Решение № 2-1035/2019 2-1035/2019~М-867/2019 М-867/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-1035/2019

Дело № 2-1035/2019 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Бастрон К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Бердяушского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с учетом уточненных требований с иском к Администрации Бердяушского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №, указанное имущество ФИО2 продала ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, продал ей по расписке. Владение имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается лицевыми счетами, открытыми на её имя. Права иных лиц на принадлежащее ей имущество в течение всего срока владения не заявлялось.

В судебном заседании истец ФИО6 и её представитель ФИО7 на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Бердяушского городского поселения в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, причина не явки суду не известна.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со п.1 ст.234 ГК РФ - гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неразрывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В материалах дела имеется справка ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Саткинский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом по адресу <адрес> постановлен на учет и зарегистрирован за собственником ФИО2 (л.д. 23).

Как видно из расписки ФИО2 продала ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.24).

Как видно из расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО6 жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.6).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно адресной справки № снята с учета по адресу <адрес> по смерти, актовая запись №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Согласно справки от нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО3 и реестра наследственных дел на сайте федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д. 39,41).

Согласно реестра наследственных дел на сайте федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д. 40).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 и ФИО5 пояснили, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ она проживала по <адрес> с ФИО1 Владимиром. После смерти ФИО1, в доме проживает ФИО6 и ее старший сын, содержат дом в надлежащем состоянии.

У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, они лично знают истца, какой - либо личной заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено, в их показаниях нет противоречий и они соответствуют собранным по делу доказательствам.

Согласно ответа Администрации Бердяушского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № дом по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО2, на основании права на наследство по завещанию; в ДД.ММ.ГГГГ дом был продан по расписке ФИО1; в ДД.ММ.ГГГГ дом был продан по расписке ФИО6 (л.д. 54).

Квитанциями об оплате подтверждается оплата ФИО6 потребленной электроэнергии за вышеуказанный дом за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-29).

В материалах дела имеются выписки из ЕГРН № и № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что сведения о собственнике на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, отсутствуют (л.д. 14-20).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу <адрес>, более 15 лет, соответственно за ней можно признать право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

Как видно из выписки из ЕГРН выданной ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 24,4 кв.м, количество этажей 1, кадастровый №.

На основании п.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО6 в силу приобретательной давности, право собственности на жилой дом, общей площадью 24,4 кв. м, кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.

Мотивированная часть решения изготовлена «12» августа 2019 года