Решение от 13 сентября 2023 г. по делу № А50-7968/2023

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

город Пермь 13.09.2023 года Дело № А50-7968/23 Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурсалимовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; 143421, <...> (тер. автодорога Балтия), 5, стр. 3, оф. 506; 614990, <...>)

к муниципальному образованию «Пермский муниципальный округ Пермского края» в лице Администрации Пермского муниципального округа Пермского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 614500, <...>- Муллинская, 71)

о взыскании 9 461 руб. 79 коп.

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 30.08.2022 № 7U00/7U00/1461/2022.

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2023 № 8.

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Администрации Кондратовского сельского поселения (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в пустующие жилые помещения в многоквартирных домах по адресу: <...> кольцо, д. 2, кв. 38; ул. Садовое кольцо, д. 6, кв. 1, 100; ул. Садовое кольцо, д. 7, кв. 23 за период с сентября по декабрь 2022 года, в сумме 58 249 руб. 44 коп.

Определением суда от 25.05.2023 произведена замена ответчика муниципального образования «Кондратовское сельское поселение» в лице Администрации Кондратовского сельского поселения (ОГРН <***>, ИНН <***>) на его правопреемника – муниципальное образование Пермский муниципальный округ Пермского края в лице администрации

Пермского муниципального округа Пермского края (ОГРН 1225900022798, ИНН 5948066266).

В судебном заседании истец заявил об уменьшении размера исковых требований до 9 461 руб. 79 коп. Пояснил, что данная сумма задолженности числится в отношении муниципальных пустующих жилых помещений № 1, 2, 3, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <...> за период с сентября до 07 ноября 2022г. Заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснений.

Уменьшение размера требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на то обстоятельство, что спорный дом является непригодным для проживания и расселен.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца и ответчика, арбитражный суд установил следующее.

ПАО «Т Плюс» является теплоснабжающей организацией, оказывающей на территории Пермского муниципального округа услуги по теплоснабжению.

Спорные жилые помещения, расположенные по адресу: <...>, находятся в собственности муниципального образования «Пермский муниципальный округ Пермского края», что подтверждается представленными в материалы дела сведениями из ЕГРН. Данные помещения являются пустующими, что не оспаривается ответчиком.

Истец, как ресурсоснабжающая организация, в период с сентября по 07 ноября 2022 года оказал услуги по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, однако оплату потребленных ресурсов ответчик не произвел, в результате чего образовалась задолженность в размере 9 461 руб. 79 коп. (3 684,41 руб. по ул. Камская, дом 5 кв. 1, 2 899,59 руб. по ул. Камская, дом 5 кв. 2 и 2 877,79 руб. по ул. Камская, дом 5 кв. 3).

Факт поставки тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспаривается. Конкретных возражений по количеству, качеству и стоимости оказанных услуг по спорным помещениям ответчиком не заявлено.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 71000-081-06/361 от 06.02.2023, с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия была оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости оказанных услуг и наличие задолженности, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Спорные помещения являются муниципальной собственностью.

В силу подпунктов 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда) или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). При этом несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг (в том числе ресурсоснабжающей организации) платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015).

Таким образом, ответчик как собственник пустующих жилых помещений несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги до момента заселения указанных жилых помещений нанимателями.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае от системы отопления дом отключен 08.11.2022г., что подтверждается представленным истцом в материалы дела актом. О полном расселении дома ответчик уведомил управляющую компанию ООО «Жилищный фонд» лишь письмом от 17.10.2022г., которая в свою очередь уведомила истца.

Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по оплате оказанных истцом услуг ответчиком в материалы дела не представлено.

На момент судебного заседания задолженность за поставленную в спорный период тепловую энергию составляет 9 461 руб. 79 коп., указанная сумма ответчиком прямо не оспорена и не оплачена, доказательств иного, равно как и контррасчета последними суду не представлено (ст. 65, ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При этом при рассмотрении спора в суде публично-правовое образование участвует в лице представляющих его уполномоченных органов местного самоуправления, указанные органы не являются самостоятельной стороной по настоящему спору, участвующей в деле от своего имени и в своих интересах, а лишь осуществляют функции судебного представительства соответствующего муниципального образования.

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ, заявленные суммы подлежат взысканию с муниципального образования «Пермский муниципальный округ Пермского края» в лице Администрации Пермского муниципального округа Пермского края за счет средств бюджета муниципального образования «Пермский муниципальный округ Пермского края».

На основании изложенного, исходя из анализа представленных в материалы дела документов обосновывающих доводы и возражения сторон, суд считает требования истца обоснованными, доказанными материалами дела и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Излишне оплаченная истцом государственная пошлина по иску в сумме 2 004 руб. 00 коп. подлежит возврату плательщику из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Пермский муниципальный округ Пермского края» в лице Администрации Пермского муниципального округа Пермского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) за счет средств бюджета муниципального образования «Пермский муниципальный округ Пермского края» в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) 9 461 (девять тысяч четыреста шестьдесят один) руб. 79 коп. задолженности, 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. судебных расходов по оплате госпошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) из федерального бюджета 2 004 руб. 00 коп. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 014727 от 10.03.2023 года.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Н.Н. Фомина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 20.02.2023 7:52:00

Кому выдана ФОМИНА НАТАЛЬЯ НИКОЛАЕВНА