Решение № 2-233/2017 2-233/2017~М-163/2017 М-163/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-233/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 апреля 2017 года <адрес>

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - ФИО8

с участием истца - ФИО4

ответчика - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, администрации Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - ФИО3, после его смерти открылось наследство по закону на имущество в виде земельного участка кадастровый №, площадью 2500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный на землях Новогригорьевского сельского совета, по адресу: <адрес>. Истец является наследником умершего по закону. ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, однако, ввиду, что в Государственный акт на право собственности III-КМ № внесены неоговоренные исправления, поэтому ФИО4 было рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истица свои требования поддержала, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что исковые требования он признает, не возражает против удовлетворения исковых требований и признания права собственности истца на земельный участок.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, на наследственное имущество не претендует.

Ответчик - представитель администрации Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав мнение истца, ответчика ФИО5, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, по материалам дела.

Заслушав истца, ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору купли-продажи АВН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил у ФИО9 земельный участок размером 2500 кв.м., расположенный на землях Новогригорьевского сельского совета <адрес> в селе Владиславовка по <адрес>, под номером 60.

Государственный акт на право собственности III-КМ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Новогригорьевским сельским советом <адрес> на основании договора купли-продажи АВН № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3. В данном Государственном акте указан размер земельного участка - 2500 кв.м. назначение - для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположен земельный участок на территории Новогригорьевского сельского совета, по адресу: <адрес> (дописан ноль, данное исправление не оговорено).

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АП №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из содержания справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Новогригорьевским сельским советом <адрес>, следует, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, завещание не составлял.

Брак ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серия 1-АП №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником наследственного имущества: жилого <адрес> Республики Крым, после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона, перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В соответствии с постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при оформлении Государственного акта на право собственности на земельный участок были допущены не оговоренные исправления, однако право собственности ФИО3 на земельный участок подтверждается договором купли-продажи АВН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 купил у ФИО9 земельный участок размером 2500 кв.м., расположенный на землях Новогригорьевского сельского совета <адрес> в селе Владиславовка по <адрес>, под номером 60.

Таким образом, установлено, что земельный участок размером 2500 кв.м., расположенный на землях Новогригорьевского сельского совета <адрес> в селе Владиславовка по <адрес>, под номером 60, принадлежал ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Из копии наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась его супруга - ФИО4, с заявлениями об отказе от принятия наследства обратились сыновья умершего - ФИО5 и ФИО6

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования о признании права собственности на земельный участок размером 2500 кв.м., расположенный на землях Новогригорьевского сельского совета <адрес> в селе Владиславовка по <адрес>, под номером 60, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО4, право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 2500 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный на землях Новогригорьевского сельского совета, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: