Решение от 15 октября 2019 г. по делу № А40-130497/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-130497/19-133-1113
16 октября 2019г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 16 октября 2019г.

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2019г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2

с участием представителей: представители сторон не явились

рассмотрел в судебном заседании дело по иску, истца - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЦ ЛОНГХЭНД" 105318, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ИБРАГИМОВА, ДОМ 31, КОРПУС 47, ОФИС 204, ОГРН: 1157746616830, Дата присвоения ОГРН: 08.07.2015, ИНН: 7719418456,

к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАНТОР ГРУП" 127006, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ДОЛГОРУКОВСКАЯ, ДОМ 11, ЭТ 2 ПОМ I КОМ 9, ОГРН: 5177746016510, Дата присвоения ОГРН: 29.09.2017, ИНН: 7707394225, 

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЦ ЛОНГХЭНД" обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАНТОР ГРУП" о взыскании задолженности по оплате Постоянной Составляющей Арендной Платы по Договору аренды нежилого помещения № КДА-11-10-2017 от 11.10.2017 года в размере 35 200 руб. за период аренды с 01.09.2018 г. по 11.09.2018 г. Неустойку за просрочку в оплате постоянной составляющей арендной платы по договору аренды нежилого помещения № КДА-11-10-2017 от 11.10.2017 г. в размере 398 736 руб.»

Мотивируя заявленные требования, истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком договорного обязательства, повлекшее нарушение принадлежащего ему субъективного права.

Ответчик извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, приставил отзыв.

Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства и выслушав представителя истца, суд пришел к нижеизложенному выводу.

Как усматривается из материалов, «11» октября 2017 года между ООО «БЦ ЛонгХэнд» (далее по тексту - Арендодатель) и ООО «Квантор Груп» (далее по тексту - Арендатор) был заключен Договор аренды нежилого помещения № КДА-11-10-2017 (далее по тексту - Договор).

Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование, а Арендатор обязуется принять нежилое помещение, состоящее из комнат № 10 и № 9 на 2-ом этаже, площадью 44,8 кв.м., в Здании по адресу: <...> (далее по тексу - Помещение).

«01» ноября 2017 года Арендатор на основании Акта приема-передачи принял Помещение от Арендодателя.

Согласно п. 4.1. Договора Арендатор за пользование Помещением в течение Срока Аренды производит уплату Арендной платы. Арендная Плата состоит из Постоянной Составляющей Арендной Платы и Переменной Составляющей Арендной Платы.

В соответствии с п. 5.4.2. Договора Арендатор принял на себя обязательство своевременно и в полном объеме уплачивать Арендную Плату.

Арендатором обязательства по оплате Арендной платы по Договору нарушены, задолженность по оплате Постоянной Составляющей Арендной Платы по Договору аренды нежилого помещения № КДА-11-10-2017 от 11.10.2017 года в размере 35 200 руб. за период аренды с 01.09.2018 г. по 11.09.2018 г.. Факт наличия задолженности признан ответчиком.

Согласно п. 6.3. Договора в случае просрочки оплаты Арендатором арендной платы или иных платежей по настоящему Договору, Арендатор уплачивает Арендодателю по требованию последнего пени в размере 0,5 процента от просроченной к уплате денежной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, по состоянию на 11 сентября 2018г. размер неустойки за просрочку оплаты по Договору составляет 398 736 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Доводы ответчика , изложенные в отзыве не свидетельствуют о наличии обстоятельств в силу которых должник освобождался от ответственности за допущенное нарушение. О чрезмерности отыскиваемой суммы санкций не заявлено, ссылок на положения ст. 333 ГК РФ не приведено.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 610,621,614, ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАНТОР ГРУП" (127006, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ДОЛГОРУКОВСКАЯ, ДОМ 11, ЭТ 2 ПОМ I КОМ 9, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.09.2017, ИНН: <***>,) в пользу истца - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ("БЦ ЛОНГХЭНД" 105318, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ИБРАГИМОВА, ДОМ 31, КОРПУС 47, ОФИС 204, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.07.2015, ИНН: <***>) задолженности в размере 35 197 руб. 17 коп., неустойку в размере 398 736 руб., а также 11 678 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Возвратить ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЦ ЛОНГХЭНД" 105318, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ИБРАГИМОВА, ДОМ 31, КОРПУС 47, ОФИС 204, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.07.2015, ИНН: <***>, из доходов федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению от 22.03.2019 г. № 90 в размере 1 962 рублей. Выдать справку на возврат госпошлины.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я ФИО1