Решение от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-390/2017

Гр. дело № 2-390/2017 Мотивированное
решение изготовлено 26.04.2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 апреля 2017 г. г. Полярные Зори Мировой судья судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области Ханина О.П., при секретаре Родичевой А.В., с участием представителей истца Хепиной А.Д., ответчика Килина А.Е.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» о взыскании с Килина <ФИО1> задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Килина А.Е. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Килин А.Е. зарегистрирован по адресу: г.Полярные Зори, <АДРЕС>, с 09.10.2007 г. по настоящее время.

При этом, ответчик Килин А.Е. согласно договору купли-продажи <НОМЕР><НОМЕР> от <ДАТА4> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Полярные Зори, <АДРЕС>.

С 01.11.2013 управление многоквартирным жилым домом (далее - МКД) <АДРЕС>» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори». В рамках указанной деятельности выполняется содержание и ремонт общего имущества МКД, предоставление коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, в том числе на общедомовые нужды) собственникам (нанимателям) указанного МКД.

Отсутствие заключенного собственниками помещения договора с управляющей организацией не является основанием для неуплаты расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, так как оплате подлежат фактически оказанные услуги собственникам (нанимателям).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника/нанимателя жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А у нанимателя жилого помещения за фактически предоставленные услуги.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>, от 13.12.2013, принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори».

Своевременно, не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, подлежащим оплате, ООО «АтомТеплоСбыт» предоставляет собственнику/нанимателю платежный документ за оказанные услуги и произведенные работы, содержащий информацию о начисленной ежемесячной плате и об имеющейся задолженности за ЖКУ.

В свою очередь, согласно ст.155 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за месяцем, подлежащим оплате, оплачивать предоставленные услуги и произведенные работы в полном объёме.

Ответчик ежемесячно уведомляется о размере задолженности по коммунальным платежам посредством счет-извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг. На протяжении длительного времени ответчик не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в отношении ответчика уже было вынесено решение о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2014 по 31.01.2015.

В результате невнесения в полном объеме платы за ЖКУ с 01.02.2015 по 31.12.2015 (включительно) образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 43 972 руб. 35 коп.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании изложенного истец просил взыскать с Килина А.Е. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 по 31.12.2015 в размере 43 972 руб. 35 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины при обращении с иском в суд в размере 1 519 руб. 17 коп.


В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «АтомТеплоСбыт» Хепина А.Д., действующая на основании доверенности от <ДАТА11><НОМЕР>, суду пояснила, что поскольку в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, находящемся в собственности ответчика Килина А.Е., отсутствуют зарегистрированные лица, начисления по жилищно-коммунальным услугам производились следующим образом.

В период с 01.02.2015 по 31.08.2015 начисления производились по количеству фактически проживающих лиц по установленным нормативам потребления. Основанием для осуществления начислений послужил акт №42 от 17.12.2014, составленный по результатам проведенной проверки, в ходе которой было установлено, что в жилом помещении фактически проживает три человека. При этом пояснила, что основанием для проведения проверки в 2014 году явились поступившие в ООО «АтомТеплоСбыт» обращения жильцов <АДРЕС> г.Полярные Зори, а также служебная записка начальника отдела расчетов <ФИО2> и поступающие в управляющую организацию сведения о потребляемой в данном жилом помещении электроэнергии (систематическое значительное увеличение показателей счетчиков учета).

После поступившего в адрес ООО «АтомТеплоСбыт» обращения, 31.08.2015 была проведена повторная проверка и установлен факт проживания в спорном жилом помещении одного человека. В связи с чем в период с 01.09.2015 по 12.11.2015 начисление оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги осуществлялось по нормативам на одного фактически проживающего в жилом помещении лица.

После установки собственником жилого помещения индивидуальных приборов учета потребляемой холодной и горячей воды, в период с 13.11.2015 по 31.12.2015начисления производились по количеству фактически потребленных ресурсов (по показаниям приборов).

Кроме того, <ФИО3> пояснила, что с момента первоначального обращения с иском в суд 17.02.2016 по настоящее время на лицевой счет ответчика поступали денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, произошло частичное погашение задолженности, предъявленной ко взысканию в рассматриваемом иске.

В связи с чем уточнила исковые требования в части оставшейся непогашенной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и уменьшения периода задолженности, а именно: просила взыскать с Килина А.Е. в пользу ООО «АтомТеплоСбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 31.12.2015 в размере 15 195 руб. 52 коп.

В связи с тем, что частичное погашение первоначально предъявленной ко взысканию суммы задолженности произошло за счет средств, поступавших после подачи иска, полагает требование о возмещении судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины, законным и обоснованным. Вместе с тем, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании заочного решения, вынесенного по данному делу 14.03.2016, до его отмены и отзыва исполнительного листа с ответчика Килина А.Е. были осуществлены удержания на общую сумму 1 353 руб. 39 коп., которые были направлены для погашения суммы судебных расходов, представитель истца <ФИО3> просит взыскать с ответчика Килина А.Е. в качестве компенсации судебных расходов денежные средства в сумме 165 руб. 78 коп.


Ответчик <ФИО4> АЕ. В ходе рассмотрения дела исковые требования не признал в полном объеме, пояснив суду следующее.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Полярные Зори, <АДРЕС>. Однако фактически в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Считает начисление задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> некорректным, поскольку в период с декабря 2014 г. по сентябрь 2015 г. по адресу: г.Полярные Зори <АДРЕС> области, ул. <АДРЕС>, д. 10, кв. 1, временно проживал один человек, в то время как управляющая организация расчет начислений по оплате ЖКУ производила на троих человек. В связи с чем суду при определении наличия или отсутствия задолженности надлежит руководствоваться расчетом начислений по жилищно-коммунальным услугам исходя из фактически проживающего одного человека.

Относительно предоставляемых управляющей организацией ежемесячных счетов-извещений, в которых отражены порядок и размер начислений, пояснил, что данные счета поступают по адресу нахождения жилого помещения. Поскольку он по роду выполняемой работы находится в командировках и фактически длительные периоды времени проживает за пределами г.Полярные Зори, счета забирает его супруга, которая и осуществляет оплату денежных средств. Не отрицал, что супруга ставила его в известность о том, что в указанный период времени начисления производились в значительном размере, однако в управляющую организацию по вопросу порядка производимых расчетов она не обращалась. Денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг вносились не в тех суммах, которые указаны в счетах-извещениях, а по мере возможности с учетом наличия денежных средств.


Выслушав представителя истца ООО «АтомТеплоСбыт» <ФИО3>, ответчика Килина А.Е., свидетеля <ФИО5>, изучив материалы гражданского дела, а также материалы исполнительного производства, суд полагает уточненные исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» к <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.


В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Полярные Зори <АДРЕС> области, <АДРЕС>, от 13.12.2013, собственниками жилых помещений указанного МКД выбран способ управления МКД - управление управляющей организацией, с <ДАТА20> в качестве управляющей организации выбрано ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори».

Таким образом, ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори, действующие на основании Устава ООО «АтомТеплоСбыт» от <ДАТА21>, и положения о филиале «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» от <ДАТА22>, несут обязательства по управлению многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Полярные Зори Мурманской области, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, а также имеют право взыскивать с собственников и нанимателей жилых помещений указанного МКД задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества).


В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

С учетом положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги" href="http://sudact.ru/law/zhilishchnyi-kodeks-rossiiskoi-federatsii-ot-29122004-n/razdel-vii/statia-155/" target="_blank">155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения содержатся в разделе IV Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА23> N 25.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Аналогичные требования предусмотрены пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА24> N 491.


Судом из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: г.Полярные Зори Мурманской области, <АДРЕС>, <АДРЕС>, с <ДАТА4> принадлежит на праве собственности ответчику <ФИО6> Изложенное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <ДАТА25><НОМЕР> (л.д. 37) и не оспаривается ответчиком <ФИО6>

Поскольку ответчик Килин А.Е. является собственником спорной квартиры, в силу статей 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, несёт бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.


Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 4-6) в указанном жилом помещении лица, зарегистрированные по месту жительства, не значатся. Собственник жилого помещения Килин А.Е. зарегистрирован по месту жительства по иному адресу: г.Полярные Зори, <АДРЕС>, корп.3, <АДРЕС> (л.д.7).

Однако указанное обстоятельство, в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является основанием для невнесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку сам по себе факт не проживания <ФИО6> в квартире не освобождает ответчика, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, указанной нормой предусмотрено, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В настоящее время такой порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА26> N 354 (далее - Правила N 354).

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: г.Полярные Зори, <АДРЕС>, в период до 12.11.2015 не были установлены приборы учёта холодной и горячей воды, в связи с чем, согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывался исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти.

Кроме того, судом учитывается, что при отсутствии регистрации лиц в жилом помещении, фактическое пользование коммунальными услугами и жилым помещением может подтверждаться иными, предусмотренными законом доказательствами.

Так, подпунктом "е(1)" пункта 32 Правил N 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА26> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установлено, что исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. Данный подпункт "е(1)" введён в действие с апреля 2013г.

Таким образом, истцу с апреля 2013 г. предоставлено право составлять акт об установлении количества фактически проживающих в жилом помещении граждан.

Как следует из пункта 56(1) указанного Постановления, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка.

Согласно пункту 57 Правил N 354 размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчёт размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днём окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.


Как следует из пояснений представителя филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» <ФИО3>, основанием для проведения проверки на предмет установления количества проживающих граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Полярные Зори, <АДРЕС>, явилась служебная записка начальника отдела расчетов <ФИО2>, а также имеющиеся сведения о ежемесячном увеличении показателей приборов учета потребляемой электроэнергии, свидетельствующие о ее фактическом потреблении, несмотря на отсутствие зарегистрированных в жилом помещении граждан. Кроме того, в управляющую организацию обращались жильцы соседних квартир с жалобами на шум в квартире, в частности, проживающий в <АДРЕС> по <АДРЕС><ФИО7>


Допрошенная в качестве свидетеля <ФИО5> суду пояснила, что она также проживает в многоквартирном жилом <АДРЕС> в г.Полярные Зори, и на основании решения собственников МКД занимает должность председателя совета дома. В ее функции входит представление интересов жильцов указанного многоквартирного жилого дома, в том числе в управляющей организации.

В декабре 2014 г. с ее участием в качестве представителей жильцов МКД, сотрудниками управляющей организации ООО «АтомТеплоСбыт» была проведена проверка в целях установления количества фактически проживающих граждан в квартире <НОМЕР>. Основанием для проведения данной проверки послужили, в том числе, обращения непосредственно к ней со стороны жильцов, проживавших в квартирах <НОМЕР> и <НОМЕР>, на наличие шума в ночное время в квартире <НОМЕР>. На момент проведения проверки двери квартиры никто не открыл. Однако поскольку жильцы рядом расположенных квартир, а также непосредственно она, проживая в этом же доме, регулярно видели, как в квартиру заходили и выходили мужчины (как минимум три разных человека), в окнах квартиры регулярно горел свет, на балконе сушилась мужская одежда, указанные лица приносили в квартиру пакеты с продуктами, был сделан вывод о том, что в квартире <НОМЕР><АДРЕС> в г.Полярные Зори фактически проживает три человека. Кроме того, поскольку период проживания указанных граждан совпал с периодом осуществления строительства нового многоквартирного дома по <АДРЕС> Заполярья в г.Полярные Зори, было предположение, что квартира сдавалась рабочим.

Таким образом, поскольку ООО «АтомТеплоСбыт» располагало данными о количестве потреблённой электроэнергии в спорной квартире, имелись обращения жильцов соседних квартир на предмет проведения проверки в отношении данной квартиры и проживающих в ней лиц, специалистами ООО «АтомТеплоСбыт» по результатам обследования указанной квартиры составлен акт от 17.12.2014 № 42 (л.д.76) о фактическом проживании в жилом помещении троих человек. Согласно записи, осуществленной в акте, допуск специалистов управляющей организации в квартиру фактически проживающие в ней лица не осуществили, отказавшись открыть дверь и подписать данный акт. При этом акт подписан двумя лицами, проживающими в указанном многоквартирном жилом доме <АДРЕС> в г.Полярные Зори (<ФИО5> и <ФИО7>), а также представителем филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» - начальником ОРсН <ФИО8>

При данных обстоятельствах и оценке вышеприведенных доказательств у суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности информации, содержащейся в акте №42 от 17.12.2014.

После поступления в ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» обращения собственника жилого помещения Килина А.Е., 31.08.2015 был составлен повторный акт установления фактического проживания незарегистрированных граждан, согласно которому установлен факт проживания одного человека - собственника жилого помещения (л.д.77).

В связи с чем, в заявленный в первоначально поданном исковом заявлении общий период образования задолженности с 01.02.2015 по 31.12.2015, в период времени с 01.02.2015 по 31.08.2015 начисление предоставленных жилищно-коммунальных услуг осуществлялось по количеству фактически проживающих из расчета троих лиц, а период с 01.09.2015 по 12.11.2015 - из расчета одного фактически проживающего лица. При этом в указанные периоды времени начисления осуществлялись по установленным нормативам потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) по причине отсутствия в жилом помещении индивидуальных приоров учета воды. После установки индивидуальных приборов учета в период с 13.11.2015 по 31.12.2015 начисления осуществлялись по предоставляемым показаниям.

При этом судом учитывается, что порядок осуществления начислений исходя из количества фактически проживающих лиц, применяемых нормативов и выполняемых перерасчетов, размер текущих начислений, суммах периодически поступающих платежей и имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подробно отражен в счетах-извещениях, ежемесячно направляемых ответчику по адресу нахождения спорного жилого помещения. В ходе судебного заседания ответчик Килин А.Е. не оспаривал факт получения данных счетов-извещений его супругой, поскольку сам он находился в командировке и в течение некоторого времени не проживал в г.Полярные Зори.

При этом ответчик Килин А.Е. в ходе судебного заседания пояснял, что оплата производилась не в точном соответствии с произведёнными начислениями, а различными суммами по мере возможности исходя из наличия денежных средств.

Таким образом, судом установлено, что со стороны управляющей организации выполнены достаточные и необходимые меры по уведомлению собственника жилого помещения относительно оснований, порядка и размера производимых начислений по предоставляемым жилищно-коммунальным услугам, а собственник в свою очередь, производя их оплату в спорный период времени на основании выставленных счетов-извещений, совершал фактические действия по признанию их правильности и обоснованности как в отношении порядка начислений, так и в отношении суммы задолженности.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик Килин А.Е. не исполнял своевременно и в полном объёме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.02.2015 по 31.12.2015 включительно по спорной квартире образовалась задолженность в сумме 43 972 руб. 35 коп., что подтверждается расчётом начислений и потребления ресурсов за указанный период времени.

Однако поскольку в период с даты первоначального обращения с иском в суд 17.02.2016 по настоящее время (рассмотрение дела осуществляется после отмены ранее вынесенного заочного решения) со стороны ответчика осуществлялись периодические платежи в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам, произошло ее погашение в значительном размере. Соответственно уменьшился период задолженности и ее размер. Согласно расчету, представленному истцом, непогашенной является задолженность за период с 01.10.2015 по 31.12.2015 в сумме 15 195 руб. 52 коп.

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным. Счета-извещения с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются ответчику по адресу: г.Полярные Зори, <АДРЕС>, к.1. Однако на момент рассмотрения дела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Таким образом, суду представлены достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик Килин А.Е., на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности в спорный период, в связи с чем по спорной квартире образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения заявления по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения, суд находит установленным и доказанным факт наличия у Килина А.Е. по адресу: г.Полярные Зори, <АДРЕС>, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 31.12.2015 включительно в размере 15 195 руб. 52 коп., в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика как с собственника жилого помещения в полном объеме.


В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при цене первоначально заявленного иска 43 972 руб. 35 коп. государственная пошлина истцом была уплачена в размере 1 519 руб. 17 коп. (л.д.3). Размер уплаченной госпошлины является обоснованным, поскольку на момент обращения с иском в суд в указанном размере у ответчика Килина А.Е. имелась заявленная задолженность.

Однако поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что в рамках возбужденного исполнительного производства на основании исполнительного листа, выданного после вступления в силу заочного решения от 14.03.2016, с ответчика Килина А.Е. производились удержания в общей сумме 1 353 руб. 39 коп. (21.02.2017 - 211 руб. 26 коп., 21.02.2017 - 472 руб. 13 коп., 06.03.2017 - 670 руб. 00 коп.), денежные средства в указанной сумме перечислены в ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» и учтены в качестве компенсации понесенных судебных расходов, с ответчика Килина А.Е. в пользу истца ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» подлежит взысканию денежная сумма в размере 165 руб. 78 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Килина <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» Атом-ЖКХ. Полярные Зори» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 31.12.2015 включительно в размере 15 195 руб. 52 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 165 руб. 78 коп., всего 15 361 (пятнадцать тысяч триста шестьдесят один) руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Полярнозоринский районный суд через судебный участок Полярнозоринского судебного района Мурманской области в течение месяца. Мировой судья О.П.Ханина