Решение от 2 апреля 2026 г. АС Алтайского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: <***>

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Барнаул Дело № А03-20368/2025

Резолютивная часть решения объявлена 2 апреля 2026 года

Решение изготовлено в полном объеме 3 апреля 2026 года


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., при ведении протокола секретарем Гулькиной Е.А., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества акционерного общества «Алтайэнергосбыт», г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Павловские электрические сети», с. Павловск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 98 976 руб. 71 коп. задолженности за электроэнергию, отпущенную в период с июня по июль 2025 года и 3 274 руб. 87 коп. пени за период с 19.07.2025 по 28.10.2025, с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства,

при участии:

от истца - ФИО1, представитель по доверенности от 31.12.2025, диплом ААЭП № 116 от 04.07.2016;

от ответчика - ФИО2, представитель по доверенности № 2 от 22.01.2026, диплом ААЭП № 2612 от 01.02.2013; ФИО3, директор;


У С Т А Н О В И Л


Акционерное общество «Алтайэнергосбыт» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Павловские электрические сети» (далее - компания) о взыскании 98 976 руб. 71 коп. задолженности за электроэнергию, отпущенную в период с июня по июль 2025 года, и 3 274 руб. 87 коп. пени за период с 19.07.2025 по 28.10.2025, с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства,

Требование обоснованно уклонением ответчика, являющегося управляющей организацией, обязательства по оплате электроэнергии, отпущенной на цели содержания общего имущества (далее - СОИ) многоквартирных домов (далее - МКД), которые временно переданы в его управление в порядке, предусмотренном частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), с 01.05.2025. В связи с просрочкой исполнения обязательства начислена законная неустойка на основании абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике).

Ответчик не признал иск, сославшись на то, что истцом неверно определен момент возникновения у компании обязанности в отношении оплаты коммунального ресурса, отпущенного на цели СОИ в МКД (01.05.2025), поскольку компания в качестве управляющей организации по спорным МКД включена в реестр лицензий 16.09.2025, следовательно, в пределах искового периода отсутствовали законные основания для возникновения спорного обязательства. Кроме того, часть МКД вовсе не вошли в лицензию как находящиеся под управлением компании, поскольку на момент издания лицензирующим органом соответствующего приказа способ управления в них был уже определен решениями общих собраний собственников помещений.

Выслушав представителей сторон исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства:

Общество как гарантирующий поставщик в границах установленной для него уполномоченным государственным органом зоны деятельности осуществляет отпуск электрической энергии потребителям, расположенным на территории Павловского района, в том числе в МКД по адресам: п. Новые зори, ул. Комсомольская, 9; п. Новые зори, ул. Комсомольская, 10; п. Новые зори, ул. Октябрьская, 27; п. Новые зори, ул. Советская, 3; п. Новые зори, ул. Советская, 4; п. Новые зори, ул. Советская, 7; п. Новые зори, ул. Советская, 7а; <...>; п. Сибирские огни, ул. Майская, 1; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>, <...>; <...>, <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>.

Компания осуществляет деятельность по управлению МКД на основании выданной Госинспекцией Алтайского края лицензии № 022000346 от 07.11.2024 и включена в Перечень организаций для управления МКД в отношении которого собственниками помещений в МКД не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.

В отношении вышеуказанных МКД, данная организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ с 01.05.2025 определена в качестве временной управляющей организации постановлением администрации Павловского района Алтайского края № 810 от 21.04.2025.

Согласно представленным в материалах дела актам приема-передачи электроэнергии и счетам-фактурам за период с июня по июль 2025 года в рассматриваемые МКД отпущено на цели СОИ электроэнергии общей стоимостью 98 976 руб. 71 коп., которую ответчик не оплатил, в связи с чем, истец после соблюдения процедуры досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения между обществом и компанией письменным договором ресурсоснабжения не урегулированы, однако, факт отпуска коммунального ресурса в МКД при определенных обстоятельствах влечет правовые последствия в виде возникновения у субъекта управления МКД обязанности по его оплате полностью либо определенной части (подпункты 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Павловского района Алтайского края от 21.04.2025 № 810 компания определена управляющей организацией для управления МКД на территории Павловского района, в том числе, расположенных по адресам: п. Новые зори, ул. Комсомольская, 9; п. Новые зори, ул. Комсомольская, 10; п. Новые зори, ул. Октябрьская, 27; п. Новые зори, ул. Советская, 3; п. Новые зори, ул. Советская, 4; п. Новые зори, ул. Советская, 7; п. Новые зори, ул. Советская, 7а; <...>; п. Сибирские огни, ул. Майская, 1; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>, <...>; <...>, <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Исходя из того, что управляющая организация принимает электрическую энергию в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, находящихся в ее управлении, и СОИ, к отношениям сторон, помимо норм ЖК РФ подлежат применению положения Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354)

В силу статей 161, 162 ЖК РФ для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в МКД, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать способ управления путем заключения договора управления МКД с управляющей организацией, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

В соответствии с частями 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 13 Правил № 354, пунктом 17 Правил № 124, в обязанности управляющей организации по договору управления МКД входит предоставление собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам коммунальных услуг, а также СОИ, которые, в свою очередь, она за установленную законом плату приобретает у ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 5 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ, управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать, в том числе: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, в соответствии с Правилами N 354.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах.

В рассматриваемом случае, в связи с тем, что собственники спорных МКД, не исполнили обязанность по выбору способа управления, постановлением администрации Павловского района до выбора собственниками помещений в МКД соответствующего способа управления, компания с 01.05.2025 назначена управляющей организацией сроком на один год.

В соответствии с пунктом 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Порядок и условия определения управляющей организации для управления МКД, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616).

В соответствии с пунктом 2 Правил № 1616 определение управляющей организации осуществляется решением органа местного самоуправления, органа государственной власти субъектов Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не предусмотрено иное.

Согласно пункту 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД в период управления МКД управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.

В свою очередь, подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные, в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ

- со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ

- со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В соответствии с пунктом 31(1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление МКД, в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 17 настоящих Правил (временная управляющая организация), обязаны, в частности заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б», подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Следовательно, исходя из положений вышеназванных норм права, управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг и в качестве таковых обеспечивают предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД посредством приобретения соответствующих коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающих организаций.

Положения статей 155, 157.2, 161 ЖК РФ, Правил № 124 предусматривают два способа определения объема обязательств управляющей компании по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых ресурсоснабжающей организацией:

1) по договорам, заключенным между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и для целей содержания общего имущества, применению подлежит пункт 21 Правил № 124;

2) по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на цели СОИ в МКД, применяются положения пункта 21(1) Правил № 124 (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912).

Для целей применения положений пункта 21(1) Правил № 124 предметом правоотношений является исключительно поставка ресурса для целей СОИ в МКД, как в настоящем споре.

Факт отпуска электроэнергии в целях СОИ в рассматриваемые МКД подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергается. Спорным является наличие у компании статуса обязанного лица в правоотношении по оплате коммунального ресурса на СОИ, с учетом того обстоятельства, что в исковой период МКД не были включены в лицензию как находящиеся в управлении ответчика.

Назначение управляющей организации исходя из наличия обстоятельств, предусмотренных частью 17 статьи 161 ЖК РФ, не предполагает самостоятельного заключения такой организацией договора управления МКД с собственниками помещений в МКД, вследствие чего требование о раскрытии в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства скан-образа соответствующего договора не имеет правового основания.

В соответствии с указанной нормой необходимость внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации обусловлена не фактами заключения, прекращения, расторжения непосредственно управляющей организацией договора управления МКД, а принятием администрацией муниципального образования решения о назначении управляющей организации в качестве временной управляющей организации для управления МКД, то есть имеет иное фактическое и правовое основание.

Таким образом, изменения в реестр лицензий вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, в том числе на основании решения органа государственного жилищного надзора, принятого в соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ, без заявления лицензиата.

Изложенная выше правовая позиция определена в пункте 31 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2025) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.04.2025).

При данных обстоятельствах решение органа местного самоуправления, принятое в соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ является правовым и фактическим основанием возникновения у организации, осуществляющей управление МКД, комплекса прав и обязанностей, соответствующих ее статусу временной управляющей организации в отношении соответствующих МКД.

Право управления МКД не обусловлено исключительно внесением изменений в реестр лицензий, поскольку волеизъявление собственников помещений на изменение способа управления МКД или смену управляющей организации либо решение органа местного носит приоритетный характер. Момент начала исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления МКД урегулирован частью 7 статьи 162 ЖК РФ и пунктом 14 Правил № 354, и связан с указанием конкретной даты в договоре управления. Применительно к рассматриваемой ситуации, часть 17 статьи 161 ЖК РФ содержит положение о том, что договор управления МКД между управляющей организацией и собственниками помещений в МКД считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации. Таким образом, системное толкование законодательства указывает на то, что обязанность по управлению общим имуществом, в содержание которой входит приобретение коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, возникает у временной управляющей организации на основании принятого органом местного самоуправления решения.

Внесение в реестр лицензий сведений об управлении МКД носит заявительный характер и зависит, в том числе, от добросовестных действий самой организации, представления в лицензирующий орган соответствующих документов и объективно не совпадает по времени с принятием органом местного самоуправления решения, предусмотренного частью 17 статьи 161 ЖК РФ.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ от 18.04.2024 № 19-П, основанной на обеспечении непрерывной деятельности по управлению МКД и обслуживанию общего имущества собственников помещений в таких домах, и заключается в том, что управляющая организация, в случае прекращения договора управления МКД и внесения об этом сведений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, обязана продолжить управление МКД до возникновения обязательств по управлению МКД у другой управляющей организации, в том числе отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса, либо до наступления иных обстоятельств, определенных частью 3 статьи 200 ЖК РФ.

В силу прямого указания части 17 статьи 161 ЖК РФ временная управляющая организация осуществляет деятельность по управлению МКД до выбора собственниками помещений в МКД способа управления МКД или до заключения договора управления МКД с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в МКД или по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления.

Таким образом, по смыслу позиции Конституционного Суда Российской Федерации решающее значение имеет именно определение субъекта управления МКД в установленном законом порядке.


При изложенных обстоятельствах, суд считает требование к ответчику о взыскании за исковой период задолженности за отпущенную электроэнергию на цели СОИ в МКД, переданные ему во временное управление на основании решения администрации района и в последующем включенным в лицензию, по праву обоснованным.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, собственниками МКД, расположенных по адресам <...> на общих собрания, состоявшихся 10.06.2025, 20.06.2025, 12.07.2025 соответственно, то есть в пределах искового периода, были приняты решения о непосредственном способе управления.

В случае непосредственного управления МКД собственниками помещений в МКД, а также в случаях, если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при СОИ в МКД (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, оснований для возложения на компанию обязанности по оплате электроэнергии на СОИ названных выше МКД с момента принятия собственниками помещений решений о выборе способа управления - непосредственное управление суд не усматривает.

В этой связи из заявленной суммы задолженности по данным МКД судом исключаются начисления за электроэнергию на СОИ в МКД, определяемые пропорционально временному периоду в пределах расчетного периода равного календарному месяцу, в котором действовал избранный собственниками способ управления (<...> - с 10.06.2025; <...> - с 20.06.2025; <...> - с 12.07.2025).

По результатам произведенного перерасчета из спорной задолженности подлежит исключению 6 133 руб. 31 коп. начисленной платы за электроэнергию на СОИ в МКД ул. Строителей, 48 - 1 703 руб. 98 коп. за июнь и 2 742 руб. 75 коп. за июль, ул. Привокзальная, 50 - 36 руб. 60 коп. за июнь, ул. Ленина, 14 - 1 649 руб. 98 коп.

Требование о взыскании пени, начисленной за период с 19.07.2022 по 28.10.2025 с последовательным применением 1/300, 1/170, 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации 9,5% годовых, соответствует статьями 329, 330, 332 ГК РФ и абзацу 10 пункта 2 статьи 37 Закона об электроэнергетике.

Поскольку судом часть задолженности не признана обоснованной ко взысканию, неустойка также подлежит перерасчету без учета в пенеобразующей сумме 6 133 руб. 31 коп., в связи с чем, ее размер составит 3 086 руб. 88 коп. (из начисленной неустойки исключены суммы 144 руб. 86 коп. по МКД ул. Строителей, 48; 41 руб. 49 коп. по МКД ул. Ленина, 14; 1 руб. 64 коп. МКД по ул. Привокзальная, 50; итого 187 руб. 99 коп.).

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине относятся на сторон пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


Р Е Ш И Л


Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Павловские электрические сети» в пользу акционерного общества «Алтайэнергосбыт» 92 843 руб. 40 коп. задолженности, 3 086 руб. 88 коп. пени, всего 95 930 руб. 28 коп. и 9 486 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Продолжит начисление пени на сумму неоплаченной задолженности в порядке, предусмотренном абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», начиная с 29.10.2025 по день фактической уплаты долга.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья А.В. Хворов