Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 471.

  Решение № 2А-292/2025 2А-292/2025(2А-4150/2024;)~М-3550/2024 2А-4150/2024 М-3550/2024 от 6 марта 2025 г. по делу № 2А-292/2025

  Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Административное
  ...угрозы активации оползневых процессов в границах данной территории, при освобождении самовольно занятой правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами № территории. Порядок установления сервитутов регулируется нормами ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, ст.ст. 16.1-16.3 Закона Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском ...
• 472.

  Решение № 2-255/2025 2-255/2025(2-8368/2024;)~М-6797/2024 2-8368/2024 М-6797/2024 от 6 марта 2025 г. по делу № 2-255/2025

  Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...года в ЕГРН не было зарегистрировано за истцом, ответчиком. Но факт раздела земельного участка сторонами по делу не оспаривается. В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), регламентирующей право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 473.

  Решение № 2А-1-1295/2025 2А-1295/2025 2А-1295/2025~М-400/2025 М-400/2025 от 5 марта 2025 г. по делу № 2А-1-1295/2025

  Энгельсский районный суд (Саратовская область) - Административное
  ...смежный земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, № «б». Настаивает, что иных подходов к земельному участку истца не имеется. В административном иске ссылается на положения ст. 274 ГК РФ, согласно которым, собственник недвижимого имущества земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 474.

  Решение № 2-1113/2024 2-42/2025 2-42/2025(2-1113/2024;)~М-830/2024 М-830/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-1113/2024

  Мичуринский городской суд (Тамбовская область) - Гражданское
  ...проезда он обратился к кадастровому инженеру, подтвердившему, что проезд через участок ответчика к его участку единственно возможный. В связи с изложенным, ссылаясь на положения ст. 274 ГК РФ, просил установить право ограниченного пользования (постоянный частный сервитут) на часть земельного участка площадью 96,0 кв.м., образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером ... ...
• 475.

  Решение № 2-63/2025 2-63/2025(2-984/2024;)~М-767/2024 2-984/2024 М-767/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-63/2025

  Славянский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. 1-3 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 476.

  Решение № 2-2826/2024 2-340/2025 2-340/2025(2-2826/2024;)~М-2231/2024 М-2231/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-2826/2024

  Рузский районный суд (Московская область) - Гражданское
  ...по заявленным истцом требованиям. Согласно ч. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 477.

  Решение № 2-2103/2024 2-43/2025 2-43/2025(2-2103/2024;)~М-1539/2024 М-1539/2024 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-2103/2024

  Куйбышевский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) - Гражданское
  ...сервитут), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях ...
• 478.

  Решение № 2-7867/2024 2-89/2025 2-89/2025(2-7867/2024;)~М-4634/2024 М-4634/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-7867/2024

  Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...установлен. В силу статье 216 ГК РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. По правилам статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях ...
• 479.

  Решение № 02-0136/2025 02-0136/2025(02-1362/2024)~М-0638/2024 02-1362/2024 2-136/2025 М-0638/2024 от 6 марта 2025 г. по делу № 02-0136/2025

  Троицкий районный суд (город Москва) - Гражданское
  ...и обоснованными, иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.23 ч.1 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 480.

  Решение № 2-2110/2024 2-95/2025 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-2110/2024

  Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В порядке пункта 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Таким образом, поскольку спорный земельный участок приобретен истцом ...