Резолютивная часть решения от 2 апреля 2024 г. по делу № А05-14176/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Архангельск Дело № А05-14176/2022

от 02 апреля 2024 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в целях исполнения обязанностей по содержанию и ремонту общедомовго имущества по договору управления обеспечить беспрепятственный доступ СМУП «Управляющая организация «Созидание» к общедомовым помещениям № 4005, № 4006 и № 4007, а также к общедомовым коммуникациям, расположенным в нежилом помещении № 4001 (кадастровый номер 29:28:103075:3582) многоквартирного жилого дома № 62 по ул. Карла Маркса в г. Северодвинске в следующем порядке:

-в случае аварийной ситуации и необходимости допуска в нежилое помещение – по звонку и/или SMS-уведомлению на номер телефона <***> либо по письменному уведомлению на электронный адрес cz_vachaev@mail.ru , доступ предоставляется незамедлительно в течение 30 минут с момента получения звонка и/или SMS-уведомления, письменно уведомления на электронную почту

- в случае необходимости проведения плановых работ (профилактические осмотры, ревизии, прочистка и промывка трубопроводов и оборудования, снятие показаний ОДПУ, плановые ремонтные работы и иные работы, предусмотренные договором управления) со стороны управляющей организации СМУП «Управляющая организация «Созидание» за трое суток до начала работ направляется SMS-уведомление на номер телефона <***> либо письменное уведомление на электронный адрес cz_vachaev@mail.ru с указанием даты и времени проведения работ, видов работ и их предполагаемой продолжительности, Ф.И.О. ответственного за проведение работ, номер контактно телефона. Доступ в нежилое помещение предоставляется сотрудникам управляющей организации СМУП «Управляющая организация «Созидание» или направленным ею исполнителям в указанную дату и время.

При изменении номера телефона и/или адреса электронной почты обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 уведомить СМУП «Управляющая организация «Созидание» в письменном виде с указанием новых контактных данных не позднее следующего дня после изменений.

В случае неисполнения судебного акта за каждый факт недопуска к общедомовым помещениям № 4005, № 4006 и № 4007, а также к общедомовым коммуникациям, расположенным в нежилом помещении № 4001 (кадастровый номер 29:28:103075:3582) многоквартирного жилого дома № 62 по ул. Карла Маркса в г. Северодвинске взыскать с

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Созидание» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебную неустойку в сумме 700 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Созидание» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.Б. Шапран