Решение от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-126/2017

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-2-126/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


20 февраля 2017 года город <АДРЕС>


Мировой судья судебного участка № 2 города Саяногорска Республики Хакасия Шоршун С.Н., при секретаре Ерошенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» к Петрик <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» обратилось с иском к Петрик А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что между ООО «Жилищный трест <АДРЕС> (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» <ДАТА2> заключен договор <НОМЕР> уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям должникам имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно приложения <НОМЕР>. Ответчик, проживающий по адресу: <АДРЕС>, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на <ДАТА3> задолженность потребителя за жилищно-коммунальные услуги составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Представитель истца ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «СРКЦ» по доверенности <ФИО2> в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Петрик А.Н. в судебном заседании иск не признал, мотивировав тем, что задолженности за <ДАТА> не имеет, внес плату согласно начислению за <ДАТА>.

Заслушав представителя истца, ответчика, судья, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

ООО «Жилищный трест г. <АДРЕС> являлось управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <НОМЕР> Центрального микрорайона <АДРЕС> с <ДАТА4>, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений при проведении внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме от <ДАТА5>

Данное решение собрания собственников дома не оспорено, не признанно не соответствующим закону.

Доказательств того, что вышеуказанный протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> Центрального микрорайона <АДРЕС> в судебном порядке по иску заинтересованного лица признан недействительным суду не предоставлено.

Ответчик <ФИО3> является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика <АДРЕС>, что подтверждается копией финансово-лицевого счета, ответчиком не оспаривается.

Согласно с ч. 1 и ч. 2 статьи 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно с частями 2 и 3 статьи 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

<ДАТА2> между ООО «Жилищный трест г. <АДРЕС> (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» заключен договор <НОМЕР> уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям должникам имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно приложения <НОМЕР>.

Как следует из приложения <НОМЕР> к договору <НОМЕР> уступки прав (цессии), ООО «Жилищный трест <АДРЕС> уступает ЗАО «Байкалэнерго» требования оплаты к Петрик А.Н. за <ДАТА> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Таким образом, права требования взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчику перешло к ЗАО «Байкалэнерго»

В судебном заседании установлено, что истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. за <ДАТА>.

Из имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета о задолженности по квартирной плате, отчета по начислениям и долгам установлено, что за январь 2014 ответчику начислено к оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги <ОБЕЗЛИЧЕНО>. уплачено в январе 2014 года за жилищно-коммунальные услуги <ОБЕЗЛИЧЕНО>. 00 коп.

Таким образом, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за <ДАТА> у ответчика не имеется.

Направление истцом поступившего от ответчика в январе 2014 года платежа в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в счет погашения задолженности прошлых периодов в одностороннем порядке, без наличия соглашения об этом с ответчиком, действующим законодательством не предусмотрено.

Доказательств наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период, указанный в иске, истцом суду не предоставлено. Предоставленная суду выписка из лицевого счета таким доказательством не является, она, наоборот, подтверждает факт отсутствия у ответчика задолженности за указанный в иске период.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются необоснованными, удовлетворению не подлежат и в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины с ответчиков взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» к Петрик <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Саяногорский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.



Мировой судья

судебного участка № 2 г. Саяногорска С.Н. Шоршун



Резолютивная часть решения объявлена <ДАТА6>

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2017.