Решение от 22 декабря 2020 г. по делу № А82-14119/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14119/2020
г. Ярославль
22 декабря 2020 года
Резолютивная часть решения оглашена 09 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью "Аренда Плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Переславская энергетическая компания (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 6461476.88 руб.


при участии:

от истца – ФИО2, юрист по доверенности от 29.06.2020,

от ответчика –


Общество с ограниченной ответственностью «Аренда Плюс» обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Переславская энергетическая компания» о взыскании 6 461 476, 88 руб. задолженности по арендной плате.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил. В ранее представленном отзыве наличие задолженности по оплате арендных платежей не оспаривал.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил.

Согласно договору от 01.06.2016 № ДА-73/17 общество с ограниченной ответственностью «Переславский технопарк» по акту приема - передачи № 1 от 01.07.2016 передал в аренду ответчику производственный корпус и земельный участок, расположенные по адресу: ЯО, <...>.

В связи со сменой собственника указанного недвижимого имущества с 08.09.2016 арендодателем по договору аренды выступает истец.

Срок договора аренды согласно пункту 7.2 договора определен с 01.07.2016 по 31.05.2017. Ответчик продолжал пользоваться арендованным имуществом на основании пункта 7.2 договора.

В соответствии пунктом 3.3 договора размер арендной платы установлен в сумме 202 722, 96 руб. в месяц.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата подлежит уплате ежемесячно до 01-го числа расчетного месяца.

По расчету истца задолженность ответчика по настоящему договору составляет 6 461 476, 88 руб. за период с мая 2017 по декабрь 2019 года.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Ответчик наличие долга не оспаривал, доказательства оплаты долга не представил, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).


Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Переславская энергетическая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Аренда Плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 461 476, 88 руб. долга.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Переславская энергетическая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 55 307 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Чистякова О.Н.