Решение от 18 августа 2024 г. по делу № А82-20637/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20637/2023
г. Ярославль
18 августа 2024 года
Резолютивная часть решения оглашена 23 июля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов СОСП по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Жилищно-строительному кооперативу "Ключ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обращении взыскания на недвижимое имущество,


при участии:

от истца – ФИО1 – представитель по доверенности от 09.01.2024;

от ответчика – не явился;

от третьего лица – не явился;



установил:

Главное межрегиональное (специализированное) Управление Федеральной службы судебных приставов СОСП по Ярославской области (далее – истец) обратилось с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Ключ" (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок для малоэтажной многоквартирной жилой стройки с кадастровым номером №76:23:021907:532, площадью 2551 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснил, что на земельном участке расположен жилой дом, не принадлежащий должнику.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил. Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Ярославской области, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, письменного отзыва не представила.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

В специализированном отделении судебных приставов по Ярославской области на исполнении находится исполнительное производство № 53141/23/98076-ИП от 25.09.2023 в отношении Жилищно-строительного кооператива "Ключ" (ИНН <***>), возбужденное на основании исполнительного документа Межрайонной ИФНС №10 по Ярославской области, задолженность в пользу налоговой 204197,20 руб.

В ходе исполнительного производства были направлены запросы в контрольно-регистрирующие органы и кредитные организации с целью выявления имеющихся у должника банковских счетов, а также имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности у ответчика имеется земельный участок для малоэтажной многоквартирной жилой стройки с кадастровым номером 76:23:021907:532, площадью 2551 кв.м., расположенный по адресу: <...>, а также объект незавершенного строительства: многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:021907:668. На указанное имущество судебным приставом-исполнителем наложен арест.

Ссылаясь на то, что действия ответчика направлены на уклонение от исполнения требований исполнительных документов, истец обратился с иском в суд об обращении взыскания только на земельный участок.

Оценивая материалы дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ, обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП на земельном участке с кадастровым номером 76:23:021907:532 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 76:23:021907:981, 76:23:021907:668.

Объект недвижимости с к/н 76:23:021907:668 является объектом незавершенного строительства: многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, площадью застройки 2669,4 кв.м., степень готовности 20%, находится в собственности ЖСК «Ключ».

Принимая во внимание, что на спорном земельном участке находится принадлежащий ответчику объект недвижимости, на который судебный пристав не просит обратить взыскание, обращение взыскания только на земельный участок без объекта недвижимости невозможно, оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя не имеется.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

М.А. Захарова