники многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> и 21А выбрали способ управления – управляющей компанией ООО УК «Флагман» (т.2 л.д.7-10).

17.03.2014 между ООО «Иркутскэнергосбыт» (гарантирующий поставщик) и ООО УК «Флагман» (потребитель) заключен договор энергоснабжения № 12914 в редакции дополнительного соглашения, в соответствии с условиями которого гарантирующий поставщик обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электрическую энергию (мощность), а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования связанных с потреблением электрической энергии (п. 1.1).

В перечень электроустановок, в соответствии с Приложением № 1 к договору от 17.03.2014 № 12914 вошли в том числе жилые дома по адресу: <...>, 21А (т.2 л.д.32).

Как указал, в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 11.07.2014 года № 6313/14-ЮЭС ОАО «Иркутская электросетевая компания», и ООО «Инстройтех» оформили и подписали акт, определяющий границы эксплуатационной ответственности электроустановок сторон. Данные электроустановки находятся по адресу: <...> уч. № 23 и № 21. Электроустановки, находящиеся на балансе у ООО «Инстройтеха»: кабельные линии 10 кВ «РУ 10 кВ ПС Молодежная яч. 18, ТП-5382»; кабельные линии 10 кВ «РУ 10 кВ ПС Молодежная, яч. 11 -ТП-1851» ТП-5382, ТП-1851 и внутренние распределительные сети. Данные трансформаторные подстанции расположены возле жилого многоквартирного дома по адресу: Иркутский район, п. Молодежный, ул. Приморская, 21 и 21А, принадлежащих ответчику 1 ООО «Инстройтех» на основании свидетельств о государственной регистрации права 38 АД № 885688 от 26.10.2012г., с кадастровым номером 38:06%140701:420, 38 АД № 887797 от 26.10.2012 г., с кадастровым номером 38:06:140701:412. Внутри каждой подстанции, находящихся на балансе у ответчика, установлены приборы учета электроэнергии, на основании которых определялись потери электроэнергии. От данных подстанции подключен многоквартирный жилой дом по адресу: Иркутский район, п. Молодежный, ул. Приморская, 21 и 21А, а также жилые дома, принадлежащие ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в каждом доме также установлены приборы учета. Таким образом, по приборам учета в подстанциях, находящихся на балансе у ответчика 1 ООО «Инстройтех» определяется весь объем электроэнергии с добавлением условно-постоянных потерь в силовых трансформаторах и из него вычитается объем электроэнергии по приборам учета электроэнергии подключенных жилых домов. В конечном итоге остается объем электроэнергии, который является фактическими потерями электроэнергии. Между ООО «Иркутскэнергосбыт» и ООО УК «Флагман» заключен договор энергоснабжения № 12914 от 17.03.2014 года, дополнительное соглашение 22.02.2015 года ООО УК «Флагман» на основании решений общих собраний от 28.11.2014 ода Протокол №1 и решение от 28.11.2014 года протокол № 2 от собственников многоквартирных домов, расположенных по адресу: Иркутский район, п. Молодежный, ул. Приморская, 21 и 21А выбрали управляющей компанией ООО УК «Флагман». ООО УК «Флагман», как исполнитель коммунальных услуг, обязан оплачивать электроэнергию. Таким образом, объем потерь предъявленный ответчикам: УК «Флагман», а также ООО «Инстройтех» разделить к каждому из ответчиков не представляется возможным, поскольку данный долг, сложившийся из потерь электроэнергии неделим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом,иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

С учетом положений статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике) пункта 4 Основных положений в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (ред. от 28.12.2021) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (далее – Основные положения), что владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, обязан оплачивать стоимость потерь, возникающих на находящихся в его собственности объектах. Таким образом, обязанность по оплате потерь сетях предопределяется принадлежностью этих сетей.

Указанное лицо в установленном порядке также обязано осуществлять по требованию гарантирующего поставщика (энергосбытовой, сетевой организации) действия по введению полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии такими энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики и оплачивать стоимость потерь, возникающих на находящихся в его собственности объектах электросетевого хозяйства.

Владельцы объектов электросетевого хозяйства приобретают электрическую энергию (мощность) в целях компенсации потерь электрической энергии, возникающих в принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании объектах электросетевого хозяйства, и выступают в этом случае как потребители.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан оплачивать потери, возникающие в его сетях при транспортировке электрической энергии.

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему спору входят обстоятельства, свидетельствующие о наличии у ответчика права собственности либо законного владения на спорные электрические сети (трансформаторные подстанции).

По части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из материалов дела усматривается, что ответчик - ООО «Инстройтех», являлся застройщиком спорной группы жилых домов, а также сетей, обеспечивающих их энергоснабжение, следовательно, его деятельность подпадала под регулирование Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве 6 многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ). В соответствии с положениями Закона №214-ФЗ (в редакции, действующей в период строительства спорных многоквартирных домов), а именно: пункт 1 статьи 2, пункта 2 статьи 2, застройщик создает объект недвижимости для передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, а не для себя, что исключает возникновение у него права собственности на объект на основании части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации .

Кроме того, из положений статьи 1 Закона № 214-ФЗ следует, что закон регулирует отношения связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости.

Из буквального толкования означенной нормы следует, что право собственности на объект недвижимости возникает исключительно у участников долевого строительства, а не у застройщика, который лишь осуществляет организацию строительства объекта недвижимости и передачу построенного объекта участникам долевого строительства.

При таких обстоятельствах у застройщика не возникает право собственности на возводимый им объект ни при получении разрешения на строительство многоквартирного дома, ни при заключении договоров долевого участия в строительстве, ни при строительстве, ни при вводе объекта недвижимости в эксплуатацию.

Между ООО «Иркутскэнергосбыт» и ООО «Инстройтех» (потребителем) заключен договор №1914 от 19.11.2013, согласно п. 2.1. договора отпуск электрической энергии по договору осуществляется до точек поставки электрической энергии (мощности), находящихся на границе (ах) балансовой принадлежности энергопринимающих устройств. Согласно акта границ балансовой принадлежности сторон № 6313/14-ЮЭС от 11.07.2014г. в отношении электроустановки, находящейся по адресу: <...> уч. №21 и 23, установлена граница на наконечниках кабелей ЮкВ в ПС «Молодежная», яч. 18, яч. 11

Применив к правоотношениям сторон норы Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона «Об электроэнергетике, положения статей 1, 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», и изучив представленные в материалы дела доказательства (в том числе, договор № 1914 от 19.11.2013, акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей № 6313/14ЮЭС от 11.07.2014, разрешения N RU 38508307/18-2014/ю, на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, договор от 03.10.2014г.), установлено, что многоквартирные дома выбыли из владения ответчика (застройщика и потребителя по договору № 1914 от 19.11.2013) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов (в период до 31.12.2015) и перешли в управление ООО УК «Флагман».

Установлено, что между ООО «Инстройтех» и истцом заключен договор №1914 от 19.11.2013 г. в том числе на компенсацию стоимости потерь в спорных сетях. Исследовав и оценив указанный договор, полагаем, что он свидетельствует о законности владения спорными электрическими сетями ответчиком с момента его заключения до сдачи многоквартирных домов в эксплуатацию; поскольку согласно статьей 8 Закона №214-ФЗ передача объекта долевого строительства осуществляется после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Как следует из анализа приведенной нормы с момента получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию он полностью выбывает из спорных правоотношений.

Далее, по договорам от 28.11.2014 г. ответчик передал указанные МКД в управление управляющей организации ООО УК «Флагман».

Согласно договору № 12914 от 17.03.2014, дополнительного соглашения от 22.02.2015 заключенного между ООО «Иркутскэнергосбыт» и ООО УК «Флагман», истец принял на себя обязательство подавать третьему лицу через присоединенную сеть коммунальные ресурсы - электрическую энергию до точки (точек) поставки в количестве необходимом исполнителю для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Исходя из выписок Единого государственного реестра недвижимости от 14.01.2022 года, сооружения - трансформаторные подстанции ТП 5382 (кадастровый номер 38:06:140701:1645) и ТП 1851 (кадастровый номер 38:06:140701:1644) были построены застройщиком ООО «Инстройтех» и проданы ФИО2, который оформил договор купли-продажи в собственность 17.06.2020 года, 25.02.2021 года перепродал указанные объекты Акционерному обществу «Братская электросетевая компания».

Ранее, по договору инвестирования от 02.05.2014 года, заключенного между гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. «Инвестор» и Общество с ограниченной ответственностью «Инстройтех», в лице генерального директора ФИО11, именуемый в дальнейшем «Заказчик» в соответствии с п. 1.5 Заказчик обязуется передать Инвестору законченный строительством Объект инвестирования после ввода его в эксплуатация. В соответствии с актом-передачи от 15.06.2015г. к договору инвестирования от 02.05.2014 года, «Заказчик» сдал, а «Инвестор» принял:

Трансформаторную подстанцию ТП № 5382 ТМ 250 кВА10/0,4 кВ, кадастровый номер 38:06:140701:1645, площадью 6,6 кв.м., расположенную по адресу: Иркутская область, Иркутский р-он, <...>, на земельном участке с кадастровым номером 38:06: 140701:412.

Трансформаторную подстанцию ТП № 1851 ТМ 250 кВА10/0,4 кВ, кадастровый номер 38:06:140701:1644, площадью 6,6 кв.м., расположенную по адресу: Иркутская область, Иркутский р-он, <...>, на земельном участке с кадастровым номером 38:06: 140701:412.

В период с 05.11.2020 года между ООО УК «Флагман» и ООО «Сетевая компания «ИркутскГорСеть»» в лице генерального директора ФИО2 подписан акт №7/20 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, которая установлена: на наконечниках кабелей 0,4 кВ в ВРУ домов по адресу: <...>, 21А.

В пунктах 50, 51 Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (далее - Правил № 861) определено, что сетевые организации обязаны оплачивать стоимость фактических потерь электрической энергии, возникших в принадлежащих им объектах сетевого хозяйства, за вычетом стоимости потерь, учтенных в ценах на электроэнергию на оптовом рынке. Размер этих потерь определяется как разница между объемом электроэнергии, вошедшим в электросеть, и объемом полезного отпуска (то есть объемами, потребленными присоединенными к этой сети энергопринимающими устройствами, а также переданными в другие сетевые организации).

Из пунктов 185, 186, 189, 190 Основных положений следует, что лицом, обязанным оплачивать фактические потери в сетях, названа сетевая организация, в объектах электросетевого хозяйства которой они возникли. При этом предусмотрена отчетность сетевых организаций перед поставщиками электроэнергии и механизм, позволяющий последним перераспределить между сетевыми организациями неучтенный объем потерь таким образом, что в итоге поставщики должны получить плату за весь поставленный ими на розничный рынок объем электроэнергии.

Из пункта 81 Основ ценообразования следует, что для конечных потребителей устанавливаются единые котловые тарифы на услуги по передаче электроэнергии. При этом не предусматривается какой-либо дифференциации тарифов в зависимости от протяженности сетей до конкретного потребителя или лица, к территориальным сетям которого подключен потребитель. Расходы на оплату нормативных технологических потерь учитываются в тарифах на услуги по передаче электроэнергии и тем самым распределяются равномерно между всеми потребителями электроэнергии.

В свою очередь сетевые организации оплачивают поставщикам электроэнергии фактические потери в электросетях, в которые включаются и нормативные. В то же время величина сверхнормативных потерь зависит от хозяйственной деятельности самих сетевых организаций и иных владельцев электросетей.

Соблюдением указанных правил достигается баланс экономических интересов поставщиков электроэнергии, сетевых организаций и потребителей (пункт 1 статьи 6 Закона об электроэнергетике).

Пунктом 4 статьи 26 и пункте 3 статьи 32 Закона об электроэнергетике (а также в пункте 4 Основных положений) определены лица, обязанные оплачивать величину потерь электроэнергии, не учтенную в ценах на электрическую энергию. К ним отнесены сетевые организации и иные владельцы объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики. Этими лицами оплачиваются электроэнергия, потерянная в сетях, принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании.

Поскольку, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено доказательств принадлежности ответчикам (ООО УК «Флагман», ООО «Инстройтех») спорных электрических сетей в спорный период с ноября 2019 по апрель 2020 года, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по необоснованному иску, в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.


Судья Зарубина Т.Б.