Решение от 13 апреля 2021 г. по делу № А32-48298/2019

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


дело №А32-48298/2019г. Краснодар 13.04.2021Резолютивная часть решения объявлена 06.04.2021. Полный текст решения изготовлен 13.04.2021.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Дунюшкина П.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Божко Е.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Бренд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Краснодар в лице конкурсного управляющего ФИО1

к ООО «Флагман- Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Краснодар

третьи лица: 1. Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Южному Федеральному округу г. Ростов-на-Дону

2. Управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю,

г. Краснодар

о взыскании задолженности по договорам в размере 97 220 062 руб. 50 коп. , проценты по договорам в размере 4 569 016 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 939 149 руб. 63 коп.

при участии :

от истца: не явились (уведомлен)

от ответчика: ФИО2- представитель по доверенности

от 3-х лиц: не явились

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Краснодарского края поступило исковое заявление ООО «Бренд» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ООО «Флагман- Энерго» при участии третьих лиц : Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Южному Федеральному округу г. Ростов-на-Дону и Управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю, г. Краснодар о взыскании задолженности по договорам в размере 97 220 062 руб. 50 коп. , проценты по договорам в размере 4 569 016 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 939 149 руб. 63 коп.

Определением от 16.11.2020 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность по договорам в размере 97 220 062 руб. 50 коп. , проценты по договорам в размере 4 569 016 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24 014 748 руб. 70 коп.

Представитель истца, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, заявил ходатайство о рассмотрении спора в его отсутствие. Ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явились.

В судебном заседании по правилам ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 09-20 час 05.04.2021. После перерыва судебное заседание было продолжено.

После перерыва в судебное заседание явился представитель по доверенности от ответчика , который возражал против удовлетворения исковых требований , представил дополнительные доказательства, которые приобщены в материалы дела.

В судебном заседании согласно ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 14-20 час 06.04.2021 для изучения представленных дополнительных доказательств. После перерыва судебное заседание было продолжено.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-36069/2016 от 20.10.2016 принято заявление ПАО «Крайинвестбанк» о признании ООО «Бренд» (ИНН<***>) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2016 по делу №А32-36069/2016 в отношении ООО «Бренд» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО3 , член Ассоциации «МСОПАУ» (г. Москва).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.02.2018 по делу №А32-36069/2016 ООО «Бренд» признано несостоятельным (банкротом) , открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (ИНН <***> , Ростовская обл., Песчанокопский район, с. Песчанокопское).

29.07.2015 между ООО «Бренд» , являющимся участником долевого строительства, и ООО «Флагман- Энерго» , являющимся застройщиком, заключены договора участия в долевом строительстве , всего 44 договора №№ 3-5, 3-11, 11-3, 11-4, 11-8, 11-9, 11-10, 11-13, 11-14, 11-15, 11-18, 11-19, 11-24, 11-25, 11-28,11-34, 11-35, 13-4, 13-5, 13-8, 13-9, 13-12, 13-13, 13-20, 13-21, 13-24, 13-25, 14-1, 14-3,14-4, 14-7, 14-8, 14-9, 14-11, 14-12, 14-13, 14-16, 14-17, 14-19, 14-21, 14-23, 14-25, 14-27, 14-28 от 29.07.2015г. (далее Договоры участия в долевом строительстве) в отношении объекта строительства - жилого комплекса «Акварель», расположенного в <...>.

Так, были заключены следующие договоры участия в долевом строительстве:

1) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор Г'43-5 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора № 3-5 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 3, этаж 1, строительный номер квартиры: 5, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 78,64, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №3-5 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 266 000 рублей.

2) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор № 3-11 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №3-11 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 3, этаж 2, строительный номер квартиры: 11, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 78,64, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора № 3-11 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 266 000 рублей.

3) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-3 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-3 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 11, этаж 1, строительный номер квартиры: 3, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 78,58, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-3 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 264 500 рублей.

4) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-4 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-4 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, № секции: 11, этаж 1, строительный номер квартиры: 4, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 86,5, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 4,12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-4 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 265 500 рублей.

5) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-8 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 11, этаж 2, строительный номер квартиры: 8, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 78,58, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 264 500 рублей.

6) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-9 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-9 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, № секции: 11, этаж 2, строительный номер квартиры: 9, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 86,5, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 4,12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-9 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 265 500 рублей.

7) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-10 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-10 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, № секции: 11, этаж 3, строительный номер квартиры: 10, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 106,53, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,66».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-10 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 879 750 рублей.

8) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор № 11-13 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-13 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, №. секции: 11, этаж 3, строительный номер квартиры: 13, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 78,58, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-13 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 264 500 рублей.

9) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-14 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-14 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, № секции: 11, этаж 3, строительный номер квартиры: 14, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 86,5, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 14,12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-14 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 265 500 рублей.

10) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-15 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №11-15 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, №секции: 11, этаж 4, строительный номер квартиры: 15, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 106,53, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,66».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-15 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 879 750 рублей.

11) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-18 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-18 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 11, этаж 4, строительный номер квартиры: 18, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 78,58, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-18 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 264 500 рублей.

12) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-19 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-19 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, № секции: 11, этаж 4, строительный номер квартиры: 19, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 86,5, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 14,12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-19 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 265 500 рублей.

13) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-24 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-24 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, №секции: 11, этаж 5, строительный номер квартиры: 24, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 86,5, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 4,12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-24 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 265 500 рублей.

14) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-25 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-25 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, № секции: 11, этаж 6, строительный номер квартиры: 25, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 106,53, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,66».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-25 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора оставляет 2 879 750 рублей.

15) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-28 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-28 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 11, этаж 6, строительный номер квартиры: 28, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 78,58, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора М21 1-28 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 264 500 рублей.

16) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-34 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-34 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 11, этаж 7, строительный номер квартиры: 34, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 78,58, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-34 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 264 500 рублей.

17) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №11-35 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №11-35 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, № секции: 11, этаж 7, строительный номер квартиры: 35, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 86,5, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 4,12».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №11-35 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 265 500 рублей.

18) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №13-4 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора№13-4 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 13, этаж 1, строительный номер квартиры: 4, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 70,1, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,28».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №13-4 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 959 500 рублей.

19) 29.07.2015г. между ООО «Бренд» и ООО «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №13-5 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №13-5 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 13, этаж 2, строительный номер квартиры: 5, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 70,1, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,28».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №13-5 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 959 500 рублей.

20) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №13-8 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №13-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 13, этаж 2, строительный номер квартиры: 8, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 70,1, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,28».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №13-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 959 500 рублей.

21) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №13-9 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №13-9 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 13, этаж 3, строительный номер квартиры: 9, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 70,1, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,28».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №13-9 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 959 500 рублей.

22) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №13-12 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №13-12 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 13, этаж 3, строительный номер квартиры: 12, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 70,1, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,28».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №13-12 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 959 500 рублей.

23) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №13-13 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №13-13 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 13, этаж 4, строительный номер квартиры: 13, общая проектная площадь квартиры 4ев.м.): 70,1, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,28».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №13-13 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 959 500 рублей.

24) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №13-20 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №13-20 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 13, этаж 5, строительный номер квартиры: 20, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 70,1, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,28».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №13-20 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником волевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 959 500 рублей.

25) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №13-21 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №13-21 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 13, этаж 6, строительный номер квартиры: 21, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 70,1, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,28».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №13-21 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 959 500 рублей.

26) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №13-24 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №13-24 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 13, этаж 6, строительный номер квартиры: 24, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 70,1, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,28».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №13-24 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником волевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 959 500 рублей.

27) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №13-25 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №13-25 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 13, этаж 7, строительный номер квартиры: 25, общая проектная площадь квартиры 1св.м.): 65,45, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 12,15».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №13-25 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником волевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 940 000 рублей.

28) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 44олагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-1 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №14-1 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, № секции: 14, этаж 1, строительный номер квартиры: 1, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 99,95, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,75».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-1 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 717 500 рублей.

29) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-3 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №14-3 участия в долевом строительстве от _.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 14, этаж 1, строительный номер квартиры: 3, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 80,21, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 11,08».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-3 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора .составляет 2 282 250 рублей.

30) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-4 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №14-4 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 14, этаж 1, строительный номер квартиры: 4, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 72,4, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 11,1».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-4 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 087 500 рублей.

31) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства) и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-7 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №14-7 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 14, этаж 2, строительный номер квартиры: 7, общая проектная площадь квартиры 'кв.м.): 80,21, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 11,08».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-7 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 282 250 рублей.

32) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-8 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №14-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 14, этаж 2, строительный номер квартиры: 8, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 72,4, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 11,1».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 087 500 рублей.

33) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-9 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №14-9 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, №секции: 14, этаж 3, строительный номер квартиры: 9, общая проектная площадь квартиры гв_м.): 99,95, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,75».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-9 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «1Iена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 717 500 рублей.

34) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-11 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №14-11 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № акции: 14, этаж 3, строительный номер квартиры: 11, общая проектная площадь квартиры 1жв_м.): 80,21, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 11,08».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-11 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 282 250 рублей.

35) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-12 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №14-12 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 14, этаж 3, строительный номер квартиры: 12, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 72,4, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 11,1».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-12 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником левого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора составляет 2 087 500 рублей.

36) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-13 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №14-13 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, №. секции: 14, этаж 4, строительный номер квартиры: 13, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 99,95, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,75».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-13 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора составляет 2 717 500 рублей.

37) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-16 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №.14-16 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 14, этаж 4, строительный номер квартиры: 16, общая проектная площадь квартиры кв.м.): 72,4, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 11,1».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-16 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 087 500 рублей.

38) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-17 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №14-17 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: З, № секции: 14, этаж 5, строительный номер квартиры: 17, общая проектная площадь квартиры 1хз.x.): 99,95, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,75».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-17 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 717 500 рублей.

39) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-19 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №14-19 участия в долевом строительстве от .2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: I-. этаж 5, строительный номер квартиры: 19, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 80,21, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 11,08».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-19 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: цена на Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора .; составляет 2 282 250 рублей.

40) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-21 участия в долевом -строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №14-21 участия в долевом строительстве от 07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, № секции: 14, этаж 6, строительный номер квартиры: 21, общая проектная площадь квартиры з.з.м.): 99,95, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 8,75».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-21 участия в долевом строительстве от 07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 2 717 500 рублей.

41) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-23 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2: Договора №14-23 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 14, этаж б, строительный номер квартиры: 23, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 80,21, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 11,08».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-23 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора — размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора составляет 2 282 250 рублей.

42) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор № 14-25 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №14-25 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 3, № секции: 14, этаж 7, строительный номер квартиры: 25, общая проектная площадь квартиры (кв.м): 91,05, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 16,14».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-25 участия в долевом строительстве от 79.07.2015г.: «Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена говора составляет 2 679 750 рублей.

43) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-27 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №14-27 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, № секции: 14, этаж 7, строительный номер квартиры: 27, общая проектная площадь квартиры 4жв_м.): 71,47, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 14,18».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-27 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником левого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора составляет 2 141 250 рублей.

44) 29.07.2015г. между 000 «Бренд» («Участник долевого строительства») и 000 «Флагман-Энерго» («Застройщик») заключен Договор №14-28 участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2.2 Договора №14-28 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Квартира, подлежащая передачи Участнику долевого строительства в соответствии с Договором, имеет следующие характеристики: Количество комнат: 2, №секции: 14, этаж 7, строительный номер квартиры: 28, общая проектная площадь квартиры (кв.м.): 63,73, площадь балкона (лоджии, террасы) (кв.м): 14,18».

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договора №14-28 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена Договора составляет 1 947 750 рублей.

Во всех указанных договорах участия в долевом строительстве имеется п. 2.1. следующего содержания: «Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить Жилой комплекс «Акварель», имеющий строительный адрес: <...> и после получения разрешения на ввод Жилой комплекс «Акварель» в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а Участнику долевого строительства в соответствии с настоящим Договором, обязуется оплатить обусловленную настоящим договором цену в порядке и на условиях, предусмотренных договором и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Жилой комплекс «Акварель».

В соответствии с п. 4.1.8 указанных договоров участия в долевом строительстве: «3астройщик обязуется завершить строительство Жилого комплекса «Акварель» и получить разрешение на ввод в эксплуатацию не позднее 10 декабря 2017г.

Согласно п. 3.1 - 3.2 Договоров участия в долевом строительстве: «Цена Договора должна быть уплачена Участником долевого строительства не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации настоящего Договора».

Представленная истцом сводная таблица содержит основные сведения о заключенных между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» договорах участия в долевом строительстве, в том числе, номера договоров, даты их заключения, идентификационные сведения и характеристики объектов долевого строительства, цену договора, государственную регистрационную запись договора в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, денежные средства по договорам перечислили в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №162 от 08.09.2015 и платежным поручением №316 от 20.06.2016.

Далее , ООО «Бренд» и ООО «Флагман-Энерго» 10.10.2016 подписали Соглашения о расторжении договоров участия в долевом строительстве №№ 3-5, 3-11, 11-3, 11-4, 11-8, 11-9, 11-10, 11-13, 11-14, 11-15, 11-18, 11-19, 11-24, 11-25, 11-28,11-34, 11-35, 13-4, 13-5, 13-8, 13-9, 13-12, 13-13, 13-20, 13-21, 13-24, 13-25, 14-1, 14-3,14-4, 14-7, 14-8, 14-9, 14-11, 14-12, 14-13, 14-16, 14-17, 14-19, 14-21, 14-23, 14-25, 14-27, 14-28 от 29.07.2015г.

Указанные соглашения о расторжении договоров участия в долевом строительстве зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 23.11.2016.

Согласно п. 1 Соглашений о расторжении Договоров участия в долевом строительстве , стороны решили расторгнуть Договор участия в долевом строительстве от 29.07.2015 , зарегистрированный Управлением Росреестра 10.08.2015.

В соответствии с п.2 Соглашений : «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченный им в соответствии с договором участия в долевом строительстве» ,а также в соответствии с п.3 соглашений : «Застройщик обязуется выплатить Участнику долевого строительства компенсацию за пользование денежными средствами Участнику долевого строительства».

Согласно п. 4 Соглашений «Стороны договорились, установить срок возврата Участнику долевого строительства денежных средств , уплаченных им по договору участия в долевом строительстве с суммой компенсации за пользование чужими денежными средствами Участнику долевого строительства – не позднее 25.03.2017».

В соответствии с п. 7 Соглашений о расторжении Договоров участия в долевом строительстве: «Настоящее соглашение подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации».

Так, были заключены следующие соглашения о расторжении договоров участия в долевом строительстве:

1) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №3-5 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №3-5 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с Договором участия в долевом строительстве в сумме 2 266 000 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113300 руб., а всего - 2379300 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии соглашением: не позднее 25.03.2017г.

2) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №3 -11 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №3-11 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с Договором участия в долевом строительстве в сумме 2 266 000 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113300 руб., а всего - 2379300 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.03.2017г.

3) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №11-3 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-3 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с Договором участия в долевом строительстве в сумме 2 264 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в Размере 113225 руб., а всего - 2377725 руб.

Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.04.2017г.

4) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №11-4 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-4 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 265 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113275 руб., а всего - 2378775 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии соглашением: не позднее 25.04.2017г.

5) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №11-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 264 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113225 руб., а всего - 2377725 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.05.2017г.

6) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №11-9 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-9 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 265 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113275 руб., а всего - 2378775 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.05.2017г.

7) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №11-10 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-10 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 879 750 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 143988 руб., а всего - 3023738 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии соглашением: не позднее 25.12.2016г.

8) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №11-13 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-13 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 264 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113225 руб., а всего - 2377725 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии соглашением: не позднее 25.06.2017г.

9) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №11-14 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-14 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 265 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113275 руб., а всего - 2378775 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.06.2017г.

10) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №11-15 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-15 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 789 750 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 143988 руб., а всего - 3023738 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.12.2016г.

11) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №11-18 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора № 11-18 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 264 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113225 руб., а всего - 2377725 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.06.2017г.

12) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №11-19 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-19 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с Договором участия в долевом строительстве в сумме 2 265 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113275 руб., а всего - 2378775 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.06.2017г.

13) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №11-24 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-24 в Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 265 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113275 руб., а всего - 2378775 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.07.2017г.

14) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №11-25 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-25 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с говором участия в долевом строительстве в сумме 2 879 750 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 143988 руб., а всего - 3023738 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.12.2016г.

15) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №11-28 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-28 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с Договором участия в долевом строительстве в сумме 2 264 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113225 руб., а всего - 2377725 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.07.2017г.

16) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №11-34 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-34 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 264 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113225 руб., а всего - 2377725 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.07.2017г.

17) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №11-35 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №11-35 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с Договором участия в долевом строительстве в сумме 2 265 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 113250 руб., а всего - 2378750 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.07.2017г.

18) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №13-4 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №13-4 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 1 959 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 97975 руб., а всего - 2057475 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с Соглашением: не позднее 25.07.2017г.

19) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №13-5 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №13-5 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с .договором участия в долевом строительстве в сумме 1 959 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 97975 руб., а всего - 2057475 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.07.2017г.

20) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №13-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №13-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 1 959 500 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 97975 руб., а всего - 2057475 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.07.2017г.

21) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №13-9 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №13-9 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 1 959 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 97975 руб., а всего - 2057475 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.08.2017г.

22) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №13-12 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №13 -12 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с заговором участия в долевом строительстве в сумме 1 959 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 97975 руб., а всего - 2057475 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с Соглашением: не позднее 25.08.2017г.

23) 23. 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №13-13 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №13-13 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 1 959 500 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 97975 руб., а всего - 2057475 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.08.2017г.

24) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №13-20 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №13-20 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 1 959 500 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 97975 руб., а всего - 2057475 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.08.2017г.

25) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №13-21 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №13-21 в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с :вором участия в долевом строительстве в сумме 1 959 500 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 97975 руб., а всего - 2057475 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.08.2017г.

26) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №13-24 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №13-24 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 1 959 500 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 97975 руб., а всего - 2057475 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.08.2017г.

27) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №13-25 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №13-25 в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с .вором участия в долевом строительстве в сумме 2 282 250 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 97975 руб., а всего - 2037975 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.08.2017г.

28) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №14-1 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-1 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 717 500 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере 135875 руб., а всего - 2853375 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.08.2017г.

29) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №14-3 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-3 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 282 250 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере- 114113 руб., а всего - 2396363 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.08.2017г.

30) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №14-4 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-4 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 087 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 104375 руб., а всего - 2191875 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.08.2017г.

31) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №14-7 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-7 –Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 282 250 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 114113 руб., а всего - 2396363 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

32) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №14-8 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-8 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с Договором участия в долевом строительстве в сумме 2 087 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере -104375 руб., а всего - 2191875 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

33) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №14-9 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-9 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить : Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 717 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 135875 руб., а всего - 2853375 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

34) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №14-11 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-11 –Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 282 250 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере -114113 руб., а всего - 2396363 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

35) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №14-12 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-12 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 087 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 104375 руб., а всего - 2191875 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

36) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №14-13 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-13 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 717 500 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 135875 руб., а всего - 2853375 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

37) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №14-16 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г,

В соответствии с п. 2 Соглашение от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-16 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить -Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с двором участия в долевом строительстве в сумме 2 087 500 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 104375 руб., а всего - 2191875 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

38) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора № 14-17 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-17 –Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 717 500 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 135875 руб., а всего - 2853375 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

39) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №14-19 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-19 –Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 282 250 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 114113 руб., а всего - 2396363 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

40) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №14-21 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-21 в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 717 500 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 135875 руб., а всего - 2853375 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

41) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено соглашение о расторжении Договора №14-23 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-23 в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 282 250,00 рублей.

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 114113 руб., а всего - 2396363 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением не позднее 25.09.2017г.

42) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №14-25 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-25 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 679 750 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 133988 руб., а всего - 2813738руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

43) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №14-27 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора №14-27 Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 2 141 250 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 107063 руб., а всего - 2248313 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

44) 10.10.2016г. между 000 «Бренд» и 000 «Флагман-Энерго» заключено Соглашение о расторжении Договора №14-28 участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.

В соответствии с п. 2 Соглашения от 10.10.2016г. о расторжении Договора№14-28 -Участия в долевом строительстве от 29.07.2015г.: «Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в соответствии с договором участия в долевом строительстве в сумме 1 947 750 рублей».

Кроме того, возврату подлежит сумма процентов, установленная соглашением в размере - 95200 руб., а всего - 2042950 руб. Срок возврата денежных средств в соответствии с соглашением: не позднее 25.09.2017г.

Таким образом, стороны заключили соглашения от 10.10.2016 о расторжении 44 ранее заключенных ими договоров участия в долевом строительстве.

В соответствии с указанными соглашениями ООО «Флагман-Энергия» обязалось возвратить ООО «Бренд» денежные средства, ранее уплаченные по договорам долевого участия в сумме 100 044 250,00 руб., а также договорные проценты – 5 000 980,00 руб. , а всего 105 045 230,00 руб.

Ответчик свои обязательства по вышеуказанным соглашениям от 10.10.2016 о расторжении 44 договоров участия в части возврата денежных сумм участникам долевого строительства.

Анализ сроков уплаты средств по соглашениям показывает следующее: 3 соглашения предусматривали уплату средств по сроку 25.12.2016 в общей сумме 9 071 214 руб. , 2 соглашения предусматривали уплату средств по сроку -25.03.2017 в общей сумме 4 758 600 руб., 2 соглашения предусматривали уплату средств по сроку 25.04.2017 в общей сумме 4 756 500 руб., 2 соглашения предусматривали уплату средств по сроку 25.05.2017 в общей сумме 4 756 500 руб., 4 соглашения предусматривали уплату средств по сроку 25.06.2017 в общей сумме 9 513 000 руб., 7 соглашений предусматривали уплату средств по сроку 25.07.2017 в общей сумме 15 685 400 руб., 10 соглашений предусматривали уплату средств по сроку 25.08.2017 в общей сумме 21 824 438 руб, 14 соглашений предусматривали уплату средств по сроку 25.09.2017 в общей сумме 34 679 578 руб.

15.08.2017 судебным приставом- исполнителем Отдела судебных приставов по Центральному округу Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю возбуждено исполнительное производство №49471/17/23042-СД в отношении ООО «Бренд» о взыскании заработной платы в размере 4 580 342,60 руб.

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом- исполнителем вынесено постановление от 26.04.2018 об обращении взыскания на дебиторскую задолженность ООО «Бренд» , возникшую на основании соглашений от 10.10.2018 о расторжении договоров участия в долевом строительстве №№ 3-5, 3-11, 11-3, 11-4, 11-8, 11-9, 11-10, 11-13, 11-14, 11-15, 11-18, 11-19, 11-24, 11-25, 11-28,11-34, 11-35, 13-4, 13-5, 13-8, 13-9, 13-12, 13-13, 13-20, 13-21, 13-24, 13-25, 14-1, 14-3,14-4, 14-7, 14-8, 14-9, 14-11, 14-12, 14-13, 14-16, 14-17, 14-19, 14-21, 14-23, 14-25, 14-27, 14-28 от 29.07.2015г., заключенных между ООО «Бренд» и ООО «Флагман-Энерго» - в пределах суммы 4 580 342,60 руб.

Ответчик ООО «Флагман- Энерго» произвело ряд платежей по указанному постановлению от 26.04.2018 об обращении взыскания на дебиторскую задолженность на общую сумму 3 156 151,00 руб. , в том числе : 18.09.2018 перечислено 700 000 руб., 27.12.2018 перечислено 300 000 руб.; 21.02.2018 перечислено 500 000 руб., 15.03.2019 перечислено 300 000 руб., 26.04.2019 перечислено 300 000 руб., 05.06.2019 перечислено 200 000 руб., 08.07.2019 перечислено 200 930 руб., 15.07.2019 перечислено 300 000 руб., 31.07.2019 перечислено 100 000 руб., 07.08.2019 перечислено 55 221 руб., 23.08.2019 перечислено 50 000 руб. 04.09.2019 перечислено 50 000 руб., 12.09.2019 перечислено 50 000 руб., 25.09.2019 перечислено 50 000 руб., что подтверждается приобщенными платежными поручениями.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем- проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

В соответствии с ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ , если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступил раньше, либо , когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Таким образом, указанные ООО «Флагман- Энерго» денежные средства в сумме 3 156 151,00 руб. следует учесть пропорционально по 1 052 050,33 руб. в счет погашения обязательств по трем соглашением от 10.10.2019 о расторжении договоров долевого участия в строительстве : №11-10, 11-15, 11-25 , срок исполнения по которым – 25.12.2016 ( самый ранний срок из всех соглашений).

Следовательно, как следует из искового заявления, остаток непогашенной задолженности ООО «Флагман- Энерго» по соглашениям от 10.10.2018 о расторжении договоров участия в долевом строительстве перед ООО «Бренд» составляет: 97 320 063,01 руб. –основной долг и 4 569 016 руб. – договорные проценты.

Истец по правилам ст. 49 АПК РФ уточнил свои исковые требования (исх. № 691 от 11.11.2020). Истец просит взыскать с ответчика основной долг в сумме 97 220 062,50 руб., договорные проценты в сумме 4 569 016 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 24 014 748,70 руб.

Определением суда от 16.11.2020 г. ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено судом.

Как следует из материалов дела, обязанность ответчика возвратить ООО «Бренд» денежные средства возникла из соглашений о расторжении договоров долевого участия, всего 44 соглашения , по условиям которых установлены следующие сроки уплаты денежных средств :

- 3 соглашения предусматривали уплату средств по сроку 25.12.2016 в общей сумме 9 071 214 руб.

- 2 соглашения предусматривали уплату средств по сроку -25.03.2017 в общей сумме 4 758 600 руб.

- 2 соглашения предусматривали уплату средств по сроку 25.04.2017 в общей сумме 4 756 500 руб.,

- 2 соглашения предусматривали уплату средств по сроку 25.05.2017 в общей сумме 4 756 500 руб.,

- 4 соглашения предусматривали уплату средств по сроку 25.06.2017 в общей сумме 9 513 000 руб.,

- 7 соглашений предусматривали уплату средств по сроку 25.07.2017 в общей сумме 15 685 400 руб.,

- 10 соглашений предусматривали уплату средств по сроку 25.08.2017 в общей сумме 21 824 438 руб.,

- 14 соглашений предусматривали уплату средств по сроку 25.09.2017 в общей сумме 34 679 578 руб.

Ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил суду доказательств выполнения обязательств по договорам долевого участия , оплаченную истцом в размере основного долга в сумме 97 220 062,50 руб. и договорные проценты в сумме 4 569 016 руб.

Также ответчик не представил доказательства исполнения соглашений о расторжении вышеуказанных договоров долевого участия .

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Фактически вышеуказанные денежные суммы являются неосновательным обогащением со стороны ответчика.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Согласно части 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве, о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Истец в обоснование своих требований , ссылается на вышеуказанные платежные поручения об оплате ответчику, отсутствие выполнения работ со стороны ответчика и отсутствие доказательства возврата денежных сумм , указанных в соглашениях о расторжениях договоров долевого участия.

Следовательно, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения с ответчика в сумме основного долга в размере 97 220 062,50 руб. и договорных процентов в сумме 4 569 016 руб. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 16.11.2020г. в сумме 24 014 748,70 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ).

Истец рассчитал проценты по ст. 395 ГК РФ :

1). По соглашениям от 10.10.2016 о расторжении договоров долевого участия в строительстве №11-10, № 11-15, № 11-25 срок исполнения по которым определен сторонами -25.12.2016 ,общая сумма обязательств.- 9 071 214,00 руб.

По указанным соглашениям ответчиком произведено погашение в общей сумме 3 256 151,50 руб. , что подтверждается приобщенными платежными поручениями.

Истец рассчитал сумму процентов согласно ст. 395 ГК РФ по указанным соглашениям о расторжении договоров за период с 27.12.2016 (первый день просрочки ) и по 16.11.2020г

Таким образом, сумма процентов по соглашениям №11-10, № 11-15, № 11-25 составила – 2 256 971,08 руб.

2) По соглашениям от 10.10.2016 о расторжении договоров долевого участия в строительстве №3-5, № 3-11 срок исполнения по которым определен сторонами -25.03.2017 ,общая сумма обязательств.- 4 758 600,00 руб.

По указанным соглашениям ответчиком погашение не произведено.

Истец рассчитал сумму процентов согласно ст. 395 ГК РФ по указанным соглашениям о расторжении договоров за период с 28.03.2017 (первый день просрочки ) и по 16.11.2020г

Таким образом, сумма процентов по соглашениям №3-5, № 3-11 составила – 1 230 904,80 руб.

3) По соглашениям от 10.10.2016 о расторжении договоров долевого участия в строительстве №11-3 , № 11-4 срок исполнения по которым определен сторонами -25.04.2017 ,общая сумма обязательств.- 4 756 500,00 руб.

По указанным соглашениям ответчиком погашение не произведено.

Истец рассчитал сумму процентов согласно ст. 395 ГК РФ по указанным соглашениям о расторжении договоров за период с 26.04.2017 (первый день просрочки ) и по 16.11.2020г

Таким образом, сумма процентов по соглашениям №11-3 , № 11-4 составила – 1 202 511,06 руб.

4) По соглашениям от 10.10.2016 о расторжении договоров долевого участия в строительстве №11-8 , № 11-9 срок исполнения по которым определен сторонами -25.05.2017 ,общая сумма обязательств.- 4 758 600,00 руб.

По указанным соглашениям ответчиком погашение не произведено.

Истец рассчитал сумму процентов согласно ст. 395 ГК РФ по указанным соглашениям о расторжении договоров за период с 26.05.2017 (первый день просрочки ) и по 16.11.2020г

Таким образом, сумма процентов по соглашениям №11-8 , № 11-9 составила – 1 165 957,69 руб.

5) По соглашениям от 10.10.2016 о расторжении договоров долевого участия в строительстве №11-13 , № 11-14, №11-18, №11-19 , срок исполнения по которым определен сторонами -25.06.2017 ,общая сумма обязательств.- 9 513 000,00 руб.

По указанным соглашениям ответчиком погашение не произведено.

Истец рассчитал сумму процентов согласно ст. 395 ГК РФ по указанным соглашениям о расторжении договоров за период с 27.06.2017 (первый день просрочки ) и по 16.11.2020г

Таким образом, сумма процентов по соглашениям № 11-13 , № 11-14, №11-18, №11-19 составила – 2 255 290,08 руб.

6) По соглашениям от 10.10.2016 о расторжении договоров долевого участия в строительстве №11-24 , № 11-28, №11-34, №11-35, №13-4, № 13-5, № 13-8 , срок исполнения по которым определен сторонами -25.07.2017 ,общая сумма обязательств.- 9 513 000,00 руб.

По указанным соглашениям ответчиком погашение не произведено.

Истец рассчитал сумму процентов согласно ст. 395 ГК РФ по указанным соглашениям о расторжении договоров за период с 26.07.2017 (первый день просрочки ) и по 16.11.2020г

Таким образом, сумма процентов по соглашениям №11-24 , № 11-28, №11-34, №11-35, №13-4, № 13-5, № 13-8 составила – 3 606 447,60 руб.

7) По соглашениям от 10.10.2016 о расторжении договоров долевого участия в строительстве №11-24 , № 11-28, №11-34, №11-35, №13-4, № 13-5, № 13-8 , срок исполнения по которым определен сторонами -25.07.2017 ,общая сумма обязательств.- 9 513 000,00 руб.

По указанным соглашениям ответчиком погашение не произведено.

Истец рассчитал сумму процентов согласно ст. 395 ГК РФ по указанным соглашениям о расторжении договоров за период с 26.07.2017 (первый день просрочки ) и по 16.11.2020г

Таким образом, сумма процентов по соглашениям №11-24 , № 11-28, №11-34, №11-35, №13-4, № 13-5, № 13-8 составила – 3 606 447,60 руб.

8) По соглашениям от 10.10.2016 о расторжении договоров долевого участия в строительстве №13-9, 13-12, 13-13, №13-20, №13-21, №13-24, № 13-24, № 13-25 №14-1, № 14-3 , №14-4 , срок исполнения по которым определен сторонами -25.08.2017 ,общая сумма обязательств.- 21 824 438,00 руб.

По указанным соглашениям ответчиком погашение не произведено.

Истец рассчитал сумму процентов согласно ст. 395 ГК РФ по указанным соглашениям о расторжении договоров за период с 28.08.2017 (первый день просрочки ) и по 16.11.2020г

Таким образом, сумма процентов по соглашениям №13-9, 13-12, 13-13, №13-20, №13-21, №13-24, № 13-24, № 13-25 №14-1, № 14-3 , №14-4 составила – 4 840 373,70 руб.

9) По соглашениям от 10.10.2016 о расторжении договоров долевого участия в строительстве №14-7, № 14-8, №14-9, №14-11. №14- 14-12, № 14-13, № 14-16, № 14-17, № 14-19, 314-21, № 14-23, № 14-25, № 14-27, № 14-28, срок исполнения по которым определен сторонами -25.09.2017 ,общая сумма обязательств.- 34 679 578,00 руб.

По указанным соглашениям ответчиком погашение не произведено.

Истец рассчитал сумму процентов согласно ст. 395 ГК РФ по указанным соглашениям о расторжении договоров за период с 26.09.2017 (первый день просрочки ) и по 16.11.2020г

Таким образом, сумма процентов по соглашениям №14-7, № 14-8, №14-9, №14-11. №14- 14-12, № 14-13, № 14-16, № 14-17, № 14-19, 314-21, № 14-23, № 14-25, № 14-27, № 14-28 составила – 7 447 292,69 руб.

Всего сумма процентов по всем соглашениям составляет – 24 014 748,70 руб.

Суд, проверив расчет истца суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, признал его верным.

Таким образом, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению судом.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины следует отнести ответчика, и взыскать в доход Федерального бюджета РФ, поскольку истцу при подаче искового заявления предоставлялась отсрочка уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Флагман- Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Краснодар в пользу ООО «Бренд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Краснодар в лице конкурсного управляющего ФИО1 основной долг в сумме 97 220 062 руб. 50 коп, договорные проценты в сумме 4 569 016 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 24 014 748 руб. 70 коп.

Взыскать с ООО «Флагман- Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Краснодар в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 200 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца с момента его принятия.


Судья П.А. Дунюшкин