Резолютивная часть определения от 18 января 2026 г. АС Удмуртской Республики

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426008, <...> http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Резолютивная часть определения

Дело № А71- 10983/2025
г. Ижевск
19 января 2026 года
Руководствуясь ст.ст. 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 100, 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Удмуртской Республики

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить локальное мировое соглашение по заявлению Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Удмуртский региональный филиал о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требования в размере 2 631 683 руб. 68 коп., как обеспеченного залогом имущества должника, в редакции подписанного между сторонами мирового соглашения, а именно:

«ФИО2, именуемый в дальнейшем «ФИО3», «ФИО4», ФИО1, именуемая в дальнейшем «Должник», «ФИО4», «ФИО4», совместно именуемые «Заемщики», финансовый управляющий ФИО5, действующая на основании решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15.09.2025 года по делу № А71-10983/2025, именуемая в дальнейшем «Финансовый управляющий», и АО «Россельхозбанк», именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице ФИО6, действующей на основании доверенности № 028/119-2024 от 29.02.2024 года, далее совместно именуемые «Стороны», договорились заключить Мировое соглашение о нижеследующем:

1. ФИО2 и ФИО1 признают задолженность перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору <***> от 08 июня 2021 года (далее по тексту – Кредитный договор) по состоянию на 02.09.2025г. в размере 2 631 683 (Два миллиона шестьсот тридцать одна тысяча шестьсот восемьдесят три) рубля 68 копеек, из которых основной долг в размере 2 631 683 (Два миллиона шестьсот тридцать одна тысяча шестьсот восемьдесят три) рубля 68 копеек, задолженность по оплате госпошлины в размере 76 975 (Семьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 25 копеек, а также уплату процентов на основной долг из расчета 3% годовых, начисляющихся на остаток задолженности. Перечисленная задолженность обеспечена залогом имущества Заемщиков.

Стороны определили, что расходы Кредитора по оплате государственной пошлины в размере 23 092,57 руб. (30% суммы уплаченной Кредитором государственной пошлины) обязуется возместить ФИО2 в течении 10 (Десять) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения, государственная пошлина в размере 53 882,68 руб. (70% суммы уплаченной Кредитором государственной пошлины) подлежит возврату Кредитору на основании абз. 2 подп. 3 п.1

ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Залоговое имущество, которое обеспечивает обязательства по Кредитному договору: жилой дом общей площадью 80,9 кв.м, по адресу <...>, кадастровый номер 18:08:021014:4619 (далее по тексту

– Жилой дом), и земельный участок общей площадью 1200 +/- 24 кв.м, по адресу <...>, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 18:08:021014:764 (далее по тексту – Земельный участок), не включается в конкурсную массу должника ФИО1.

3. Обязательства по Кредитному договору, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО2, ФИО1 продолжают действовать в полном объеме в соответствии с условиями Кредитного договора, настоящего мирового соглашения.

4. Указанная в п. 1 настоящего мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества Заемщиков, в соответствии с Кредитным договором: Жилой дом и Земельный участок. Указанное имущество находится в ипотеке у Кредитора в силу закона, договора купли-продажи недвижимости от 08.06.2021г., с даты государственной регистрации права общей совместной собственности Заемщиков на обозначенные объекты недвижимости.

5. Также помимо ипотеки, обеспечением исполнения Заемщиками своих обязательств по настоящему мировому соглашению является страхование риска, связанного с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование) предмета ипотеки - Жилой дом, на весь срок действия мирового соглашения, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Кредитор, а также страхование жизни и здоровья ФИО4, ФИО4, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Кредитор.

Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщиков досрочного возврата кредита, если не будет исполнена обязанность по страхованию залогового имущества, и/или личному страхованию жизни и здоровья ФИО4, ФИО4.

6. Правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору по итогам завершения процедуры банкротства по делу № А71-10983/2025 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 в Арбитражном суде Удмуртской Республики до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Заемщиками.

7. Настоящим мировым соглашением устанавливается следующий порядок погашения Заемщиками задолженности по Кредитному договору <***> от 08 июня 2021 года в размере 3 542 613 (Три миллиона пятьсот сорок две тысячи шестьсот тринадцать) рублей 88 копеек до 02 июля 2046 года, состоящей из:

- основного долга в размере 2 631 683 (Два миллиона шестьсот тридцать одна тысяча шестьсот восемьдесят три) рубля 68 копеек;

- начисленных процентов из расчета 3% годовых, начисляющихся на остаток задолженности по основному долгу,

в соответствии с нижеследующим графиком:

№ платежа

Период начисления

Остаток

ИТОГО

К погашению

срочных %

основного

Дата платежа

Сумма

п/п

долга

с
платежа

по

ОД

Текущие %

1
2 631 683,68

02.09.2025

08.10.2025

6 196,80

8 003,20

08.10.2025

14 200,00

2
2 625 486,88

09.10.2025

10.11.2025

7 078,82

7 121,18

10.11.2025

14 200,00

3
2 618 408,06

11.11.2025

08.12.2025

8 174,07

6 025,93

08.12.2025

14 200,00

4
2 610 233,99

09.12.2025

12.01.2026

6 691,11

7 508,89

12.01.2026

14 200,00

5
2 603 542,88

13.01.2026

09.02.2026

8 208,28

5 991,72

09.02.2026

14 200,00

6
2 595 334,60

10.02.2026

09.03.2026

8 227,18

5 972,82

09.03.2026

14 200,00

7
2 587 107,42

10.03.2026

08.04.2026

7 820,83

6 379,17

08.04.2026

14 200,00

8
2 579 286,59

09.04.2026

08.05.2026

7 840,12

6 359,88

08.05.2026

14 200,00

9
2 571 446,47

09.05.2026

08.06.2026

7 648,10

6 551,90

08.06.2026

14 200,00

10

2 563 798,37

09.06.2026

08.07.2026

7 878,31

6 321,69

08.07.2026

14 200,00

11

2 555 920,06

09.07.2026

10.08.2026

7 267,50

6 932,50

10.08.2026

14 200,00

12

2 548 652,56

11.08.2026

08.09.2026

8 125,13

6 074,87

08.09.2026

14 200,00

13

2 540 527,43

09.09.2026

08.10.2026

7 935,69

6 264,31

08.10.2026

14 200,00

14

2 532 591,74

09.10.2026

09.11.2026

7 538,94

6 661,06

09.11.2026

14 200,00

15

2 525 052,80

10.11.2026

08.12.2026

8 181,38

6 018,62

08.12.2026

14 200,00

16

2 516 871,42

09.12.2026

11.01.2027

7 166,55

7 033,45

11.01.2027

14 200,00

17

2 509 704,87

12.01.2027

08.02.2027

8 424,24

5 775,76

08.02.2027

14 200,00

18

2 501 280,63

09.02.2027

09.03.2027

8 238,04

5 961,96

09.03.2027

14 200,00

19

2 493 042,59

10.03.2027

08.04.2027

8 052,77

6 147,23

08.04.2027

14 200,00

20

2 484 989,82

09.04.2027

10.05.2027

7 664,14

6 535,86

10.05.2027

14 200,00

21

2 477 325,68

11.05.2027

08.06.2027

8 295,14

5 904,86

08.06.2027

14 200,00

22

2 469 030,54

09.06.2027

08.07.2027

8 111,98

6 088,02

08.07.2027

14 200,00

23

2 460 918,56

09.07.2027

09.08.2027

7 727,45

6 472,55

09.08.2027

14 200,00

24

2 453 191,11

10.08.2027

08.09.2027

8 151,04

6 048,96

08.09.2027

14 200,00

25

2 445 040,07

09.09.2027

08.10.2027

8 171,13

6 028,87

08.10.2027

14 200,00

26

2 436 868,94

09.10.2027

08.11.2027

7 990,99

6 209,01

08.11.2027

14 200,00

27

2 428 877,95

09.11.2027

08.12.2027

8 210,99

5 989,01

08.12.2027

14 200,00

28

2 420 666,96

09.12.2027

10.01.2028

7 639,79

6 560,21

10.01.2028

14 200,00

29

2 413 027,17

11.01.2028

08.02.2028

8 464,12

5 735,88

08.02.2028

14 200,00

30

2 404 563,05

09.02.2028

09.03.2028

8 287,14

5 912,86

09.03.2028

14 200,00

31

2 396 275,91

10.03.2028

10.04.2028

7 914,69

6 285,31

10.04.2028

14 200,00

32

2 388 361,22

11.04.2028

08.05.2028

8 718,52

5 481,48

08.05.2028

14 200,00

33

2 379 642,70

09.05.2028

08.06.2028

8 153,37

6 046,63

08.06.2028

14 200,00

34

2 371 489,33

09.06.2028

10.07.2028

7 979,70

6 220,30

10.07.2028

14 200,00

35

2 363 509,63

11.07.2028

08.08.2028

8 581,82

5 618,18

08.08.2028

14 200,00

36

2 354 927,81

09.08.2028

08.09.2028

8 216,17

5 983,83

08.09.2028

14 200,00

37

2 346 711,64

09.09.2028

09.10.2028

8 237,04

5 962,96

09.10.2028

14 200,00

38

2 338 474,60

10.10.2028

08.11.2028

8 449,65

5 750,35

08.11.2028

14 200,00

39

2 330 024,95

09.11.2028

08.12.2028

8 470,43

5 729,57

08.12.2028

14 200,00

40

2 321 554,52

09.12.2028

08.01.2029

8 296,80

5 903,20

08.01.2029

14 200,00

41

2 313 257,72

09.01.2029

08.02.2029

8 305,95

5 894,05

08.02.2029

14 200,00

42

2 304 951,77

09.02.2029

09.03.2029

8 706,01

5 493,99

09.03.2029

14 200,00

43

2 296 245,76

10.03.2029

09.04.2029

8 349,29

5 850,71

09.04.2029

14 200,00

44

2 287 896,47

10.04.2029

08.05.2029

8 746,66

5 453,34

08.05.2029

14 200,00

45

2 279 149,81

09.05.2029

08.06.2029

8 392,85

5 807,15

08.06.2029

14 200,00

46

2 270 756,96

09.06.2029

09.07.2029

8 414,24

5 785,76

09.07.2029

14 200,00

47

2 262 342,72

10.07.2029

08.08.2029

8 621,62

5 578,38

08.08.2029

14 200,00

48

2 253 721,10

09.08.2029

10.09.2029

8 087,17

6 112,83

10.09.2029

14 200,00

49

2 245 633,93

11.09.2029

08.10.2029

9 031,97

5 168,03

08.10.2029

14 200,00

50

2 236 601,96

09.10.2029

08.11.2029

8 501,26

5 698,74

08.11.2029

14 200,00

51

2 228 100,70

09.11.2029

10.12.2029

8 339,79

5 860,21

10.12.2029

14 200,00

52

2 219 760,91

11.12.2029

08.01.2030

8 909,06

5 290,94

08.01.2030

14 200,00

53

2 210 851,85

09.01.2030

08.02.2030

8 566,87

5 633,13

08.02.2030

14 200,00

54

2 202 284,98

09.02.2030

11.03.2030

8 588,70

5 611,30

11.03.2030

14 200,00

55

2 193 696,28

12.03.2030

08.04.2030

9 151,49

5 048,51

08.04.2030

14 200,00

56

2 184 544,79

09.04.2030

08.05.2030

8 813,45

5 386,55

08.05.2030

14 200,00

57

2 175 731,34

08.05.2030

10.06.2030

8 119,87

6 080,13

10.06.2030

14 200,00

58

2 167 611,47

11.06.2030

08.07.2030

9 211,52

4 988,48

08.07.2030

14 200,00

59

2 158 399,95

09.07.2030

08.08.2030

8 700,52

5 499,48

08.08.2030

14 200,00

60

2 149 699,43

09.08.2030

09.09.2030

8 546,00

5 654,00

09.09.2030

14 200,00

61

2 141 153,43

10.09.2030

08.10.2030

9 096,43

5 103,57

08.10.2030

14 200,00

62

2 132 057,00

09.10.2030

08.11.2030

8 767,64

5 432,36

08.11.2030

14 200,00

63

2 123 289,36

09.11.2030

09.12.2030

8 789,98

5 410,02

09.12.2030

14 200,00

64

2 114 499,38

10.12.2030

08.01.2031

8 986,17

5 213,83

08.01.2031

14 200,00

65

2 105 513,21

09.01.2031

10.02.2031

8 489,16

5 710,84

10.02.2031

14 200,00

66

2 097 024,05

11.02.2031

10.03.2031

9 373,97

4 826,03

10.03.2031

14 200,00

67

2 087 650,08

11.03.2031

08.04.2031

9 223,96

4 976,04

08.04.2031

14 200,00

68

2 078 426,12

09.04.2031

08.05.2031

9 075,11

5 124,89

08.05.2031

14 200,00

69

2 069 351,01

09.05.2031

09.06.2031

8 757,32

5 442,68

09.06.2031

14 200,00

70

2 060 593,69

10.06.2031

08.07.2031

9 288,45

4 911,55

08.07.2031

14 200,00

71

2 051 305,24

09.07.2031

08.08.2031

8 973,39

5 226,61

08.08.2031

14 200,00

72

2 042 331,85

09.08.2031

08.09.2031

8 996,25

5 203,75

08.09.2031

14 200,00

73

2 033 335,60

09.09.2031

08.10.2031

9 186,30

5 013,70

08.10.2031

14 200,00

74

2 024 149,30

09.10.2031

10.11.2031

8 709,84

5 490,16

10.11.2031

14 200,00

75

2 015 439,46

11.11.2031

08.12.2031

9 561,73

4 638,27

08.12.2031

14 200,00

76

2 005 877,73

09.12.2031

08.01.2032

9 092,74

5 107,26

08.01.2032

14 200,00

77

1 996 784,99

09.01.2032

09.02.2032

8 962,53

5 237,47

09.02.2032

14 200,00

78

1 987 822,46

10.02.2032

09.03.2032

9 474,85

4 725,15

09.03.2032

14 200,00

79

1 978 347,61

10.03.2032

08.04.2032

9 335,21

4 864,79

08.04.2032

14 200,00

80

1 969 012,40

09.04.2032

10.05.2032

9 035,38

5 164,62

10.05.2032

14 200,00

81

1 959 977,02

11.05.2032

08.06.2032

9 541,04

4 658,96

08.06.2032

14 200,00

82

1 950 435,98

09.06.2032

08.07.2032

9 403,85

4 796,15

08.07.2032

14 200,00

83

1 941 032,13

09.07.2032

09.08.2032

9 108,77

5 091,23

09.08.2032

14 200,00

84

1 931 923,36

10.08.2032

08.09.2032

9 449,37

4 750,63

08.09.2032

14 200,00

85

1 922 473,99

09.09.2032

08.10.2032

9 472,60

4 727,40

08.10.2032

14 200,00

86

1 913 001,39

09.10.2032

08.11.2032

9 339,09

4 860,91

08.11.2032

14 200,00

87

1 903 662,30

09.11.2032

08.12.2032

9 518,86

4 681,14

08.12.2032

14 200,00

88

1 894 143,44

09.12.2032

10.01.2033

9 072,24

5 127,76

10.01.2033

14 200,00

89

11.01.2033

1 885 071,20

08.02.2033

9 706,82

4 493,18

08.02.2033

14 200,00

90

1 875 364,38

09.02.2033

09.03.2033

9 729,95

4 470,05

09.03.2033

14 200,00

91

1 865 634,43

10.03.2033

08.04.2033

9 599,81

4 600,19

08.04.2033

14 200,00

92

1 856 034,62

09.04.2033

10.05.2033

9 318,37

4 881,63

10.05.2033

14 200,00

93

1 846 716,25

11.05.2033

08.06.2033

9 798,24

4 401,76

08.06.2033

14 200,00

94

1 836 918,01

09.06.2033

08.07.2033

9 670,61

4 529,39

08.07.2033

14 200,00

95

1 827 247,40

09.07.2033

08.08.2033

9 544,27

4 655,73

08.08.2033

14 200,00

96

1 817 703,13

09.08.2033

08.09.2033

9 568,59

4 631,41

08.09.2033

14 200,00

97

1 808 134,54

09.09.2033

10.10.2033

9 444,36

4 755,64

10.10.2033

14 200,00

98

1 798 690,18

11.10.2033

08.11.2033

9 912,71

4 287,29

08.11.2033

14 200,00

99

1 788 777,47

09.11.2033

08.12.2033

9 789,32

4 410,68

08.12.2033

14 200,00

100

1 778 988,15

09.12.2033

09.01.2034

9 521,02

4 678,98

09.01.2034

14 200,00

101

1 769 467,13

10.01.2034

08.02.2034

9 836,93

4 363,07

08.02.2034

14 200,00

102

1 759 630,20

09.02.2034

09.03.2034

10 005,81

4 194,19

09.03.2034

14 200,00

103

1 749 624,39

10.03.2034

10.04.2034

9 598,25

4 601,75

10.04.2034

14 200,00

104

1 740 026,14

11.04.2034

08.05.2034

10 195,56

4 004,44

08.05.2034

14 200,00

105

1 729 830,58

09.05.2034

08.06.2034

9 792,49

4 407,51

08.06.2034

14 200,00

106

1 720 038,09

09.06.2034

10.07.2034

9 676,06

4 523,94

10.07.2034

14 200,00

107

1 710 362,03

11.07.2034

08.08.2034

10 123,25

4 076,75

08.08.2034

14 200,00

108

1 700 238,78

09.08.2034

08.09.2034

9 867,88

4 332,12

08.09.2034

14 200,00

109

1 690 370,90

09.09.2034

09.10.2034

9 893,03

4 306,97

09.10.2034

14 200,00

110

1 680 477,87

10.10.2034

08.11.2034

10 056,36

4 143,64

08.11.2034

14 200,00

111

1 670 421,51

09.11.2034

08.12.2034

10 081,15

4 118,85

08.12.2034

14 200,00

112

1 660 340,36

09.12.2034

08.01.2035

9 969,54

4 230,46

08.01.2035

14 200,00

113

1 650 370,82

09.01.2035

08.02.2035

9 994,95

4 205,05

08.02.2035

14 200,00

114

1 640 375,87

09.02.2035

09.03.2035

10 290,06

3 909,94

09.03.2035

14 200,00

115

1 630 085,81

10.03.2035

09.04.2035

10 046,63

4 153,37

09.04.2035

14 200,00

116

1 620 039,18

10.04.2035

08.05.2035

10 338,54

3 861,46

08.05.2035

14 200,00

117

1 609 700,64

09.05.2035

08.06.2035

10 098,57

4 101,43

08.06.2035

14 200,00

118

1 599 602,07

09.06.2035

09.07.2035

10 124,30

4 075,70

09.07.2035

14 200,00

119

1 589 477,77

10.07.2035

08.08.2035

10 280,74

3 919,26

08.08.2035

14 200,00

120

1 579 197,03

09.08.2035

10.09.2035

9 916,70

4 283,30

10.09.2035

14 200,00

121

1 569 280,33

11.09.2035

08.10.2035

10 588,51

3 611,49

08.10.2035

14 200,00

122

1 558 691,82

09.10.2035

08.11.2035

10 228,54

3 971,46

08.11.2035

14 200,00

123

1 548 463,28

09.11.2035

10.12.2035

10 127,33

4 072,67

10.12.2035

14 200,00

124

1 538 335,95

11.12.2035

08.01.2036

10 536,05

3 663,95

08.01.2036

14 200,00

125

1 527 799,90

09.01.2036

08.02.2036

10 317,89

3 882,11

08.02.2036

14 200,00

126

1 517 482,01

09.02.2036

10.03.2036

10 344,10

3 855,90

10.03.2036

14 200,00

127

1 507 137,91

11.03.2036

08.04.2036

10 617,46

3 582,54

08.04.2036

14 200,00

128

1 496 520,45

09.04.2036

08.05.2036

10 520,03

3 679,97

08.05.2036

14 200,00

129

1 486 000,42

09.05.2036

09.06.2036

10 302,29

3 897,71

09.06.2036

14 200,00

130

1 475 698,13

10.06.2036

08.07.2036

10 692,19

3 507,81

08.07.2036

14 200,00

131

1 465 005,94

09.07.2036

08.08.2036

10 477,44

3 722,56

08.08.2036

14 200,00

132

1 454 528,50

09.08.2036

08.09.2036

10 504,07

3 695,93

08.09.2036

14 200,00

133

1 444 024,43

09.09.2036

08.10.2036

10 649,12

3 550,88

08.10.2036

14 200,00

134

1 433 375,31

09.10.2036

10.11.2036

10 322,84

3 877,16

10.11.2036

14 200,00

135

1 423 052,47

11.11.2036

08.12.2036

10 933,98

3 266,02

08.12.2036

14 200,00

136

1 412 118,49

09.12.2036

08.01.2037

10 609,29

3 590,71

08.01.2037

14 200,00

137

1 401 509,20

09.01.2037

09.02.2037

10 513,84

3 686,16

09.02.2037

14 200,00

138

1 390 995,36

10.02.2037

09.03.2037

10 998,81

3 201,19

09.03.2037

14 200,00

139

1 379 996,55

10.03.2037

08.04.2037

10 797,27

3 402,73

08.04.2037

14 200,00

140

1 369 199,28

09.04.2037

08.05.2037

10 823,89

3 376,11

08.05.2037

14 200,00

141

1 358 375,39

09.05.2037

08.06.2037

10 738,93

3 461,07

08.06.2037

14 200,00

142

09.06.2037

1 347 636,46

08.07.2037

10 877,06

3 322,94

08.07.2037

14 200,00

143

1 336 759,40

09.07.2037

10.08.2037

10 574,27

3 625,73

10.08.2037

14 200,00

144

1 326 185,13

11.08.2037

08.09.2037

11 038,96

3 161,04

08.09.2037

14 200,00

145

1 315 146,17

09.09.2037

08.10.2037

10 957,17

3 242,83

08.10.2037

14 200,00

146

1 304 189,00

09.10.2037

09.11.2037

10 769,80

3 430,20

09.11.2037

14 200,00

147

1 293 419,20

10.11.2037

08.12.2037

11 117,06

3 082,94

08.12.2037

14 200,00

148

1 282 302,14

09.12.2037

11.01.2038

10 616,58

3 583,42

11.01.2038

14 200,00

149

1 271 685,56

12.01.2038

08.02.2038

11 273,38

2 926,62

08.02.2038

14 200,00

150

1 260 412,18

09.02.2038

09.03.2038

11 195,73

3 004,27

09.03.2038

14 200,00

151

1 249 216,45

10.03.2038

08.04.2038

11 119,74

3 080,26

08.04.2038

14 200,00

152

1 238 096,71

09.04.2038

10.05.2038

10 943,64

3 256,36

10.05.2038

14 200,00

153

1 227 153,07

11.05.2038

08.06.2038

11 275,01

2 924,99

08.06.2038

14 200,00

154

1 215 878,06

09.06.2038

08.07.2038

11 201,94

2 998,06

08.07.2038

14 200,00

155

1 204 676,12

09.07.2038

09.08.2038

11 031,54

3 168,46

09.08.2038

14 200,00

156

1 193 644,58

10.08.2038

08.09.2038

11 256,77

2 943,23

08.09.2038

14 200,00

157

1 182 387,81

09.09.2038

08.10.2038

11 284,52

2 915,48

08.10.2038

14 200,00

158

1 171 103,29

09.10.2038

08.11.2038

11 216,09

2 983,91

08.11.2038

14 200,00

159

1 159 887,20

09.11.2038

08.12.2038

11 340,00

2 860,00

08.12.2038

14 200,00

160

1 148 547,20

09.12.2038

10.01.2039

11 084,76

3 115,24

10.01.2039

14 200,00

161

1 137 462,44

11.01.2039

08.02.2039

11 488,79

2 711,21

08.02.2039

14 200,00

162

1 125 973,65

09.02.2039

09.03.2039

11 516,17

2 683,83

09.03.2039

14 200,00

163

1 114 457,48

10.03.2039

08.04.2039

11 452,02

2 747,98

08.04.2039

14 200,00

164

1 103 005,46

09.04.2039

10.05.2039

11 298,94

2 901,06

10.05.2039

14 200,00

165

1 091 706,52

11.05.2039

08.06.2039

11 597,85

2 602,15

08.06.2039

14 200,00

166

1 080 108,67

09.06.2039

08.07.2039

11 536,72

2 663,28

08.07.2039

14 200,00

167

1 068 571,95

09.07.2039

08.08.2039

11 477,34

2 722,66

08.08.2039

14 200,00

168

1 057 094,61

09.08.2039

08.09.2039

11 506,58

2 693,42

08.09.2039

14 200,00

169

1 045 588,03

09.09.2039

10.10.2039

11 449,96

2 750,04

10.10.2039

14 200,00

170

1 034 138,07

11.10.2039

08.11.2039

11 735,07

2 464,93

08.11.2039

14 200,00

171

1 022 403,00

09.11.2039

08.12.2039

11 679,01

2 520,99

08.12.2039

14 200,00

172

1 010 723,99

09.12.2039

09.01.2040

11 543,70

2 656,30

09.01.2040

14 200,00

173

999 180,29

10.01.2040

08.02.2040

11 743,00

2 457,00

08.02.2040

14 200,00

174

987 437,29

09.02.2040

09.03.2040

11 771,88

2 428,12

09.03.2040

14 200,00

175

975 665,41

10.03.2040

09.04.2040

11 720,85

2 479,15

09.04.2040

14 200,00

176

963 944,56

10.04.2040

08.05.2040

11 908,66

2 291,34

08.05.2040

14 200,00

177

952 035,90

09.05.2040

08.06.2040

11 780,89

2 419,11

08.06.2040

14 200,00

178

940 255,01

09.06.2040

09.07.2040

11 810,83

2 389,17

09.07.2040

14 200,00

179

928 444,18

10.07.2040

08.08.2040

11 916,94

2 283,06

08.08.2040

14 200,00

180

916 527,24

09.08.2040

10.09.2040

11 720,87

2 479,13

10.09.2040

14 200,00

181

904 806,37

11.09.2040

08.10.2040

12 123,40

2 076,60

08.10.2040

14 200,00

182

892 682,97

09.10.2040

08.11.2040

11 931,71

2 268,29

08.11.2040

14 200,00

183

880 751,26

09.11.2040

10.12.2040

11 889,83

2 310,17

10.12.2040

14 200,00

184

868 861,43

11.12.2040

08.01.2041

12 133,11

2 066,89

08.01.2041

14 200,00

185

856 728,32

09.01.2041

08.02.2041

12 017,10

2 182,90

08.02.2041

14 200,00

186

844 711,22

09.02.2041

11.03.2041

12 047,72

2 152,28

11.03.2041

14 200,00

187

832 663,50

12.03.2041

08.04.2041

12 283,73

1 916,27

08.04.2041

14 200,00

188

820 379,77

09.04.2041

08.05.2041

12 177,15

2 022,85

08.05.2041

14 200,00

189

808 202,62

09.05.2041

10.06.2041

12 007,89

2 192,11

10.06.2041

14 200,00

190

796 194,73

11.06.2041

08.07.2041

12 367,66

1 832,34

08.07.2041

14 200,00

191

783 827,07

09.07.2041

08.08.2041

12 202,85

1 997,15

08.08.2041

14 200,00

192

771 624,22

09.08.2041

09.09.2041

12 170,52

2 029,48

09.09.2041

14 200,00

193

759 453,70

10.09.2041

08.10.2041

12 389,80

1 810,20

08.10.2041

14 200,00

194

747 063,90

09.10.2041

08.11.2041

12 296,52

1 903,48

08.11.2041

14 200,00

195

734 767,38

09.11.2041

09.12.2041

12 327,85

1 872,15

09.12.2041

14 200,00

196

722 439,53

10.12.2041

08.01.2042

12 418,64

1 781,36

08.01.2042

14 200,00

197

710 020,89

09.01.2042

10.02.2042

12 274,19

1 925,81

10.02.2042

14 200,00

198

697 746,70

11.02.2042

10.03.2042

12 594,23

1 605,77

10.03.2042

14 200,00

199

685 152,47

11.03.2042

08.04.2042

12 566,90

1 633,10

08.04.2042

14 200,00

200

672 585,57

09.04.2042

08.05.2042

12 541,57

1 658,43

08.05.2042

14 200,00

201

660 044,00

09.05.2042

09.06.2042

12 463,99

1 736,01

09.06.2042

14 200,00

202

647 580,01

10.06.2042

08.07.2042

12 656,45

1 543,55

08.07.2042

14 200,00

203

634 923,56

09.07.2042

08.08.2042

12 582,25

1 617,75

08.08.2042

14 200,00

204

622 341,31

09.08.2042

08.09.2042

12 614,31

1 585,69

08.09.2042

14 200,00

205

609 727,00

09.09.2042

08.10.2042

12 696,56

1 503,44

08.10.2042

14 200,00

206

597 030,44

09.10.2042

10.11.2042

12 580,66

1 619,34

10.11.2042

14 200,00

207

584 449,78

11.11.2042

08.12.2042

12 854,96

1 345,04

08.12.2042

14 200,00

208

571 594,82

09.12.2042

08.01.2043

12 743,61

1 456,39

08.01.2043

14 200,00

209

558 851,21

09.01.2043

09.02.2043

12 730,14

1 469,86

09.02.2043

14 200,00

210

546 121,07

10.02.2043

09.03.2043

12 943,17

1 256,83

09.03.2043

14 200,00

211

533 177,90

10.03.2043

08.04.2043

12 885,31

1 314,69

08.04.2043

14 200,00

212

520 292,59

09.04.2043

08.05.2043

12 917,09

1 282,91

08.05.2043

14 200,00

213

507 375,50

09.05.2043

08.06.2043

12 907,24

1 292,76

08.06.2043

14 200,00

214

494 468,26

09.06.2043

08.07.2043

12 980,76

1 219,24

08.07.2043

14 200,00

215

481 487,50

09.07.2043

10.08.2043

12 894,05

1 305,95

10.08.2043

14 200,00

216

468 593,45

11.08.2043

08.09.2043

13 083,08

1 116,92

08.09.2043

14 200,00

217

455 510,37

09.09.2043

08.10.2043

13 076,82

1 123,18

08.10.2043

14 200,00

218

442 433,55

09.10.2043

09.11.2043

13 036,34

1 163,66

09.11.2043

14 200,00

219

429 397,21

10.11.2043

08.12.2043

13 176,51

1 023,49

08.12.2043

14 200,00

220

416 220,70

09.12.2043

08.01.2044

13 140,24

1 059,76

08.01.2044

14 200,00

221

403 080,46

09.01.2044

08.02.2044

13 175,78

1 024,22

08.02.2044

14 200,00

222

389 904,68

09.02.2044

09.03.2044

13 241,22

958,78

09.03.2044

14 200,00

223

376 663,46

10.03.2044

08.04.2044

13 273,78

926,22

08.04.2044

14 200,00

224

363 389,68

09.04.2044

10.05.2044

13 246,85

953,15

10.05.2044

14 200,00

225

350 142,83

11.05.2044

08.06.2044

13 367,69

832,31

08.06.2044

14 200,00

226

336 775,14

09.06.2044

08.07.2044

13 371,86

828,14

08.07.2044

14 200,00

227

323 403,28

09.07.2044

08.08.2044

13 378,24

821,76

08.08.2044

14 200,00

228

310 025,04

09.08.2044

08.09.2044

13 412,23

787,77

08.09.2044

14 200,00

229

296 612,81

09.09.2044

10.10.2044

13 422,00

778,00

10.10.2044

14 200,00

230

283 190,81

11.10.2044

08.11.2044

13 526,84

673,16

08.11.2044

14 200,00

231

269 663,97

09.11.2044

08.12.2044

13 536,89

663,11

08.12.2044

14 200,00

232

256 127,08

09.12.2044

09.01.2045

13 527,68

672,32

09.01.2045

14 200,00

233

242 599,40

10.01.2045

08.02.2045

13 601,81

598,19

08.02.2045

14 200,00

234

228 997,59

09.02.2045

09.03.2045

13 654,17

545,83

09.03.2045

14 200,00

235

215 343,42

10.03.2045

10.04.2045

13 633,62

566,38

10.04.2045

14 200,00

236

201 709,80

11.04.2045

08.05.2045

13 735,79

464,21

08.05.2045

14 200,00

237

187 974,01

09.05.2045

08.06.2045

13 721,05

478,95

08.06.2045

14 200,00

238

174 252,96

09.06.2045

10.07.2045

13 741,69

458,31

10.07.2045

14 200,00

239

160 511,27

11.07.2045

08.08.2045

13 817,41

382,59

08.08.2045

14 200,00

240

146 693,86

09.08.2045

08.09.2045

13 826,23

373,77

08.09.2045

14 200,00

241

132 867,63

09.09.2045

09.10.2045

13 861,46

338,54

09.10.2045

14 200,00

242

119 006,17

10.10.2045

08.11.2045

13 906,56

293,44

08.11.2045

14 200,00

243

105 099,61

09.11.2045

08.12.2045

13 940,85

259,15

08.12.2045

14 200,00

244

91 158,76

09.12.2045

08.01.2046

13 967,73

232,27

08.01.2046

14 200,00

245

77 191,03

09.01.2046

08.02.2046

14 003,32

196,68

08.02.2046

14 200,00

246

63 187,71

09.02.2046

09.03.2046

14 049,39

150,61

09.03.2046

14 200,00

247

49 138,32

10.03.2046

09.04.2046

14 074,80

125,20

09.04.2046

14 200,00

248

35 063,52

10.04.2046

08.05.2046

14 116,42

83,58

08.05.2046

14 200,00

249

20 947,10

09.05.2046

08.06.2046

14 146,63

53,37

08.06.2046

14 200,00

250

6 800,47

09.06.2046

02.07.2046

6 800,47

13,41

02.07.2046

6 813,88

ИТОГО

2 631 683,68

910 930,20

3 542 613,88

8.Уплачиваемая Заемщиками сумма независимо от назначения платежа направляется на

погашение в первую очередь – на уплату процентов, во вторую – на погашение основного долга.

9. Стороны определили, что ежемесячный платеж должен быть внесен в срок до 08 (Восьмого) числа. В случае если 08 (Восьмое) число приходится на праздничный или не рабочий день, то платеж переносится на первый рабочий день, следующий за не рабочим. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в дату окончания соответствующего процентного периода, согласно вышеуказанного графика. При этом последний платёж должен быть осуществлён не позднее 02 июля 2046 года.

10. Заемщики вправе досрочно исполнить обязательства по мировому соглашению (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение задолженности производится по инициативе Заемщиков на основании письменного заявления о намерении осуществить досрочное погашения задолженности, при этом заявление на частичное досрочное погашение задолженности должно содержать указание на осуществление дальнейшего погашения ежемесячных платежей путем выбора одного из вариантов:

- после осуществления частичного досрочного погашения задолженности может быть изменено количество ежемесячных платежей путем изменения срока окончательного возврата задолженности в сторону уменьшения;

- после осуществления частичного досрочного погашения задолженности количество ежемесячных платежей и срок окончательного возврата задолженности не изменяются. При этом ежемесячные платежи по погашению соответствующей задолженности, предусмотренные действующим на момент досрочного погашения графиком погашения, изменяются пропорционально в сторону уменьшения, начиная с ближайшей даты платежа, следующей за досрочным частичным погашением задолженности.

В случае отсутствия в заявлении указания на вариант дальнейшего погашения ежемесячных платежей, такое погашение осуществляется в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта (путем изменения срока окончательного возврата задолженности в сторону уменьшения). При отсутствии заявления на досрочное погашение все денежные средства, поступающие на счет ФИО4 в счет исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, после погашения платежей согласно действующему на момент досрочного погашения графику погашения также направляются в счет досрочного погашения, при этом дальнейшее погашение ежемесячных платежей осуществляется в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта (путем изменения срока окончательного возврата задолженности в сторону уменьшения).

В случае частичного досрочного погашения задолженности Кредитор направляет новый график погашения Сторонам мирового соглашения любым возможным способом (нарочно, по почте и т.п.) не позднее следующего рабочего дня после осуществления досрочного частичного погашения задолженности.

11. В случае отмены определения Арбитражного суда УР об утверждении настоящего мирового соглашения, расторжения настоящего мирового соглашения, признания настоящего мирового соглашения незаключенным/недействительным или невнесения/неполного внесения ФИО4 и/или ФИО4 очередного платежа по вышеуказанному графику, или невнесения/неполного внесения ФИО4 госпошлины, предусмотренной абз. 2 п. 1 настоящего мирового соглашения, если к этому моменту процедура реализации имущества Должника не завершена, производство по делу № А71-10983/2025 о банкротстве ФИО1 не прекращено, требования АО «Россельхозбанк» в непогашенной части считаются включенными в реестр требований кредиторов ФИО1 по третьей очереди удовлетворения, как обеспеченные залогом Жилого дома и Земельного участка, принадлежащие на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1, и Кредитор вправе обратить взыскание на Жилой дом и Земельный участок в рамках дела № А71-10983/2025 о банкротстве ФИО1 по правилам установленным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В случае недостаточности полученных от реализации Жилого дома и Земельного участка средств Кредитору, погашение задолженности по Кредитному договору производится за счет конкурсной массы Должника.

12. В случае отмены определения Арбитражного суда УР об утверждении настоящего мирового соглашения, расторжения настоящего мирового соглашения, признания настоящего мирового соглашения незаключенным/недействительным или невнесения/неполного внесения ФИО4 и/или ФИО4 очередного платежа по вышеуказанному графику, или невнесения/неполного внесения ФИО4 госпошлины, предусмотренной абз. 2 п. 1 настоящего мирового соглашения, если к этому моменту процедура реализации имущества Должника завершена и производство по делу № А71-10983/2025 о банкротстве ФИО1 прекращено, Кредитор вправе обратиться в Арбитражный суд Удмуртской Республики, утвердивший мировое соглашение, с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов:

- о взыскании солидарно с ФИО4 и ФИО4 всей суммы задолженности (основной долг, проценты и госпошлина), а также пени из расчета 0,06% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств по дату фактического погашения задолженности, за вычетом фактически произведенных Заемщиками платежей, согласно расчета Кредитора на дату обращения в суд.

- об обращении взыскания на предмет ипотеки: жилой дом общей площадью 80,9 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 18:08:021014:4619, и земельный участок общей площадью 1200 +/- 24 кв.м, по адресу: <...>, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 18:08:021014:764, принадлежащие ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности.

Установив начальную продажную стоимость в размере 3 700 000 (Три миллиона семьсот тысяч) рублей 00 копеек (стоимость жилого дома составляет 3 010 000 (Три миллиона десять тысяч) рублей 00 копеек, стоимость земельного участка составляет 690 000 (Шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек). Реализацию имущества произвести на публичных торгах в порядке, предусмотренном законодательством.

13. Обязательства Заемщиков перед Кредитором считаются прекращенными в момент поступления на счет Кредитора последнего платежа по указанному выше графику.

14. Исполнение Заемщиками принятых по настоящему мировому соглашению обязательств перед Кредитором производится путем перечисления денежных средств по безналичному расчету на счет Кредитора по банковским реквизитам, указанным в Кредитном договоре.

15. Настоящее мировое соглашение не отменяет действие условий Кредитного договора (мировое соглашение не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество до полной уплаты долга Заемщиками.

16. При неисполнении или ненадлежащим исполнении обязательств по Кредитному договору АО «Россельхозбанк» сохраняет предусмотренное ст. 213.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» право на обращение в Арбитражный суд с заявлением о признании ФИО4 банкротом.

17. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону (ст. 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

18. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Удмуртской Республики.

19. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для Арбитражного суда Удмуртской Республики.

20. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Удмуртской Республики утвердить настоящее Мировое соглашение.

21. Последствие прекращения производства по спору, предусмотренные п. 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.»

Производство по требованию прекратить.

Возвратить Акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» Удмуртский региональный филиал из федерального бюджета 70 процентов уплаченной за рассмотрение требования госпошлины, что составляет 53 882 руб. 68 коп., о чем выдать справку (пункт 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ)

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.И. Глухова