Решение от 23 января 2017 г. по делу № 2-10/2017

Решение по гражданскому делу

КОПИЯ

Дело № 2-10/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники 23.01.2017г.


Мировой судья судебного участка № 3 Березниковского судебного района Пермского края А.А. Шатуленко,

при секретаре Широковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к Беляевлй Н.А.1 о взыскании денежных средств за пользование земельным участком и неустойки (пени),

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств за пользование земельным участком в размере 2533,87 руб. за период с 01.01.2010г. по 31.12.2016г., пени за нарушение сроков арендной платы в размере 3105,01 руб. за период с 16.09.2010г. по 10.11.2016г.

Иск обосновывается тем, что ответчику на праве собственности принадлежит гаражный бокс из кирпича <НОМЕР>. На основании постановления главы г.Березники от 24.09.2009 № 1578 между истцом и ответчиком согласован и подписан договор аренды земельного участка от 28.09.2009 № 12503 площадью 52 кв.м., на срок с 30.07.2009г. по 30.07.2058г., занимаемый гаражным боксом № 59.

В соответствии с условиями договора ответчик обязан своевременно вносить арендную плату. За период с 01.01.2010г. по 31.12.2016г. ответчиком допущена задолженность по арендной плате за земельный участок в размере 2533,87 руб.

Ответчику 28.09.2016г. направлено досудебное предупреждение о добровольной оплате задолженности по арендной плате за земельный участок. Ответчик на требование не ответил, задолженность в установленный срок не погасил. За нарушение срока внесения арендной платы в соответствии с условиями договора-аренды от 28.09.2009г. № 12503 арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от размера арендной платы за каждый день, подлежащего уплате по данному сроку, за каждый день просрочки. Сумма пеней за период с 16.09.2010г. по 10.11.2016г. составляет 3105,01 руб.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за пользование земельным участком за период с 01.01.2010г. по 31.12.2016г. в размере 2533,87 руб., а также пени за период с 16.09.2010г. по 10.11.2016г. в размере 3105,01 руб.

В ходе рассмотрения данного судебного дела ответчиком полностью оплачена сумма задолженности по арендной плате в размере 2533,87 руб., в связи с чем истец настаивает на взыскании пени за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 3105,01 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с произведенной ответчиком 23.01.2017г. оплатой основного долга за пользование земельным участком в сумме 2533,87 руб., настаивает на взыскании задолженности по пени за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в сумме 3105,01 руб., не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, просит приобщить к материалам дела копию чека от <ДАТА14>

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным в деле доказательствам.

Судья, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.2 ст.1 ГПК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.09.2016 ответчику Беляевлй Н.А.1 на праве собственности принадлежит гаражный бокс площадью 23.1 кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС>).

На основании постановления главы города Березники Пермского края от 24.09.2009 № 1578 между Администрацией г.Березники и Беляевлй Н.А.1 заключен договор аренды земельного участка № 12503 ОТ 28.09.2009Г. (л.д. 8-9).

Предметом данного договора является пользование на правах аренды земельным участком, расположенным по адресу: <АДРЕС>, площадью 52 кв. м, кадастровый номер № участка <НОМЕР>. Целевое назначение: земельный участок, занимаемый индивидуальным гаражным боксом № 59.

В соответствии с п.3.1 договора арендатор обязуется вносить ежегодную арендную плату. Ежегодная арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными частями от расчетной годовой суммы, не позднее 15 мая, 15 сентября путем перечисления на счет УФК по Пермскому краю (п.3.3. Договора).

В силу п.3.6 Договора, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от размера арендной платы за каждый день, подлежащего уплате по данному сроку, за каждый день просрочки.

Истцом произведен расчет пени за период с 16.09.2010г. по 10.11.2016г., сумма пеней составила 3105,01 руб. (л.д.5).

Требования истца подтверждаются материалами дела, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств необоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательства может быть обеспечено неустойкой (пеней). Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст.330 ГК РФ).

Требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по пени за период с 16.09.2010г. по 10.11.2016г. в размере 3105,01 руб., суд считает обоснованными и правомерными.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты, которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. В связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 400,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к Беляевлй Н.А.1 о взыскании задолженности по пени за нарушение срока внесения арендной платы удовлетворить.

Взыскать с Беляевлй Н.А.1, <ДАТА17> рождения, урож. <АДРЕС> области в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники задолженность по пени за период с 16.09.2010г. по 10.11.2016г. в размере 3105,01 руб.

Взыскать с Беляевлй Н.А.1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 400,00 руб.


Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 3 Березниковского судебного района Пермского края.



Мировой судья подпись А.А. Шатуленко


Копия верна:

Судья


Секретарь