Решение от 30 января 2017 г. по делу № 2-12/2017

Решение по гражданскому делу


Дело <НОМЕР> г.

<АДРЕС> РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


<ДАТА1> гор. <АДРЕС>


Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Добрянского судебного района <АДРЕС> края <ФИО1>

при секретаре <ФИО2>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя <ФИО3> к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины,

установил:

Истец обратился в суд, указав, что в многоквартирном доме <НОМЕР> расположенном по адресу гор. <АДРЕС>, пер. <АДРЕС> оказание жилищно - коммунальных услуг - капремонт, отопление, водоснабжение, водоотведение, утилизация ЖБО, в период с июня 2012 года по февраль 2014 года осуществляло ТСЖ «Эдисон». В комнате по адресу гор. <АДРЕС>, пер. <АДРЕС> 6а/2 - 122 зарегистрирован <ФИО4> 1972 г.р. Ответчик плату за коммунальные услуги вносил не своевременно и не в полном объеме в связи с чем за период с октября 2012 года по февраль 2014 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 30 932, 79 коп. Кроме того в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика подлежит взысканию пени в сумме 15 203, 97 руб. <ДАТА2> Арбитражным судом <АДРЕС> края была введена процедура конкурсного производства в отношении ТСЖ «Эдисон». <ДАТА3> между ТСЖ «Эдисон» и ИП <ФИО3> был заключен договор уступки прав требования. В апреле 2016 года должник был уведомлен о состоявшейся уступке права требования.

Просит взыскать с ответчика в пользу ИП <ФИО3> задолженность за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в размере 30 932, 79 руб., пени в сумме 15 203, 97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1584 руб. 10 коп.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещался надлежаще, причин уважительности не явки в судебное заседание не предоставил, уведомление ответчика суд считает надлежащим, так как ответчик судом извещался по месту регистрации его проживания, ему направлялось извещение о слушании дела, конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения». Не получение ответчиком указанного извещения суд расценивает, как уклонение от выполнения обязанности получения почтовой корреспонденции, то есть злоупотребление предоставленными законом правами; а также как волеизъявление ответчика на рассмотрение гражданского дела без его участия; в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п.1,5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, подающей на него самого.

Как следует из искового заявления, управление домом по адресу гор. <АДРЕС>, пер. <АДРЕС> 6а/2 осуществлялось ТСЖ «Эдисон», в связи с чем, ТСЖ приняло на себя обязательства по организации оказаний услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного вышеуказанных домов, заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в доме, на возмездной основе.

Согласно представленной справки от <ДАТА4> выданной МАУ «МФЦ» в жилом помещении по адресу гор. <АДРЕС>, пер. <АДРЕС>, 6а/2 - 122, зарегистрирован <ФИО4>, <ДАТА5> г.р. (л.д. 4), что также подтверждается адресной справкой от <ДАТА6>

<ДАТА3> между ТСЖ «Эдисон» в лице конкурсного управляющего <ФИО5> и ИП <ФИО3> был заключен договор уступки права требования в соответствии с которым последний принял в полном объеме право требования задолженности с физических лиц за оказанные жилищно коммунальные услуги. Ответчик поименованы в реестре дебиторской задолженности являющийся приложением к указанному договору (л.д. 22-24). Ответчик был извещен о том, что произошла уступка права требования и о необходимости погашения задолженности, что подтверждается требованием направленным в адрес ответчика <ДАТА7> (л.д. 27).

<ДАТА8> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Добрянского судебного района <АДРЕС> края на основании заявления ТСЖ «Эдисон» был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности который был отменен <ДАТА9> (л.д. 28).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА10> сведения о правах на недвижимое имущество зарегистрированное за <ФИО4> отсутствует.

Согласно представленного расчёта истца у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей в размере 30 932, 79 рублей, а также предоставлен расчет пени в размере 15 203, 97 рублей.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ИП <ФИО3> подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, являясь потребителем оказанных коммунальных услуг, свои обязательства по оплате надлежащим образом не исполнял. При этом факт оказания услуг и факт их потребления ответчиком не оспорен.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений - доводов и доказательств в опровержение заявленных требований ответчиками суду не представлено.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности ответчиками суду не представлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку при подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 1584, 10 руб., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА11>, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 199, 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с <ФИО4> в пользу Индивидуального предпринимателя <ФИО3> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2012 года по февраль 2014 года в размере 30 932, 79 рублей и пени за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в сумме 15 203 рублей 97 коп., всего 46 136, 76 руб.

Взыскать <ФИО4> в пользу Индивидуального предпринимателя <ФИО3> государственную пошлину в общей сумме 1584, 10 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.


Мировой судья <ФИО1>