Решение от 11 января 2017 г. по делу № 2-2/2017

Решение по гражданскому делу Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации


с. Боград Боградского района

Республики Хакасия <ДАТА1>


Мировой судья судебного участка в границах Боградского района Республики Хакасия Переверзева О.Ю., при секретаре Русяевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района к Хлобозову <ФИО1> о взыскании суммы долга по договору аренды имущества,

УСТАНОВИЛ:

Отдел имущественных отношений Администрации Минусинского района обратился к Хлобозову И.П. с иском о взыскании суммы долга по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения <НОМЕР> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., пени, предусмотренные договором, в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Требования мотивированы тем, что <ДАТА4> между Городокской сельской администрацией Минусинского района и индивидуальным предпринимателем Хлобозовым И.П. был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения <НОМЕР>.

Отдел имущественных отношений администрации Минусин­ского района наделен функциями и полномочиями администратора доходов районного бюджета по доходам, получаемым в виде арендной платы за земель­ные участки, собственность на которые не разграничена и которые расположе­ны в границах сельских поселений, отдел выступает арендодателем по договору аренды.

<ДАТА5> в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о прекращении физическим лицом деятель­ности в качестве индивидуального предпринимателя.

С 2015 года ответчик не вносит арендную плату по вышеуказанному договору аренды, в связи с чем, образовалась задолженность.


Представитель истца <ФИО2>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА6>, до судебного заседания направила на судебный участок ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района.


В судебное заседание ответчик Хлобозов И.П. не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела. Поскольку ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки, об отложении судебного заседания то в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ мировой судья полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.


Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Частью 1 статьи 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования законов, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).


В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды


Как следует из материалов дела, <ДАТА4> года между Городокской сельской администрацией Минусинского района и индивидуальным предпринимателем Хлобозовым И.П. был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения <НОМЕР>. Согласно условиям договора истец передал ответчику земельный участок из земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 1564 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, для размещения производственного помещения.

Размер и сроки уплаты арендной платы установлены пунктами 2.2 и 2.4 договора аренды (л.д. 12).

Ответчик с 2015 года не вносит арендную плату по вышеуказанному договору аренды, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

Отдел имущественных отношений администрации Минусин­ского района наделен функциями и полномочиями администратора доходов районного бюджета по доходам, получаемым в виде арендной платы за земель­ные участки, собственность на которые не разграничена и которые расположе­ны в границах сельских поселений, отдел выступает арендодателем по договору аренды.

<ДАТА5> в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о прекращении физическим лицом деятель­ности в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 7).


На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Хлобозовым И.П. не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о наличии у него задолженности по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от <ДАТА4> года за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.


В соответствии с пунктом 2.6 договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, начисляется пеня в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки (л.д. 12).


Согласно представленному расчету (л.д. 5) общая сумма задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>коп, в том числе основной долг - <ОБЕЗЛИЧЕНО>коп., пени - <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Проверив приведенный истцом расчет пени, суд признает его правильным.


При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований Отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района к Хлобозову <ФИО1>, которые подлежат удовлетворению.


Поскольку в соответствие с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.


На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Отдел имущественных отношений Администрации Минусинского района к Хлобозову <ФИО1> о взыскании суммы долга по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения <НОМЕР> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

Взыскать с Хлобозова <ФИО1> в пользу Отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района 12 959 (двенадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 76 коп.


Взыскать с Хлобозова <ФИО1> в доход местного бюджета государственную пошлину - 400 (четыреста) руб.


Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Боградский районный суд Республики Хакасия через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.



Мировой судья О.Ю. Переверзева