Решение от 23 ноября 2020 г. по делу № А43-29114/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А43-29114/2020

г. Нижний Новгород 23 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 23 ноября 2020 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-519),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «МРСК Центра и Приволжья» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

заинтересованные лица: Управление Росреестра по Нижегородской области, Министерство земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Администрации Вознесенского района,

об установлении юридического факта

при участии представителей сторон:

от заявителя: ФИО2, по доверенности от 30.10.2020,

от иных лиц: не явились,

установил:

публичное акционерное общество «МРСК Центра и Приволжья» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования заявителем (с учетом заявления об уточнении размера площадей объектов недвижимости) как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектами недвижимости:

- закрытой трансформаторной подстанцией (ЗТП)-13 с кадастровым номером 52:54:1200005:1955, площадь застройки 74,3 кв.м., расположенным по адресу: <...>;

- в пойме реки Варнава, за школой №1. ЗРП, с кадастровым номером 52:54:1200005:1989, площадью 31,4 кв.м., расположенным по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п. Вознесенское;

- Закрытой трансформаторной подстанцией (ЗТП)-50 с кадастровым номером 52:54:1200005:1949, площадь застройки 106,8 кв.м., расположенным по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п. Вознесенское, мкр. Заводской;

- Закрытой трансформаторной подстанцией (ЗРП) с кадастровым номером 52:54:1200005:1954, площадь застройки 31,5 кв.м., расположенным по адресу: <...>.

Заявитель в судебном заседании представил заявление об уточнении размера площадей объектов недвижимости.

Заинтересованные лица явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мотивированный отзыв на иск не представили.

В определении суда о рассмотрении дела по общим правилам искового производства стороны уведомлялись о том, что при отсутствии возражений сторон и готовности дела суд перейдет к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Тем же определением стороны уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства по существу спора.

Поскольку стороны не заявили возражений против рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции во время, обозначенное в определении от 17.09.2020, суд счел возможным на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Как видно из материалов дела, решением Комитета по управлению государственным имуществом от 24.05.1993 №1011 утвержден План приватизации госимущества «Нижегородского производственного объединения энергетики и электрификации «Нижновэнерго», которое преобразовано в акционерное общество открытого типа (том 3, л.д.98).

Согласно договору о присоединении от 29.10.2007 и выписке из протокола заседания Правления от 25.12.2007 №1795пр/4 ОАО «РАО ЕЭС России» ОАО «МРСК центра и Приволжья» реорганизовано в форме присоединения к нему юридических лиц, в том числе ОАО «Нижновэнерго» (том 3, л.д.100-113).

29.02.2008 ОАО «Нижновэнерго» прекратило деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья».

Спорные объекты недвижимости (ЗТП)-13 по ул.Восточная в р.п.Вознесенское, ЗРП в пойме р.Варнава, (ЗТП)-50 в мкр.Заводской р.п.Вознесенское, ЗРП по ул.Восточная в р.п.Вознесенское в 1999 году переданы обществу Вознесенским многоотрослевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства (МПП ЖКХ) по актам (накладным) приемки-передачи: №17, №7, №24, №9 от 18.11.1999 (том 2, л.д. 4, 69, 128, том 3, л.д. 26).

Согласно инвентарным карточкам основных средств на балансе ОАО «МРСК Центра и Приволжья» в лице филиала ОАО «Нижновэнерго» с ноября 1999 находится здания:

- закрытый распределительный пункт (ЗРП), с кадастровым номером 52:54:1200005:1989, по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, рп. Вознесенское, площадью 31,4 кв.м. (том 2, л.д.15),

- закрытая трансформаторная подстанция (ЗРП) с кадастровым номером 52:54:1200005:1954, расположенным по адресу: <...> площадью 31,5 кв.м. (том 2, л.д.75),

- закрытая трансформаторная подстанция (ЗТП)-13 с кадастровым номером 52:54:1200005:1955, по адресу: <...> площадью 74,3 кв.м., (том 2, л.д.131),

- закрытая трансформаторная подстанция (ЗТП)-50 с кадастровым номером 52:54:1200005:1949, по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, рп. Вознесенское, мкр. Заводской площадью 106,8 кв.м., (том 3, л.д.28).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 01.09.2020 Вознесенское многоотрослевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (МПП ЖКХ) прекратило свою деятельность 09.11.2007, в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (том 3. л.д. 114-117).

Поскольку ПАО «МРСК Центра и Приволжья» пользуется зданиями, содержит их и эксплуатирует, однако не имеет надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права собственности на спорные объекты недвижимости, общество обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения данным имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд удовлетворяет заявление в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №13 от 31.10.1996 арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:

1. если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

2. если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

3. если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

4. если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

В силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, в результате реорганизации в форме присоединения ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» (ранее ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья») является правопреемником ОАО «Нижновэнерго».

Согласно инвентарным карточкам учета объекта основных средств: №190100257/01, №190100255/01, №190100250/01, №190100251/01 спорные объекты приняты к бухгалтерскому учету в ноябре 1999 года.

Факт владения и пользования заявителем как своим собственным рассматриваемым объектом в течение срока приобретательной давности (в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ данный срок равен 15 годам) подтверждается представленными в дело документами, в том числе листами осмотра ТП; налоговыми декларациями; договорами аренды земельного участка под зданиями; актами разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, договорами подряда и т.д.

В деле отсутствуют какие-либо документы, указывающие на владение заявителем спорным объектом на основании договорных обязательств (аренды, безвозмездного пользования и т.п.) или закреплении его за заявителем (его правопредшественником) на ограниченном вещном праве.

Технические характеристики зданий приведены в технических паспортах, составленном ГУП НО «Нижтехинвентаризация» и выписках из ЕГРН на объекты.

Согласно представленным в материалы дела письмам ТУ Росимущества в Нижегородской области №52-04/6412 от 31.08.2020, Министерства имущественных земельных и отношений Нижегородской области №326-362241/20 от 13.08.2020, Администрации Вознесенского района Нижегородской области №113-361177/20 от 13.08.2020 спорный объект не числится в реестрах федеральной собственности, собственности Нижегородской области и муниципальной собственности Вознесенского муниципального района (том 1, л.д.43-50).

Сведений о регистрации права собственности на спорный объект за кем-либо отсутствуют.

Из дела не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на объект недвижимости отсутствуют.

Как указано в пункте 21 вышеназванного постановления № 10/22 от 29.04.2010, в силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании вышеизложенного суд считает заявление ПАО «МРСК Центра и Приволжья» об установлении факта владения и пользования объектами в течение срока приобретательной давности как своим собственным подлежащим удовлетворению.

Расходы по госпошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования как своим собственным в течение срока приобретательной давности публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» (ИНН <***>, ОГРН <***>) объектами недвижимости:

- закрытый распределительный пункт (ЗРП) в пойме р.Варнава за школой №1 с кадастровым номером 52:54:1200005:1989, по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, рп. Вознесенское, площадью 31,4 кв.м.,

- закрытая трансформаторная подстанция (ЗРП) с кадастровым номером 52:54:1200005:1954, расположенным по адресу: <...> площадью застройки 31,5 кв.м.,

- закрытая трансформаторная подстанция (ЗТП)-13 с кадастровым номером 52:54:1200005:1955, по адресу: <...> площадью застройки 74,3 кв.м.,

- закрытая трансформаторная подстанция (ЗТП)-50 с кадастровым номером 52:54:1200005:1949, по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, рп. Вознесенское, мкр. Заводской площадью застройки 106,8 кв.м.,

Расходы по госпошлине отнести на заявителя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Н.Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Требинская