Нежилые помещения - судебная практика

Решения судов, основанные на применении норм статей 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 22 ЖК РФ. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение перейти 

Ст. 23 ЖК РФ. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение перейти 

Судебная практика

• 1.

  Решение № 2А-3027/2025 2А-3027/2025~М-748/2025 М-748/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2А-3027/2025

  Центральный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Административное
  ...РФ, при обращении ФИО4 в соответствующий орган местной администрации и предоставлении в том числе заключений компетентных органов (Роспотребнадзора, СЭС, архитектурно-планировочного управления и пожарного надзора). 23 . 12.2024 ФИО4 обратился в департамент с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес> По результатам рассмотрения обращения ФИО4 департаментом принято решение ...
• 2.

  Решение № 2-2831/2025 2А-2831/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-2831/2025

  Аксайский районный суд (Ростовская область) - Административное
  ...и Решение от 26.09.2024 №63.30/4556 об отказе в переводе нежилых помещений в жилые незаконными, поскольку противоречат нормам действующего законодательства ст.ст. 22,23 , 24 Жилищного кодекса Российской Федерации и нарушает права и законные интересы административного истца. На основании изложенного истец просит признать незаконными и отменить решения №63.30/4555 ...
• 3.

  Решение № 2А-3579/2025 2А-3579/2025~М-131/2025 А-3579/2025 М-131/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2А-3579/2025

  Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Административное
  ...УИД 78RS0№-19 Дело №а-3579/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 сентября 2025 года Санкт-Петербург Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Маковеева Т.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело ...
• 4.

  Решение № 2А-8139/2025 2А-8139/2025~М-6590/2025 М-6590/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2А-8139/2025

  Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) - Административное
  ...и нежилого помещения в жилое помещение, утверждённого постановлением Администрации города Тюмени от 14.06.2011 № 41-пк (далее - Административный регламент) - непредставление определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; несоблюдение условий перевода помещений, предусмотренных статьей 22 ЖК РФ (а именно: - пунктов 6, 14 части 2 статьи ...
• 5.

  Решение № 2А-4640/2025 2А-4640/2025~М-3245/2025 М-3245/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2А-4640/2025

  Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) - Административное
  ...Дело № 2а-4640/2025 10 сентября 2025 года УИД 29RS0014-01-2025-006633- 23 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В., при секретаре Тельтевской И.А., ...
• 6.

  Решение № 2-1117/2025 2-1117/2025~М-790/2025 М-790/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-1117/2025

  Троицкий городской суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...доме проведены на 1 этаже, на основании проекта. ФИО5 имел намерения использовать второй этаж здания для проживания, первый этаж и подвальное помещение для размещения магазина. 22 апреля 2016 года ФИО6 получено уведомление администрации г.Троицка о переводе жилого помещения в нежилое помещение, постановление о переводе первого этажа жилого дома в нежилое помещение. 01 ...
• 7.

  Решение № 2-484/2025 2-484/2025~М-54/2025 М-54/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-484/2025

  Алуштинский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...три нежилых помещения-апартамента (т.1 л.д.66-80), согласно которого, выполненные работы по перепланировке нежилого помещения соответствуют всем условиям, предусмотренным главой 3 ст. 22 ЖК Российской Федерации: - доступ к нежилым помещениям возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям; - нежилые помещения не являются частью жилого помещения и не используются собственниками ...
• 8.

  Решение № 2-206/2025 2-206/2025~М-20/2025 М-20/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-206/2025

  Богородицкий районный суд (Тульская область) - Гражданское
  ...приемочной комиссией принято решение: ввести в эксплуатацию представленное к вводу помещение, общей площадью 43,9 кв.м. Порядок перевода жилого помещения в нежилое установлен ст. 23 ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Для перевода жилого помещения в нежилое ...
• 9.

  Решение № 2-631/2025 2-631/2025(2-7508/2024;)~М-6697/2024 2-7508/2024 М-6697/2024 от 18 сентября 2025 г. по делу № 2-631/2025

  Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
  ...Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством (пункт 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу части 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое допускается с учетом соблюдения требований Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Пунктами 3, ...
• 10.

  Решение № 2-1052/2025 2-1052/2025(2-4730/2024;)~М-3403/2024 2-4730/2024 М-3403/2024 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-1052/2025

  Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) - Гражданское
  ...суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Заслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности (ч. ...