Решение от 25 апреля 2024 г. по делу № А60-12430/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-12430/2024
26 апреля 2024 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С.

Трухин при ведении протокола судебного заседания помощником Е.В.

ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН

7705598840, ОГРН <***>)

к Комитету по Управлению Муниципальным Имуществом,

Архитектуре и Градостроительству Администрации Сысертского

Городского Округа (ИНН <***>), Главе КФХ ФИО2 (ИНН <***>) о признании договора аренды недействительным,

при участии в судебном заседании от истца: ФИО3, представитель по доверенности от

17.11.2023, от Главы КФХ: ходатайство о рассмотрении в отсутствие,

от Комитета: неявка, уведомление.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец просит:

Признать заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству администрации Сысертского городского округа и КФХ ФИО2 договор аренды № 546_А от 11.03.2022 г. недействительной (ничтожной) сделкой.

Исключить из ЕГРН сведения о земельных участках, поименованных в просительной части иска.

От Главы КФХ поступил отзыв, просит иск удовлетворить.

Комитетом отзыв не представлен.

В отсутствие возражений против рассмотрения дела, дело

рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, 156 Арбитражного процессуального

кодекса РФ. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 66:25:0000000:351, площадью 66 765 220 кв. м., расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, на праве аренды принадлежит ФИО2 на основании договора аренды земельного участка № 546_А от 11.03.2022.

Земельный участок отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенный вид использования - для сельскохозяйственного производства и использования, сведения о собственнике земельных участков отсутствует, является единым землепользованием и включает в себя следующие земельные участки:

66:25:3602001:100, 66:25:3602001:101, 66:25:3602001:102, 66:25:3602001:103, 66:25:3602001:104, 66:25:3602001:105, 66:25:3602001:106, 66:25:3602001:107, 66:25:3602001:108, 66:25:3602001:109, 66:25:3602001:110, 66:25:3602001:111, 66:25:3602001:112, 66:25:3602001:113, 66:25:3602001:114, 66:25:3602001:115, 66:25:3602001:116, 66:25:3602001:117, 66:25:3602001:118, 66:25:3602001:119, 66:25:3602001:120, 66:25:3602001:121, 66:25:3602001:122, 66:25:3602001:123, 66:25:3602001:124, 66:25:3602001:125, 66:25:3602001:126, 66:25:3602001:127, 66:25:3602001:128, 66:25:3602001:549, 66:25:3602001:551, 66:25:3602001:552, 66:25:3602001:553, 66:25:3602001:554, 66:25:3602001:555, 66:25:3602001:556, 66:25:3602001:557, 66:25:3602001:558, 66:25:3602001:559, 66:25:3602001:560, 66:25:3602001:561, 66:25:3602001:562, 66:25:3602001:563, 66:25:3602001:564, 66:25:3602001:565, 66:25:3602001:566, 66:25:3602001:567, 66:25:3602001:568, 66:25:3602001:569, 66:25:3602001:570, 66:25:3602001:571, 66:25:3602001:572, 66:25:3602001:573, 66:25:3602001:574, 66:25:3602001:575, 66:25:3602001:576, 66:25:3602001:577, 66:25:3602001:578, 66:25:3602001:579, 66:25:3602001:580, 66:25:3602001:581, 66:25:3602001:582, 66:25:3602001:583, 66:25:3602001:584, 66:25:3602001:585, 66:25:3602001:586,


66:25:3602001:587, 66:25:3602001:588, 66:25:3602001:589, 66:25:3602001:590, 66:25:3602001:591, 66:25:3602001:592, 66:25:3602001:593, 66:25:3602001:594, 66:25:3602001:595, 66:25:3602001:596, 66:25:3602001:597, 66:25:3602001:598, 66:25:3602001:599, 66:25:3602001:600, 66:25:3602001:601, 66:25:3602001:602, 66:25:3602001:603, 66:25:3602001:604, 66:25:3602001:605, 66:25:3602001:606, 66:25:3602001:607, 66:25:3602001:608, 66:25:3602001:98, 66:25:3602001:99, 66:25:3602004:3, 66:25:3611001:19, 66:25:3611001:84, 66:25:3611001:85, 66:25:3611001:86, 66:25:3611001:87, 66:25:3611001:88, 66:25:3611001:89, 66:25:3614001:20, 66:25:3614001:21, 66:25:3614001:22, 66:25:3614001:23, 66:25:3614001:69, 66:25:3614001:70, 66:25:3614001:71, 66:25:3614001:72, 66:25:3614001:73, 66:25:3614001:74, 66:25:3614001:75, 66:25:3614004:160, 66:25:3614004:163, 66:25:3614004:165, 66:25:3614004:167, 66:25:3614004:170, 66:25:3614004:171, 66:25:3614004:172, 66:25:3614004:173, 66:25:3614004:174, 66:25:3614004:175, 66:25:3614004:176, 66:25:3614004:177, 66:25:3614004:178, 66:25:3614004:179, 66:25:3614004:180, 66:25:3614004:181, 66:25:3614004:182, 66:25:3614004:183, 66:25:3614004:184, 66:25:3614004:185, 66:25:3614004:186, 66:25:3614004:187, 66:25:3614004:188, 66:25:3614004:189, 66:25:3614004:58, 66:25:3614004:59, 66:25:3614004:61, 66:25:3614004:62, 66:25:3614004:64, 66:25:3614004:65, 66:25:3614004:66, 66:25:3614004:68, 66:25:3614004:69, 66:25:3614006:23, 66:25:3614006:28, 66:25:3614006:29, 66:25:3614006:30, 66:25:3614006:31, 66:25:3614006:32, 66:25:3614006:33, 66:25:3614006:34, 66:25:3614006:35, 66:25:3614006:4, 66:25:3615001:10, 66:25:3615001:11, 66:25:3615001:128, 66:25:3615001:129, 66:25:3615001:130, 66:25:3615001:131, 66:25:3615001:14, 66:25:3615001:148, 66:25:3615001:148, 66:25:3615001:149, 66:25:3615001:15, 66:25:3615001:150, 66:25:3615001:151, 66:25:3615001:152, 66:25:3615001:153, 66:25:3615001:154, 66:25:3615001:155, 66:25:3615001:156, 66:25:3615001:157, 66:25:3615001:158, 66:25:3615001:159, 66:25:3615001:16, 66:25:3615001:160, 66:25:3615001:161, 66:25:3615001:162, 66:25:3615001:163, 66:25:3615001:164, 66:25:3615001:165, 66:25:3615001:166, 66:25:3615001:167, 66:25:3615001:168, 66:25:3615001:169, 66:25:3615001:17, 66:25:3615001:170, 66:25:3615001:18, 66:25:3615001:19, 66:25:3615001:20, 66:25:3615001:22, 66:25:3615001:23, 66:25:3615001:24, 66:25:3615001:25, 66:25:3615001:9, 66:25:3615003:11, 66:25:3615003:51, 66:25:3615003:52, 66:25:3615003:53, 66:25:3615003:54, 66:25:3615003:55, 66:25:3615003:56, 66:25:3615003:57, 66:25:3615003:7, 66:25:3615003:8, 66:25:3615003:9, 66:25:3615004:10, 66:25:3615004:11, 66:25:3615004:12, 66:25:3615004:13, 66:25:3615004:14, 66:25:3615004:15,


66:25:3615004:16, 66:25:3615004:17, 66:25:3615004:18, 66:25:3615004:19, 66:25:3615004:20, 66:25:3615004:21, 66:25:3615004:22, 66:25:3615004:23, 66:25:3615004:24, 66:25:3615004:25, 66:25:3615004:26, 66:25:3615004:27, 66:25:3615004:77, 66:25:3615004:78, 66:25:3615004:79, 66:25:3615004:8, 66:25:3615004:80, 66:25:3615004:9, 66:25:3619001:10, 66:25:3619001:11, 66:25:3619001:12, 66:25:3619001:13, 66:25:3619001:14, 66:25:3619001:15, 66:25:3619001:16, 66:25:3619001:17, 66:25:3619001:18, 66:25:3619001:19, 66:25:3619001:20, 66:25:3619001:21, 66:25:3619001:22, 66:25:3619001:23, 66:25:3619001:233, 66:25:3619001:234, 66:25:3619001:235, 66:25:3619001:236, 66:25:3619001:237, 66:25:3619001:238, 66:25:3619001:239, 66:25:3619001:24, 66:25:3619001:240, 66:25:3619001:241, 66:25:3619001:242, 66:25:3619001:243, 66:25:3619001:244, 66:25:3619001:245, 66:25:3619001:246, 66:25:3619001:247, 66:25:3619001:248, 66:25:3619001:249, 66:25:3619001:25, 66:25:3619001:250, 66:25:3619001:251, 66:25:3619001:252, 66:25:3619001:253, 66:25:3619001:254, 66:25:3619001:255, 66:25:3619001:256, 66:25:3619001:257, 66:25:3619001:258, 66:25:3619001:259, 66:25:3619001:26, 66:25:3619001:260, 66:25:3619001:261, 66:25:3619001:262, 66:25:3619001:263, 66:25:3619001:27, 66:25:3619001:28, 66:25:3619001:29, 66:25:3619001:30, 66:25:3619001:31, 66:25:3619001:32, 66:25:3619001:33, 66:25:3619001:34, 66:25:3619001:35, 66:25:3619001:36, 66:25:3619001:37, 66:25:3619001:38, 66:25:3619001:39, 66:25:3619001:4, 66:25:3619001:40, 66:25:3619001:41, 66:25:3619001:42, 66:25:3619001:43, 66:25:3619001:44, 66:25:3619001:45, 66:25:3619001:46, 66:25:3619001:47, 66:25:3619001:48, 66:25:3619001:49, 66:25:3619001:5, 66:25:3619001:50, 66:25:3619001:51, 66:25:3619001:52, 66:25:3619001:53, 66:25:3619001:54, 66:25:3619001:55, 66:25:3619001:56, 66:25:3619001:57, 66:25:3619001:58, 66:25:3619001:59, 66:25:3619001:6, 66:25:3619001:60, 66:25:3619001:61, 66:25:3619001:62, 66:25:3619001:63, 66:25:3619001:64, 66:25:3619001:65, 66:25:3619001:66, 66:25:3619001:67, 66:25:3619001:68, 66:25:3619001:69, 66:25:3619001:7, 66:25:3619001:70, 66:25:3619001:71, 66:25:3619001:72, 66:25:3619001:73, 66:25:3619001:74, 66:25:3619001:75, 66:25:3619001:76, 66:25:3619001:77, 66:25:3619001:78, 66:25:3619001:79, 66:25:3619001:8, 66:25:3619001:80, 66:25:3619001:81, 66:25:3619001:82, 66:25:3619001:83, 66:25:3619001:84, 66:25:3619001:85, 66:25:3619001:86, 66:25:3619001:9, 66:25:3620001:3.

В соответствии с заключением ФГБУ «Рослесинфорг» от 13.02.2024 при сопоставлении границ земельных участков с планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы 93 земельных участков, входящих в единое землепользование 66:25:0000000:351, имеют пересечение с землями лесного фонда Сысертского лесничества


Верх- Сысертское участкового лесничества Щелкунского участка в кв. 1, 5-10, 13, 14, 19, 23, 28-30, 35-37, 75, 88, 102, 107, 108, 116; Центрального участкового лесничества урочища КСП «Щелкунский» в кв. 1-7, 9-29, 31-34 площадью - 52 254 015 кв.м.

В соответствии со ст. 4 Основ лесного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденных Законом СССР от 17.05.1977 г., ст. 4 Лесного кодекса РСФСР 1978 г., статьям 2, 10 Основ лесного законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением Верховного Совета от 06.03.1993 г. № 4616-1, частью 1, 2 статьи 130 Лесного кодекса Российской Федерации от 29.01.1997 г. № 22-ФЗ единый государственный лесной фонд состоял из лесов государственного значения, то есть лесов, находящихся в ведении государственных органов лесного хозяйства, городских лесов, закрепленных лесов и лесов заповедников; колхозных лесов, то есть лесов, находящихся на землях, предоставленных колхозам в бессрочное пользование.

Статьей 3 Федерального закона от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» земли лесного фонда отнесены к федеральной собственности.

В пункте 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации также указано, что земельные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в силу пункта 2 статьи 9 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляет управление и распоряжение Российская Федерация.

В соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 27 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте.

Так, в пункте 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» прямо установлено, что отчуждению в соответствии с данным Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда. Лесной фонд поименован в перечне объектов, находящихся в федеральной собственности, приватизация которых запрещена (пункт 2.1.1 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 г. № 2284).

В силу пункта 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но


предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

По смыслу указанной нормы земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69, 92 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исходя из норм, установленных статьями 67, 69, 92 Лесного кодекса Российской Федерации местоположение, границы и площадь лесных участков определяются на основании материалов лесоустройства по лесным кварталам и (или) лесотакционным выделам, их границам и площади.

Статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено внесение сведений о лесных участках в государственный лесной реестр, при этом полномочия по ведению государственного лесного реестра в соответствии со статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации переданы субъектам Российской Федерации в отношении лесов, расположенных в их границах.

Таким образом, государственный лесной реестр ведется на основании материалов лесоустройства (топографических карт, фотопланшетов, описаний), которые не согласуются с системой ведения геодезической основы кадастра недвижимости в виде списка координат характерных (узловых и поворотных) точек и в настоящее время не могут быть в нее преобразованы без проведения кадастровых работ.

Согласно п. 6 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221- ФЗ «О кадастровой деятельности» участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет -участков лесного

фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 09.01.1998 г. № 1-П, лесной фонд - ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения


устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:25:0000000:384, который отнесен к категории земель «земли лесного фонда», с указанием правообладателя - Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 24.11.2008 № 66 АГ 472074.

Право собственности на земельный участок категории «земли лесного фонда» с кадастровым номером 66:25:0000000:384, общей площадью 225 350 000 кв.м., зарегистрировано за Российской Федерацией и по настоящее время никем не оспорено, дополнительно подтверждается выпиской из государственного лесного реестра, таксационными описаниями.

Сведения о площади земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 66:25:0000000:384 в ЕГРН были внесены с предоставлением краткой характеристики территорий, описания лесных участков, не по результатам межевания, а по данным материалов лесоустройства и государственного учета лесного фонда, с предоставлением плана лесного участка.

Указанные обстоятельства регистрации права собственности Российской Федерации на участок с кадастровым номером 66:25:0000000:384 свидетельствует об учете участка в государственном лесном реестре.

Согласно частям 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из: реестра объектов недвижимости, реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества, реестровых дел, кадастровых карт.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-


определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Из вышеизложенного следует, что государственный кадастровый учет земельного участка подтверждает лишь факт индивидуализации объекта гражданских прав и не влечет возникновение или прекращение в отношении него прав и обязанностей.

Более того, спорная территория исторически относится к землям лесного фонда.

Согласно Лесному кодексу РСФСР, утвержденному Законом РСФСР «Об утверждении Лесного кодекса РСФСР» от 08.08.1978 г. и утратившего силу 06.03.1993 г., леса состояли в исключительной собственности государства и предоставлялись только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на леса, запрещались (ст. 3 Лесного кодекса РСФСР).

В соответствии с Основами лесного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденными Законом СССР от 17.06.1977 г., все леса в СССР образовывали единый государственный лесной фонд.

Единый государственный лесной фонд состоял из:

1. лесов государственного значения, то есть лесов, находившихся в ведении государственных органов лесного хозяйства, городских лесов, закрепленных лесов и лесов заповедников;

2. колхозных лесов, то есть лесов, находившихся на землях, предоставленных колхозам в бессрочное пользование.

Землями государственного лесного фонда признавались земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предназначенные для нужд лесного хозяйства. Границы земель государственного лесного фонда, отделяющие их от земель иных категорий, определялись в установленном порядке (ст. 4 Лесного кодекса РСФСР).

Для организации рационального пользования лесами, их воспроизводства, охраны и защиты, планирования развития лесного хозяйства и размещения лесосечного фонда за счет государства проводился государственный учет лесов и велся государственный лесной кадастр по единым для Союза ССР системам (ст. 11.6 Лесного кодекса РСФСР).

В соответствии со ст. 121 Лесного кодекса РСФСР во всех лесах проводилось лесоустройство государственными лесоустроительными предприятиями по единой для Союза ССР системе, устанавливаемой государственным органом лесного хозяйства Союза ССР.

Лесоустройство включало систему государственных мероприятий, направленных на обеспечение рационального использования, повышения продуктивности, воспроизводства, охраны и защиты лесов, а


также повышения культуры ведения лесного хозяйства. Лесоустройство включало лесоустроительные действия, в том числе, определение границ территорий лесохозяйственных предприятий, внутрихозяйственную организацию территорий лесохозяйственных предприятий государственных органов лесного хозяйства, а также территорий, занятых лесами, ведение лесного хозяйства в которых возложено на иные предприятия, учреждения и организации (ст. 118 Лесного кодекса РСФСР).

Согласно п. 2 Постановление Совета Министров РСФСР от 28.05.1968 г. № 346 «Об улучшении руководства ведением хозяйства в лесах колхозов и совхозов РСФСР» Министерству сельского хозяйства РСФСР было поручено обеспечить организацию в совхозах, имеющих значительные площади закрепленных за ними лесов ж ведущих в больших объемах лесовосстановительные и другие лесохозяйственные работы, совхозных лесничеств на правах внутрихозяйственных подразделений. Было предложено совхозам, в составе которых организация указанных лесничеств нецелесообразна, участвовать в межколхозных лесхозах (лесничествах) для совместного с колхозами ведения лесного хозяйства.

Ведение лесного хозяйства в колхозных лесах осуществлялось колхозами в соответствии с Положением о колхозных лесах, утверждаемым Советом Министров СССР.

Постановлением Совета министров СССР № 144 от 04.03.1968 г. утверждено «Положение о колхозных лесах».

Ведение хозяйства в колхозных лесах осуществлялось колхозами непосредственно или через межхозяйственные предприятия (организации) по ведению лесного хозяйства.

Для правильной организации хозяйства в колхозных лесах производилось их лесоустройство с составлением перспективных планов ведения лесного хозяйства. Лесоустройство колхозных лесов осуществлялось лесоустроительными предприятиями и организациями системы Государственного комитета СССР по лесному хозяйству по договорам с колхозами, межхозяйственными предприятиями (организациями) по ведению лесного хозяйства (п. 8 Положения).

Таким образом, лесное законодательство, принятое в советский период времени, устанавливало исключительное право государственной собственности на лесной фонд, относило леса, находившиеся в ведении колхозов и совхозов, к лесному фонду, и предусматривало проведение лесоустройства.

Для ведения лесного хозяйства в лесах, находившихся в бессрочном пользовании колхозов и ведении совхозов, входивших в лесной фонд, в советский период времени создавались межхозяйственные лесхозы.


В постсоветский период времени, законодательство также устанавливало государственную собственность на лесной фонд.

Так, Основами лесного законодательства Российской Федерации, утвержденными Верховным Советом РФ 06.03.1993 г. № 4613-1, было установлено, что все леса и предоставленные для ведения лесного хозяйства земли образуют лесной фонд Российской Федерации.

В состав земель лесного фонда входят: лесные земли (покрытые лесом, а также не покрытые лесом - вырубки, гари, редины, прогалины и другие); нелесные земли (болота, дороги, квартальные просеки и другие).

Лесной фонд находится во владении лесхозов, колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных формирований, осуществляющих ведение лесного хозяйства. Во владении колхозов, совхозов находится лесной фонд, ранее переданный колхозам в бессрочное пользование, а также закрепленный за совхозами. При реорганизации колхоза или совхоза в другое сельскохозяйственное формирование ему передается во владение лесной фонд этого колхоза и совхоза (ст. 10 Основ лесного законодательства Российской Федерации).

Ведение лесного хозяйства и пользование лесным фондом в лесах колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных формирований осуществляются с целью обеспечения их потребностей в древесине и другой продукции леса.

Лесоустройство включает систему мероприятий, направленных на обеспечение рационального ведения лесного хозяйства и пользования лесным фондом, эффективного воспроизводства, охраны и защиты лесов, осуществление единой научно-технической политики в лесном хозяйстве. При лесоустройстве осуществляются, в том числе, определение границ и внутрихозяйственная организация территории лесного фонда лесхоза, колхоза, совхоза, другого сельскохозяйственного формирования, заповедника; выполнение топографо-геодезических работ и специального картографирования лесов (ст. 74 Основ лесного законодательства Российской Федерации).

При лесоустройстве для владельцев лесного фонда составляются проекты, в которых дается комплексная оценка ведения лесного хозяйства и пользования лесным фондом за прошедший период, разрабатываются основные положения организации и развития лесного хозяйства. Указанные проекты и другие материалы лесоустройства после утверждения их государственными органами управления лесным хозяйством являются обязательными нормативно-техническими документами для ведения лесного хозяйства и пользования лесным фондом, прогнозирования, перспективного и текущего планирования (ст. 75 Основ лесного законодательства Российской Федерации).


Таким образом, Основы лесного законодательства Российской Федерации также предусматривали возможность нахождения участков лесного фонда в пользовании колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных организаций, при этом на участках лесного фонда проводилось лесоустройство.

Указанные Основы лесного законодательства утратили силу в связи с принятием Лесного кодекса Российской Федерации от 29.01.1997 г. № 22-ФЗ.

Лесной кодекс Российской Федерации от 29.01.1997 г. также предусматривал государственную собственность Российской Федерации на лесной фонд.

Кроме того, Лесной кодекс Российской Федерации 1997 г. предусматривал особенности использования, охраны, защиты лесного фонда и воспроизводства лесов, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций.

Так, из ст. 130 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 г. следует, что участки лесного фонда, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций, передаются им в безвозмездное пользование. Безвозмездное пользование участками лесного фонда сельскохозяйственными организациями осуществляется в целях обеспечения их потребностей в древесине и других лесных ресурсах. Сельскохозяйственные организации могут осуществлять на предоставленных им в пользование участках лесного фонда все виды лесопользования, предусмотренные статей 80 Лесного Кодекса Российской Федерации.

Использование, охрана, защита лесного фонда и воспроизводство лесов, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций, регулируются Лесным кодексом Российской Федерации и положением, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Лесной кодекс Российской Федерации 2006 г. также устанавливает право государственной (федеральной) собственности на лесной фонд.

На территории Сысертского ГО образован Сысерсткий межхозяйсвтенный лесхоз в 1970 г. во исполнение Постановление Совета Министров РСФСР от 28.05.1968 г. № 346 «Об улучшении руководства ведением хозяйства в лесах колхозов и совхозов РСФСР».

Лесоустроительные работы на территории лесхоза по 1 и 2 разряду проведены с использованием материалов спектрозональной и черно-белой аэрофотосъемки залета 1987-1988.

Основными направлениями деятельности лесхоза являлись организация и ведение хозяйства в совхозных (колхозных) лесах. Общая площадь лесного фонда по данным земельного баланса на 01.01.1996 г. составляла 23924 гектаров.


Территориально лесхоз разделен на 4 лесничества: Кадниковские, Бородулинское, Щелкунское, Никольское.

Вышеуказанная информация свидетельствует о том, что на землях КСП Щелкунское имелись значительные площади закрепленных за ними лесов.

Во исполнение поручений первого заместителя председателя Правительства Российской Федерации ФИО4 от 07 ноября 2007 г. № ДМ-П9-5548, пункта протокола совещания у Директора Департамента государственной политики в области лесных и водных отношений Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 21 декабря 2007 г. № 14-17/0150-пр органам исполнительной власти субъекта, уполномоченным в области лесных отношений в 2008 г. поручено зарегистрировать права собственности Российской Федерации на лесные участки, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций.

Из совокупности приведенных норм права следует, что участки лесного фонда, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций, передавались им в безвозмездное пользование, что не противоречит действовавшему законодательству.

При этом передача таких участков в пользование сельскохозяйственным организациям не влекла за собой прекращение прав собственности Российской Федерации на передаваемые участки лесного фонда и изменении категории данных земельных участков.

Из вышеизложенного следует, что земли лесного фонда состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Территория земельного участка с кадастровым номером 66:25:0000000:351 относится к землям лесного фонда с 1970 года на основании Решения Свердловского областного исполнительного комитета во исполнение Постановления Совета Министров РСФСР от 28.05.1968 г. № 346 «Об улучшении руководства ведением хозяйства в лесах колхозов и совхозов РСФСР».

Земельные участки подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

С учетом правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 09.09.2013 г. № ВАС-11792/13, из которой следует, что в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет с указанием иной категории земель, чем земли лесного фонда, руководствоваться исключительно данными государственного кадастра недвижимости представляется необоснованным, поскольку лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.


Порядок перевода земельных участков из одной категорию в другую, а также состав необходимой документации установлен Федеральным законом от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 48 «О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий».

Перевод земельного участка из состава земель лесного фонда возможен только в установленном законом порядке с обязательным согласованием собственника.

Доказательств перевода земель лесного фонда Сысертского лесничества Верх-Сысертское участкового лесничества Щелкунского участка в кв. 1, 5-10, 13, 14, 19, 23, 28-30, 35-37, 75, 88, 102, 107, 108, 116; Центрального участкового лесничества урочища КСП «Щелкунский» в кв. 1-7, 9-29, 31-34 в иную категорию земель в установленном законом порядке у Рослесхоза не имеется, равно как и доказательств, свидетельствующих о прекращении права собственности Российской Федерации на данный земельный участок, в том числе путем принятия собственником участка решения об их отчуждении.

Таким образом, учитывая, что сведения об указанных лесных землях содержатся в государственном лесном реестре, в иную категорию земель в установленном законом порядке они переведены не были, формирование и постановка на кадастровый учет в их границах вышеуказанного спорного земельного участка произведена в нарушение действующего законодательства Российской Федерации.

Исходя из смысла положений статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок, относящийся к одной категории, не может одновременно являться земельным участком другой категории.

Указание ответчиком категории земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, при установлении факта наложения на земли лесного фонда не изменяет правового статуса земель лесного фонда и не влечет прекращения зарегистрированного права собственности Российской Федерации на эти лесные участки.

Кроме того, органы местного самоуправления не наделены полномочиями по распоряжению лесными участками из состава земель лесного фонда. Подобное распоряжение землями лесного фонда является незаконным в связи с отсутствием полномочий, несоблюдением порядка перевода земель из одной категории в другую, игнорированием зарегистрированного права Российской Федерации и материалов лесоустройства, на основании которых производится идентификация земель лесного фонда.


Согласно сведениям ЕГРН категория земельного участка с КН 66:25:0000000:351 -земли сельскохозяйственного назначения, что при установлении факта наложения на земли лесного фонда не изменяет правового статуса земель лесного фонда и не влечет прекращения зарегистрированного права собственности Российской Федерации на лесной участок.

Распоряжение лесным участком, в границах которого расположен земельный участок с кадастровыми номерами: 66:25:0000000:351 произведено без согласия Российской Федерации в лице его уполномоченных органов Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, Департамента лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу, Федерального агентства лесного хозяйства и с нарушением порядка, предусмотренного нормами действующего законодательством, что нарушает права Российской Федерации как собственника земельного участка лесного фонда с КН 66:25:0000000:384, а также препятствует осуществлению ведения лесного хозяйства.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно космоснимкам, представленным на публичной кадастровой карте, которая является официальным электронным ресурсом службы Росреестра спорные земельные участки представляют собой лесной массив с высокой плотностью лесонасаждений.

Согласно заключениям кадастрового инженера ФГБУ «Рослесинфорг» спорный земельный участок включает в себя части лесного участка с кадастровым номером 66:25:0000000:384, которые относятся к землям лесного фонда, что позволяет сделать вывод о нарушении права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 66:25:0000000:384.

В соответствии с таксационным описанием 2019 года возраст лесных насаждений, расположенных на спорных территориях достигает 120 лет.


Использовать земельный участок, на большей части покрытый взрослыми лесными насаждениями, для сельскохозяйственного производства не представляется возможным.

Вместе с тем спорная территория представлена в аренду как земли лесного фонда.

Согласно договору аренды лесного участка № 325 от 11.12.2008 г. <...>, 26-34 урочища КСП «Щелкунский» Центрального участкового лесничества Свердловского лесничества площадью 7003 га предоставляются на праве аренды ОАО «Щелкунское» для заготовки древесины.

Указанный договор заключен на основании переоформления договора безвозмездного пользования лесами, ранее находившимися в границах земель сельскохозяйственных организаций, от 15.03.1999 г. № 534.

Соглашением о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 07.07.2022 г. установлено считать арендатором лесного участка АО «Щелкунское».

Соглашением о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 16.12.2022 г. на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2022 г. по делу № А60-20981/2022, Постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2022 № 17АП-10370/2022-ГК, Постановления Арбитражного суда Уральского округа от 30.11.2022 № Ф09-8542/22, установлено арендатором по Договору аренды считать Общество с ограниченной ответственностью «КОСМАЛЕС».

Из вышеизложенного следует фактическое владение Российской Федерацией спорной территорией как землями лесного фонда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Зарегистрированное


право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, отнесенные к соответствующей категории, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Согласно данным Лесохозяйственного регламента Сысертского лесничества утвержденного Приказом Департамента лесного хозяйства Свердловской области от 01.02.2018 № 61 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Сысертского лесничества Свердловской области», в состав Сысертского лесничества входит земельный участок с кадастровым номером 66:25:0000000:384, который ранее частично относился к сельским, то есть колхозным, лесам.

Нахождение указанной территории в собственности и владении Российской Федерации также подтверждается выписками из государственного лесного реестра, который содержит актуальную информацию о составе и границах земель лесного фонда, о лесных участках и об их границах, ведется уполномоченным на это органом исполнительной власти, регулярно обновляется, а также договором аренды лесного участка № 325 от 11.11.2008 г.

Иных собственников, кроме Российской Федерации, у спорной территории не имеется.

Однако, Администрация Сысертского городского округа в лице Комитета по Управлению Муниципальным Имуществом, Архитектуре и Градостроительству Администрации Сысертского Городского Округа, безосновательно считая территорию неразграниченной собственностью, формирует земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 66:25:0000000:351 и предоставляет его главе КФХ ФИО2 по договору аренды для сельскохозяйственного производства.

Согласно ч. 2 ст. 168 Гражданского кодекса сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и


распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

В данном случае явно выраженным запретом является запрет на распоряжение землями лесного фонда органами, не имеющими соответствующих полномочий, что посягает на охрану окружающей среды, так как предоставление земель лесного фонда под видом земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного

производства влечет использование земельных участков лесного фонда способами, противоречащими законодательству, влекущими нанесение ущерба лесу как экосистеме на значительной площади 52 254 015 кв.м.

Из чего следует, что Администрация Сысертского городского округа в лице Комитета по Управлению Муниципальным Имуществом, Архитектуре и Градостроительству Администрации Сысертского Городского Округа при межевании земельного участка, а в последующем и при заключении договора аренды, и распорядилась земельным участком, относящимся к федеральной собственности в отсутствие соответствующих полномочий.

Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.

В соответствии с информацией, представленной в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 66:25:0000000:351 имеет категорию земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно космоснимкам, представленным на публичной кадастровой карте, которая является официальным электронным ресурсом службы Росреестра спорные земельные участки представляют собой лесной массив с высокой плотностью лесонасаждений.

Следы ведения сельскохозяйственной деятельности на указанных земельных участках отсутствуют.


Постановлением Правительства Свердловской области от 2 апреля 2007 г. N 275-ПП «Об организации особо охраняемой природной территории областного значения «Природный парк «Бажовские места» в целях обеспечения экологически благоприятных условий жизни населения Свердловской области, совершенствования механизма природопользования, направленного на снижение техногенной нагрузки, а также сохранения уникальных природных и историко-культурных объектов на территории Сысертского городского округа создан природный парк «Бажовские места».

Согласно пункту 11 Положения об особо охраняемой природной территории областного значения «Природный парк «Бажовские места» (утв. постановлением Правительства Свердловской области от 2 апреля 2007 г. N 275-ПП) (далее - Положение) часть квартала 9 урочища КСП «Щелкунский» Центрального участкового лесничества Сысертского лесничества входит в территорию Природного парка «Бажовские места».

В соответствии с пунктом 17 Положения на всей территории Парка запрещается:

любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам, историко-культурным и геолого-минералогическим объектам, влекущая за собой изменение сложившегося природного ландшафта, снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных качеств Парка или его компонентов;

рубка лесных насаждений, кроме зоны любительской и спортивной охоты (за исключением проведения выборочных санитарных рубок и рубок ухода, а также в случаях, когда договор аренды лесного участка для заготовки древесины был заключен до момента организации Парка);

Указанный природный парк был создан в целях стабилизации экологической ситуации, леса, расположенные в нем являются, согласно сведениям Лесохозяйственного регламента Сысертского лесничества, защитными лесами, лесопарковыми и зелеными зонами. Выбытие их из собственности Российской Федерации может повлечь вырубку лесных насаждений, что нанесет экологический ущерб целой экосистеме. Территория площадью 52 254 015 кв.м. является также средой обитания животных, и птиц, и других не древесных растений.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет осуществляется в том числе в связи с образованием или созданием объекта недвижимости или прекращением его существования.

Таким образом, идентификация земельного участка осуществляется проведением государственного кадастрового учета, с отражением указанных сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


Согласно пункту 52 Постановления Пленума в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Исходя из пункта 5 части 2 статьи 14 федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Пункт 53 Постановления Пленума закрепляет, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству администрации Сысертского городского округа и КФХ ФИО2 договор аренды № 546_А от 11.03.2022 г. недействительной (ничтожной) сделкой.

Исключить из ЕГРН сведения о следующих земельных участках:

66:25:3602001:100, 66:25:3602001:101, 66:25:3602001:102, 66:25:3602001:103, 66:25:3602001:104, 66:25:3602001:105, 66:25:3602001:106, 66:25:3602001:107, 66:25:3602001:108, 66:25:3602001:109, 66:25:3602001:110, 66:25:3602001:111, 66:25:3602001:112, 66:25:3602001:113, 66:25:3602001:114, 66:25:3602001:115, 66:25:3602001:116, 66:25:3602001:117,


66:25:3602001:118, 66:25:3602001:119, 66:25:3602001:120, 66:25:3602001:121, 66:25:3602001:122, 66:25:3602001:123, 66:25:3602001:124, 66:25:3602001:125, 66:25:3602001:126, 66:25:3602001:127, 66:25:3602001:128, 66:25:3602001:549, 66:25:3602001:551, 66:25:3602001:552, 66:25:3602001:553, 66:25:3602001:554, 66:25:3602001:555, 66:25:3602001:556, 66:25:3602001:557, 66:25:3602001:558, 66:25:3602001:559, 66:25:3602001:560, 66:25:3602001:561, 66:25:3602001:562, 66:25:3602001:563, 66:25:3602001:564, 66:25:3602001:565, 66:25:3602001:566, 66:25:3602001:567, 66:25:3602001:568, 66:25:3602001:569, 66:25:3602001:570, 66:25:3602001:571, 66:25:3602001:572, 66:25:3602001:573, 66:25:3602001:574, 66:25:3602001:575, 66:25:3602001:576, 66:25:3602001:577, 66:25:3602001:578, 66:25:3602001:579, 66:25:3602001:580, 66:25:3602001:581, 66:25:3602001:582, 66:25:3602001:583, 66:25:3602001:584, 66:25:3602001:585, 66:25:3602001:586, 66:25:3602001:587, 66:25:3602001:588, 66:25:3602001:589, 66:25:3602001:590, 66:25:3602001:591, 66:25:3602001:592, 66:25:3602001:593, 66:25:3602001:594, 66:25:3602001:595, 66:25:3602001:596, 66:25:3602001:597, 66:25:3602001:598, 66:25:3602001:599, 66:25:3602001:600, 66:25:3602001:601, 66:25:3602001:602, 66:25:3602001:603, 66:25:3602001:604, 66:25:3602001:605, 66:25:3602001:606, 66:25:3602001:607, 66:25:3602001:608, 66:25:3602001:98, 66:25:3602001:99, 66:25:3602004:3, 66:25:3611001:19, 66:25:3611001:84, 66:25:3611001:85, 66:25:3611001:86, 66:25:3611001:87, 66:25:3611001:88, 66:25:3611001:89, 66:25:3614001:20, 66:25:3614001:21, 66:25:3614001:22, 66:25:3614001:23, 66:25:3614001:69, 66:25:3614001:70, 66:25:3614001:71, 66:25:3614001:72, 66:25:3614001:73, 66:25:3614001:74, 66:25:3614001:75, 66:25:3614004:160, 66:25:3614004:163, 66:25:3614004:165, 66:25:3614004:167, 66:25:3614004:170, 66:25:3614004:171, 66:25:3614004:172, 66:25:3614004:173, 66:25:3614004:174, 66:25:3614004:175, 66:25:3614004:176, 66:25:3614004:177, 66:25:3614004:178, 66:25:3614004:179, 66:25:3614004:180, 66:25:3614004:181, 66:25:3614004:182, 66:25:3614004:183, 66:25:3614004:184, 66:25:3614004:185, 66:25:3614004:186, 66:25:3614004:187, 66:25:3614004:188, 66:25:3614004:189, 66:25:3614004:58, 66:25:3614004:59, 66:25:3614004:61, 66:25:3614004:62, 66:25:3614004:64, 66:25:3614004:65, 66:25:3614004:66, 66:25:3614004:68, 66:25:3614004:69, 66:25:3614006:23, 66:25:3614006:28, 66:25:3614006:29, 66:25:3614006:30, 66:25:3614006:31, 66:25:3614006:32, 66:25:3614006:33, 66:25:3614006:34, 66:25:3614006:35, 66:25:3614006:4, 66:25:3615001:10, 66:25:3615001:11, 66:25:3615001:128, 66:25:3615001:129, 66:25:3615001:130,


66:25:3615001:131, 66:25:3615001:14, 66:25:3615001:148, 66:25:3615001:148, 66:25:3615001:149, 66:25:3615001:15, 66:25:3615001:150, 66:25:3615001:151, 66:25:3615001:152, 66:25:3615001:153, 66:25:3615001:154, 66:25:3615001:155, 66:25:3615001:156, 66:25:3615001:157, 66:25:3615001:158, 66:25:3615001:159, 66:25:3615001:16, 66:25:3615001:160, 66:25:3615001:161, 66:25:3615001:162, 66:25:3615001:163, 66:25:3615001:164, 66:25:3615001:165, 66:25:3615001:166, 66:25:3615001:167, 66:25:3615001:168, 66:25:3615001:169, 66:25:3615001:17, 66:25:3615001:170, 66:25:3615001:18, 66:25:3615001:19, 66:25:3615001:20, 66:25:3615001:22, 66:25:3615001:23, 66:25:3615001:24, 66:25:3615001:25, 66:25:3615001:9, 66:25:3615003:11, 66:25:3615003:51, 66:25:3615003:52, 66:25:3615003:53, 66:25:3615003:54, 66:25:3615003:55, 66:25:3615003:56, 66:25:3615003:57, 66:25:3615003:7, 66:25:3615003:8, 66:25:3615003:9, 66:25:3615004:10, 66:25:3615004:11, 66:25:3615004:12, 66:25:3615004:13, 66:25:3615004:14, 66:25:3615004:15, 66:25:3615004:16, 66:25:3615004:17, 66:25:3615004:18, 66:25:3615004:19, 66:25:3615004:20, 66:25:3615004:21, 66:25:3615004:22, 66:25:3615004:23, 66:25:3615004:24, 66:25:3615004:25, 66:25:3615004:26, 66:25:3615004:27, 66:25:3615004:77, 66:25:3615004:78, 66:25:3615004:79, 66:25:3615004:8, 66:25:3615004:80, 66:25:3615004:9, 66:25:3619001:10, 66:25:3619001:11, 66:25:3619001:12, 66:25:3619001:13, 66:25:3619001:14, 66:25:3619001:15, 66:25:3619001:16, 66:25:3619001:17, 66:25:3619001:18, 66:25:3619001:19, 66:25:3619001:20, 66:25:3619001:21, 66:25:3619001:22, 66:25:3619001:23, 66:25:3619001:233, 66:25:3619001:234, 66:25:3619001:235, 66:25:3619001:236, 66:25:3619001:237, 66:25:3619001:238, 66:25:3619001:239, 66:25:3619001:24, 66:25:3619001:240, 66:25:3619001:241, 66:25:3619001:242, 66:25:3619001:243, 66:25:3619001:244, 66:25:3619001:245, 66:25:3619001:246, 66:25:3619001:247, 66:25:3619001:248, 66:25:3619001:249, 66:25:3619001:25, 66:25:3619001:250, 66:25:3619001:251, 66:25:3619001:252, 66:25:3619001:253, 66:25:3619001:254, 66:25:3619001:255, 66:25:3619001:256, 66:25:3619001:257, 66:25:3619001:258, 66:25:3619001:259, 66:25:3619001:26, 66:25:3619001:260, 66:25:3619001:261, 66:25:3619001:262, 66:25:3619001:263, 66:25:3619001:27, 66:25:3619001:28, 66:25:3619001:29, 66:25:3619001:30, 66:25:3619001:31, 66:25:3619001:32, 66:25:3619001:33, 66:25:3619001:34, 66:25:3619001:35, 66:25:3619001:36, 66:25:3619001:37, 66:25:3619001:38, 66:25:3619001:39, 66:25:3619001:4, 66:25:3619001:40, 66:25:3619001:41, 66:25:3619001:42, 66:25:3619001:43, 66:25:3619001:44, 66:25:3619001:45, 66:25:3619001:46, 66:25:3619001:47, 66:25:3619001:48, 66:25:3619001:49, 66:25:3619001:5, 66:25:3619001:50, 66:25:3619001:51, 66:25:3619001:52, 66:25:3619001:53, 66:25:3619001:54,


66:25:3619001:55, 66:25:3619001:56, 66:25:3619001:57, 66:25:3619001:58, 66:25:3619001:59, 66:25:3619001:6, 66:25:3619001:60, 66:25:3619001:61, 66:25:3619001:62, 66:25:3619001:63, 66:25:3619001:64, 66:25:3619001:65, 66:25:3619001:66, 66:25:3619001:67, 66:25:3619001:68, 66:25:3619001:69, 66:25:3619001:7, 66:25:3619001:70, 66:25:3619001:71, 66:25:3619001:72, 66:25:3619001:73, 66:25:3619001:74, 66:25:3619001:75, 66:25:3619001:76, 66:25:3619001:77, 66:25:3619001:78, 66:25:3619001:79, 66:25:3619001:8, 66:25:3619001:80, 66:25:3619001:81, 66:25:3619001:82, 66:25:3619001:83, 66:25:3619001:84, 66:25:3619001:85, 66:25:3619001:86, 66:25:3619001:9, 66:25:3620001:3.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

Судья В.С. Трухин

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.03.2023 2:00:00

Кому выдана Трухин Владимир Сергеевич