Решение от 28 августа 2017 г. по делу № А12-24559/2017

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело № А12 –24559/2017

«29» августа 2017 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Павловой С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства" (ИНН <***> ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Бенифарм" (ИНН <***> ОГРН <***>) о взыскании задолженности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Бенифарм" (далее – ответчик), в котором просит взыскать задолженность в размере 5313,21 руб., пени 108,82 руб.

Ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства уведомлен, что подтверждено почтовым уведомлением, отзыв на иск не представил.

Как видно из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат помещение, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из единого государственного реестра прав.

Управление многоквартирным домом, в котором находится данное помещение, производит управляющая организация - ООО «МПЖХ» на основании договора управления, заключенного с собственниками помещений данного дома.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 28 по улице Пионерская город Волжский было принято решение о выборе способа управления - управление управляющей организацией, заключении договора управления с ООО «МПЖХ» со сроком вступления в силу с 01 мая 2015 года, утверждении размера платы на содержание жилья в размере 16,61 рублей за 1 кв.м, общей площади помещения.

За период с января по март 2017 года оплата за содержание общего имущества ответчиком произведена не была, в связи с этим образовалась задолженность 5313,21 руб.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пункт 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Заявленная сумма долга рассматривается судом как неосновательное обогащение, сбережение ответчиком денежных средств за счет истца, которое он обязан возвратить в силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что наличие и размер взыскиваемой суммы подтверждены документально и ответчиком не опровергнуты, доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены, исковые требования о взыскании суммы в размере 5313,21 руб. подлежат удовлетворению.

В связи с допущенной ответчиком просрочкой в оплате оказанных услуг истец произвел расчет пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, сумма которой по состоянию на 14.06.2017 составила 108,82 руб.

Расчет пени судом проверен, признан верным, ответчиком контррасчет неустойки в материалы дела не представлен.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 229 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Бенифарм" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства" неосновательное обогащение в размере 5313,21 руб., пени 108,82 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Бенифарм" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской обла-сти.

Судья С.В. Павлова