Решение от 4 февраля 2020 г. по делу № А40-318647/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

(в порядке упрощенного производства, согласно абзацу 3 пункта 39 Постановления Пленума от 18 апреля 2017 г. N 10, Решение принято путем подписания мотивированного решения)

Дело № А40-318647/19-133-2470
04 декабря 2020г.
г. Москва


Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>,

к ответчику - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТОЛИЧНЫЕ АПТЕКИ" 125239, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД ЧЕРЕПАНОВЫХ, 6, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.03.2014, ИНН: <***>,

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее также истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТОЛИЧНЫЕ АПТЕКИ" о взыскании задолженность по договору аренды земельного участка от 31.05.2013 № М-05-041781 по арендной плате за землю за период с 31.05.2013 по 11.08.2016 в размере 152328.61 руб. и пени за период с 01.04.2014 по 11.08.2016 в размере 61123.56 руб. за просрочку платежа..

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением обязательства по договору.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела между Департаментом городского имущества города Москвы (именуемый в дальнейшем Истец) и ГУП "СТОЛИЧНЫЕ, АПТЕКИ" заключен договор аренды земельного участка от 31.05.2013 № М-05-041781.

В связи с прекращением деятельности 07.03.2014г. ГУП "СТОЛИЧНЫЕ АПТЕКИ (ОГРН <***> ИНН <***> , что подтверждается информационной выпиской от 07.03.2014г.) реорганизовано в форме преобразования в Акционерное общество "СТОЛИЧНЫЕ АПТЕКИ" (ОГРН <***> ИНН <***>) (сокращенное наименование -АО «СТОЛИЧНЫЕ АПТЕКИ»), что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-19-116683659 от 22.11.2019) (далее именуемый «Ответчик»), к которому перешли все права и обязанности по договору аренды земельного участка от 31.05.2013 № М-05-041781.

В соответствии с пунктом 1.1 договора предметом договора является земельный участок (кадастровый номер: 77:05:001 1003:53) с адресными ориентирами: Ореховый бульвар, вл. 12, КОРП.2А, общей площадью 844 кв.м. из состава земель населенных пунктов, предоставленный в пользование на условиях аренды для эксплуатации здания аптеки.

Договор заключен сроком до 21 февраля 2062 г., что подтверждается пунктом 2.1. договора.

Пунктом 3.3 договора установлено, что размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в Приложении 2 к настоящему договору. Приложение 2 является составной и неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктами 3.2 договора на Ответчика возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату не позднее 5 числа месяца каждого квартала.

В пункте 7.1 договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 7.2 в случае невнесения арендной платы в установленный срок Ответчик уплачивает Истцу пени. Пени за просрочку платежа составляют 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Как утверждает истец, у ответчика, в нарушении пункта 1 статьи 614 ГК РФ и условий договора аренды от 31.05.2013 № М-05-041781 имеется задолженность по арендной плате за землю за период с 1 кв. 2014 по 11.08.2016 в размере 152328.61 руб. и пени за период с 01.04.2014 по 11.08.2016 в размере 61123.56 руб. за просрочку платежа .

Ссылаясь на несвоевременное внесение ответчиком арендных платежей, Департаментом заявлен настоящий иск.

Между тем, с учетом заявления ответчика об истечении срока давности, характера обязательства и срока его исполнения, иск подлежит отклонению.

расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 195-207, 309, 310, 330, 404, 405, 406, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, 226-229АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

С У Д Ь Я ФИО1