Судебная практика по коммунальным платежам

Решения судов, основанные на применении норм статей 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги перейти 

Ст. 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги перейти 

Ст. 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги перейти 

Ст. 156 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение перейти 

Ст. 156.1 ЖК РФ. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования перейти 

Ст. 157 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги перейти 

Ст. 157.1 ЖК РФ. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги перейти 

Ст. 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме перейти 

Судебная практика

• 301.

  Решение № 2-545/2025 2-545/2025~М-452/2025 М-452/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-545/2025

  Райчихинский городской суд (Амурская область) - Гражданское
  ...платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с ...
• 302.

  Решение № 2-3833/2025 2-3833/2025~М-3493/2025 М-3493/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-3833/2025

  Рубцовский городской суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...водоснабжения, на границу сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. АО «СГК - Алтай» является в данном споре надлежащим ответчиком. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской ...
• 303.

  Решение № 2-6409/2025 2-6409/2025~М-4893/2025 М-4893/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-6409/2025

  Подольский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...составляет 4 494 рубля 98 копеек. В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленную электроэнергию Истец начислил пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 730 рублей 47 копеек. В связи с изложенным, Истец обратился в суд с иском. Истец – представитель АО "Мосэнергосбыт" в судебное заседание не явился, ...
• 304.

  Решение № 2-3445/2025 2-3499/2025 2-3499/2025~М-3006/2025 М-3006/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-3445/2025

  Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного ...
• 305.

  Решение № 2-4216/2025 2-4216/2025~М-3186/2025 М-3186/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-4216/2025

  Гагаринский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ). Согласно части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта ...
• 306.

  Решение № 2-3114/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-3114/2025

  Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское
  ...предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК ...
• 307.

  Решение № 2-363/2025 2-363/2025~М-261/2025 М-261/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-363/2025

  Большемуртинский районный суд (Красноярский край) - Гражданское
  ...тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, ...
• 308.

  Решение № 2-1098/2025 2-1098/2025~М-846/2025 М-846/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-1098/2025

  Буйнакский городской суд (Республика Дагестан) - Гражданское
  ...федеральным законом или договором. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность ...
• 309.

  Решение № 2-5748/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-4077/2025~М-3346/2025

  Волжский городской суд (Волгоградская область) - Гражданское
  ...коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ...
• 310.

  Решение № 2-3044/2025 2-3044/2025~М-2330/2025 М-2330/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-3044/2025

  Дзержинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) - Гражданское
  ...в письменной форме или путем совершения Потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. В силу ст. ст. 155 , 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления ...