Решение № 2-698/2025 2-698/2025~М-482/2025 М-482/2025 от 1 июня 2025 г. по делу № 2-698/2025

Дело № 2-698/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 2 июня 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, администрации Нелазского сельского поселения о признании права собственности на помещение индивидуального сарая,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района, администрации Нелазского сельского поселения о признании права собственности на помещение индивидуального сарая.

Требования мотивировала тем, что с <дата> года непрерывно, открыто и добросовестно владеет помещением индивидуального сарая площадью 50 кв.м, расположенным в здании хозяйственного блока № Х с кадастровым номером <№> по адресу: <данные изъяты>. В связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов, она не имеет возможности оформить указанный сарай в собственность в ином порядке.

Просила признать за ней право собственности на помещение индивидуального сарая <№>, площадью 50 кв.м, расположенное в здании хозяйственного блока №Х с кадастровым номером <№> по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явилась. Представлены заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие ее представителя.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Череповецкого муниципального района, администрации Нелазского сельского поселения при надлежащем извещении не явились, возражений по иску не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области при надлежащем извещении не явился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что с <дата> года во владении ФИО1 в связи с выплатой выкупной стоимости находится помещение индивидуального сарая <№>, площадью 50 кв.м, расположенное в здании хозяйственного блока № Х с кадастровым номером <№> по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из протокола <№> заседания профкома первичной профсоюзной организации совхоза «<данные изъяты>» от <дата>.

Таким образом, с <дата> года, в том числе и на дату <дата> года, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным более 34 лет.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие доказательств наличия спора относительно объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, которое не может быть оформлено в собственность истца в ином порядке, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 (паспорт: серия <№>) право собственности на помещение индивидуального сарая <№>, площадью 50 кв.м, расположенное в здании хозяйственного блока № Х с кадастровым номером <№> по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.

Судья С.А. Гуслистова