Резолютивная часть определения от 26 апреля 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской


области



Резолютивная часть определения

27 апреля 2026 года. Дело № А56-107161/2025

Руководствуясь статьями 45, 48, 49, 60 и 62 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

1. Признать заявление АО «ТБанк» обоснованным.


2. Ввести в отношении ООО "Хрустальная 11" (ИНН: <***>, ОГРН:<***>, адрес: 197046, Санкт-Петербург, ул. Большая Посадская д.12, литер А, помещ. 107-Н) процедуру наблюдения.

3. Утвердить на должность временного управляющего ФИО1 (ОГРНИП <***>, почтовый адрес: 119019, г Москва, а/я 75), являющегося членом Союза «СРО АУ СЗ»".

4. Признать обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Хрустальная 11" требование ООО «ТБанк» в сумме 1 143 377 538 рублей 69 копеек, в том числе 1 081 655 306,77 рублей задолженность по основному долгу, 61 722 231,92 рублей неустойки, как обеспеченные залогом имущества должника на сумму 204 900 000 рублей, а именно:

п/п


Наи № менование

объекта/


назначение

(адрес) объекта

недвижимости

Кадастровы

й номер


П

лощадь (кв.м.)

Соглас

ованная


сторонами залоговая

стоимость, рубли

Кадастро


вый номер земельного

участка на котором

расположен объект

недвижимости

1

Неж1илое


помещение

г.Санкт-

Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

89-Н


78:07:00030

31:1380


4
4.4


10 000 000,00

78:07:000

3031:25


2

Неж2илое


помещение

г.Санкт


-Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

78:07:00030

31:1378


4
7.1


10 600 000,00

78:07:000

3031:25


90-Н


3

Неж3илое


помещение

г.Санкт-

Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

91-Н


78:07:00030

31:1462


7
3.2


16 000 000,00

78:07:000

3031:25


4

Неж4илое


помещение

г.Санкт


-Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

93-Н


78:07:00030

31:1257


9
8.9


21 200 000,00

78:07:000

3031:25


5

Неж5илое


помещение

г.Санкт


-Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

94-Н


78:07:00030

31:1564


2
11.1


41 100 000,00

78:07:000

3031:25


6

Неж6илое


помещение

г.Санкт-

Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

98-Н


78:07:00030

31:1291


7
4.1


16 200 000,00

78:07:000

3031:25


7

Неж7илое


помещение

г.Санкт-

Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

99-Н


78:07:00030

31:1245


6
7.8


14 800 000,00

78:07:000

3031:25


8

Неж8илое


помещение

г.Санкт-

Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

100-Н


78:07:00030

31:1359


3
6.1


8 100 000,00

78:07:000

3031:25


9

Неж9илое


помещение

г.Санкт-

Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

101-Н


78:07:00030

31:1405


106.8


22 000 000,00


78:07:000

3031:25


10

Неж1илое


помещение

г.Санкт-

Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

102-Н


78:07:00030

31:1264


42.9


9 700 000,00

78:07:000

3031:25


11

Неж1илое


помещение

г.Санкт-

Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

103-Н


78:07:00030

31:1313


33.7


7 600 000,00

78:07:000

3031:25


12

1 Нежил

ое помещение


г.Санкт-

Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А, помещение

104-Н


78:07:00030

31:1414


29.1


6 600 000,00

78:07:000

3031:25


13

Нежилое


помещение

г.Санкт-

Петербург, Большая

Посадская

улица, дом 12, литера А,

78:07:00030

31:1294


31.4


7 100 000,00

78:07:000

3031:25


помещение 106-Н

14

Неж1илое


помещение

г.Санкт-


Петербург,

Большая


Посадская

улица, дом 12,

литера А,

помещение

107-Н


78:07:00030

31:1372


21.6


4 900 000,00

78:07:000

3031:25


15

Неж1илое


помещение

г.Санкт-


Петербург,

Большая


Посадская

улица, дом 12,

литера А,

помещение

108-Н


78:07:00030

31:1286


39.8


9 000 000,00

78:07:000

3031:25


3 145 944 руб. расходов по оплате государственной пошлины.


Требование в части неустойки учитывается в составе требований кредиторов третьей очереди отдельно и подлежит удовлетворению после удовлетворения требований в части основного долга и причитающихся процентов.

При этом требование в части неустойки (штрафов, пеней), государственной пошлины в силу пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности.

Требование в размере 3 145 944 руб. расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 (ред. от 21.12.2017) "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после погашения основной суммы задолженности.

5. Назначить рассмотрение дела о признании должника банкротом в судебном заседании на 12 октября 2026 года в 10 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: Санкт- Петербург, ул. Смольного, д. 6, зал N 3008.

Ограничить полномочия руководителя и иных органов управления должника в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 64 Закона о банкротстве.

Обязать руководителя должника не позднее пятнадцати дней с даты утверждения временного управляющего предоставить управляющему и направить в арбитражный суд перечень имущества должника, в том числе имущественных прав, а также бухгалтерские и иные документы, отражающие экономическую деятельность должника за три года до введения наблюдения, а также ежемесячно информировать временного управляющего об изменениях в составе имущества должника.

Приостановить исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, в том числе снять аресты на имущество должника и иные ограничения в


части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, за исключением исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до даты введения наблюдения судебных актов о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате компенсации сверх возмещения вреда.

Обязать временного управляющего выполнить требования статей 24.1, 28 и главы IV Закона о банкротстве: незамедлительно после опубликования сведений о введении в отношении должника процедуры наблюдения представить в суд доказательства осуществления этой публикации, представить в суд отчет о результатах процедуры наблюдения и анализ финансового состояния должника, документы, подтверждающие изложенные отчете и анализе сведения, представить в суд реестр требований кредиторов должника, доказательства уведомления кредиторов о времени и месте проведения первого собрания, доверенности представителей, подтверждающие их полномочия на участие в первом собрании, протокол первого собрания кредиторов должника

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Сизоненко М.Г.