Решение от 15 августа 2018 г. по делу № А29-7641/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7641/2018
15 августа 2018 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения принята 07 августа 2018 года, полный текст решения изготовлен 15 августа 2018 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ИнПромКом»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

без вызова сторон,

установил:

администрация муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – администрация МО ГО «Сыктывкар», истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ИнПромКом» (далее – ООО «ИнПромКом», ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 133 399 руб. 23 коп. за использование в период с 01.10.2016 по 24.08.2017 земельного участка с кадастровым номером 11:05:0201004:1003, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по состоянию на 08.06.2018, в сумме 23 746 руб. 20 коп., в том числе процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 27.12.2016 по 08.06.2018 на сумму задолженности за период с 01.10.2016 по 24.08.2017, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 16.02.2017 по 12.04.2017 на сумму основного долга, присужденную ко взысканию решением Арбитражного суда Республики Коми от 12.04.2017 по делу № А29-2486/2017.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 21.06.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 07.08.2018 (в виде резолютивной части) исковые требования удовлетворены частично, с ООО «ИнПромКом» в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» взыскано неосновательное обогащение в сумме 133 399 руб. 23 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 23 573 руб. 48 коп., в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами (в сумме 14 608 руб. 25 коп.), начисленные с 27.12.2016 по 08.06.2018 на сумму задолженности за период с 01.10.2016 по 24.08.2017, проценты за пользование чужими денежными средствами (в сумме 8 965 руб. 23 коп.), начисленные с 16.02.2017 по 12.04.2017 на сумму основного долга, присужденную ко взысканию решением Арбитражного суда Республики Коми от 12.04.2017 по делу № А29-2486/2017.

Администрация МО ГО «Сыктывкар» 10.08.2018 обратилась с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По данным Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 14-17, 19-20), ООО «ИнПромКом» является собственником следующих объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0201004:1003:

- здание производственных мастерских общей площадью 652, 8 кв.м, расположенное по адресу: <...>,

- здание блока производственных мастерских (литер ГДЕЖ) общей площадтю 535, 9 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Первоначально кадастровая стоимость земельного участка составляла 11 494 298 руб. 40 коп. (л.д. 25).

Решением комиссии по рассмотрению споров Управления Росреестра по Республике Коми от 28.11.2017 № 229 кадастровая стоимость земельного участка № 11:05:0201004:1003 снижена до 2 206 000 руб. (л.д. 37-38).

Как указывает истец, по заявлению ответчика был подготовлен проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: 11:05:0201004:1003, однако ООО «ИнПромКом» в связи с высокой выкупной ценой отказалось от приобретения участка, заключив договор аренды от 25.08.2017 № 02/17-40 (л.д. 40-41).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от 12.04.2017 по делу № А29-2486/2017 с ООО «ИнПромКом» в доход местного бюджета взыскана стоимость использования земельного участка № 11:05:0201004:1003 за период с первого квартала 2015 года по третий квартал 2016 года (по сроку оплаты 25.09.2016) в сумме 588 809 руб. 53 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с 27.09.2016 по 15.02.2017 в сумме 22 864 руб. 79 коп. (л.д. 9).

По сведениям истца, ответчик плату за использование земельного участка № 11:05:0201004:1003 в период с 01.10.2016 по 24.08.2017 не вносил

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (пункт 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Подпункт 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если иное не установлено законом, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Таким образом, заключение договора аренды 25.08.2017 не освобождает ответчика от обязанности по оплате стоимости использования земельного участка в спорный период.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со статьёй 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик исковые требования не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства внесения платы за использование земельного участка не представил.

Расчёт неосновательного обогащения произведён истцом в соответствии с методикой, утверждённой Постановлением Правительства Республики Коми от 01.03.2015 № 90 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании неосновательного обогащения период с 01.10.2016 по 24.08.2017 в сумме 133 399 руб. 23 коп. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истцом также предъявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.08.2016, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При этом положения пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», предусматривавшие использование при расчёте процентов за пользование чужими денежными средствами 360 дней в году и 30 дней в месяце, отменены пунктом 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами необходимо применять фактическое количество дней в каждом календарном году (365 и 366 дней).

Произведя перерасчёт суммы процентов исходя из фактического количества дней в году, с учётом округления промежуточных сумм, а не процентных ставок, арбитражный суд признал обоснованными требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 23 573 руб. 48 коп., в том числе процентов за пользование чужими денежными средствами (в сумме 14 608 руб. 25 коп.), начисленных с 27.12.2016 по 08.06.2018 на сумму задолженности за период с 01.10.2016 по 24.08.2017, процентов за пользование чужими денежными средствами (в сумме 8 965 руб. 23 коп.), начисленных с 16.02.2017 по 12.04.2017 на сумму основного долга, присужденную ко взысканию решением Арбитражного суда Республики Коми от 12.04.2017 по делу № А29-2486/2017.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 5 707 руб. 92 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180-181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИнПромКом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход бюджета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» неосновательное обогащение в сумме 133 399 руб. 23 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 23 573 руб. 48 коп., в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами (в сумме 14 608 руб. 25 коп.), начисленные с 27.12.2016 по 08.06.2018 на сумму задолженности за период с 01.10.2016 по 24.08.2017, проценты за пользование чужими денежными средствами (в сумме 8 965 руб. 23 коп.), начисленные с 16.02.2017 по 12.04.2017 на сумму основного долга, присужденную ко взысканию решением Арбитражного суда Республики Коми от 12.04.2017 по делу № А29-2486/2017.

3. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИнПромКом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5 707 руб. 72 коп.

5. Выдать исполнительные листы.

6. Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

7. Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья Н.В. Кокошина