Решение от 1 ноября 2017 г. по делу № А71-14067/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71-14067/2017
г. Ижевск
02 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельникова А.Ю., при составлении протокола помощником судьи Сидоровой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Восход», УР, Малопургинский район, д. Абдэс-Урдэс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования «Малопургинский район», с. Малая Пурга УР,

третьи лица: 1) Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>),

2) Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: Н-образный коровник, телятник с родильным отделением, дом нарядов, зерносклад, арочный склад (2шт.), кузницу, школу,

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 18.07.2017,

от ответчика: не явились,

от третьих лиц: не явились,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Восход» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Малопургинский район» (далее – ответчик) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: Н-образный коровник, телятник с родильным отделением, дом нарядов, зерносклад, арочный склад (2шт.), кузницу, школу.

В судебном заседании удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований. Уточненные требования истец поддержал.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск в материалы дела не направил; в предварительном судебном заседании представитель истца заявленные исковые требований не оспорил.

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Третье лицо 1 в представленном в материалы дела отзыве на иск указало, что спорные объекты в реестре федерального имущества не учитываются, к объектам федеральной собственности не относятся. Третье лицо 1 каких-либо правопритязаний на спорное недвижимое имущество не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо 2 в представленных в материалы дела пояснениях указало, что спорное имущество в реестре государственного имущества Удмуртской Республики не учитывается. Третье лицо 2 относительно удовлетворения исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ответчик и третьи лица считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ по представленным документальным доказательствам в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, в период с 1976 по 1993 годы колхозом «Красная Звезда» хозяйственным способом возведены объекты недвижимости: Н-образный коровник (1993 г.п., <...>), телятник с родильным отделением (1983 г.п., <...>), дом нарядов (1986 г.п., <...>), зерносклад (1986 г.п., . Абдэс-Урдэс, ул. Бобинская, д. 10б), арочный склад 1 (1984 г.п., . Абдэс-Урдэс, ул. Бобинская, д. 10а), арочный склад 2 (1976 г.п., . Абдэс-Урдэс, ул. Бобинская, д. 10ж), кузница (1988 г.п., . Абдэс-Урдэс, ул. Бобинская, д. 10к), школа (1978 г.п., . Абдэс-Урдэс, ул. Октябрьская, д. 10).

На основании протокола общего собрания членов колхоза «Красная звезда» № 2 от 01.03.1998 осуществлена реорганизация колхоза, в результате которой выделен Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Восход».

По актам (накладным) приемки-передачи основных средств от 19 июня 1998 года колхозом «Красная звезда» на баланс Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Восход» переданы вышеуказанные объекты недвижимости.

Постановлением Администрации муниципального образования «Ильинское» № 25 от 20.04.2016 спорным объектам присвоены почтовые адреса.

В 2014-2016 годах в отношении объектов недвижимости изготовлены технические паспорта.

В связи с отсутствием комплекта правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приняв во внимание пояснения истца, суд признал исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании нижеследующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорных объектов недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 14 названного Закона хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что колхозом «Красная звезда» в период с 1976 по 1993 год построены и введены в эксплуатацию нежилые здания: Н-образный коровник, телятник с родильным отделением, дом нарядов, зерносклад, арочный склад 1, арочный склад 2, кузница, школа.

Истец в отношении указанных объектов недвижимости является правопреемником колхоза «Красная звезда».

Таким образом, с момента возведения спорных объектов колхоз «Красная звезда» и в настоящее время Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Восход», владели и несли бремя содержания спорных зданий.

Представленными в материалы дела документами подтверждается факт нахождения спорных объектов на балансе истца.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие факт государственной регистрации права собственности истца либо иного лица на спорные объекты.

Ответчик и третьи лица заявленные исковые требования не оспорили.

Таким образом, правопритязаний на спорные здания судом не установлено, доказательств, опровергающих факт их создания правопредшественником истца, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что требование истца о признании права собственности подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае спор возник не по вине ответчика, а по причине отсутствия у истца необходимых для регистрации права документов, на основании статьей 110, 111 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Восход», УР, Малопургинский район, д. Абдэс-Урдэс (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующие объекты недвижимости:

- Н-образный коровник, площадью 2783,6 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 13811;

- Телятник с родильным отделением, площадью 1020,2 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14128;

- Дом нарядов, площадью 44,2 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14133;

- Зерносклад, площадью 786,6 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14125;

- Арочный склад № 1, площадью 690,0 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14124;

- Арочный склад № 2, площадью 383,7 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14130;

- Кузница, площадью 155,8 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14132;

- Школа, площадью 159,2 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 13798.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья А.Ю. Мельников