Решение от 6 августа 2017 г. по делу № А60-25106/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-25106/2017
07 августа 2017 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2017 года

Полный текст решения изготовлен 07 августа 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.М. Ипполитовой рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Закрытому акционерному обществу «Березовские строительные конструкции плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 4 843 121 руб. 19 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, представитель по доверенности № 419/05/01-12/0111 от 31.10.2016г.,

от ответчика ФИО2, представитель по доверенности от 09.03.2017г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании задолженности по договору аренды № Т-181 от 10.04.2015г. земельного участка с кадастровым номером 66:41:0712006:8 площадью 77975 кв.м., расположенного в г. Екатеринбурге, автодорога Екатеринбург – Ново-Свердловская ТЭЦ – Березовск в размере 4843121 руб. 19 коп., из них 4304895 руб. 24 коп. долга и 538225 руб. 95 коп. пени.

В судебном заседании истец заявил об уменьшении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика 2017757 руб. 61 коп. долга по арендной плате за период с мая 2016 по декабрь 2016, а также 445755 руб. 77 коп. неустойки, из которых 98243 руб. 02 коп. неустойки за нарушение сроков перечисления арендной платы, начисленной за период с апреля 2016 по декабрь 2016, 347512 руб. 75 коп. неустойки за нарушение сроков перечисления арендной платы, взысканной решениями суда по делам №№ А60-30824/2015, А60-20139/2016. Уменьшение размера требований принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

Ответчик иск не признал по основаниям, указанным в отзыве, пояснив при этом, что ранее принятые судебные акты должны быть пересмотрены, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Свердловского областного суда от 03.05.2017, которым установлена новая кадастровая стоимость арендуемого земельного участка и, в связи с этим, имеется переплата арендной платы.

Помимо этого, представитель ответчика просил отложить судебное разбирательство. Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 158 АПК РФ отклонено, поскольку ответчик не доказал, что имеет место какое-либо из оснований для отложения судебного разбирательства согласно названной статье АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Решениями Арбитражного суда Свердловской области от 17.09.2015 по делу № А60-30824/2015, от 28.07.2016 по делу № А60-20139/2016 установлено, что на основании договора аренды от 10.04.2015г. № Т-181 в аренду Закрытому акционерному обществу «БСК-Плюс» передан земельный участок площадью 77975 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0712006:8, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, автодорога Екатеринбург – Ново-Свердловская ТЭЦ-Березовск/Золотоотвал.

В п. 6.2. договора предусмотрена обязанность арендатора уплатить неустойку 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки на случай просрочки внесения арендной платы.

Решением от 17.09.2015 по делу № А60-30824/2015 с закрытого акционерного общества "Березовские строительные конструкции плюс" в пользу Администрации города Екатеринбурга взыскано 2966071 руб. 51 коп., в том числе: 2945768 руб. 07 коп. долга за период с декабря 2014 по июнь 2015 и 20303 руб. 44 коп. неустойки за период с 12.05.2015 по 15.06.2015.

Решением от 28.06.2016 закрытого акционерного общества "Березовские строительные конструкции плюс" в пользу Администрации города Екатеринбурга взыскано 4536321 руб. 69 коп. долга по арендной плате за период с июля 2015 по март 2016, 364341 руб. 40 коп. неустойки за период с 16.06.2015 по 29.03.2016.

За очередной период пользования участком, а именно, за период с мая 2016 по декабрь 2016 истцом начислено 2017757 руб. 61 коп. долга, с учетом нового размера кадастровой стоимости земельного участка согласно вступившему в законную силу решению Свердловского областного суда от 03.05.2017.

Как следует из представленного в материалы дела расчета арендной платы за спорный период, при расчете арендной платы использован показатель кадастровой стоимости земельного участка 579 руб. за 1 кв.м. Расчеты арендной платы и задолженности с учетом этого показателя ответчик не оспаривает.

В связи с тем, что ответчик не представил доказательства погашения задолженности по арендной плате за спорный период с мая 2016 по декабрь 2016, а также долга по арендной плате, взысканного с него решениями Арбитражного суда Свердловской области от 17.09.2015 по делу № А60-30824/2015, от 28.07.2016 по делу № А60-20139/2016, требования истца о взыскании с ответчика 2017757 руб. 61 коп. долга по арендной плате за период с мая 2016 по декабрь 2016, а также 445755 руб. 77 коп. неустойки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 330, 614 ГК РФ.

При этом ответчик, полагая, что у него существует переплата арендной платы и, ссылаясь при этом на решение Свердловского областного суда от 03.05.2017, которым пересмотрена кадастровая стоимость земельного участка, не пояснил, согласно каким нормам процессуального законодательства решениями Арбитражного суда Свердловской области от 17.09.2015 по делу № А60-30824/2015, от 28.07.2016 по делу № А60-20139/2016 не должны исполняться. При этом доказательства пересмотра этих судебных актов по новым обстоятельствам ответчик не представил.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества «Березовские строительные конструкции плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 2463513 руб. 38 коп., в том числе: 2017757 руб. 61 коп. долга и 445755 руб. 77 коп. пени.

3. Взыскать с закрытого акционерного общества «Березовские строительные конструкции плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 35318 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья П.Б. Ванин