Резолютивная часть решения от 19 декабря 2023 г. по делу № А17-8513/2022

53/2023-117808(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б http://ivanovo.arbitr.ru Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ



Дело № А17-8513/2022
г. Иваново
19 декабря 2023 года
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «НИВА МОРОЗОВ И КО» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Интер РАО-Электрогенерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о заключении соглашения об осуществлении публичного сервитута на условиях, предложенных истцом, а также о взыскании 35 000 руб. судебных расходов за оплату юридических услуг, 45 000 руб. расходов по оценке рыночной стоимости платы за публичный сервитут (с учетом уточнений исковых требований от 02.11.2023),

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать акционерное общество «Интер РАО-Электрогенерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «НИВА МОРОЗОВ И КО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) соглашение об осуществлении публичного сервитута на следующих условиях:

Общество с ограниченной ответственностью «НИВА МОРОЗОВ И КО», далее именуемое «Собственник», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с одной стороны и ОАО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация», далее именуемое «Пользователь», в лице_____________________________________________ , действующего на основании _________________, с другой стороны заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1.Собственник в соответствии с условиями настоящего Соглашения предоставляет Пользователю право ограниченного пользования земельными участками (сервитут) с кадастровыми номерами:

-37:08:010802:96 (из единого землепользования площадью 197 181 кв.м в части 49 329 кв.м), расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район;

-37:08:010802:94 (из единого землепользования площадью 59 473 кв.м в части 7 231 кв.м), расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район;

-37:08:010802:215 (из единого землепользования площадью 241 972 кв.м в части 4 096 кв.м), расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район;

-37:08:010813:242 (из единого землепользования площадью 16 862 кв.м в части 451 кв.м), расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район;

-37:08:010813:243 (из единого землепользования площадью 91 808 кв.м в части 1 514 кв.м), расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район;

-37:08:010813:244 (из единого землепользования площадью 193 312 кв.м в части 4 529 кв.м), расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район;

- 37:08:010813:372 (из единого землепользования площадью 55 492 кв.м в части 91 кв.м). расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район;

-37:08:000000:1254 (из единого землепользования площадью 69 992 кв.м в части 1 900 кв.м), расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район, СПК «Победа», далее по тексту именуемые «земельные участки».

1.2. Правообладателем (собственником) земельных участков является ООО «Нива Морозов и Ко», что подтверждается выписками из ЕГРН.

1.3. Публичный сервитут установлен Приказом Минэнерго РФ от 23.06.2021 № 488 в целях строительства и последующей эксплуатации объекта системы газоснабжения федерального значения: «Реконструкция МГ «Починки-Ярославль» ДУ1400 мм на км 423 и МГ «Починки-Грязовец» ДУ 1400 мм на км 429 для подключения газопровода-отвода резервного газоснабжения Костромской ГРЭС».

1.4. Границы сервитута установлены согласно схеме границ сервитута на плане обременяемых земельных участков (прилагаются).

1.5. Срок сервитута устанавливается на 49 лет с учетом Приказа Минэнерго РФ от 23.06.2021г. № 488: с даты принятия Приказа до 20.07.2070г.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Собственник обязан предоставлять Пользователю возможность ограниченно пользоваться земельными участками в порядке, установленном Приказом Минэнерго РФ от 23.06.2021 № 488 и настоящим Соглашением.

2.2. Собственник вправе требовать от Пользователя возмещения убытков, причиненных в результате виновных действий Пользователя на земельных участках.

2.3. Пользователь обязан:

2.3.1. Своевременно вносить плату за сервитут в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

2.3.2. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на земельных участках и прилегающих к ним территориях.

2.4. Пользователь вправе:

2.4.1. Осуществлять пользование земельными участками согласно графику производства работ по эксплуатации и ремонту газопровода на каждый календарный год. График производства работ на каждый календарный год предварительно в обязательном порядке должен быть направлен Собственнику. График производства работ на газопроводе должен направляться Собственнику ежегодно, не позднее 1 декабря каждого текущего года на следующий календарный год. По необходимости график производства работ может быть изменен Пользователем путем направления соответствующего уведомления Собственнику.

2.4.2. Осуществлять ремонтные работы на газопроводе с обязательным предварительным уведомлением об этом Собственника, не позднее чем за I месяц до даты начала производства работ. По окончании производства работ за свой счет проводить работы по восстановлению плодородия почв и рекультивации земель, начиная с 01.01.2026 года. В случае необходимости предотврашения аварии или устранения ее последствий Пользователь вправе приступить к работам незамедлительно, без извещения об этом Собственника.

2.4.3. Реализовывать права, установленные ст. 39.50 Земельного Кодекса РФ. 3. Плата за сервитут

3.1. За сервитут на земельные участки Пользователь перечисляет Собственнику единовременную плату в размере 665 083 рублей.

3.2. Оплата производится Пользователем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственника. 4. Ответственность сторон

4.1. В счет платы за публичный сервитут не засчитывается и возмещается независимо от такой платы убытки, причиненные Собственнику в результате деятельности, осуществляемой Пользователем, включая убытки, причиненные повреждением имущества (в том числе вследствие аварии или в связи с предотвращением аварии)

4.2. Убытки, указанные в п.4.1 настоящего соглашения, возмещаются Собственнику Пользователем в течении 30 дней со дня обращения Собственника с требованием о возмещении.

4.3. Во всем остальном стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

5. Заключительные положения 5.1. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.»

2.Судебные расходы по делу отнести на ответчика.

Взыскать с акционерного общества «Интер РАО-Электрогенерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИВА МОРОЗОВ И КО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. госпошлины по делу, 35 000 руб. расходов по оплате юридических услуг, 45 000 руб. расходов по оценке рыночной стоимости платы за публичный сервитут, 49 600 руб. расходов по оплате экспертизы по делу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «НИВА МОРОЗОВ И КО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с депозитного счета Арбитражного суда Ивановской области 15 400 руб.

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго – Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья О.А. Ильичева