Решение от 6 ноября 2020 г. по делу № А46-22240/2019

27/2020-139326(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

(дополнительное)

город Омск № дела 06 ноября 2020 года А46-22240/2019 Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2020года. Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова Владимира Владимировича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голдыревой В.А.

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ГринЛайт» ФИО1 о вынесении дополнительного решения,

по делу № А46-22240/2019 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Гринлайт» (ИНН <***> ОГРН <***>) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «Сибирь ОйлТранс», общества с ограниченной ответственностью «Независимый экспертно- консалтинговый центр», об установлении арендной платы,

в заседании суда приняли участие: от истца – не явились, извещены, от ответчика – не явились, извещены, от третьего лица – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Гринлайт» (далее - ООО «Гринлайт», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд с заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее - Департамент, ответчик), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об установлении рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 1 620 494,00 кв.м., с кадастровым номером № 55:36:030801:749, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ФИО2, Красноярский тракт, д.155 по состоянию на 01.11.2017 г. в размере 706 535 000 руб.; установлении арендной платы по договору № ДГУ- С-13-1085 от 24.22.2008 г. земельного участка с кадастровым номером № 55:36:030801:749 за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. в следующем размере: - годовой размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером № 55:36:030801:749, с учетом доли в нраве пользования 1608426/1620494 кв.м. - 23 843 294,07руб.

- ежемесячный размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером № 55:36:030801:749, с учетом доли в праве пользования 1608426/1620494 кв.м. - 1 986 941,17руб.

Определением Арбитражного суда Омской области от 06.03.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора», привлечено общество с ограниченной ответственностью «СибирьОйлТранс», по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «ИнвестАудит» (644024, <...> этаж) ФИО3, производство по данному делу приостановлено до получения судом результатов экспертизы.

Протокольным определением от 07.07.2020 производство по делу возобновлено. Определением от 30.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Независимый экспертно-консалтинговый центр»; вызван в судебное заседание для дачи пояснений Амелин Олег Александрович, эксперт общества с ограниченной ответственностью «ИнвестАудит».

Решением от 07 октября 2020 года суд требования общества с ограниченной ответственностью «Гринлайт» удовлетворил; установил рыночную стоимость земельного участка, общей площадью 1 620 494,00 кв.м., с кадастровым номером № 55:36:030801:749, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ФИО2, Красноярский тракт, д.155 по состоянию на 01.11.2017 г. в размере 706 535 000 руб.; установил арендную плату по договору № ДГУ-С-13-1085 земельного участка с кадастровым номером № 55:36:030801:749 за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. в следующем размере:- годовой размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером № 55:36:030801:749, с учетом доли в нраве пользования 1608426/1620494 кв.м. - 23 843 294,07 руб.,- ежемесячный размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером № 55:36:030801:749, с учетом доли в праве пользования 1608426/1620494 кв.м. - 1 986 941,17 руб.; перечислил обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестАудит» (644024, <...> этаж) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области 50 000 руб. на основании счета № 4128 от 22.05.2020, акта от 21.05.2020 за проведение экспертизы по делу № А46-22240/2019, перечисленных ООО «Гринлайт» по платежному поручению № 54 от 17.02.2020; возвратил департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) с депозитного счета суда денежные средства в размере 36 450 руб., внесенные на основании платежного поручения № 99 от 13.02.2020; взыскал с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>, зарегистрированного в качестве юридического лица 11.09.1997, зарегистрированного по адресу: 644043, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гринлайт» (ИНН <***> ОГРН <***>; зарегистрированного по адресу: 115054, <...>; зарегистрированного в качестве юридического лица 16.06.2011) 50 000 рублей судебных расходов за проведение экспертизы по делу.

Между тем, при вынесении решения по делу А46-22240/2019 судом не были распределены судебные расходы, понесенные в связи с проведением досудебного отчета об оценке земельного участка на сумму 80 000 рублей.

26.10.2020 от ООО «Гринлайт» поступило заявление о принятии дополнительного решения по данном вопросу.

Определением суда от 02.11.2020 назначено судебное заседание по рассмотрению заявления о принятии дополнительного решения по делу № А46-22240/2019.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Руководствуясь частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть вопрос о вынесении дополнительного решения в их отсутствие.

Согласно статье 178 АПК РФ Арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если:

1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Как следует из материалов дела, по заданию ООО «Гринлайт» была выполнено

досудебная оценка рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:749, отчет № 12/08/2019 от 28.08.2019 г. подготовлен ООО «Центр интеллектуальных технологий». Стоимость работ по подготовке данного отчета составила 80 000 руб.

Истец, учитывая, что между данными в отчете № 12/08/2019 от 28.08.2019 г., подготовленном ООО «Центр интеллектуальных технологий» по заказу истца на 01.11.2017 и данными предоставленными ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр» в Отчете о рыночной стоимости Участка, подготовленном по заказу Департамента имеются значительные расхождения, правомерно полагал, что Департаментом при расчете арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:030801:749 согласно Постановлению Правительства Омской области от 29.04.2015 № 108-П, в редакции Постановления Правительства от 31.05.2017 № 162-П, применена недостоверная рыночная стоимость Участка.

На основании, в том числе, указанного отчета, Общество обратилось в суд с требованиями, которые были удовлетворены судом.

Вместе с тем, вопрос о возмещении ООО «Гринлайт» судебных расходов на проведение досудебной оценки, разрешен не был.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно пункта 2Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Из смысла положений статьи 110 АПК РФ следует, что в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.

Положения второго абзаца части 1 статьи 110 АПК РФ не предусматривают возможности отнесения на ответчика судебных расходов в полном объеме и, как следствие, освобождение истца от бремени несения таких расходов в случае частичного

удовлетворения исковых требований. Напротив, в названной норме прямо указано, что, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Специальных правил, касающихся полного отнесения на ответчика расходов на оплату услуг эксперта в случае частичного удовлетворения исковых требований, без учета принципа пропорциональности, АПК РФ не содержит.

Согласно статье 110 АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются главой 9 АПК РФ.

Законодательством не предусмотрено освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от возмещения судебных расходов.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым взыскать с истца в пользу ответчика судебные расходы в размере 80 000 руб.

Факт несения ответчиком судебных издержек на оплату досудебного отчета оценки в сумме 80 000 руб. материалами дела подтвержден.

При таких обстоятельствах с Департамента в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гринлайт» следует взыскать 80 000 руб. судебных расходов за проведение досудебной оценки.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>, зарегистрированного в качестве юридического лица 11.09.1997, зарегистрированного по адресу: 644043, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гринлайт» (ИНН <***> ОГРН <***>; зарегистрированного по адресу: 115054, <...>; зарегистрированного в качестве юридического лица 16.06.2011) 80 000 рублей судебных расходов за проведение досудебной оценки.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>).

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.В. Пермяков