Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 461.

  Решение № 2-1242/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-610/2024(2-4612/2023;)~М-3871/2023

  Тюменский районный суд (Тюменская область) - Гражданское
  ...сервитута в границах участка с кадастровым номером ФИО65:ФИО66:ФИО67:ФИО68, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО1 В силу положений второго абзаца части 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, которые не могут быть обеспечены ...
• 462.

  Решение № 2-21/2025 2-21/2025(2-5874/2024;)~М-4061/2024 2-5874/2024 М-4061/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-21/2025

  Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...Федерации предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пункт 1 ст. 274 ГК РФ оговаривает примерный перечень случаев, предполагающих установление сервитута, а также вводит критерии оценки иных потребностей, при наличии которых собственник ...
• 463.

  Решение № 2-11/2024 2-1817/2023 2-2/2025 2-2/2025(2-11/2024;2-1817/2023;)~М-674/2023 М-674/2023 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-11/2024

  Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...и ФИО4 не имеют, ей (ФИО7) никогда не чинятся препятствия ФИО4 и ФИО3 в доступе к своему земельному участку. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 464.

  Решение № 2-120/2024 2-3166/2023 2-8/2025 2-8/2025(2-120/2024;2-3166/2023;)~М-2841/2023 М-2841/2023 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-120/2024

  Анапский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> приведены в заключении экспертизы при ответе на вопрос № (страницы 80-81 заключения). В соответствии с п.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 465.

  Решение № 2-1511/2024 2-90/2025 2-90/2025(2-1511/2024;)~М-1188/2024 М-1188/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-1511/2024

  Костромской районный суд (Костромская область) - Гражданское
  ...является основанием для отказа в удовлетворении требований последующего собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. Со ссылками на ст.ст.209,262, 274 , 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) просит обязать ФИО3 демонтировать трубу холодного водоснабжения, проходящую через земельный участок с кадастровым номером № по адресу: (адрес) последующей планировкой ...
• 466.

  Решение № 2-149/2025 2-149/2025(2-2221/2024;)~М-1943/2024 2-2221/2024 М-1943/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-149/2025

  Ленинский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) - Гражданское
  ...года, составленному кадастровым инженером ФИО4 В соответствии с п.1 ст.23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 467.

  Решение № 2-2809/2024 2-41/2025 2-41/2025(2-2809/2024;)~М-1523/2024 М-1523/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-2809/2024

  Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 468.

  Решение № 2-121/2025 2-121/2025(2-3110/2024;)~М-2820/2024 2-3110/2024 М-2820/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-121/2025

  Кисловодский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...вещного права, поэтому при рассмотрении настоящего иска следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным ст. 274 ГК РФ. Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли. Истец ФИО1, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, просила суд установить частный бессрочный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми ...
• 469.

  Решение № 2-210/2025 2-210/2025(2-4092/2024;)~М-3659/2024 2-4092/2024 М-3659/2024 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-210/2025

  Советский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
  ...РФ) Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. На основании пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 470.

  Решение № 02-0636/2025 02-0636/2025(02-6512/2024)~М-6312/2024 02-6512/2024 2-636/2025 М-6312/2024 от 25 марта 2025 г. по делу № 02-0636/2025

  Гагаринский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...жителей других домов. Доводы третьего лица фио о наличии сервитутов также отклоняется судом, поскольку основаны на неверном толковании закона, так как согласно ч. 3 ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. ...