Решение от 22 декабря 2021 г. по делу № А62-7504/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Советская, д.30/11, г.Смоленск, 214000

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А62-7504/2021
22 декабря 2021 года
город Смоленск


Резолютивная часть решения оглашена 22 декабря 2021 года

Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2021 года



Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Савчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о признании права собственности на объект недвижимости

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>), муниципальное унитарное предприятие «Смоленсктеплосеть» (ОГРН <***>; ИНН <***>) и общество с ограниченной ответственностью «Радуга» (ОГРН <***>, ИНН <***>),


при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежаще, ходатайства о рассмотрение в отсутствие представителей,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области (далее также-истец) обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с требованием о признании права муниципальной собственности на сооружение –тепловую сеть, протяженностью 1214 м, площадью 28,2 кв.м, расположенное по адресу: д. Пересна, Мурыгинское сельское поселение, Починсковский район, Смоленская область (далее спорный объект, объект недвижимости).

Истец заявленные требования мотивировал отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорный объект, переданный при реорганизации в виде объединения Лосненского сельского поселения, Переснянского сельского поселения, Ивановского сельского поселения, Мурыгинского сельского поселения в соответствии с Законом Смоленской области от 20.12.2018 № 178-з, передачей объекта по акту прием-передачи, включением в реестр муниципальной собственности, что препятствует государственной регистрации права собственности. Посредством указанного сооружения осуществляется теплоснабжение абонентов на территории сельского поселения.

В материалы дела представлен акт приема-передачи от 25.12.2019 Администрации Переснянского сельского поселения тепловой сети 9,9 км, включенной в реестр муниципальной собственности. Спорный участок тепловой сети включен в реестр муниципального имущества муниципального образования Мурыгинское сельское поселение (распоряжение Администрации от 31.12.2019 № 109, акт приема-передачи от 25.12.2019). Истцом представлен технический план объекта, подготовленный по результатам проведения кадастровых работ от 19.07.2021, из которого следует, что объект состоит из 15 контуров, из которых 1-6 теплоузел, теплотрасса, в том числе подземная в границах сельского поселения. Регистрация права не произведена, что подтверждено информацией из ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области» по состоянию на 03.08.2021. При этом присоединенный объект-модульная котельная с кадастровым номером 67:14:0830101:388 зарегистрирована на праве собственности за Переснянским сельским поселением Починковского района Смоленской области 06.11.2015, полномочия которого перешли к истцу. Спорный объект с блочно-модульной котельной передан а аренду ООО «Радуга» по договору аренды недвижимого имущества от 01.09.2021, указанные объекты обеспечивают теплоснабжение 11 МКД в д. Пересна и здание школы и дома культуры д. Пересна.

Администрация Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области просили провести предварительное судебное заседание без их участия, о чем в материалы дела представлены соответствующие ходатайство.

Обоснованных возражений относительно удовлетворения исковых требований лицами, участвующими в деле, не представлено.

Согласно части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, по правилам статьи 156 АПК РФ.

В материалы дела представлен технический план сооружения с указанием его технических характеристик.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества спорный объект включен в перечень муниципальной собственности (распоряжение Администрации от 31.12.2019 № 109, акт приема-передачи от 25.12.2019).

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

Из представленных в материалы дела документов следует, что спорный объект построен для обслуживания абонентов на территории Переснянского сельского поселения и передан по акту приема-передачи при реорганизации в виде объединения Лосненского сельского поселения, Переснянского сельского поселения, Ивановского сельского поселения, Мурыгинского сельского поселения в соответствии с Законом Смоленской области от 20.12.2018 № 178-з.

В соответствии с от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения отнесена организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, а также водоотведения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно второму абзацу пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Исходя из целевого характера использования спорного имущества и функционального назначения (объекты участвуют в функционировании систем жизнеобеспечения д. Пересна, Мурыгинского сельского поселения Смоленского района), территориальной принадлежности (тепловые сети расположены в границах указанного населенного пункта) и положений пункта 4 части 1 статьи 14, пункта 1 части 1, пункта 1 части 2 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", подтверждающих соответствие передаваемого имущества установленному законодательством разграничению полномочий по решению вопросов местного значения между муниципальным районом и поселением, безусловной необходимости исполнения полномочий, возложенных на органы местного самоуправления района и поселения, названное имущество было обоснованно передано в собственность именно Администрации Мурыгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

В материалы дела представлены доказательства включения объекта в реестр муниципальной собственности.

Отсутствие у истца правоустанавливающих документов и невозможность осуществить регистрацию права собственности на указанное в иске недвижимое имущество препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, поэтому право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

Имущество не внесено в реестр государственной собственности Смоленской области, не зарегистрировано в реестре федеральной собственности. Возражений со стороны ответчиков и третьих лиц относительно удовлетворения заявленных требований не имеется, правопритязаний иных лиц на объект не выявлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в информационном письме от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

признать право муниципальной собственности Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области на сооружение–тепловую сеть, протяженностью 1214 м, площадью 28,2 кв.м, расположенное по адресу: д. Пересна, Мурыгинское сельское поселение, Починсковский район, Смоленская область

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.



Судья Л.А.Савчук