Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 1.

  Решение № 2-16/2025 2-16/2025(2-259/2024;)~М-3/2024 2-259/2024 М-3/2024 от 9 июля 2025 г. по делу № 2-16/2025

  Шумерлинский районный суд (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...энергопринимающих устройств к истцу. В силу п.1 ст.23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Как определено п. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 2.

  Решение № 2-2478/2024 2-64/2025 2-64/2025(2-2478/2024;)~М-2014/2024 М-2014/2024 от 24 июля 2025 г. по делу № 2-2478/2024

  Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) - Гражданское
  ...рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 3.

  Решение № 2-3089/2023 2-432/2024 2-50/2025 2-50/2025(2-432/2024;2-3089/2023;)~М-2047/2023 М-2047/2023 от 10 июля 2025 г. по делу № 2-3089/2023

  Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) - Гражданское
  ...статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Пунктами 1 и 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника ...
• 4.

  Решение № 2-1774/2024 2-214/2025 2-214/2025(2-1774/2024;)~М-1797/2024 М-1797/2024 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-1774/2024

  Кропоткинский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 5.

  Решение № 2-5105/2024 2-601/2025 2-601/2025(2-5105/2024;)~М-4590/2024 М-4590/2024 от 23 июля 2025 г. по делу № 2-5105/2024

  Серпуховский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...нарушается его право собственности или законное владение. Согласно ст. 23 Земельного Кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 6.

  Решение № 2-13/2025 2-13/2025(2-881/2024;)~М-832/2024 2-881/2024 М-832/2024 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-13/2025

  Алексеевский районный суд (Белгородская область) - Гражданское
  ...кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в ст. ст. 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 7.

  Решение № 2А-4501/2025 2А-4501/2025~М-1991/2025 М-1991/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2А-4501/2025

  Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Административное
  ...недостаткам, истцом не приведено, из материалов дела не усматривается. Кроме того, утверждение истца об отсутствии доступа к возможно образованному земельному участку также необоснованно, поскольку статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) для обеспечения прохода и проезда через него. Из положений статьи 227 КАС РФ следует, что для ...
• 8.

  Решение № 2-156/2025 2-156/2025(2-2108/2024;)~М-1604/2024 2-2108/2024 М-1604/2024 от 7 июля 2025 г. по делу № 2-156/2025

  Балаклавский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...гражданским законодательством. Сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 274 ГК РФ предусмотрено право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), согласно п. 1 которой собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного ...
• 9.

  Решение № 2-10/2025 2-10/2025(2-245/2024;)~М-174/2024 2-245/2024 М-174/2024 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-10/2025

  Макарьевский районный суд (Костромская область) - Гражданское
  ...РФ права всех собственников защищаются равным образом. Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 10.

  Решение № 2-198/2025 2-198/2025~М-152/2025 М-152/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-198/2025

  Опочецкий районный суд (Псковская область) - Гражданское
  ...304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно положениям ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...