Сервитут - судебная практика
Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Судебная практика
- 1.
Решение № 2-53/2026 2-53/2026(2-7023/2025;)~М-3091/2025 2-7023/2025 М-3091/2025 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-53/2026
Видновский городской суд (Московская область) - Гражданское...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Статьей 274 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых ... - 2.
Апелляционное определение № 33-1354/2026 от 1 апреля 2026 г.
Ярославский областной суд (Ярославская область) - Гражданское...закону. В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ... - 3.
Апелляционное определение № 33-11684/2026 Ж-10338/2026 от 15 марта 2026 г.
Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское...снос строения жилого дома, права ограждения, уборной, хозяйственного строения. Разрешая спор, при установленных обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами права ст. ст. 8, 11, 12, 209, 304, 274 , 277, 135, 130 ГК РФ, ст. ст. 60, 69, 70, 11.9, 43, 62 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 1, 8, 14, 22, 43, 61 Федерального закона «... - 4.
Решение № 2-2894/2025 2-38/2026 2-38/2026(2-2894/2025;)~М-2100/2025 М-2100/2025 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-2894/2025
Дзержинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) - Гражданское...номером <Номер обезличен>. Единственная потребность Общества в отношении спорного земельного участка — обеспечение прохода и проезда к своему зданию, то есть установление сервитута в порядке ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, правовым инструментом урегулирования отношений между арендаторами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> ... - 5.
Апелляционное определение № 11-3676/2026 от 2 марта 2026 г.
Челябинский областной суд (Челябинская область) - Гражданское...отношении смежной границы участков с кадастровыми номерами № и №. Разрешая требования ФИО3 об установлении сервитута, суд первой инстанции руководствуясь ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пунктах 8, 10 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ... - 6.
Решение № 2-2007/2025 2-208/2026 2-208/2026(2-2007/2025;)~М-1567/2025 М-1567/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-2007/2025
Крымский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское...обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу статьи 274 ГК РФ сервитут является правом ограниченного пользования чужим земельным участком или иным недвижимым имуществом, предоставляемым для обеспечения нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без ... - 7.
Решение № 2-1411/2025 2-39/2026 2-39/2026(2-1411/2025;2-7491/2024;)~М-6011/2024 2-7491/2024 М-6011/2024 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-1411/2025
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) - Гражданское...гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Согласно положениям ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (... - 8.
Решение № 2-1145/2025 2-52/2026 2-52/2026(2-1145/2025;)~М-835/2025 М-835/2025 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-1145/2025
Полевской городской суд (Свердловская область) - Гражданское...пользоваться земельным участком ответчиков, потому что им так удобно, является незаконным. Единственная возможность установления ограничений прав собственника земельного участка в интересах третьих лиц предусмотрена ст. 274 ГК РФ, путем установления публичного или частного сервитута. К земельным участкам истцом предусмотрен иной способ проезда. Земельные участки, принадлежащие истцам, входят в состав дачного объединения «Красная поляна». ... - 9.
Апелляционное определение № 33-282/2026 от 25 февраля 2026 г.
Верховный Суд Республики Мордовия (Республика Мордовия) - Гражданское...правом. Как установлено п.1 ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно п.1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ... - 10.
Апелляционное определение № 33-2744/2026 от 24 февраля 2026 г.
Нижегородский областной суд (Нижегородская область) - Гражданское...лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (часть 4 указанной статьи Кодекса). В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...