Решение от 12 июля 2022 г. по делу № А39-12398/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А39-12398/2021
город Саранск
12 июля 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 12 июля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Кечуткиной И.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "РЕМОНДИС Саранск" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление №24" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – общество с ограниченной ответственностью "Саранский расчетный центр" (ОГРН <***>, ИНН <***>), Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия (Республика Мордовия, г. Саранск),

о взыскании задолженности в сумме 398191 руб. 45 коп.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, представителя, доверенность №07/12/21 от 27.05.2022 (сроком действия 1 года),

от ответчика: ФИО2, представителя, доверенность №01 от 01.09.2021 (сроком действия до 30.08.2022),

от третьих лиц: представители не явились,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "РЕМОНДИС Саранск" (далее по тексту – ООО "РЕМОНДИС Саранск", истец, региональный оператор) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление №24" (далее по тексту – ООО "Домоуправление №24", Общество, управляющая организация) о взыскании задолженности в сумме 398191 руб. 45 коп.

Исковое заявление основано на доводах о неисполнении ответчиком обязательств по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказанных в период с октября 2020 года по июнь 2021 года в отношении многоквартирных домов, расположенным в г.Саранске по адресам: ул.Большевистская, д.111В, ул. Васенко, д.12, пр.Ленина, д.38, д.40, д.49, д.60, ул.Полежаева, д.117, ул.Пролетарская,, д.110А, ул.Терешковой, д.18, д.18А, ул.Федосеенко, д.15.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал на отсутствие договорных отношений с истцом, на переход собственников спорных многоквартирных домов (далее по тексту – МКД) на прямые договоры с ООО "РЕМОНДИС Саранск".

Определениями от 04.03.2022, 30.05.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Саранский расчетный центр" (далее по тексту – ООО "СРЦ"), Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия (далее по тексту – Минэнерго и ЖКХ Республики Мордовия).

ООО "СРЦ" в материалы дела представлена информация по учету оплаты населения в базе данных ООО "СРЦ" за период с 01.07.2018 по 31.07.2021.

Минэнерго и ЖКХ Республики Мордовия в письме от 24.06.2022 сообщило об отсутствии у третьего лица сведений о переходе собственников помещений в спорных МКД на прямые договоры, в том числе протоколов общих собраний собственников спорных МКД.

До принятия решения по делу истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за период с марта 2021 года по июнь 2021 года в сумме 196991 руб. 32 коп.

Уточнение исковых требований принято судом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие договорных отношений между сторонами, на осуществление расчетов собственниками с истцом по прямым договорам.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 123 АПК РФ своих представителей в суд не направили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц на основании части 5 статьи 156 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела судом установлено, что ООО "Домоуправление №24" является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Саранск по адресам: ул.Большевистская, д.111В, ул. Васенко, д.12, пр.Ленина, д.38, д.40, д.49, д.60, ул.Полежаева, д.117, ул.Пролетарская,, д.110А, ул.Терешковой, д.18, д.18А, ул.Федосеенко, д.15.

В соответствии с пунктом 4 Правил обращениями с твердыми коммунальными отходами (далее по тексту – ТКО), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 №1156 (далее по тексту – Правила №1156), обращение с ТКО на территории субъекта Российской Федерации обеспечивается региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами, в том числе с ТКО, и территориальной схемой обращения с отходами на основании договоров на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенных с потребителями.

По результатам конкурсного отбора, проведенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.06.1998 №89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" и постановления Правительства Российской Федерации от 05.09.2016 №811 "О проведении уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами", статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Мордовия присвоен обществу с ограниченной ответственностью "РЕМОНДИС Саранск" (Соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Мордовия от 11.08.2017).

Статус регионального оператора по обращению с ТКО присвоен сроком на 10 лет.

В зону деятельности регионального оператора входит вся территория региона (единая зона деятельности) (Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия от 13.12.2019 №16/185 "Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами Республики Мордовия").

В период с марта 2021 года по июнь 2021 года ответчик оказывал услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении спорных МКД, находящихся под управлением ответчика, на оплату которых выставил в адрес ответчика акты оказанных услуг.

Ответчиком оплата оказанных услуг по обращению с ТКО за спорный период не произведена, направленная истцом в адрес ответчика претензия от 04.08.2021 с требованием оплатить задолженность оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием истцу для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ)), в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее по тексту – Правила №354).

Обращение с твердыми коммунальными отходами входит в состав коммунальных услуг в силу положений части 4 статьи 154 ЖК РФ.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил №354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы и с региональным оператором по обращению с ТКО, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ.

С 03.04.2018 вступили в силу существенные изменения, внесенные в ЖК РФ Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", в силу которых часть 2 статьи 44 ЖК РФ дополнена пунктом 4.4 о праве собственников на общем собрании принять решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, в том числе, договора на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Приведенное законоположение предоставляет собственникам помещений в МКД право принять решение о заключении прямых договоров на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, фактически освободив управляющую организацию от статуса исполнителя коммунальной услуги и возложив такие функции на регионального оператора.

Пунктом 1.1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении МКД управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в МКД и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным со всеми собственниками помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 данной статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на заключение собственниками спорных многоквартирных домов прямых договоров с истцом как региональным оператором.

В качестве доказательства заключения прямых договоров между собственниками помещений в МКД и региональным оператором ответчиком в материалы дела представлены копии квитанций, выставляемых собственникам помещений по спорным МКД, в которых собственникам предложено произвести оплату услуг по обращению с ТКО по реквизитам ООО "РЕМОНДИС Саранск".

Кроме того, истец указывает на наличие между "РЕМОНДИС Саранск" и ООО "СРЦ" договорных отношений, по которым последний осуществляет формирование платежных документов путем включения в них оплаты за обращение с ТКО напрямую по банковским реквизитам регионального оператора.

В материалы дела представлены заключенные между "РЕМОНДИС Саранск" и ООО "СРЦ" договор №01/03/01-17/10 на оказание услуг от 23.08.2018, в предмет которого не входят спорные МКД, а также соглашение от 15.07.2013, регулирующее обмен информацией, связанной с начислением платы потребителям за услуги по вывозу ТБО, непосредственно осуществляемой ООО "Ремондис Саранск".

Из положений пункта 1 части 1 статьи 157.2, части 2 статьи 44 ЖК РФ следует, что только собственники помещений на общем собрании правомочны принять решение о заключении прямых договоров на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчиком в материалы дела не представлены протоколы общих собраний собственников спорных МКД, равно как и решения общих собраний спорных многоквартирных домов о том, что собственники решили заключить прямые договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд, приходит к выводу о том, что ответчиком не доказано наличие в спорном периоде решений собственников помещений спорных МКД о заключении прямых договоров с региональным оператором в порядке пункта 1 части 1 статьи 157.2, пункта 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по вывозу ТКО договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил №354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил №354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы и услуги, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры.

Собственники могут осуществлять платежи либо непосредственно исполнителю, либо, при наличии решения общего собрания, напрямую ресурсоснабжающей организации. В последнем случае меняется способ исполнения обязательства потребителей (собственников помещений) перед управляющей организацией – исполнителем коммунальных услуг. Совершенные собственниками и нанимателями помещений платежи погашают обязанность исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией по оплате полученного коммунального ресурса в оплаченной части в порядке статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

Согласно толкованию пункта 64 Правил №354, данному в решении Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 №АКПИ14-197, внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом или кооперативом либо управляющей организацией соответственно, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Внесение потребителями коммунальных услуг платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов, поэтому управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Аналогичная позиция сформулирована в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.

Прямые расчеты собственников (нанимателей) с ресурсоснабжающей организацией не свидетельствуют о наличии у последней права требования по оплате непосредственно с таких собственников (нанимателей) и не изменяют статус управляющей организации как исполнителя коммунальной услуги.

Из вышеизложенного следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по оказанию коммунальных услуг этому дому участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация (региональный оператор по вывозу ТКО) как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору об оказании услуг по вывозу ТКО и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальную услугу, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Именно управляющая компания вправе получать с собственников и нанимателей помещений плату в размере, установленном Правилами №354.

Указанная правовая позиция сформирована в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.09.2019 № 302-ЭС18-21882.

При этом, в соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 438 ГК РФ установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).

В силу пункта 1 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.

Пунктами 1, 2, 4 статьи 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" предусмотрено, что накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации. Накопление отходов может осуществляться путем их раздельного складирования по видам отходов, группам отходов, группам однородных отходов (раздельное накопление) Органы местного самоуправления определяют схему размещения мест (площадок) накопления ТКО и осуществляют ведение реестра мест (площадок) накопления ТКО в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правила обустройства мест (площадок) накопления ТКО и правила ведения их реестра включают в себя порядок создания мест (площадок) накопления ТКО, правила формирования и ведения реестра мест (площадок) накопления ТКО, требования к содержанию реестра мест (площадок) накопления ТКО.

Положениями Правил №1156 установлено, что потребитель – это собственник ТКО или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО.

Договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями (пункт 5 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления").

Форма типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО (далее по тексту – типовой договор), утверждена Правилами № 1156.

В соответствии с частью 6 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (далее по тексту –Закон № 458-ФЗ) договоры, заключенные собственниками ТКО на сбор и вывоз ТКО, действуют до заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО.

Частью 8 статьи 23 Закон №458-ФЗ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с ТКО и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 01.01.2019.

В силу пунктов 8 (4) - 8 (5) Правил №1156, договор может быть заключен как на основании заявки потребителя, которая может быть подана начиная со дня утверждения единого тарифа на услугу регионального оператора, так и на основании предложения регионального оператора.

В соответствии с пунктом 8 (17) Правил № 1156 региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО всеми доступными способами, в том числе, путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации. В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8.5 – 8.7 данных Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Типовая форма публичного договора опубликована в выпуске газеты "Известия Мордовии" от 19.01.2018 и на официальном сайте регионального оператора в сети "Интернет" (www.remondis-saransk.ru).

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 10 пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее: фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, само по себе отсутствие договора как единого подписанного сторонами документа не препятствует региональному оператору оказывать услуги в соответствии с типовым договором, что прямо предусмотрено пунктом 5 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", пунктами 5 и пункта 8 (17) Правил № 1156.

С учетом положений абзаца 4 пункта 8 (17) Правил №1156, спорный договор считается заключенным на условиях типового договора в силу действующего правового регулирования, а потому, соответствующие возражения ответчика о незаключенности договора с истцом на оказание услуг по обращению с ТКО подлежат отклонению судом как несостоятельные.

Согласно пункту 148 (30) Правил №354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными расходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9 (1) приложения №2 к данным Правилам. Указанная формула предусматриваем начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Приказом Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 15.12.2020 №205 "Об утверждении предельных единых тарифов на услугу регионального оператора ООО "РЕМОНДИС Саранск" по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Мордовия на 2021 - 2023 годы" утвержден тариф на 2021 год для населения в размере "385,77 руб." за куб.м.

В период с марта 2021 года по июнь 2021 года истец оказывал услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении спорных МКД, находящихся под управлением ответчика, на сумму 231127 руб. 92 коп., что подтверждается актами №262 от 31.03.2021, №366 от 30.04.2021, №448 от 31.05.2021, №535 от 30.06.2021, путевыми листами регионального оператора за спорный период, сведениями по начислениям платы о оплате за обращение с ТКО.

Пунктом 6 Типового договора, утвержденного предусмотрено, что потребитель оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 66 Правил №354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчиком обязательство по оплате оказанных услуг в установленные сроки в полном объёме не исполнено.

На дату рассмотрения дела в суде задолженность ответчика, по данным истца, составляет за период с марта 2021 года по июнь 2021 года 196991 руб. 32 коп.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт оказания истцом ответчику услуг и наличие задолженности по их оплате подтверждены материалами дела.

Ответчиком контррасчет задолженности не представлен, объем и качество оказанных услуг не оспорены.

При этом ответчик как управляющая организация и исполнитель коммунальных услуг в силу норм действующего законодательства и специфики своей деятельности обязан иметь всю необходимую информацию, позволяющую производить расчеты за поставленные ресурсы, в частности, и количестве зарегистрированных граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Расчет суммы долга проверен судом и признан обоснованным.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности судом не принимаются во внимание, поскольку требования истцом заявлены в пределах трехлетнего срока, установленного статьей 196 ГК РФ.

Доказательств оплаты задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено, поэтому суд считает исковые требования обоснованными и подтверждёнными материалами дела, задолженность в сумме 196991 руб. 32 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом при подаче искового заявления платежным поручением №10554 от 29.10.2021 уплачена государственная пошлина в сумме 10964 руб.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6910 руб.

Государственная пошлина в сумме 4054 руб. подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов на отправку Федеральной почтовой службой 28.10.2021 искового заявления по справке об отправке (доставке) почтового отправления №14256-1 на сумму 43 руб. и 10.08.2021 претензии по справке об отправке (доставке) почтового отправления №10195-8 в сумме 150 руб.

Факт несения истцом почтовых расходов и их размер подтверждены документально.

Необходимость соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора и направления искового заявления ответчику следует из статьи 4, части 3 статьи 125, пунктов 1, 7 части 1 статьи 126 АПК РФ, поэтому требование истца о взыскании почтовых расходов в сумме 193 руб. подлежит удовлетворению на основании статей 106 и 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Домоуправление №24" (ОГРН <***>, ИНН <***>, 430003, <...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 03.06.2005) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ремондис Саранск" (ОГРН <***>, ИНН <***>, 430034, <...>, дата присвоения ОГРН: 11.07.2011) задолженность в сумме 196991 руб. 32 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6910 руб., почтовые расходы в сумме 193 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ремондис Саранск" (ОГРН <***>, ИНН <***>, 430034, <...>, дата присвоения ОГРН: 11.07.2011) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4054 руб., уплаченную платежным поручением №10554 от 29.10.2021. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья И.А. Кечуткина