Решение от 20 мая 2020 г. по делу № А39-1208/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А39-1208/2020
город Саранск
20 мая 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20 мая 2020 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Верхисское"

к Администрации Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия

о признании права собственности,

при участии

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Верхисское" обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Нововерхисского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия. Истец, ссылаясь на нормы статей 8, 12, 209, 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: административное здание, площадью 129,8 кв.м, кадастровый номер 13:09:0310005:377, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>; здание зернохранилища, площадью 294,4кв.м, кадастровый номер 13:09:0310003:144, расположенное по адресу: Республика Мордовия, район Инсарский, с.Старые Верхиссы; мастерскую-гараж, площадью 2661,2кв.м, кадастровый номер 13:09:0310003:190, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы, д. бн; коровник, площадью 3266,3 кв.м, кадастровый номер 13:09:0310003:187, расположенный по адресу: Республика Мордовия. Инсарский район, с.Старые Верхиссы; склад, площадью 605,5 кв.м, кадастровый номер 13:09:0310003:175, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы.

В обоснование исковых требований Общество указало, что выше перечисленное имущество приобретено им по договору купли-продажи имущества от 01 апреля 2008 года в рамках реализации имущества предприятия-банкрота – товарищества на вере «Мирошкин и Компания», которое в настоящее время ликвидировано.

В судебное заседание стороны не явились. Ответчик отзыва на иск не представил, исковые требования по существу не оспорил.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Из материалов дела установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 26 февраля 2007 года по делу №А39-4243/2006 товарищество на вере «Мирошкин и Компания» признано несостоятельным (банкротом), в отношении имущества которого открыто конкурсное производство.

01 апреля 2008 года конкурсным управляющим ФИО2 (продавец) с ООО «Верхисское» (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества, в соответствии с которым Обществу передано в собственность недвижимое имущество товарищества, а именно: административное здание, площадью 129,8 кв.м; здание зернохранилища, площадью 294,4кв.м; мастерская-гараж, площадью 2661,2кв.м; коровник, площадью 3266,3 кв.м; склад, площадью 605,5 кв.м.

Имущество оплачено истцом в полном объеме, что подтверждается копиями расходных кассовых ордеров от апреля 2008 года. Объекты переданы по акту приема-передачи от 01 апреля 2008 года.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 20 октября 2008 года по делу №А39-4243/2006 конкурсное производство в отношении товарищества на вере «Мирошкин и Компания» завершено, в связи с чем 31 октября 2008 года Межрайонной инспекцией ФНС России №5 по Республике Мордовия в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации товарищества на вере «Мирошкин и Компания».

На приобретенные истцом объекты Инсарским бюро технической инвентаризации и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - филиал по Республике Мордовия изготовлены технические паспорта, в соответствии с которыми названные объекты представляют собой административное здание, площадью 129,8 кв.м; здание зернохранилища, площадью 294,4кв.м; здание мастерской-гаража, площадью 2661,2кв.м; здание коровника, площадью 3266,3 кв.м; здание склада, площадью 605,5 кв.м, расположенные в с.Новые Верхиссы и с.Старые Верхиссы Инсарского района Республики Мордовия.

Невозможность регистрации права собственности покупателя в связи с отсутствием передающей стороны, послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав объяснения представителя истца и ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Договор купли-продажи имущества от 01 апреля 2008 года, по которому товарищество на вере продало истцу спорные объекты, составлен в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже недвижимости в виде единого документа, подписанного сторонами, и фактически сторонами исполнен: имущество передано покупателю по передаточному акту, денежные средства продавцом получены.

Принадлежность переданного имущества ТНВ «Мирошкин и Компания» подтверждается материалами дела о несостоятельности (банкротстве) товарищества и никем из заинтересованных лиц не оспаривается.

Поскольку в рассматриваемом случае единственным препятствием для осуществления истцом прав собственника в отношении приобретенного им недвижимого имущества является ликвидация товарищества на вере как самостоятельного субъекта гражданско-правовых отношений, исковые требования, согласно разъяснениям Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 61 и 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с заявлением истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30000рублей, понесенные Обществом при обращении в арбитражный суд, подлежат отнесению на последнего.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать за обществом с ограниченной ответственностью "Верхисское" (Республика Мордовия, Инсарский район, с.Новые Верхиссы, ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на:

- административное здание, площадью 129,8 кв.м, кадастровый номер 13:09:0310005:377, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>;

- здание зернохранилища, площадью 294,4кв.м, кадастровый номер 13:09:0310003:144, расположенное по адресу: Республика Мордовия, район Инсарский, с.Старые Верхиссы;

- мастерскую-гараж, площадью 2661,2кв.м, кадастровый номер 13:09:0310003:190, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы, д. бн;

- коровник, площадью 3266,3 кв.м, кадастровый номер 13:09:0310003:187, расположенный по адресу: Республика Мордовия. Инсарский район, с.Старые Верхиссы;

- склад, площадью 605,5 кв.м, кадастровый номер 13:09:0310003:175, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Старые Верхиссы.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Н.Н. Пономарёва