Решение от 13 декабря 2021 г. по делу № А60-38886/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-38886/2021
13 декабря 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2021 года

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2021 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимов при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Промэлектро» ( ИНН <***>, ОГРН <***>)

Администрации Режевского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности

третьи лица не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***> ОГРН <***>), индивидуальный предприниматель ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>), публичное акционерное общество Банк ВТБ 24 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО4, представитель по доверенности от 10.08.2021,

от ответчика Администрации Режевского городского округа: ФИО5, представитель по доверенности от 27.01.2021;

от ответчика общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Промэлектро»: ФИО6, представитель по доверенности от 14.09.2021,

от индивидуального предпринимателя ФИО3: ФИО7, представитель по доверенности от 04.05.2021.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3, к Администрации Режевского городского округа о признании права собственности на линейный объект – сооружение, наименование: сеть канализации, протяженность: 130 м., год постройки: 2016, расположенное по адресу: <...>.

Администрация Режевского городского округа и индивидуальный предприниматель ФИО3 возражают против удовлетворения исковых требований, по мотивам, изложенным в отзывах на исковое заявление. Индивидуальный предприниматель ФИО3 заявил о том, что не является надлежащим ответчиком по делу.

По заявлению истца суд произвел замену ненадлежащего ответчика индивидуального предпринимателя ФИО3 на общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Промэлектро».

ООО «Торговый дом «Промэлектро» представило возражения на исковые требования истца.

Индивидуальный предприниматель ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 является собственником недвижимого имущества - здания, кадастровый номер: 66:22:1904034:127, площадью: 905,3 кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: кафе, количество этажей: 2, материал наружных стен: бетонные, из мелких бетонных блоков, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2018, расположенное по адресу: 6237501, <...> дом За.

Вышеуказанное здание расположено на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке с кадастровым номером: 66:22:1904034:5, площадью 1142 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект общественно-деловой застройки, адрес: <...>.

Здание с кадастровым номером: 66:22:1904034:127 построено истцом на основании Разрешения на строительство от 03.09.2015 №66-RU66352000-35-2015 и введено в эксплуатацию в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 04.04.2016 года №66RU66352000-04-2016.

Как указывает истец, проектной документацией №358 строительства основного объекта - здания кафе по адресу: <...> предусматривалось строительство инженерных сетей, являющихся вспомогательными объектами по отношению к основному объекту - нежилому зданию кафе, в частности, сети канализации.

В соответствии с вышеуказанной проектной документацией раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» Подраздел 5.3.Г.: Наружные сети водоснабжения и канализации: «Отвод хоз.бытовых стоков от кафе осуществляется через проектируемый выпуск канализации Д-160 с последующим сбросом в существующий коллектор Д-150 по ул. Ленина с подключением в существующем канализационном колодце 178.94к/177.36л.

Сброс стоков производственной канализации (КЗ) от кафе осуществляется в проектируемый колодец №1 с предварительной очисткой в жироуловителе ПЭ 7,0-1000-КП». При этом, проектируемая сеть канализации проходит по территории земельного участка с кадастровым номером 66:22:1904034:116, расположенного по адресу: <...>.

Проект строительства согласован в установленном порядке. Истцу выдано Разрешение на строительство от 03.09.2015 №66-RU66352000-35-2015.

Сети инженерной инфраструктуры введены в эксплуатацию вместе со зданием кафе, в соответствии с проектной документацией.

В соответствии с п.1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, сеть канализации предназначена для обслуживания только принадлежащего истцу здания кафе по адресу; <...> дом За, возведена в соответствии с проектом строительства здания кафе на основании разрешения на строительство здания и разрешения на ввод в эксплуатацию

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что сеть канализации в отношении которой истцом заявлено требование о признании права собственности не является самостоятельным объектом недвижимости поскольку является принадлежностью главной вещи – здания кафе по адресу; <...> дом За.

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья Д.В. Ефимов