Приказ Минстроя России от 15.12.2025 N 789/пр О внесении изменений в нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения, установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 ноября 2023 г. N 848/пр

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 15 декабря 2025 г. N 789/пр

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В НОРМАТИВНЫЕ ЗАТРАТЫ НА РАБОТЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ

ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ, УСТАНОВЛЕННЫЕ ПРИКАЗОМ

МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 28 НОЯБРЯ 2023 Г. N 848/ПР

В целях применения единого подхода к расчету нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства в рамках реализации положений Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2021 г. N 707/пр, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения, установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 ноября 2023 г. N 848/пр, с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2024 г. N 367/пр.

2. Включить в федеральный реестр сметных нормативов сведения о настоящем приказе.

Заместитель Министра

С.Г.МУЗЫЧЕНКО

Утверждены

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 15 декабря 2025 г. N 789/пр

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НОРМАТИВНЫЕ ЗАТРАТЫ НА РАБОТЫ

ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ,

УСТАНОВЛЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОТ 28 НОЯБРЯ 2023 Г. N 848/ПР

1. Абзац второй пункта 10 после слова "проектирование" дополнить словами "навесных вентилируемых фасадных систем и".

2. Пункт 11 дополнить абзацами следующего содержания:

"Параметры цены проектных работ, приведенные в НЗ и определяемые в зависимости от натуральных показателей, не учитывают затраты на проектирование индивидуального теплового пункта и следующих систем:

1) доступа к ресурсам информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) внутриобъектовой местной телефонной связи;

3) диспетчерской связи;

4) телефонной сети с использованием протокола IP;

5) системы передачи извещений на пульт "01";

6) контроля загазованности;

7) местного оповещения в городских поселениях, административных муниципальных районов городских округах и внутригородской территории городов федерального значения;

8) объектового оповещения, за исключением системы оповещения людей о пожаре;

9) охранного телевидения;

10) экстренной связи;

11) охранной и тревожной сигнализации;

12) контроля и управления доступом;

13) выявления диверсионно-террористических средств;

14) средств инженерно-технической укрепленности;

15) автоматизированного управления зданием;

16) структурированной кабельной сети;

17) технологического телевидения;

18) конференц-связи и синхронного перевода;

19) механического и электромеханического оборудования, постановочного освещения сцены и их управления;

20) звукоусиления;

21) радиофикации;

22) хранения данных;

23) аудиотрансляции.".

3. Пункт 24 после слова "определяется" дополнить словами "с учетом относительной стоимости рабочей документации".

4. В пункте 30:

а) абзац сорок шестой изложить в следующей редакции:

"Примечания:";

б) дополнить абзацами следующего содержания:

"1. Стоимость проектных работ для строительства больниц, на базе которых отсутствуют клинические кафедры медицинских высших учебных заведений, определяется по параметрам цены проектных работ пунктов 1 - 2 таблицы 3.4.2.

2. Параметрами цены, приведенными в таблице 3.4 НЗ, учтены затраты на проектирование медицинского газоснабжения в случаях, когда необходимость проектирования данной системы установлена нормативными документами, регламентирующими проектирование объектов лечебного обеспечения.".

5. В пункте 34:

а) в пункте 8.2 таблицы 3.7 слова "Канатная дорога в составе горнолыжного комплекса" заменить словами "Комплекс зданий и сооружений канатной дороги в составе горнолыжного комплекса";

б) дополнить абзацами следующего содержания:

"Примечание:

Параметрами цены, приведенными в пункте 13 таблицы 3.7, учтены затраты на проектирование спортивного блока, физкультурно-оздоровительного блока, трибуны для зрителей.".

6. Пункт 39 дополнить абзацами следующего содержания:

"Примечание:

Параметрами цены, приведенными в таблице 3.11, учтены затраты на проектирование системы холодоснабжения.".

7. Пункт 1 таблицы 3.11.1 пункта 40 после слова "Проектирование" дополнить словами "обсерваторий, астрономических сооружений,".

8. Пункт 43 дополнить абзацами следующего содержания:

"Примечание:

Параметрами цены, приведенными в таблице 3.13, не учтены затраты на проектирование жироуловителя на выпусках производственных стоков.".

9. Пункт 45 дополнить абзацами следующего содержания:

"Примечание:

Параметры цены, приведенные в пункте 1 таблицы 3.16, учитывают затраты на проектирование следующего состава здания пожарной части (пожарного депо) и сооружений:

- помещение пожарной автомобильной техники;

- пост мойки;

- мастерская;

- склад для хранения пенообразователя;

- пост для мобильного оборудования;

- гардеробная для боевого снаряжения;

- помещение для мойки спецодежды;

- помещения для мойки, сушки и обслуживания пожарных рукавов;

- пост газодымозащитной службы;

- служебные помещения;

- зал совещаний;

- ограждения;

- тренировочное поле;

- беговые дорожки;

- полосы препятствий;

- открытая стоянка служебных автомобилей.".

10. В пункте 2 таблицы 3.17.1 пункта 47:

а) слово "зданий" исключить;

б) цифры "0,3" заменить цифрами "1,3".

11. В пунктах 2 - 27 таблицы 3.18 пункта 48 предлог "до" исключить.

12. В таблице 1 Приложения N 1:

а) в графе "АР" пункта 3.1 цифры "33,9" заменить цифрами "33,4";

б) в графе "АР" пункта 3.2 цифры "33,9" заменить цифрами "33,4".

13. В таблице 2 приложения N 1:

а) в графе "ВК" пункта 1 цифры "8,1" заменить цифрами "8";

б) в графе "ВК" пункта 2 цифры "10,3" заменить цифрами "10,2";

в) в графе "АР" пункта 3 цифры "26,6" заменить цифрами "26,0";

г) в графе "ОВ" пункта 5 цифры "13,5" заменить цифрами "13,3".

14. В таблице 12 приложения N 1 слова "Универсальный магазин" заменить словами "Специализированные продовольственные магазины, специализированные непродовольственные магазины, универсальные магазины, торговые дома, торговые центры, рынки крытые".