Решение от 26 июня 2020 г. по делу № А84-4230/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А84-4230/19
26 июня 2020 года
город Севастополь


Полный текст судебного акта изготовлен 26.06.2020

Резолютивная часть судебного акта оглашена 22.06.2020

Арбитражный суд города Севастополя

В составе: судьи Архиповой С.Н.,

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колотовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковые заявление общества с ограниченной ответственностью «Ася»

к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

третье лицо государственное казенное учреждение «Управление по эксплуатации объектов городского хозяйства», государственное бюджетное учреждение «Парки и скверы»

о признании права собственности на долю в общей долевой собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1,

от ответчика – ФИО2,

у с т а н о в и л :

03.09.2019 в Арбитражный суд города Севастополя (суд) обратилось ООО «Ася» (истец) с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ответчик, Департамент) с исковым заявлением о признании права собственности на 9/10 долей в общшей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером 91:04:003011:109 (пост охраны), право собственности на 9/10 долей в общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером 91:04:001011:110 (кафе-бар).

Определением суда от 18.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГБУ «Парки и скверы».

Ответчик с иском не согласился, указывая в отзыве на то, что истец не представил правоустанавливающих документов на истребуемое имущество.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Из материалов дела следует, что 24.03.1998 между ГКП «Севастопольский комбинат благоустройства» и ЧП «Ася» в лице директора ФИО3 был заключен договор №147 о совместной деятельности, по условиям которого участники обязались совместно действовать для достижения общих хозяйственных целей, которыми является организация отдыха граждан, их торговое обслуживание и получение прибыли от совместной деятельности. Руководству совместной деятельностью возлагается на ГКП СКБ в лице «службы пляжей».

В соответствии с п.2.1 договора ГКП СКБ обязуется на принадлежащих ему землях предоставить ФИО3 земельный участок для размещения торгового объекта на пляже Учкуевка согласно опорного Генерального плана застройки общей площадью 150 кв.м., а предприниматель обязуется использовать выделенные места только в соответствии с главной целью совместной деятельности, организовать торговое место в соответствии с индивидуальным проектом и начать торговую деятельность с момента заключения договора.

Заказчиком-застройщиком по договору является ГКП «СКБ», функции заказчика временно, на период строительства, передаются предпринимателю. Результатом совместной деятельности по договору является совместная собственность с долей собственности ГКП «СКБ» в размере 10% от сметной стоимости объекта.

Как указывает истец, во исполнение указанного договора на основании утвержденной проектной документации ЧП «Ася» произведена реконструкция аэросолярия под кафе-бар с летней площадкой, душевыми и построено здание поста милиции. Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта от 21.07.1998 кафе-бар с летней площадкой и пост охраны милиции введены в эксплуатацию. Вышеуказанный акт утвержден приказом Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля №244 от 24.07.1998.

В подтверждение того, что строительством занималось ЧП «Ася» представлен договор подряда от 12.04.1998 с ГПК «Жилищник» на проведение реконструкции солярия под бар-кафе летней площадкой, душевыми и поста охраны милиции, расположенных на пляже «Учкуевка», а также акт о приемке выполненных подрядных работ от 05.07.1998.

Полагая, что в соответствии со ст. 436 ГК РСФСР 1963 года имущество, созданное или приобретенное в результате совместной деятельности, является общей собственностью участников, ООО «Ася» обратилось в Департамент для заключения соглашения об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество для дальнейшей регистрации права собственности. Отказ Департамента в подписании такого соглашения явился основанием для подачи рассматриваемого иска.

Между тем, судом не усмотрено оснований для удовлетворения заявленных требований. Так, исходя из условий договора №147 от 24.03.1998 о совместной деятельности следует, что он подписан ЧП «Ася», в то время, как права и обязанности по договору как участник совместной деятельности возложены на предпринимателя ФИО3. Суд полагает, что в данном случае это два разных субъекта, несмотря на то, что ФИО3 являлась на тот момент директором ЧП «Ася».

Более того, спорное имущество до 04.03.2019 находилось в имущественной казне города Севастополя и Распоряжением Правительства Севастополя №1931-РДИ от 04.03.2019 передано на праве оперативного управления ГБУ «Парки и скверы».

Также суд соглашается с доводом ГБУ «Парки и скверы» о том, что предметом договора о совместной деятельности являлось организация торгового места. Данный вывод подтверждается также п.6.2 данного договора, в соответствии с которым при досрочном расторжении и окончании договора ГКП СКБ получает право приобретения торгового павильона с 10% скидкой от стоимости строений.

Более того, если истец полагает, что объекты реконструированы им в 1998 году, он не принимал мер к регистрации права собственности на них в соответствии с Гражданским кодексом Украины.

Соответственно, истец не доказал, что истребуемые объекты были созданы именно им, поэтому такое требование не может быть удовлетворено.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в установленный срок.

Судья

С.Н. Архипова