Постановление от 24 августа 2023 г. по делу № А40-289560/2022

536/2023-183433(2)



ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-34352/2023

Дело № А40-289560/22
г. Москва
23 августа 2023 года
Резолютивная часть постановления объявлена 21 августа 2023 года Постановление изготовлено в полном объеме 23 августа 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи: Проценко А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Рассита» на решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.04.2023, принятое в порядке упрощенного производства по делу № А40-289560/22, по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к ООО «Рассита» о взыскании взносов на капитальный ремонт,

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к ООО «Рассита» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 603 640 руб. 85 коп. за период с 01.11.2016 по 01.07.2022.

Решением от 06 апреля 2023 года Арбитражного суда г. Москвы исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, указывая на то, что суд неполно выяснил обстоятельства по делу, кроме того не применил нормы материального права, подлежащие применению, в связи с чем, выводы суда не соответствуют материалам дела.

Изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Рассита» является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 420,6 м2. находящегося по адресу: Спартаковская ул. д.6 , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833- ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов

составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Как указывает истец, сумма начисленных взносов, подлежащая взысканию за период с 01.11.2021 по 01.11.2022 составляет: 638 954 руб. 41 коп., которая отражена в акте выверки расчетов с собственником помещения (л.д. 4).

Данный акт содержит данные о должнике, периоде начислений, оплатах, сальдированной задолженности по взносам на капитальный ремонт и является расчетом задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержанче и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

-перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

-перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

При рассмотрении дела в суд первой инстанции, ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, рассмотрев которое, суд первой инстанции пришел к выводу, что истцом срок исковой давности не пропущен, поскольку в акте (л.д. 4) указан период с 01.11.2021 по 01.11.2022.

Таким образом, изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, с учетом вышеизложенного.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело повторно, проверив правильность выводов суда первой инстанции и обоснованность доводов апелляционной жалобы, полагает, что решение суда следует изменить в части взыскания суммы основной задолженности в силу следующего.

Как указывает истец, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.201717,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Таким образом, ежемесячный платеж составлял для ответчика в 2021 году – 8 210,11 руб., в 2022 году - 8 828 руб. 39 коп.

Истец в иске указывает на взыскание задолженности за период с 01.11.2016 по 01.07.20022 года, при этом, как усматривается из Акта выверки расчетов (л.д. 4), истцом заявлен период начисления ноябрь 2021 - ноябрь 2022. При этом за март 2022 истцом произведено необоснованное начисление в размере 534 250 руб. 29 коп., вместо 8 828 руб. 39 коп.

В целях устранения обозначенных выше противоречий и выяснения всех обстоятельств по делу, суд апелляционной инстанции определением от 07.07.2023 назначил по делу судебное заседание в порядке упрощенного производства и предложил истцу представить письменные пояснения по доводам жалобы, а также уточнить период заявленных исковых требований и представить расчет задолженности за оспариваемый период, однако каких-либо пояснений от истца в суд не поступило, в судебное заседание истец также не явился.

Таким образом, апелляционный суд, с учетом представленных в материалы дела доказательств, осуществив перерасчет подлежащей взысканию суммы с учетом размера взносов, установленных постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833- ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» и периода указанного в расчете к иску, пришел к выводу, что сумма подлежащая взысканию за период с ноября 2021 по ноябрь 2022 в общем размере составляет 113 532 руб. 51 коп. Доказательств оплаты взносов ответчиком в материалы дела не представлено.

При этом доводы апелляционной жалобы в части необходимости применения срока давности, подлежат отклонению, поскольку в соответствии с представленным актом выверки расчетов истцом начислен взнос с ноября 2021 года, при этом, исковое заявление подано истцом 22.12.2022, о чем следует, что срок исковой давности за данный период, по заявленным требованиям истцом не пропущен.

С учетом изложенных обстоятельств, решение суда подлежит изменению в части суммы взыскиваемой задолженности.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 и 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.04.2023 по делу № А40-289560/22 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РАССИТА" (105066, <...>, ЭТ 1 ПОМ 1 КОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.02.2020, ИНН: <***>, КПП: 770101001) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 770201001) задолженность в сумме 113 532 (Сто тринадцать тысяч пятьсот тридцать два) руб. 51 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 835 (Две тысячи восемьсот тридцать пять) руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.»

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течении двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья А.И. Проценко