Решение № 2-636/2017 2-636/2017~М-500/2017 М-500/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-636/2017

№ 2-636/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«07» августа 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Супруги ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире, принадлежащей им на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы обратились в суд с иском о сохранении вышеуказанной квартиры в переустроенном и реконструированном виде, и признании за ними права собственности на указанную квартиру, мотивируя тем, что ими без получения на то соответствующего разрешения, было произведено переустройство жилого помещения, с возведением пристроек. Поскольку разрешительная документация на проведение указанных работ у истцов отсутствует, зарегистрировать свое право на жилое помещение после реконструкции во внесудебном порядке истцы возможности не имеют.

Истец ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, каждый в отдельности пояснил, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и имеют постоянную регистрацию по данному адресу, открыто владеют и пользуются данным жильем, самостоятельно несут расходы по его содержанию. Истцами, без получения на то соответствующего разрешения, в целях создания более комфортных условий для проживания, было произведено переустройство квартиры (снесена перегородка, пробиты и заложены дверные проемы). Кроме того, была возведена жилая пристройка Литер А1,а. В результате указанных работ площадь квартиры увеличилась, что не соответствует правоустанавливающим документам. Поскольку разрешительная документация на проведение указанных работ у истцов отсутствует, зарегистрировать свое право на жилое помещение после реконструкции во внесудебном порядке истцы возможности не имеют. Просят суд сохранить жилое помещение общей площадью 108,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном состоянии. Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 108,20 кв.м., в том числе жилой площадью 59,90 кв.м.

Представитель ответчика администрации Жидиловского сельского совета в судебное заседание не явился, в заявлении и.о.главы сельсовета просила дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета, исковые требования признает.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Право истцов на занимаемое ими жилое помещение, земельный участок, на котором расположено помещение, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.08.2005 года, 04.02.2011 года (запись регистрации права на квартиру от 19.08.2005 года №, №, выпиской из лицевого счета (похозяйственная книга №, лицевой счет №), при этом площадь квартиры в правоустанавливающих документах указана как 78,3 кв.м.

Как следует из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на 06.02.2017 года имеет общую площадь 108,20 кв.м., в том числе жилую 59,90 кв.м., состоит из помещений: по первому этажу: № 1 «жилая» площадью 10,20 кв.м., № 2 «жилая» площадью 18,90 кв.м., № 3 «коридор» площадью 6,80 кв.м., № 4 «жилая» площадью 10,0 кв.м., № 5 «коридор» площадью 4,70 кв.м., № 9 «коридор» площадью 17,50 кв.м., № 10 «подсобная» площадью 3,70 кв.м., № 11 «ванная» площадью 3,30 кв.м., № 12 «кухня» площадью 10,0 кв.м., по мансарде № 1 «жилая» площадью 10,40 кв.м., № 2 «коридор» площадью 2,30 кв.м., № 3 «жилая» площадью 10,40 кв.м., № II «холодная пристройка» площадью 4,10 кв.м; при этом разрешения на возведение пристроек Литер а, А1, не предъявлено.

На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение общей площадью 108,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 108,20 кв.м., в том числе жилой площадью 59,90 кв.м., состоящего из помещений:

по первому этажу: № 1 «жилая» площадью 10,20 кв.м., № 2 «жилая» площадью 18,90 кв.м., № 3 «коридор» площадью 6,80 кв.м., № 4 «жилая» площадью 10,0 кв.м., № 5 «коридор» площадью 4,70 кв.м., № 9 «коридор» площадью 17,50 кв.м., № 10 «подсобная» площадью 3,70 кв.м., № 11 «ванная» площадью 3,30 кв.м., № 12 «кухня» площадью 10,0 кв.м.,

по мансарде № 1 «жилая» площадью 10,40 кв.м., № 2 «коридор» площадью 2,30 кв.м., № 3 «жилая» площадью 10,40 кв.м.,

№ II «холодная пристройка» площадью 4,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2017 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.