Решение от 12 июля 2022 г. по делу № А33-7853/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


12 июля 2022 года


Дело № А33-7853/2022


Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 июля 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 12 июля 2022 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13) (ИНН <***>, ОГРН <***>)

с участием в деле в качестве заинтересованных лиц:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю

- Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва

- Агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю

- Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска

- Департамента городского хозяйства администрации города Красноярска,

об установлении юридического факта,

в присутствии:

от заявителя: ФИО1 – представителя по доверенности от 30.07.2021,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

акционерное общество "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13) (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом:

сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р180101, протяженностью 1052 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК Р1801 - пер. Маяковского, 1

2) пер. Маяковского, 1 - ТК Р180101

3) ТК Р180109 - пер. Маяковского, 1 .

4) ТК Р180101 - пер. Маяковского,4

5) ТКР180101-ТКР180105 .

6) ТКР180105 -Т. Р180105

7) т. Р180105 - ул. Щорса, 22

8) т. Р180105 - ул. Щорса, 24

9) ТКР180101 -ТКР180107

10) ТКР180107-ТКР180109

11) ТК Р180109 - ул. Гастелло,24

12) ТКР180109-ТКР180111

13) ТК Р180111 -ТКР180113

14) ТК Р180113 - ул. Гастелло,26

15) ТК Р180113 -ТКР180115

16) ТКР180115-ТКР180117

17) ТКР180117-ТКР180119

18) ТК Р180119 - ул. Щорса, 18

19) ТК Р180119 - ул. Щорса, 16

20) ТК Р180117 - ТК Р180123

21) ТКР180123 -ТКР180125

22) ТК Р180125 - ул. Щорса, 14

23) ТК Р180117 - ул. Щербакова,8

24) ул. Щербакова,8

25) ул. Щербакова,8 - ул. Гастелло,32

26) ул. Щербакова,8 - ТК Р180127

27) ТК Р180127 - ул. Гастелло,28

28) ул. Гастелло,28

29) ул. Гастелло,28 - ул. Гастелло,30

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р1801 - пер. Маяковского, 1 - ТК Р180101. ТК Р180109 - пер.Маяковского,1. ТК Р180101 - пер. Маяковского, 4. ТК Р180101 - ТК Р180105 - т. Р180105 - ул. Щорса, 22. т. Р180105 - ул. Щорса, 24. ТК Р180101 - ТК Р180107 - ТК Р180109 - ул. Гастелло ,24. ТК Р180109 - ТК

Р1801И - ТК Р180113 - ул. Гастелло, 26. ТК Р180113- ТК Р180115 - ТК Р180117 – ТК Р180119-ул. Щорса,18. ТК Р180119 - ул. Щорса, 16. ТК Р180117 - ТК Р180123 – ТК Р180125 - ул. Щорса,14. ТК Р180117 - ул. Щербакова,8 - ул. Гастелло, 32. ул. Щербакова,8

- ТК Р180127 - ул. Гастелло, 28 - ул. Гастелло,30.

Заявление принято к производству суда. Определением от 04.04.2022 возбуждено производство по делу. Назначено предварительное судебное заседание на 27.05.2022. К участию в деле привлечены в качестве заинтересованных лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Департамент городского хозяйства администрации города Красноярска.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебном заседании не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

19.04.2022 от заявителя поступили доказательства направления заявления заинтересованным лицам.

20.04.2022 от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва поступил отзыв.

22.04.2022 от Агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю поступил отзыв.

22.04.2022 от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступил отзыв.

05.05.2022 от Департамента городского хозяйства администрации города Красноярска поступил отзыв.

23.05.2022 от Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска поступил отзыв.

Поступившие документы приобщены к материалам дела.

От заявителя поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства для уточнения объектов с учетом отзыва департамента имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Для дополнительного исследования и оценки доказательств, судебное разбирательство отложено на 05.07.2022.

04.07.2022 от Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска поступило дополнение к отзыву, приобщено к материалам дела.

Представленные заявителем документы приобщены к материалам дела.

Заявитель заявил об уточнении требований, об исключении части объектов. Заявитель требования поддержал.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение требований принято судом. Учитывая, что новые требования не заявлены, заявителем исключены часть объектов, оснований для отложения судебного разбирательства не имеется.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение, обстоятельства.

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – Общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>) в результате реорганизации путем присоединения АО «Красноярская теплотранспортная компания» (ОГРН <***>, ИНН2460237933) приобрело все права и обязанности в порядке универсального правопреемства.

Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливноэнергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 № 276).

На основании актов приема-передачи основных средств от 13.07.1995 года на баланс Теплосети от АО «Сибтяжмаш» приняты тепловые сети в Кировском районе г. Красноярска (далее – тепловые сети).

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками № 27619, № 27631, № 27632, № 27633, № 27634, № 27656, № 27657, № 27658, № 27664, № 27665, № 27666, № 27677, № 27679, № 27680, № 27681, № 27689 от 01.09.1995. а основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строка 1947, 1953, 1944, 1951, 1955, 1954, 1961, 1960, 1958, 1957, 1956, 1952, 1945, 1948, 1946, 1959). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строка 1955, 1961, 1952, 1959, 1963, 1962, 1969, 1968, 1966, 1965, 1964, 1960, 1953, 1956, 1954, 1967).

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 270, 272, 273, 274, 275, 464, 1235, 1236, 1237). Тепловые сети поставлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарными карточками № ТС27619, № ТС27631, № ТС27632, № ТС27633, № ТС27634, № ТС27656, № ТС27657, № ТС27658, № ТС27664, № ТС27665, № ТС27666, № ТС27677, № ТС27679, № ТС27680, № ТС27681, № ТС27689 от 28.04.2012.

На основании решения единственного акционера АО «Красноярская теплотранспортная компания» от 25.02.2021 принято решение о реорганизации Общества в форме присоединения к АО Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» реорганизовано в форме присоединения АО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №1 от 25.02.2021), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 5218, 5230, 5231, 5232, 5233, 5253, 5254, 5255, 4638, 1639, 4640,5270, 5272, 5273, 5274, 5282).

В обоснование довода о том, что общество с момента поступления тепловых сетей во владение осуществляло меры, направленные на содержание и использование имущества, в материалы дела представлены доказательства:

- приказы «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 29.12.2008 №405, от 10.01.2008 № 21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 25.12.2015 № КТТК/397, от 10.01.2017 № КТТК/4; от 02.11.2018 № КТТК/269;

- акты гидравлических испытаний трубопроводов от 18.05.1995, от 21.05.1996, от 21.04.1997, от 27.05.1998, от 18.05.1999, от 16.05.2000, от 14.05.2001, от 03.09.2001, от 18.05.2002, от 04.05.2004, от 07.09.2003, от 13.09.2005, от 19.05.2005, от 06.09.2006, от 17.05.2006, от 16.05.2007, от 17.09.2007, от 17.05.2008, от 09.09.2008, от 18.05.2009, от 14.09.2009, от 03.06.2010, от 09.09.2010, от 30.05.2011, от 15.05.2012, от 30.09.2012, от 24.05.2013, от 11.09.2013, от 26.05.2014;

- договор на поставку и потребление тепловой энергии 1404/2 от 01.09.2012;

- договор подряда № КТТК-15/145 от 22.05.2015; КТТК-15/153 от 28.05.2015;

- договор теплоснабжения и поставки горячей воды на общедомовые нужды № 6869-ОДН от 01.07.2017;

- договор на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011,

- акты выполненных работ за октябрь, ноябрь 2011 г.; июнь, июль 2015;

- журналы заявок на вывод из работы оборудования от 10.08.2012, от 12.09.2012, 05.11.2014;

- журнал выдачи и выполнения заданий от 11.01.2011;

- эксплуатационный паспорт тепловой сети;

- договор обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договор обязательного страхования №432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис), договор об организации обязательного страхования № V51877-0001752/КТТК-16 от 29.03.2016, (страховой полис), договор об организации обязательного страхования № 000295/921/8791F/КТТК-117/118 от 31.03.2017, (страховой полис), договор об организации обязательного страхования № V51877-0002745/КТТК-18/181 от 29.03.2018, договор страхования № 19FDE0087_КТТК-19_146 от 28.03.2019, страховой полис от 28.03.2019.

Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

1) за 2011 год – налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; п/п от 10.05.2011 №10835 на сумму 106654 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011 ; п/п от 08.08.2011 №20352 на сумму 105200 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011; п/п от 08.11.2011 № 30742 на сумму 103759 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п №9110 от 09.04.2012 на сумму 95255 руб. за 2011г.,

2) за 2012 год – налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

3) за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.

4) за 2014 год – налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.

5) за 2015 год – налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015.

6) за 2016 год – налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 17.03.2017.

7) за 2017 год – налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, платежное поручение № 02143 от 11.05.2017 на сумму 8 580 344 руб. за 1 квартал 2017, платежное поручение № 04042 от 07.08.2017 на сумму 8 786 930 руб. за 2 квартал 2017, платежное поручение № 6214 от 07.11.2017 на сумму 8 590 576 руб. за 3 квартал 2017, платежное поручение № 1830 от 13.04.2018 на сумму 9 065 729 руб. за 4 квартал 2017.

8) за 2018 год – налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, платежное поручение № 2559 от 11.05.2018 на сумму 10 716 049 руб. за 1 квартал 2018, платежное поручение № 3707 от 24.07.2018 на сумму 138788 руб. за 2 квартал 2018., платежное поручение № 4497 от 06.08.2018 на сумму 11 210 620 руб. за 2 квартал 2018 платежное поручение № 6607 от 07.11.2018 на сумму 11 288 587 руб. за 3 квартал 2018, платежное поручение № 1827 от 12.04.2018 на сумму 12 055 532 руб. за 4 квартал 2018.

9) за 2019 год – налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, платежное поручение № 2220 от 14.05.2019 на сумму 10 301 127 руб. за 1 квартал 2019., платежное поручение № 3519 от 06.08.2019 на сумму 11 097 263 руб. за 2 квартал 2019., платежное поручение № 625 от 07.11.2019 на сумму 11 406 247 руб. за 3 квартал 2019, платежное поручение № 1924 от 13.04.2020 на сумму 14 148 397 руб. за 4 квартал 2019.

В отношении объекта проведена техническая инвентаризация тепловых сетей и изготовлен технический план на тепловую сеть от 14.12.2021.

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается: уведомлением №КУВИ-00/2022-8080697 от 26.01.2022 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю); отзывом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края на заявление и письмом от 28.02.2022 № 92-06-1650/1843; отзывом на заявление МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва и письмом от 23.04.2021 исх. № 24-КИ-06/5841; отзывом и письмом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 11.02.2022 № 2664ги; справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 26.01.2022 № 209 об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам даны следующие разъяснения:

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Открытое акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного и непрерывного владения и пользования имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности недвижимым имуществом:

сооружением – тепловая сеть внутриквартальная тепловая сеть внутриквартальная Р180101, протяженностью 1015 м., состоящим из следующих участков:

ТК Р1801 - пер. Маяковского, 1

пер. Маяковского, 1 - ТК Р180101

ТК Р180101 - ТК Р180105

ТК Р180105 - т. Р180105

т. Р180105 - ул. Щорса, 22

т. Р180105 - ул. Щорса, 24

ТК Р180101 - ТК Р180107

ТК Р180107 - ТК Р180109

ТК Р180109 - ул. Гастелло,24

ТК Р180109 - ТК Р180111

ТК Р180111 - ТК Р180113

ТК Р180113 - ул. Гастелло,26

ТК Р180113 - ТК Р180115

ТК Р180115 - ТК Р180117

ТК Р180117 - ТК Р180119

ТК Р180119 - ул. Щорса, 18

ТК Р180119 - ул. Щорса, 16

ТК Р180117 - ТК Р180123

ТК Р180123 - ТК Р180125

ТК Р180125 - ул. Щорса, 14

ТК Р180117 - ул. Щербакова,8

ул. Щербакова,8

ул. Щербакова,8 - ул. Гастелло,32

ул. Щербакова,8 - ТК Р180127

ТК Р180127 - ул. Гастелло,28

ул. Гастелло,28

ул. Гастелло,28 - ул. Гастелло,30

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р1801 - пер. Маяковского, 1 - ТК Р180101. ТК Р180101 - ТК Р180105 - т. Р180105 - ул. Щорса, 22. т. Р180105 - ул. Щорса, 24. ТК Р180101 - ТК Р180107 - ТК Р180109 - ул. Гастелло ,24. ТК Р180109 - ТК Р180111 - ТК Р180113 - ул. Гастелло, 26. ТК Р180113- ТК Р180115 - ТК Р180117 - ТК Р180119 - ул. Щорса,18. ТК Р180119 - ул. Щорса, 16. ТК Р180117 - ТК Р180123 - ТК Р180125 - ул. Щорса,14. ТК Р180117 - ул. Щербакова,8 - ул. Гастелло, 32. ул. Щербакова,8 - ТК Р180127 - ул. Гастелло, 28 - ул. Гастелло,30.

Указанный факт порождает юридические последствия для заявителя, а именно: возможность регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности.

Как следует из представленных документов, Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

а основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 № 276).

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается: уведомлением №КУВИ-00/2022-8080697 от 26.01.2022 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю); отзывом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края на заявление и письмом от 28.02.2022 № 92-06-1650/1843; отзывом на заявление МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва и письмом от 23.04.2021 исх. № 24-КИ-06/5841; отзывом и письмом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 11.02.2022 № 2664ги; справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 26.01.2022 № 209 об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.

Факт добросовестного, непрерывного владения обществом тепловыми сетями подтверждается следующими доказательствами:

В АО «Красноярская теплотранспортная компания» проведена техническая инвентаризация тепловых сетей и изготовлен технический план на тепловую сеть от 14.12.2021.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное здание. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.

Заявлений и ходатайств от заинтересованных лиц не поступило, документы заявителем представлены и не оспорены заинтересованными лицами, спор о праве не заявлен.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) (ИНН <***>, ОГРН<***>).

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на заявителя.


Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.


Установить за акционерным обществом "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13) (ИНН <***>, ОГРН <***>) факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением – тепловая сеть внутриквартальная тепловая сеть внутриквартальная Р180101, протяженностью 1015 м., состоящим из следующих участков:

ТК Р1801 - пер. Маяковского, 1

пер. Маяковского, 1 - ТК Р180101

ТК Р180101 - ТК Р180105

ТК Р180105 - т. Р180105

т. Р180105 - ул. Щорса, 22

т. Р180105 - ул. Щорса, 24

ТК Р180101 - ТК Р180107

ТК Р180107 - ТК Р180109

ТК Р180109 - ул. Гастелло,24

ТК Р180109 - ТК Р180111

ТК Р180111 - ТК Р180113

ТК Р180113 - ул. Гастелло,26

ТК Р180113 - ТК Р180115

ТК Р180115 - ТК Р180117

ТК Р180117 - ТК Р180119

ТК Р180119 - ул. Щорса, 18

ТК Р180119 - ул. Щорса, 16

ТК Р180117 - ТК Р180123

ТК Р180123 - ТК Р180125

ТК Р180125 - ул. Щорса, 14

ТК Р180117 - ул. Щербакова,8

ул. Щербакова,8

ул. Щербакова,8 - ул. Гастелло,32

ул. Щербакова,8 - ТК Р180127

ТК Р180127 - ул. Гастелло,28

ул. Гастелло,28

ул. Гастелло,28 - ул. Гастелло,30

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК Р1801 - пер. Маяковского, 1 - ТК Р180101. ТК Р180101 - ТК Р180105 - т. Р180105 - ул. Щорса, 22. т. Р180105 - ул. Щорса, 24. ТК Р180101 - ТК Р180107 - ТК Р180109 - ул. Гастелло ,24. ТК Р180109 - ТК Р180111 - ТК Р180113 - ул. Гастелло, 26. ТК Р180113- ТК Р180115 - ТК Р180117 - ТК Р180119 - ул. Щорса,18. ТК Р180119 - ул. Щорса, 16. ТК Р180117 - ТК Р180123 - ТК Р180125 - ул. Щорса,14. ТК Р180117 - ул. Щербакова,8 - ул. Гастелло, 32. ул. Щербакова,8 - ТК Р180127 - ул. Гастелло, 28 - ул. Гастелло,30.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

Г.Г. Петроченко