Решение от 12 февраля 2021 г. по делу № А83-2474/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-2474/2020
12 февраля 2021 года
город Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2021 года. Решение в полном объёме изготовлено 12 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910501001; улица Московская, дом 2, село Котельниково, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Надежда» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910901001; улица Трубенко, дом 116, село Цветочное, <...>)

при участии в деле в качестве третьего лица ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Республика Крым, <...>; <...> а/я 28, 298517)

о взыскании задолженности по арендной плате,

при участии:

от лиц, участвующих в деле, не явились;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Надежда», в котором просит суд (с учётом заявления об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) взыскать задолженность:

по договору субаренды земельного участка №1510/2018 от 15 октября 2018 года:

¾ сумму основного долга за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 1 422 896,80 рублей;

¾ процентов в соответствии со статьёй 317.1 ГК РФ за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 24 222,23 рублей

¾ процентов в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 24 222,23 рублей.

по договору аренды зернотока №05/04/19-1 от 05 апреля 2019 года:

¾ сумму основного долга за период с 21.12.2019 по 18.06.2020 в размере 486 399 рублей;

¾ сумму процентов по статье 317.1 ГК РФ за период с 21.12.2019 по 18.06.2020 в размере 9 376,56 рублей.

¾ сумму процентов по статье 395 ГК РФ за период с 21.12.2019 по 18.06.2020 в размере 9 376,50 рублей.

по договору аренды транспортных средств и сельскохозяйственной техники №04/04/19-1 от 04 апреля 2019 года:

¾ сумму основного долга за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 в размере 9 980 580 рублей;

¾ сумму процентов по статье 317.1 ГК РФ за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 в размере 190 941,26 рублей;

¾ сумму процентов по статье 395 ГК РФ за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 в размере 190 941,26 рублей

28.01.2021 в ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ протокольным определением перешёл на стадию судебного разбирательства.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате полученного товара по договору поставки.

Представитель истца явку уполномоченного представителя в судебное заседание 18.06.2020 не обеспечил, о дате и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в соответствии со статьёй 123 АПК РФ.

Представитель ответчика явку уполномоченного представителя в судебное заседание 11.02.2021 не обеспечил, о дате и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в соответствии со статьёй 123 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещёнными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьёй 122 АПК РФ, и её получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

С учётом изложенного суд считает ответчика надлежаще извещённым.

Поскольку неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в его отсутствие (часть 3 статьи 156 АПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела документам.

Ответчик письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований, с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов и возражений не предоставил.

Представление отзыва на заявление согласно статье 131 АПК РФ является обязанностью ответчика. Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления.

Исследовав материалы дела, судом были установлены следующие обстоятельства.

15 октября 2018 года между обществом с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» (далее- арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Надежда» (далее - субарендатор) заключён договор субаренды земельного участка № 1516/2018 (т.д.1, л.д.34-36).

В соответствии с пунктом 1.1. договора арендатор обязуется предоставить субарендатору земельный участок, именуемый в дальнейшем - участок, площадью 5201 га. во временное владение и пользование за плату. Границы участка, предоставляемого в субаренду по настоящему договору, обозначены на местности и идентифицированы.

Согласно пункту 3.2 договора субарендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, не допускать ухудшение его состояния; вносить арендную плату в размере и сроки, определённые настоящим договором; возвратить имущество в течение 3 (трёх) дней после прекращения настоящего договора.

В силу пункта 3.1, 3.1.1. договора за предоставленный в субаренду по настоящему договору земельный участок субарендатор оплачивает арендодателю субарендную плату за пользование земельным участком из расчёта 150 (сто пятьдесят) рублей за один гектар переданной в субаренду земли, включая стоимость услуг по проведению полевых работ. Общая сумма составляет - 780150 рублей.

Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться субарендатором на расчётный счёт арендатора не позднее 10.12.2019 (пункт 3.2. договора).

В соответствии с пунктом 4.1. договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

Настоящий договор заключён на 11 (одиннадцать) месяцев (пункт 5.1. договора).

В соответствии с дополнительным соглашение к договору от 05.06.2020 стороны признают следующее: «между сторонами были заключены договор субаренды земельного участка от 1510/2018 от 15.10.2018 и договор субаренды № 0802/2019 от 08.02.2019, согласно которым в субаренду ООО «Надежда» переданы земельные участки площадью 2 444,56 га. договоры субаренды заключены на срок 11 месяцев; на момент окончания срока аренды ООО «Надежда» продолжало пользоваться арендуемым земельным участком при отсутствии возражений со стороны ООО «Птицекомплекс-агро». В этой связи согласно статье 624 ГК РФ договор субаренды земельного участка № 1510/2018 от 15.10.2018 и договор субаренды № 0802/2019 от 08.02.2019 считаются возобновленными на тех же условиях на неопределённый срок; возобновление действия договора субаренды, необходимо также для того, чтобы завершить ООО «Надежда» уборку сельскохозяйственных культур, посеянных на предоставленных в субаренду земельных участках. Настоящим дополнительным соглашением стороны признают возобновление действия договора субаренды земельного участка № 1510/2018 от 15.10.2018 и (в части субаренды земельных участков) на тех же условиях на неопределённый срок (т.д.2, л.д., 88)

В связи с тем, что ответчик обязательства по оплате задолженности не исполнил должным образом у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 1 422 896,80 рублей.

Общество с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» в адрес общества с ограниченной ответственностью «Надежда» направило претензию от 20.12.2019 с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия осталась без ответа и удовлетворения (тд.1.,л.д. 46-47).

05 апреля 2019 года между обществом с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» и обществом с ограниченной ответственностью «Надежда» заключён договор аренды зернотока № 05/04/19-1 (т.д.1, л.д. 42-44).

В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель передаёт, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) зерноток, расположенный на территории Стахановского сельского поселения, Первомайского района, Республика Крым, в дальнейшем имущество, согласно приложения № 1 к настоящему договору, которое является неотъемлемой его частью.

Имущество считается переданным арендатору с момента подписания акта приёмки. Срок аренды составляет 9 месяцев с момента принятия арендуемого имущества по акту приёмки (пункт 4.1., 4.2. договора).

В силу пункта 5.2. договора арендная плата по договору, составляет 320 рублей.

За пользование имуществом арендатор уплачивает арендную плату в полном объёме, согласно пункта 5.1 настоящего договора, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт арендодателя, но не позднее 20 декабря 2019 года.

Арендатор по окончании срока действия настоящего договора имеет преимущественное право перед третьими лицами на возобновление договора аренды (пункт 11.1. договора).

В связи с тем, что ответчик обязательства по оплате задолженности не исполнил должным образом у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период в размере 486 399 рублей.

Общество с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» в адрес общества с ограниченной ответственностью «Надежда» направило претензию от 20.12.2019 с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия осталась без ответа и удовлетворения (тд.1.,л.д. 48-49).

Соглашением от 28.05.2019 вышеуказанный договор расторгнут (т.д.2, л.д.63).

04 апреля 2019 года между обществом с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» и обществом с ограниченной ответственностью «Надежда» заключён аренды транспортных средств и сельскохозяйственной техники №04/04/19-1 (т.д.1, л.д.37-38).

В соответствии с пунктом 1.1 арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) имущество —транспортные средства к сельскохозяйственную технику, согласно приложениям №1 и №2 к настоящему договору, которые являются неотъемлемой его частью, для использования в целях, определяемых уставными задачами арендатора и по назначению самого имущества.

Данное имущество находится по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район, с. Котелъниково.

Настоящий договор вступает в силу с 04 апреля 2019 года и действует до 31 октября 2019 года (пункт 3 договора)

В силу пункта 3.1.7 договора арендатор производит выплату арендной платы за пользование имуществом в размере, сроки и порядке, установленные статьёй 4 настоящего договора.

Арендная плата по договору согласно приложениям №1,№2 к настоящему договору, которые являются неотъемлемой его частью, составляет 5 002 200 рублей (пункт 4.1. договора).

Согласно пункта 4.2. договора за пользование имуществом арендатор уплачивает арендную плату в полном объёме, согласно пункта 4.1 настоящего договора, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт арендодателя не позднее 31 октября 2019 года.

Арендатор по окончании срока действия настоящего договора имеет преимущественное право перед третьими лицами на возобновление договора аренды (пункт 5.1. договора).

В связи с тем, что ответчик обязательства по оплате задолженности не исполнил должным образом у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 9 980 580 рублей.

Общество с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» в адрес общества с ограниченной ответственностью «Надежда» направило претензию от 20.12.2019 с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия осталась без ответа и удовлетворения (тд.1.,л.д. 50-51).

Соглашением от 28.05.2019 вышеуказанный договор расторгнут (т.д.2, л.д.61).

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Изучив представленные доказательства, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора субаренды земельного участка № 1516/2018 (т.д.1, л.д.34-36).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьёй 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

На основании подпункта 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата (часть 1 статьи 65 ЗК РФ).

Согласно частей 4 и 12 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами (часть 1 статьи 39.8 ЗК РФ).

Порядок, сроки внесения и размер арендной платы установлены договором аренды. Факт предоставления в аренду земельного участка подтверждается материалами дела.

Как указано выше, договор субаренды исполнялся, спорные земельные участки были переданы ответчику, надлежащих и допустимых доказательств возврата спорного имущества в материалы дела не представлено, в связи с чем ответчик обязан оплачивать арендную плату за владение спорным имуществом в порядке и на условиях, согласованных сторонами в договоре субаренды земельного участка № 1516/2018 (т.д.1, л.д.34-36).

Сумма арендной платы по договору 780150 рублей. Период аренды с 15.10.2018 по 18.06.2020 = 611 дней просрочки. Размер арендной платы за один день составляет 2328,80 рублей, в связи с чем 2328,80 рублей х 611 дней = 142896,80 рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд читает возможным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка № 1516/2018 в размере 142896,80 рублей.

Относительное договора аренды зернотока №05/04/19-1 (т.д.1, л.д. 42-44) суд указывает следующее.

Как усматривается из материалов дела у ответчика за период с 05.04.2019 по 28.05.2020 образовалась задолженность в размере 486401,52 рублей в которую входит сумма установленная договором в размере 320000 рублей (за период с 05.04.2019 по 05.01.2020 (9 месяцев или 275 дней) и сумма пользования за период с 06.01.2020 по 28.05.2020 (143 дня) в размере 166399, 09 рублей.

Арендная плата за пользованием зернотоком за 1 (один) день составляет 1163,64 рублей, а за 418 дней (с 05.04.2019 по 28.05.2020 – день расторжения договора) = 486 401,52 рублей, в связи с чем требование истца о взыскании основного долга за период по договору аренды зернотока в размере 486 399 рублей также подлежат удовлетворению.

Относительное договора транспортных средств и сельскохозяйственной техники №04/04/19-1 от 04 апреля 2019 года суд указывает на следующее.

Материалами дела подтверждено, что у ответчика за период с 04.04.2019 по 28.05.2020 образовалась задолженность в размере 9980580, в которую входит сумма установленная договором в размере 5 002 200 рублей за период с 04.04.2019 по 31.10.2019 (210 дней) и сумма пользования за период с 01.11.2019 по 28.05.2020 день расторжения договора (209 дней) в размере 4978380 рублей.

Арендная плата за пользованием транспортными средствами и сельскохозяйственной техникой за 1 (один) день составляет 23820 рублей.

23820 рублей х 419 дней = 9980590 рублей.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Исходя из принципа состязательности сторон, закреплённого в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несёт риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании процентов по статье 317.1 ГК РФ по договору субаренды земельного участка №1510/2018 от 15 октября 2018 года за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 24 222,23 рублей, по договору аренды зернотока №05/04/19-1 от 05 апреля 2019 года за период с 21.12.2019 по 18.06.2020 в размере 9376,56 рублей, по договору аренды транспортных средств и сельскохозяйственной техники №04/04/19-1 от 04 апреля 2019 года за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 в размере 190 941,26 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 317.1 ГК РФ в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, положение о взыскании процентов по статье 317.1 ГК РФ должно быть прямо предусмотрено договором.

Учитывая фактические обстоятельства спора, суд пришёл к выводу, что в настоящем случае данная правовая норма не подлежит применению, поскольку возможность начисления процентов по статье 317.1 ГК РФ прямо не предусмотрена условиями заключённого между сторонами договора, а к спорным правоотношениям применимы специальные правила по взиманию процентов и неустойки за нарушение обязательства.

В данном случае сложилась единообразная судебная практика - определение Верховного Суда РФ от 06.02.2018 N 307-ЭС17-22413 по делу N А05-7650/2017, определение Верховного Суда РФ от 20.11.2019 N 305-ЭС19-21013 по делу N А40-245644/2018.

Доводы истца о возможности начисления процентов по статье 371.1 ГК РФ основаны на неверном толковании закона.

С учётом изложенного, в удовлетворении требований о взыскании процентов по статье 317.1 ГК РФ по договору субаренды земельного участка №1510/2018 от 15 октября 2018 года за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 24 222,23 рублей, по договору аренды зернотока №05/04/19-1 от 05 апреля 2019 года за период с 21.12.2019 по 18.06.2020 в размере 9376,56 рублей, по договору аренды транспортных средств и сельскохозяйственной техники №04/04/19-1 от 04 апреля 2019 года за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 в размере 190 941,26 рублей суд отказывает.

Истцом также заявлено требование о взыскании по договору субаренды земельного участка №1510/2018 от 15 октября 2018 года процентов в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 24 222,23 рублей, по договору аренды зернотока №05/04/19-1 от 05 апреля 2019 года за период с 21.12.2019 по 18.06.2020 в размере 9 376,50 рублей, по договору аренды транспортных средств и сельскохозяйственной техники №04/04/19-1 от 04 апреля 2019 года за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 в размере 190 941,26 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Кроме того, в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьёй проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (часть 4 ст. 395 ГК РФ).

Вместе с тем договорами заключённым между обществом с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» и обществом с ограниченной ответственностью «Надежда» не предусмотрена неустойка, в связи с чем истец имеет право взыскать с ответчика проценты предусмотренные статьёй 395 ГКРФ, которые являются мерой ответственности за нарушение (неисполнение или ненадлежащее исполнение) денежного обязательства.

Из статьи 395 ГК РФ следует, что проценты подлежат уплате за пользование чужими денежными средствами. Однако для взыскания процентов кредитор не обязан доказывать, что должник фактически пользовался денежными средствами каким-либо определённым образом либо извлекал из них ту или иную выгоду. Более того, даже в случае, если должник докажет, что у него отсутствовали необходимые для исполнения обязательства денежные средства, это не освобождает его от уплаты процентов (пункт 3 статьи 401 ГК РФ, Обзор, утверждённый постановлением Президиума ВС РФ от 7 и 14 июня 2006 года).

Таким образом, основанием применения к должнику данной меры ответственности является сам факт нарушения денежного обязательства - пользование должником денежными средствами в подобных случаях предполагается.

Проценты начисляются на денежную сумму, в отношении которой допущено нарушение, по день уплаты этой суммы кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды просрочки (пункт 1 пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

По договору субаренды земельного участка №1510/2018 от 15 октября 2018 года:

Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться субарендатором на расчётный счёт арендатора не позднее 10.12.2019 (пункт 3.2. договора).

Истцом представлен расчёт процентов за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 на сумму долга по договору.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

780 150,00 р.

11.12.2019

15.12.2019

5
6,50

780 150,00 × 5 × 6.5% / 365

694,65 р.

780 150,00 р.

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25

780 150,00 × 16 × 6.25% / 365

2 137,40 р.

780 150,00 р.

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25

780 150,00 × 40 × 6.25% / 366

5 328,89 р.

780 150,00 р.

10.02.2020

26.04.2020

77

6,00

780 150,00 × 77 × 6% / 366

9 847,80 р.

780 150,00 р.

27.04.2020

18.06.2020

53

5,50

780 150,00 × 53 × 5.5% / 366

6 213,49 р.

Сумма основного долга: 780 150,00 р.

Сумма процентов: 24 222,23 р.

Судом проверен расчёт процентов и признан арифметически верным, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию проценты за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 по договору субаренды земельного участка №1510/2018 от 15 октября 2018 года в размере 24 222, 23 рублей.

По договору аренды зернотока №05/04/19-1 от 05 апреля 2019 года.

За пользование имуществом арендатор уплачивает арендную плату в полном объёме, согласно пункта 5.1 настоящего договора, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт арендодателя, но не позднее 20 декабря 2019 года.

Истцом представлен расчёт процентов за период с 21.12.2019 по 18.06.2020 на сумму долга по договору.

Представленный истцом расчёт заявленной к взысканию судом проверен и признан арифметически неверным в связи с неправильным указанием начала периода начисления неустойки (21.12.2019 является выходных днём)

Согласно статье 191 ГК РФ течение срока, определённого периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Поскольку последний день оплаты 20.12.2019 неустойку следует считать со следующего рабочего дня, а именно с 23.12.2019.

Судом произведён перерасчёт неустойки на начало периода взыскания, а именно с 23.12.2019.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

320 000,00 р.

23.12.2019

31.12.2019

9
6,25

320 000,00 × 9 × 6.25% / 365

493,15 р.

320 000,00 р.

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25

320 000,00 × 40 × 6.25% / 366

2 185,79 р.

320 000,00 р.

10.02.2020

26.04.2020

77

6,00

320 000,00 × 77 × 6% / 366

4 039,34 р.

320 000,00 р.

27.04.2020

18.06.2020

53

5,50

320 000,00 × 53 × 5.5% / 366

2 548,63 р.

Сумма основного долга: 320 000,00 р.

Сумма процентов: 9 266,91 р.


В связи с вышеуказанным с ответчика подлежит взысканию проценты за период с 23.12.2019 по 18.06.2020 по договору аренды зернотока №05/04/19-1 от 05 апреля 2019 года 9 266,91 рублей.

По договору аренды транспортных средств и сельскохозяйственной техники №04/04/19-1 от 04 апреля 2019 года.

Согласно пункта 4.2. договора за пользование имуществом арендатор уплачивает арендную плату в полном объёме, согласно пункта 4.1 настоящего договора, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт арендодателя не позднее 31 октября 2019 года.

Истцом представлен расчёт процентов за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 на сумму долга по договору.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

5 002 200,00 р.

01.11.2019

15.12.2019

45

6,50

5 002 200,00 × 45 × 6.5% / 365

40 086,12 р.

5 002 200,00 р.

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25

5 002 200,00 × 16 × 6.25% / 365

13 704,66 р.

5 002 200,00 р.

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25

5 002 200,00 × 40 × 6.25% / 366

34 168,03 р.

5 002 200,00 р.

10.02.2020

26.04.2020

77

6,00

5 002 200,00 × 77 × 6% / 366

63 142,52 р.

5 002 200,00 р.

27.04.2020

18.06.2020

53

5,50

5 002 200,00 × 53 × 5.5% / 366

39 839,93 р.

Сумма основного долга: 5 002 200,00 р.

Сумма процентов: 190 941,26 р.

Судом проверен расчёт процентов и признан арифметически верным, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию проценты за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 по договору аренды транспортных средств и сельскохозяйственной техники №04/04/19-1 от 04 апреля 2019 года в размере 190 941,26 рублей

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Статьёй 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Указанная норма АПК РФ закрепляет общее правило о бремени доказывания. Содержание данного правила определяется действием принципа состязательности в арбитражном процессе.

Последствием неисполнения этой юридической обязанности (непредставление доказательств) может стать принятие судом решения, которое не будет соответствовать интересам стороны, не представившей доказательства в полном объёме.

В соответствии со статьёй 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявлен и взыскании:

по договору субаренды земельного участка №1510/2018 от 15 октября 2018 года:

¾ сумму основного долга за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 1 422 896,80 рублей;

¾ процентов в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 24 222,23 рублей.

по договору аренды зернотока №05/04/19-1 от 05 апреля 2019 года:

¾ сумму основного долга за период с 21.12.2019 по 18.06.2020 в размере 486 399 рублей;

¾ сумму процентов по статье 395 ГК РФ за период с 23.12.2019 по 18.06.2020 в размере 9 266,91 рублей.

по договору аренды транспортных средств и сельскохозяйственной техники №04/04/19-1 от 04 апреля 2019 года:

¾ сумму основного долга за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 в размере 9 980 580 рублей;

¾ сумму процентов по статье 395 ГК РФ за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 в размере 190 941,26 рублей

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, заявленное ходатайство судом удовлетворено, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с истца и ответчика в доход федерального бюджета.

Сумма первоначально заявленных истцом требований составила 12 338 955,90 рублей, государственная пошлина с данной суммы – 84695 рублей

Цена иска, с учётом частичного удовлетворения судом, составляет 12 114 306,20 рублей, государственная пошлина с данной суммы – 83 572 рублей.

Таким образом, с учётом пропорционального распределения судебных расходов, расходы по оплате государственной пошлины в размере 83 572 рублей подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, а сумма государственной пошлины в размере 1 123 рублей (84695 рублей - 83 572 рублей) подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Надежда» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910901001; улица Трубенко, дом 116, село Цветочное, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910501001; улица Московская, дом 2, село Котельниково, <...>) :

по договору субаренды земельного участка №1510/2018 от 15 октября 2018 года:

¾ сумму основного долга за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 1 422 896,80 рублей;

¾ процентов в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 11.12.2019 по 18.06.2020 в размере 24 222,23 рублей.

по договору аренды зернотока № 05/04/19-1 от 05 апреля 2019 года:

¾ сумму основного долга за период с 21.12.2019 по 18.06.2020 в размере 486 399 рублей;

¾ сумму процентов по статье 395 ГК РФ за период с 23.12.2019 по 18.06.2020 в размере 9 266,91 рублей.

по договору аренды транспортных средств и сельскохозяйственной техники №04/04/19-1 от 04 апреля 2019 года:

¾ сумму основного долга за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 в размере 9 980 580 рублей;

¾ сумму процентов по статье 395 ГК РФ за период с 01.11.2019 по 18.06.2020 в размере 190 941,26 рублей

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Надежда» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910901001; улица Трубенко, дом 116, село Цветочное, <...>) в доход федерального бюджета расходы по уплате государственно пошлины в размере 83 572 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс Агро» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910501001; улица Московская, дом 2, село Котельниково, <...>) в доход федерального бюджета расходы по уплате государственно пошлины в размере 1 123 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

Судья И.Н. Ковлакова