Решение от 24 ноября 2020 г. по делу № А19-3999/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-3999/2020 24.11.2020 года Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19.11.2020 года. Решение в полном объеме изготовлено 24.11.2020 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Яцкевич Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Паламовой З.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИБТОРГСНАБ» (ОГРН 1193850022596, ИНН 3811463936, адрес: 664009 ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ ГОРОД ИРКУТСК УЛИЦА ШИРЯМОВА д. 2 оф. 205)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕСТАКОМ» (ОГРН 1193850022850, ИНН 3811463975, адрес: 664007 ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ ГОРОД ИРКУТСК УЛИЦА ГОРНАЯ д. 24 оф. 5)

третьи лица: 1) МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ (ОГРН 1162468093952, ИНН 2463102814, адрес: 660036 КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ ГОРОД КРАСНОЯРСК УЛИЦА АКАДЕМГОРОДОК д. 50 А) 2) Коровин Илья Вячеславович

о передаче прав по договору аренды, при участии в судебном заседании: от истца – не явились, извещены надлежащим образом.; от ответчика – не явились, извещен надлежащим образом; от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИБТОРГСНАБ» (истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕСТАКОМ» (ответчику) с требованием о передаче прав по договору аренды лесного участка № 782-з от 02.10.2019, заключенного между Министерством лесного хозяйства Красноярского края и ООО «ВестаКом».

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 02.06.2020 к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Коровин Илья Вячеславович.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 121-123 АПК РФ.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края направило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие. Ранее представило в материалы дела отзыв на иск, в котором указало, в силу п. 7 ст. 448 ГК РФ, передача прав и обязанностей по договору, заключенному на торгах, не возможна (л.д. 40-43).

Ответчик каких-либо ходатайств не направил, в ранее представленном в суд отзыве на иск, указал, что в случае оплаты ООО «СибТоргСнаб» причитающегося ООО «ВестаКом» агентского вознаграждения в размере 100 000 руб., а так же в случае наличия у ООО «СибТоргСнаб» экономического и правового интереса в приобретении прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, ответчик против удовлетворения исковых требований возражать не будет (л.д.51-52).

Суд в соответствии со ст. 156 АПК РФ провел судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенных истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что 13.08.2019 г. между ООО «ВестаКом» (агентом) и ФИО1 (принципалом) был заключен агентский договор, по условиям которого Принципал поручает, а Агент обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с участием в торгах в форме открытого аукциона (извещение № № 220719/16457062/01) и приобретением на указанном аукционе прав аренды лесного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Эвенкийский р-н, Тунгусско-Чунское лесничество, Чемдальское участковое лесничество (<...>, 260-276, 286-308, 318-342, 355-375,387-410,422- 447,459-480,488, 489,491-514, 522-524, 526-555, 557-575, 581-597, 604-615, 622-631, 637-644, 652-658 , 665-669, 679-686, 693-704, 706-712, 714-721, 731-740, 743-746, с кадастровым номером 88:03:0000000:1 (лот № 13)

В соответствии с п. 3 агентского договора от 13.08.2019г. Ответчику были переданы денежные средства для оплаты задатка на аукционе в размере 7 700 000 руб.

01.09.2019 между ООО «СибТоргСнаб» и ФИО1 был заключен договор об уступке прав (требований) и обязанностей по агентскому договору от 13.08.2019.

04.09.2019 г. проведены торги в электронной форме аукциона, победителем признано ООО «ВестаКом».

02.10.2019 г. между Министерством лесного хозяйства Красноярского края и Ответчиком заключен договор аренды лесного участка № 782-3, который зарегистрирован в установленном законном порядке 25.10.2019.

Ссылаясь на неправомерность действий ООО «ВестаКом» по заключению договора аренды лесного участка № 782-з от 02.10.2019 от своего имени, ООО «СибТоргСнаб» обратилось в суд с настоящим иском, с требованием о переводе прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 782-з от 02.09.2019 с ООО «ВестаКом» на ООО «СибТоргСнаб».

Рассмотрев обоснованность предъявленных истцом требований, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.

Договор перенайма является сделкой, изменяющей состав сторон обязательств, предусмотренных договором аренды № 782-з от 02.10.2019, следовательно, подлежат применению нормы главы 24 ГК РФ.

По договору аренды стороны имеют встречные обязательства по отношению друг к другу, каждая из сторон является должником другой в том, что обязана совершить в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Таким образом, к лицу, замещающему арендатора в арендном обязательстве, должны перейти и права, и обязанности.

Предметом настоящего спора является требование ООО «СибТоргСнаб» о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка № 782-з от 02.10.2019, заключенному между Министерством лесного хозяйства Красноярского края и ООО «ВестаКом».

Однако, как указывалось судом выше, Министерство лесного хозяйства Красноярского края, возражая против удовлетворения настоящего иска, в том числе, указало на расторжение договора аренды лесного участка № 782-з от 02.10.2019 с 10.03.2020, в связи с односторонним отказом арендодателя от исполнения договора.

Согласно сведениям, содержащимся в картотеке Арбитражных дел, судом установлено, что в Арбитражном суде Красноярского края в рамках дела № А33-7195/2020 судом рассматривался иск по заявлению ООО «ВестаКом» о признании недействительной односторонней сделки по отказу Министерства лесного хозяйства Красноярского края от

исполнения договора аренды лесного участка от 02.10.2019 № 782-з, оформленной уведомлением от 20.01.2020 № 86-0887.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 29.05.2020 по делу № А33- 7195/2020, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований отказано.

На основании изложенного, учитывая, что договор аренды лесного участка № 782-з от 02.10.2020 расторгнут, следовательно, правоотношения сторон прекращены, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о переводе прав и обязанностей по указанному договору.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока решение вступает в законную силу.

Судья: Ю.С. Яцкевич