Решение от 23 января 2017 г. по делу № 2-11/2017

Дело №2-11/2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


23 января 2017 года г. Кашира Московская область


Мировой судья судебного участка № 67 Каширского судебного района Московской области РФ Леонова С.М.,

при секретаре судебного заседания Пекаревой М.В.,

а также с участием ответчика Чигориной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-11/2017 года по иску ЗАО «ЕЖКХ города Кашира» к Алексеевой Т. И., Чигориной Н. А., Алексееву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЗАО «ЕЖКХ города Кашира» обратился с указанным иском к ответчикам Алексеевой Т.И., Чигориной Н.А., Алексееву А.А. и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 29951,34 рублей и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 18234,53 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылаясь на ст.ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ мотивирует свои требования тем, что ЗАО «ЕЖКХ города Кашира с 01.09.2011 года по результатам общего собрания собственников жилых помещений, проведенного в форме заочного голосования, является управляющей организацией в многоквартирных домах на территории городского поселения Кашира, о чем свидетельствует договор управления многоквартирным домом №403, заключенного между Администрацией городского поселения Кашира и ЗАО «ЕЖКХ» 01 сентября 2011 года. Истец являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляет вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Квартира <НОМЕР> находится вчастной собственности. Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире постоянную регистрацию имеют Алексеева Т.И., Чигорина Н.А. несовершеннолетний <ФИО1>, В спорный период в указанном жилом помещении имел регистрацию Алексеев А.А. В связи с тем, что ответчиками не производилась своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за ними в период с 01 октября 2013 года по 31 марта 2014 года образовалась задолженность в размере 29951,34 рублей. Истцом также начислены пени в связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг в размере 18234,53 рублей. 09ноября 2016 года истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности и пени. Поскольку от ответчиков поступили возражения относительно судебного приказа, судебный приказ №2-1283/2016 от 10.11.2016 года был отменен. Отмена судебного приказа не препятствует возможности предъявления иска по тому же требованию в порядке искового производства. Решением Арбитражного суда Московской области от 07 сентября 2015 года по делу №41-6061/15 ЗАО «ЕЖКХ г. Кашира» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим должника утверждена <ФИО2> (л.д. 3-5- исковые требования).

Представитель истца ЗАО «ЕЖКХ города Кашира», будучи извещенным о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явился. От истца поступила телефонограмма о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Чигорина Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, и просил отказать истцу в удовлетворении иска. Ответчик пояснила, что оплата жилья и коммунальных платежей производилась ежемесячно. Поскольку прошло длительное время, у ответчиков сохранились квитанции об оплате за февраль и март 2014 года. Кроме того, ответчик Алексеев А.А. в спорный период получал компенсационные выплаты за произведенную оплату за жилье и коммунальные платежи, что также подтверждается ответом Каширского управления социальной защиты населения. Если бы у ответчиков имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей, то компенсационная выплата не производилась. В связи с чем, ответчик считает требования истца неподлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчики Алексеева Т.И. и Алексеев А.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела надлежащим образом извещены. Ответчик Алексеев А.А. в ходе судебного разбирательства, пояснил, что он является получателем компенсационных выплат по оплате коммунальных платежей. При наличии задолженности он был бы лишен компенсационных выплат. В подтверждение получения компенсационных выплат ответчиком представлена выписка по счету за спорный период. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца и ответчиков Алексеевой Т.И. и Алексеева А.А. Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчикаЧигориной Н.А., суд приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежатудовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 06.12.2016 года усматривается, что ЗАО «ЕЖКХ города Кашира» находится в стадии ликвидации (л.д. 31-32). Согласно копии решения Арбитражного суда Московской области от 07.09.2015 года по делу №А41-6061/15 ЗАО «ЕЖКХ города Кашира»признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена <ФИО2> (л.д. 21-22).

На основании определений Арбитражного суда Московской области от 11.02.2016 г. и 24.08.2016 г. по делу №А41-6061/15 срок конкурсного производства продлен (л.д.23-24).


Определением от 22.11.2016 года на основании поступивших от Алексеева А.А. возражений мировым судей отменен судебный приказ, поступивший на судебный участок 09.11.2016 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 31 марта 2014 года в размере 29951,34 руб. и пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере 18234,53 руб., а всего 48185,87 рублей. (л.д. 33).

В силу ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из домовой книги квартира <АДРЕС>, находится в частной собственности. Ответчики Алексеева Т.И., Чигорина Н.А. и несовершеннолетний <ФИО1> имеют регистрацию в указанном жилом помещении. Ответчик Алексеев А.А. имел регистрацию в указанном жилом помещении до 06.10.2015 года(л.д. 9).

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013г. по 31 марта 2013 года в сумме 29951,34 рублей. (л.д. 6).

Истцом также представлен расчет пени, размер которых составляет 18234,53 рублей (л.д. 7).

Квитанциями представленными ответчиками подтверждается, что ими произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль и марта 2014 года. Из квитанции на оплату жилья и коммунальных платежей за февраль 2014 года не усматривается, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за январь 2014 года.

При этом из представленного истцом расчета, не усматривается, зачисление денежных средств в счет оплаты за жилье и коммунальные платежи за март 2014 года.

Согласно Постановлению Правительства Московской области от 30.12.2008 N 1235/52«Об утверждении порядка предоставления компенсации расходов по оплате жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области» меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в виде ежемесячной денежной компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (далее - компенсация). Компенсация предоставляется в объеме мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, территориальными структурными подразделениями Министерства социальной защиты населения Московской области (далее - территориальные подразделения Министерства) по месту жительства получателя на основании имеющихся учетных данных и заявления получателя с указанием способа получения данной компенсации.Расчет компенсации производится территориальными подразделениями Министерства на основании сведений, представляемых организациями жилищно-коммунального хозяйства, о начисленных (оплаченных) платежах по согласованной сторонами форме либо на основании документов, подтверждающих произведенные затраты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Компенсация предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Территориальное подразделение Министерства ежемесячно, до установленного в соответствии с частью 1 статьи Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги > Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги' href="http://sudact.ru/law/zhk-rf/razdel-vii/statia-155/?marker=fdoctlaw" target="_blank">155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перечисляет компенсацию на лицевой счет получателя, открытый в кредитной организации, или на лицевой счет федерального почтового отделения связи.

Получатели компенсации осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме.

Согласно ответа Министерства социального развития Московской области Каширского управления социальной защиты населения от 18.01.2017 г. №19-35.01-6/24 Алексеев А.А. состоял на учете в <ОБЕЗЛИЧЕНО> Снят с учета в связи с переменой места жительства с 01.11.2015 года (регистрация по месту жительства в г. <АДРЕС>. Алексеев А.А. был зарегистрирован по адресу: <АДРЕС> по март 2015 года включительно, с апреля 2015 года выплата была приостановлена по причине задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Представленной ответчиком Алексеевым А.А. выпиской по счету, также подтверждается получение компенсационных выплат за оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период с октября 2013 года по март 2014 года (л.д. 47-48). Сторонами не представлено судебных решений, на основании которых были определены доли в оплате коммунальных платежей между ответчиками. Материалы дела не содержат сведений о взыскании с ответчика Алексеева А.А. компенсационных выплат в связи с отсутствием сведений об оплате жилья и коммунальных услуг. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчику Алексееву А.А. производилиськомпенсационные выплаты за оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период.

Поскольку при наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги компенсационные выплаты приостанавливаются, а также учитывая, что ответчиками представлена квитанция об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за март 2014 года на сумму 6206,00 рублей, которые истцом не были учтены при обращении с исковыми требованиями, суд приходит к выводу, что ответчиками в спорный период производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

Согласно ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены. Систца в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1645руб. 58 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ЗАО «ЕЖКХ города Кашира» к Алексеевой Т.И.3, Чигориной Н.А.4, <ФИО5> Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, отказать.

Взыскать с ЗАО «ЕЖКХ города Кашира» в доход Администрации городского округа Кашира Московской области государственную пошлину в размере 1645 (одна тысяча шестьсот сорок пять) рублей 58 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Каширский городской суд Московской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 27 января 2017 года.Мировой судья С.М. Леонова